這兩年他主抓幹部人事,他以爲抓住幹部任命,他就是青泉的天,而孫建業對他又事事言聽計從,主持市政府這兩三年來,也是幾乎将所有能争取到手的财政資源,都投入到西北翼新區的基礎設施建設,看上去一切似乎都是圍繞着萬邦嘉龍濱江新城項目在服務。
青泉民間借貸早就有傳統,這兩三個月是鬧出來一些事,但張偉任也沒有認真對待,哪裏會想到問題竟然如此的嚴重!
此外,他沒有想到孫建業也有他的小算盤。
在萬邦嘉龍濱江新城項目啓動之後,孫建業就放開土地供應的閘門,特别是西北翼新區供應出去的建設土地,僅零六、零七兩年放出的土地,就超過濱江新區連續五年建設用地的供應總量。
萬邦嘉龍需要有一批地産商雲集到西北翼新區形成聚集效應,因此方義新他們即便明知道土地供給失控會導緻很嚴重的問題,但他們隻是想着促使孫建業收縮對濱江新區的土地供應。
零六、零七年看到青泉樓市大火而進入的地産商,有相當一批并沒有多強的資金實力,但有萬邦嘉龍的先例在前,這些地産商有樣學樣,拖着不支付土地款,卻拿着土地就去找各家财務中介拆借資金建造樓盤。
也不知道孫建業居中發揮了什麽作用,青泉城市商業銀行預估西北翼新區差不多有七八家純空殼地産公司。
這七八家純空殼地産公司,身上所承接的民間集資,處于一戳即碎的極端危險之中,而且這幾家空殼地産公司給投資人所許諾的利率都高得吓人,差不多就連房價維持以年前的高價全部售出,也不可能盈利的地步……
張偉任單獨坐一張單人沙發,方義新他們也看到報告裏的内容,但這時候他一顆心也懸到嗓子眼,剛才鄭聰對他們喜怒不形于色,但面對張偉任又毫不收斂的出聲訓斥,這何嘗又不是對他們的警告?
萬邦嘉龍貌似不涉及非法集資,但拖欠青泉市政府七十億土地款,卻又是鐵铮铮的事實,雖然這些年張偉任跟他們走得更近,但張偉任有什麽資格在體制對抗鄭聰的權勢。
陳立坐在一旁,不由的暗自揣測,鄭聰特意将他拉過來旁觀眼前這一幕的用意,是想痛下決心解決萬邦嘉龍所涉牽的問題時以示他的公開無私,盡可能将他個人摘出去,還是要給新潮銳施加壓力,共同在更大範圍的去解決好青泉目前所存在的嚴重問題,不讓非法集資這個氣球在青泉徹底炸裂開來,搞得誰都沒法收場?
陳立從兜裏掏出煙來,朝鄭聰那裏看了一眼。
鄭聰擡手往外推了推,示意不接煙,但也沒有反對陳立在他辦公室裏抽煙——這一幕,叫鄭聰的秘書陶治滿頭光火,直以爲陳立真是不知收斂。
陳立窺着鄭聰的臉色,取了一支煙自顧自的點上,又将煙跟打火機遞給坐在他旁邊的方義新、餘星偉;方義新恨不得給陳立翻一個大白眼,硬生生的将視線從煙盒及打火機上移開,沒有理會陳立。
