洪祿承和王蘊琳當即拍闆兒，就決定把這事兒還交給洪衍武去辦了。因爲知道房租一時到不了位，還給洪衍武提前支出了兩千塊錢。
對此，洪衍争也沒有異議，反倒說有需要幫忙的地方讓洪衍武說話。他也是真心覺得交給兄弟去辦這事兒，是比自己強。
而且不僅如此，王蘊琳還單托付給洪衍武一件事。說他舅舅允泰手裏也有房契，想讓他幫着問問完顔家老宅，亮果廠“半畝園”的事兒。
既然媽開了口，洪衍武當然不會推脫。再說幫舅舅家的忙，本身也是義不容辭。對這件事，他就拍了胸脯了。
隻是沒想到，才剛剛一掃聽就得了一個很不好的消息，“半畝園”竟然是讓部隊給占了。
這種情形可不比政府或單位占房，那是另一條線兒，老百姓不但跟人家根本說不上話，連找誰說這事兒都摸不着門兒。、
唯一可行的辦法，也就隻能先托楊衛帆給打聽一下，再從長計議了。
這樣往後又過了兩天，洪衍武和陳力泉就先一步搬進老宅子去了。
他們住在了二進院裏。這一是爲了能看着房别失火。二也是方便改造水電路時後，有人能支應着。三來還得把花廳院兒的東西先挪過來。
說清楚了，這可不是洪衍武着急弄清家裏到底有多少好東西，主要是因爲屋子不騰出來沒法修啊。
要說現在也真是辦這些事兒的時候，眼下的天兒，氣溫已經不低了，凍土化開，正是破土動工之時。
再說這兒離他們上班兒單位也近了，步行五分鍾就能走到“天興居”，顧哪一頭都很方便。
于是等到洪衍武分頭宴請了自來水公司和電力公司的領導，各自送了一些禮物之後。一遞交申請，水路和電路工程先一步提上日程。
實話實說，洪衍武真正鬧出來的動靜，可遠比家裏人想象的還要大。
水路上，他不但要把過去不合理的水路取消。還要把每個院子都能通上可自由開關的自來水管道。
這工程量可就大了，不但全院兒的地都得刨開走管道，還得在花園的角落裏專門造一口井來安置水表和水路的總開關。
電路上也差不多是這樣的要求。考慮到今後電器時代的到來，洪衍武不但要求把電線都改成銅線。還想弄一個低壓配電櫃，以方便控制每個院落的電路。
這個年代最貴的就是工業材料。反正，光兩個工程算出來的材料費，大概其就得五千多塊。多出來的錢洪衍武當然就自己擔下了。
于是乎洪家人頭攢動，成捆的銅線和成噸的鑄管運到了院裏。自來水公司的施工人員來了十個人，電力公司也派了仨師傅。每天他們在洪家老宅裏出來進去，架梯子刨溝的，那熱鬧極了。
就這通亂，要擱一般人家真夠一嗆的，因爲你就是每天給人家沏茶倒水，招待飯食。也夠操心的了。
不過洪衍武可沒遭這茬罪。他想得挺明白，搭人情、陪精力他受不了，想省心就别省錢，幹脆，還是拿錢說話吧。
他的辦法是動工第一天請這幫工人一起下了一次館子，每個人送了兩條“大前門”。
在酒席上，他還很誠懇地表示。說自己家裏人少，日常中肯定就顧不上各位師傅了。這一點請各位師傅多海涵。但對于各位的辛苦，他會在事後表達感謝。
隻要大家活兒幹得漂亮，質量沒毛病。他願意完工當日，再奉送大家每人兩條“牡丹”，外加每人五十塊錢辛苦費，大家不要嫌棄也不要客氣。至于施工期間，還希望大家多多擔待，多多幫忙。
洪衍武話說的客氣，酒菜是可勁要，那二十六條香煙也跟眼前戳着呢。誰都能看出來這不是故意怠慢，可謂要面子有面子，要裏子有裏子。
許諾雖然現在看還是虛的，可就憑動這麽大的工程，憑這個手筆，就已經足夠這幫工人産生信任的了。
于是個個不疑有他，吃完了這頓“開工飯”就各自甩開膀子開始幹活了。
