錢達将車停靠到路牙上，陳立他們下車來，跟孫年握手笑道：“這麽巧啊，孫縣長也是剛從蘆潮鎮回去？”
“陳總今天應該不會是單純心血來潮，僅僅是故意擠兌韓總跟盧書記他們吧？”
孫年擔心他直接回觀海景苑找陳立，人多眼雜，什麽事情都沒有影子，消息傳到盧文仲耳朵裏，搞惡跟盧文仲的關系，就想着陳立他們回市裏，多半不會從鄉間小路繞，就專程在這裏的等了将近兩個小時。
陳立現在這麽說，他也不能說在這裏曬了兩個小時的烈日，車裏光開空調都差點将不多的汽油給燒幹了，當下就撇開陳立給他制造的話題障礙，直奔主題。
“哈哈，孫縣長或許不知道我跟韓子睿、盧文仲他們的恩怨，他們得意了，肯定會擠兌我，我得意了，自然也不會放過他們，這些年都成老把戲了，”陳立對孫年這個人不熟悉，以前也沒有接觸過，不可能孫年稍微表現出點誠意，他就要掏心窩子将什麽打算都說出來，這時候隻是笑着跟孫年寒暄，“當然了，不熟悉我們的人看到了，還不知道我們會搞出什麽妖蛾子來呢？其實就是這些年鬥氣鬥習慣了。”
“新銳城對圓陀山旅遊綜合開發項目還是有投資意願的吧，要是可以，我可以将手裏一些更詳細的資料，這兩天給陳總您送過去？”孫年也沒有指望陳立這時候能對他掏心窩子，畢竟陳立都沒有将盧文仲放在眼裏，自己比盧文仲還差一截，憑什麽想要得到陳立的另眼相看？
不過既然是個機遇，孫年也想着努力的抓上一抓。
“我對松山縣在圓陀山開發旅遊産業，還是比較感興趣的，也看到松山縣推動旅遊産業發展的決心——不僅孫縣長，盧書記也在賣力的推銷松山縣的旅遊項目啊。孫縣長手裏有更詳細的資料，那真是太感謝了，我明天安排人過來找孫縣長您拿資料，到時候我們拿過來，跟其他資料綜合研究……”陳立說道。
陳立拿了孫年的名片，又将肖華的聯系方式給他，就直接在路邊分别。
跟孫年在路邊談了小半個小時，趕到市裏又遇到堵車，一直過了七點才趕到黃樓，跟孫海容、華錦石見到面。
黃樓這邊不單孫海容、華錦石兩個人在等着他們，之前在蘆潮鎮見面的景海地産副總孫尊強也在。陳立沒想到他們在路上被孫年截下來說了一會兒話，孫尊強倒比他們先趕到市裏來了，而孫尊強此時身邊所站的一個長得白白胖胖的中年人正熱情洋溢的望過來。
“這位是景海地産的老總張啓華，是我的老夥計，今天讓你一驚一乍給吓到了，知道我跟你關系比較熟，特地跑過來做東……”孫海容介紹道。
張啓華做建築起家的，孫海容的浦建集團現在的主營業務還是工程建設，又都是浦江人，兩人确實是多年的老相識，但是不是老夥計，就隻有他們心裏有數了。
“你好你好——我們走長慶路，堵了有半個小時，沒讓你們等多久吧？”陳立客氣的跟張啓華握手，大家走進包廂裏坐下來說話。
黃樓是華錦石的地盤，即便張啓華趕過來表示要做東，但今天是臨時湊成的飯局，華錦石還是堅持做主陪位，請陳立坐主賓位，然後讓孫海容、周斌、張啓華、錢達、孫尊強以及他及孫海容的助理分别坐下來。
零六年之前，新潮銳在圈内聲名還不顯，就當時來說，華錦石、孫海容的身家并不見得比陳立稍差，但借殼上市是新潮銳騰飛的關鍵一步。
雖然證券市場起起落落，新銳城的股價從最高每股四十五元，跌落回此時的每股十五元，陳立通過新潮銳置業間接持有的新銳城股份市值依舊在一百一十億以上，還不用說陳立去年高位減持的一百億巨額資金，圈内評估陳立的身家應該在二百五十億以上。