看到鄭聰始終虎視眈眈的盯着張偉任,陳立揣測鄭聰還是想盡可能整體化解青泉此時正急迫面臨的危機,當然這跟鄭聰先将自己摘出去也不矛盾,畢竟萬邦嘉龍在青泉非法集資鏈裏,是處于相當重要的一環,同時也會因爲跟鄭聰的關系,變得更加的敏感。
雖然萬邦嘉龍做得好很隐蔽,拆借款都是從特定的幾家财務中介公司以及青泉幾家較大規模企業手裏拆借過去,不涉及到非法吸納公衆存款罪及詐騙集資罪,但拆借資金給萬邦嘉龍的個人也好、企業也好,财務中介也好,以華天财務投資爲例,幾乎沒有一家能從非法集資這個漩渦裏脫身。
危機決堤而下,矛頭必然還是要指到鄭聰頭上來。
眼下也虧得省委田書記不願意做惡人,将事情先交給鄭聰自己解決,陳立懷疑這事的決定權要是落在林翰修手裏,鄭聰絕對沒有這麽好過。
“鄭省長,我事先沒有預料到情況這麽嚴重,我回去立即召開會議,研究怎麽處理這事,争取這幾天就拿出方案來,讓鄭省長、田書記對青泉放心。”張偉任額頭都滲出細密的汗珠子來,他跟方龍茂、方義新他們的想法不一樣。
方龍茂、方義新不是沒有意識到危機,但他們指望危機能再拖幾個月爆發,甚至隻要拖三個月,他們此時就絕對沒有現在這麽狼狽不堪。
然而青泉新銳城年前大幅度調價,使得他們濱江新城開盤首月銷售突破十五到二十億的預期直接泡湯,這時候南華花園城、南華新城更大幅度的降價,以及陳立直接将問題核心捅到省裏,迫使省裏不得不着手立即解決這個問題,叫他們完全沒有轉寰的餘地,他們心裏怎麽不恨陳立?
張偉任是私下收了不少好處,外甥劉牧楷還在萬邦嘉龍擔任副總,而現在鄭聰将他拉過來,态度雖然嚴厲,但他心裏也清楚,他還有争取解決問題的主動權,而不是再拖幾個月徹底失控,令省裏不得不直接插手。
他不知道到時候對鄭聰會有多大的影響,但他絕對是萬劫不複。
所以,張偉任看到調查報告的出具方是青泉市商業銀行,看向陳立的眼神,則要比方龍茂、方義新他們眼裏的憎恨,則還要複雜一些。
“回去能研究出什麽,還有多少時間能留給你們坐下來慢慢研究?”見張偉任意識到事态的嚴重,鄭聰态度反倒緩和起來了,拿起陳立擱在桌角的煙跟打火機,點了一支煙說道。
張偉任看了看方龍茂,鄭聰的意思很明确,其他的方案可以慢慢研究,但涉及到萬邦嘉龍的問題,現在就得給明确答複。
這時候餘星偉兜裏的手機震動了一下,餘星偉掏出手機見是韓子睿的電話,遲疑的打了鄭聰、方龍茂一眼,猶豫着是不是到辦公室外面去接韓子睿的話。
畢竟辦公室裏太安靜了,與韓子睿的通話,沒有必要瞞着鄭聰,但要是叫方龍茂、方義新他們聽過去,就未必好了。
餘星偉擡起屁股,剛要跟鄭聰招呼一聲出去接電話,鄭聰卻問道:“是子睿的電話?”