要說洪衍武這辦法，高明就高明在兩點上了。
一是絕不摳摳縮縮，極大地激發了工人們的勞動熱情。二是他隻追求最終結果，沒給任何人靠磨洋工獲利的機會。這麽一來效率自然高。
拿電工來說，原本可以慢悠悠磨蹭一禮拜的。這下三下五除二，三天就交了活兒。
洪衍武也真不食言，不但當場給錢給煙，還又借着這事兒款待大家聚了一次餐。
這一下不但獲得了電工們的交口稱贊，也等于中途用事實給自來水公司的工人打了一針興奮劑。
在這種親眼目睹的刺激下，接下來沒出五天，竟然連水路都鋪設好了。能達到這種效率和質量，在這個年代絕對堪稱奇迹。
隻是幹完了活兒，自來水公司的人也真是累得夠嗆，吃散夥飯的時候，不由都跟洪衍武訴起苦來。
他們說“小夥子，你這錢出得真不冤，我們就沒幹過這麽快、這麽累的活兒，我們敢保證，你這活兒質量都趕上區政府大樓了。可我們也全累劈了，至少得歇半拉月才能緩過勁來。”
洪衍武當然知道挖土方什麽滋味，哈哈一笑，道了聲辛苦，敬了一杯酒。每個人又給加了二十塊錢。這一下怨氣也就平息了，照舊還是皆大歡喜。
要按步驟，水電路一完活兒，也就該正式修房了。可這事兒擱洪衍武就有點頭疼了。
不是爲别的，就因爲沒找着懂行的人。
在改造水電路的期間，洪衍武問了區裏好幾家房管所，無一例外，幹活的全是大衆化，隻懂得蓋排房的泥瓦匠。别說過去的“八大櫃”了，就是“四小櫃”的人也沒找着一位。
（注：清代的皇室宮廷建築，都在明朝基礎上擴建和改造而成。皇家大型工程，由内務大臣主管，再由工部轉交給當時京城的十二家木廠承包。這十二家木廠被稱爲“八大櫃”和“四小櫃”。“八大櫃”爲：興隆、廣豐、賓興、德利、東天河、西天河、聚源、德祥。“四小櫃”爲：藝和、祥和、東升、盛祥。）
好在他還有洪衍争這個大哥，最終多虧洪衍争的師傅解決了這個問題。
前面外傳《第一百四十七章無靠》裏提過，洪衍争師傅王漢平師承“龍順成”，是“紅星家具廠”唯一拿七十九塊四的七級木匠。眼下，像老爺子這樣出色的手藝人可不多了。
别看并非幹土木營造出身，可故宮裏一些修補隔扇、窗棂、木雕和家具的精細活兒，可離不開他。
有時候上面就會派這樣的專項任務給他這樣的能工巧匠。一來二去，他就這麽和故宮裏的人混熟了。而且接觸最多的還就是搞古建的。
所以洪衍争知道了洪衍武的爲難，去跟師傅一打聽哪兒能找着幹古建的人，王漢平就出來牽頭了。老爺子領着洪衍争和洪衍武哥兒倆去景山西面的“陟山門街”，去找了一家姓單的人。
這一次去，不但徹底解決了洪家的難題，還讓洪衍武大開眼界，長了見識。
敢情那“陟山門街”住的全都是故宮博物院的人。那擱到現在就是專家聚居地啊。而且這還不算什麽，當年這些專家們的生活條件才真是讓人看着心酸呢。
就拿洪衍武他們拜訪的這位單雲盛先生來說，他是故宮剛退下來的研究員。本身是學曆史出身，三十年代的時候，又在朱啓銘辦的“營造學社”裏的文獻組當編纂。可謂是資曆最早的專業古建人才。
而且由于單先生對西洋建築和古建法式都很感興趣，在“營造學社”時，他跟法式組隊長梁思成經常讨教，學到了許多。完全可以算是梁思成的學生。
甚至共和國十年大慶的時候，他還被梁思成舉薦給文物局領導，讓他來負責修太和殿。
就是這麽一位大家，居然退休費就拿了三十五塊錢。一家五口人擠在一個院子裏的兩間門房裏。甚至他的女兒也去當知青插隊了好幾年，這才剛剛辦完返城，隻在故宮的建築隊裏找到了一份瓦工的工作。