陳立這樣的身家，在浦江這座頂尖富豪聚集的國際大都市裏，也可以說是在三五人之列了，已經不是孫海容、華錦石能及。
孫海容、華錦石他們名下的企業，早期發展有很多遺留問題，賬目不清、管理架構複雜，即便這兩年對公司内部進行梳理，但目前市況下直接上市的可能性很小，也考慮着學新銳城搞借殼上市，跟徐元洲、丁洋那邊也接觸過好幾次。
不過擁有優質資産、保持穩定運營且有豐厚利潤的上市公司，不管孫海容、華錦石開什麽價錢，真正的控制人都不可能将公司或者控股權轉讓出來的。
對這些人來說，财富多十億八億或少十億八億，區别不大，更何況有些資源跟财富，并非完全用錢數的多寡就能體現出來的。
而有一些連續發生虧損的上市公司，爲避免退市，需要将一些優質資産重組進去，令上市公司能起死回生，這些上市公司的控制人倒是樂意将控股權轉手出去，但由于國内上市公司的資源緊缺，想要買下這麽一家上市公司，以目前市場行情，則需要額外花費上十億的代價，孫海容、華錦石又很是猶豫。
這使得孫海容、華錦石兩人所控制的企業資産雖然也有近百億規模，但一直都沒有能夠證券化，一方面身家得不到加成，另一方面失去一個極重要的金融融資通道，發展業務的規模跟速度，都沒有辦法跟新銳城相比并論。
這兩年，浦建集團在地産上最大的動作，主要就是華意文化創意産業園及華意大廈的開發建設；而中南實業最近兩年的動作，就是在龍川河北岸接下三個拆改項目，合并建設一座占地一百六十畝的高層公寓樓盤。
孫海容、華錦石不像陳立那麽堅持，同時他們在龍川河北岸所開發的樓盤，各方面的條件都不比金臣悅園，趁着江灣區域規劃調整的契機，将價格控制在每平方米一萬八九左右就開始銷售，趕在今年四五月份樓市收緊之前，他們兩家的樓盤銷售去化率就達到50%，目前兩家手裏都各自掌握二十多億的現金。
現在這情況是幾家歡喜幾家愁，孫海容、華錦石手裏掌握現金，就特巴望着下半年的形勢能更惡劣一些；而對張啓華來說，就極度擔心下半年的形勢繼續惡化，而到明年形勢也看不到好轉的希望。
張啓華也是做建築出身，在浦江本地的富豪圈内，無論是身家，還是所從事的建築業主營業務，都要比孫海容差整整一個層次。
更關鍵的他不比陳立容那麽有魄力，浦建集團從兩千年起就大規模進入地産開發領域，零四年拿地做金臣花苑體量已可以說是不小，張啓華拖到零四年才在松山縣開發第一座小區樓盤，而且規模比較小。
看到松山縣的城區房價從零四年每平方米不足四千元，突突突的上漲零七年每平方米破萬，嘗到甜頭的張啓華才花大力氣在圓陀山南側一下子拿到五百畝地建海景公寓。
對張啓華的身家而言，這一步跨得有些大了，目前觀海景苑建設已經投入十五個億，張啓華投入的自有資金不到五億，又正好撞上樓市寒冬，一下子就痛苦之極。
所以說，他聽到副總孫尊強提及新銳城的大老闆今天出現在售樓中心，還有意一下子拿下觀海景苑的兩棟樓，他也不管唐不唐突，也不管孫海容還念不念及以前就隻有吃過幾頓酒的交情，就硬湊過來，希望能與陳立直接接觸。
孫海容、華錦石手裏有二三十億的資金，也極想知道新銳城近期在浦江會有什麽大動作，自然不介意将張啓華作爲一個話題帶入飯局。