“是的,”見鄭聰直接問破,餘星偉就直接接通韓子睿的電話,也不管與韓子睿的通話,會不會叫方龍茂、方義新聽進耳朵裏去。
韓子睿要到夜裏才有可能趕到商都,在電話要求餘星偉,将萬邦該承擔的責任都一力承擔下來去處理問題,聽韓子睿這麽話,餘星偉自然也明白鄭聰之前跟韓子睿通過氣了,于是也直接代表萬邦,将态度挑明開來了。
陳立将煙蒂摁滅在煙灰缸裏,這時候也已經大體明白鄭聰的意圖,鄭聰實際就是要萬邦嘉龍這邊将拖欠的民間集資全部清掉,這既是青泉大規模清理民間集資的第一步,也是鄭聰他個人從整件事脫身出來的關鍵一步。
“萬邦嘉龍暫時也沒有能力在青泉繼續開發建設濱江新城二期、三期項目,我覺得有必要将一部分未開發的建設用地,歸還給青泉市政府,抵消掉這兩年來拖欠青泉市政府的土地款。”餘星偉說道。
餘星偉跟韓子睿通話,陳立隻能隐隐綽綽聽到一些,也不确定這是餘星偉自己替鄭聰排憂解難,還是出自韓子睿的直接授意,但很顯然這是符合鄭聰意願的,這兩件事搞定,萬邦嘉龍就沒有什麽遺留問題了。
至于方龍茂、韓子睿、高俊蒙、沐智榮他們在幕後如何搞定這些,鄭聰不會追問得太具體,他隻要這個結果。
“……”張偉任有把柄在方龍茂手裏,這時候怕逼他們太甚,沒有直接表态。
“陳立,新潮銳可以說是省裏最成功的地産企業,青泉的問題又集中在房地産行業,請你過來,是希望你能替青泉出謀劃策,你有什麽好的建議?”鄭聰看向陳立問道。
見鄭聰直接将他拖進去,陳立沉吟片晌,說道:“青泉市近三年内不加限量的供應建設用地,是勢态擴大的一個重要原因,市裏要是能收回一部分未開發的建設用地,一方面能整體降低目前青泉房企所承受的債務水平,一方面能減少未來的房屋供給,讓市場看到有走回到供需平衡的可能,恐慌情緒不至于無限制的蔓延下去。也隻有這樣,接下來才能做好消化庫存的工作。當然,鄭省長喊我過來,也應該不會隻是聽我這幾句便宜話,我作爲青泉人,新潮銳也深度參與青泉的建設,青泉現在出現一些問題,我也不可能隻說幾句便宜話就站到一旁看戲,有些事也是我們義不容辭必須要做的。在鄭省長、張書記面前,我先表個态,如果青泉的房企,僅僅是因爲債務問題有可能導緻資金鏈斷裂,而市裏又确定需要,新潮銳可以聯合大商資本拿出三五十億出來,注資入股也行、項目合作甚至收購都可以,盡可能的幫助一些房企替換掉高息債務,讓青泉市目前民間借貸規模能有效的降低下來……”
方義新恨不得拿起茶杯朝陳立的臉上砸過去,說什麽義不容辭,注資入股、項目收購、合作,哪一個不是打着趁火打劫的算盤?
“……新潮銳一向是有社會責任感的企業,這次能站出來做表率,相信青泉的問題就不會太嚴重,”鄭聰點點頭,隻是他臉上又恢複沒有多餘表情的樣子,也聽不出他是真誇陳立,還是無奈之下的認可,又跟張偉任說道,“現在就看青泉市裏,如何推動相關工作了。”
張偉任看了陳立一眼,但也隻能硬着頭皮說道:“我這就回市裏安排相關工作,現在情況比較危急,也确實要請陳總出面援助一把。”
民間集資借貸是超過八百億,但不意味這麽巨量的财富全部化爲泡沫了,實際上隻需要往房企拆借一部分低息資金或者直接注入一部分資金,一方面将民間集資借貸規模降低,一方面維持資金鏈不斷裂,問題就沒有那麽嚴峻。
當然市裏收回一部分建設用地,抵消掉青泉房企的整體債務水平,也有助于軟着陸,也就不用硬生生的将整個泡沫慘烈的撕裂開。
但想到自己要出面,幫着新潮銳壓迫那些承擔巨額集資、債務困難的房企交出足夠多的利益,張偉任這時候也就像吞了一隻碩大的蒼蠅似的難受,太陽穴的青筋在隐隐的跳動、抽搐着。
“好啦,你們都日理萬機,我也不留你們在省政府食堂用餐了,萬邦嘉龍到底要怎麽解決當前的問題,我不管,也管不着,但青泉市裏今天必須拿出來确切可行的方案出來。”鄭聰站起來,一錘定音的說道,也不理解方龍茂、方義新他們的态度,直接請大家走人。
陳立将桌角上的煙盒跟打火機拿起來,請張偉任先行……