說實話，其實單先生到底有多大的本事，洪衍武也不知道。但就憑這一次拜訪，他就能對單先生産生充分的信任。
因爲即使是這樣的生存環境下，單家幾乎有滿滿一屋子的書。
而且單先生知道他們來意後，不但很堅決地推辭了禮物，還不繞彎子地直接說了。
“你這事兒，我得先看看你們家的房子，房子要沒什麽價值，你們另請高明，有價值做修繕的我就幫這個忙。要是真的可以呢，我還有一個要求，營造上必須一闆一眼按規矩來。所以到時候你得先把大概的花費範圍告訴我，然後我再告訴你能不能幹。這是因爲用料、施工，都得我說了算，不能省錢的地方就不能省。時間你也不能催。因爲現在能幹這活兒的人不多，不得用的人我絕對不用，我能找多少人是多少人。怎麽樣？”
這還有什麽可說的呢，别說這番言論正合自己的心意。洪衍武也在這位單先生身上看倒了堂堂正正的文人風骨。這是與那個“房落辦”魏主任有着天壤之别的人性。
果然，單先生看過房後，又聽洪衍武開出一萬塊的價兒就應了這事兒。他代爲算出的預支賬目其實遠比洪衍武估計的低，連東跨院一起翻蓋才不過八千塊。
而且賬目清楚無比。磚、瓦、灰、沙、石、木、漆、人工，一筆是一筆，單價、運費全都一絲不苟。甚至根本就沒有列出單先生自己的報酬，他竟然要白白地義務幫忙。
當然，視情況而定，還有可能再增加一些預算，可控制在萬元之内已經是确鑿無疑的了。
單先生找來的工匠更了不得，十二個老匠人最年輕的也是四十來歲，且無一例外都是“八大櫃”的後人，隻有六個小夥子是來充當力工的。
而且從那些老匠人口中，洪衍武更是進一步了解了單先生的爲人。不但知道了他有一個外叫“芝麻醬”，還知道他在故宮不得煙兒抽，混得這麽慘的真正原因。
敢情單先生在古建上特别注重工藝，他不像其他專家那樣看不起工匠、技工，而是天天和具體的施工人員泡在一起。所以在這些事兒上他就特别較真。
像他就知道拌水泥拌沙子就應該像緩緩擱水，它才能好使。
而有的工人偷懶不去攪和，把水管往那兒一擱他就玩去了，抽煙去了，結果該化的不化，該凝的不凝。
單先生一旦遇見這種情況就會發脾氣。非要給人家講拌水泥如同“拌芝麻醬”的道理，總想糾正他們的錯誤，這樣就落下這麽個外号了。
至于他的待遇上爲什麽一直都沒有提高，是按最低級别退休的研究員，那就得說到1962年了。
當時因爲“自然災害”的原因，全國沒糧食吃。那兩年各處都在精簡機構，故宮也不例外，領導就想把外聘的工匠全部辭退，說沒他們也成。
單先生知道後就不幹了，他跟領導溝通了幾次也沒能說通，就越級打了個報告給上面，聲稱這些工匠的技藝才是真正的寶貝，希望把這些老工匠給留下。即使真有困難留不下來，也得給他們錄音，把他們技藝傳下來，才能讓這些人走。
報告上去，文物局批了，但故宮的領導可就生氣了。同意是同意，但經費上卻故意拿一手，錢總撥不下來。反正七弄八弄的，就把事兒耽擱了。這報告跟沒打一樣，工匠們全都帶着遺憾走了，單先生的想法也根本沒實現。
而且此後單先生就徹底倒黴了。苦活累活都交給他了。卻再也升遷無望。
對這麽樣的一個人，洪衍武還能說什麽呢？
絕對的有本事，但正因爲太過鑽研學術才不通人情世故。像這樣的寶貴人才，其實我們的國家不知道有多少，可要沒有個能知人善用的好領導，那不但無法發揮出其本身的價值，結局也都免不了一個“慘”字。
官僚作風，真是坑死人不償命啊！
洪衍武是既爲了單先生的遭遇惋惜難過，也爲他自己能請到真正的行家裏手感到由衷的幸運。