“我們跟嘉湖市正談一個項目，現在已經初步達成意向，前期投入的資金就不會低于一百億，哪有資金在浦江搞什麽大動作啊？”跟嘉湖的合作，目前連方案差不多已經對外公開了，陳立也不介意跟孫海容、華錦石他們挑開來說，笑着說道，“我今天也就是看到萬邦想在那裏搞大動作，我就想着買幾棟樓囤在那裏惡心惡心他們，你們千萬不要認真啊，又或許，你們也學我，在張總那裏買兩棟樓囤着玩？”
“新銳城手裏囤那麽多的資金，最主要的債務還是你個人拆借給上市公司的，短期内沒有應還賬款，嘉湖市那一百億耗不了你們的家底，我估計你應該還會在浦江拿一個大項目……”孫海容說道。
要是新銳城這邊沒有大動作，他們花一兩個億從觀海景苑拿一棟樓，對張啓華來說是救命錢，但對他們沒有什麽意義。
“萬邦目前在圓陀山考察的那個項目，你們就不想截下來？”華錦石問道。
松山縣接下來就要拿出一千二百多畝搞旅遊綜合項目開發，華錦石認爲陳立應該是奔那塊地去的，那個項目做下來，最終總投資大約有七八十億左右，應該比較符合新銳城此時的胃口，要不然陳立就花二三億買兩棟樓，專程跑到蘆潮鎮跟萬邦的人鬥氣，至于嗎？
“那塊地是不錯，如果沒有人願意拿，我們不會介意以底價拿下來，但這時候這個行情，我們似乎沒有必要跟萬邦競價——國内這麽大，也不差一兩個優質項目……”陳立說道。
孫海容想想也是，雖然現在市裏直接供給的建設用地少了，但像景海地産這樣遇到困境、但手裏還囤積着建設用地的地産商不是一兩家，新銳城完全可以跟這些地産商談項目收購及合作的事情，沒有必要爲個别地塊跟萬邦直接在土地拍賣交易上叫闆。
想到這裏，孫海容瞥了張啓華一眼，問陳立：“要是張總願意将觀海景苑項目整體出售，新銳城會同意接手？”
聽孫海容這麽說，張啓華心裏非常的掙紮，他心目中最佳的方案是新銳城拿兩三億拿下他們的兩棟樓，他手裏有充足的資金，就可以等着南片旅遊綜合項目區建成——說到底，他之前願意在圓陀山下這麽大的籌碼，還是覺得松山縣在圓陀山的規劃一定能大規模展開，還是很有潛力的。
不過張啓華心裏也清楚，陳立不是什麽纨绔子弟，今天在孫尊強面前抛出去的話，更可能是讓他主動咬鈎的餌而已。
“要是陳總對整個觀海景苑項目有興趣，我們也是樂意跟新銳城合作的。”張啓華也挑明了說道。
孫海容看了華錦石一眼，又看向陳立，他也懷疑陳立的策略在這裏，這點可以從陳立在秀山新銳城、青泉新銳城等兩個超級項目運作上，都找到蛛絲馬迹。
無論是秀山新銳城還是青泉新銳城，陳立都事先儲備相當一部分的建設用地，等陳立真正抛出他的最終計劃時，就已經最大限度的将競争對手排除在外了。
孫海容猜測陳立這次很可能還會故計重施，先從張啓華這邊，将觀海景苑拿過去，到時候再參與南側旅遊綜合項目用地的拍賣，将會使萬邦地産這個老對手，變得相當難受。
“我知道老孫你在想什麽，”陳立見孫海容眯縫眼透出的狡猾眼神，哈哈笑道，“要是觀海景苑有整體出售的想法，我不會介意拿下來，但我開價不會高，張總這時候估計會轉頭去找萬邦合作了——我這時候就算是隻想在觀海景苑拿兩棟樓，也想張總能給打個六折，張總都未必能答應啊——所以說，我們今天還是以喝酒爲主，現在市況不好，投資沒有必要那麽着急的……”
張啓華咧了咧嘴，沒有想陳立的話茬，他過來之前想過，要是新銳城僅僅是拿兩棟樓去惡心對手，在現價的基礎上他可以打個八折，但沒想到陳立的心這麽黑，心想要是以這樣的價格去談項目收購，豈非他整個項目白忙乎一年不說，還要虧幾條内褲進去？