第431章

新天地是浦江最爲典型的石庫門建築上改造出來的都市旅遊景區,餐飲、酒吧密集,雖然都快夜裏十點鍾了,街上也是遊人如織,在霓虹燈映照的迷離夜色下,折射出酒綠燈紅的繁華都市氣息。

鄭冰洋、沈彤還沒有将時差倒過來,在飛機上昏沉沉睡了一天,這時候是她們最清醒的時候,又難得跟這麽多朋友聚在一起喝酒聊天,興緻就特别的高,拉着陳立他們喝酒,喝得小臉绯紅才放慢節奏。

“我這次去北京,我姑專程提及出四期地産基金減持的事情,那邊的投資人兌現利潤的意願,還是比較強烈。”談起股票,鄭文遠拿了一瓶嘉士伯,拉了一張椅子坐到陳立的身邊,小聲跟他聊起北京那邊的一些狀況。

大商資本四期地産基金,最初的募資額是二十億,其中鄭文遠及二姑鄭素欣在北京蓦集十二億的資金收購新潮銳城市廣場大商店所在的大商國際大廈置入新銳城,從青泉煤炭圈募集五億資金,以及新潮銳置業投入三億資金共同組成。

目前大商資本四期地産基金,對新銳城的股權投資,在新銳城借殼上市後,已經轉換爲上市公司四億股股票,目前市值正往六十四億的高點進行沖擊。

四期地産基金對新銳城的股權投資時間要晚于三期基金,總的投資回報率沒有那麽高,但假設年底前以十六元每股的價格減持套現,在扣除大商資本的分紅後,年均回報率也在50%以上。

對這麽大宗的投資來說,如此高而穩健的投資回報,也絕對能夠讓人滿意。

“新潮銳置業在四期地産基金所對應的六千萬股不減持,到時候直接劃并到新潮銳置業名下,其他的股份,你們近期召集投資人,讓大家投票決定呗。”陳立低聲跟鄭文遠說道。

陳立對新銳城的未來很有信心,并不覺得當前每股十六元的股價就已經到高點了,再者說新潮銳置業作爲新銳城的控股股東,這時候在這個價位減持新銳城的股票,會誤導市場以爲他們自身并不看好金臣悅園以及龍川河北岸區域的發展。

金臣悅園開出三萬每平方米的天價,要是對這個價格有信心,單這個項目就爲上市公司鎖住二百五十億左右的超額利潤,即便明後年高達百億規模的年利潤規模釋放,對應每股二十五元甚至三十元的超高股價。

控股股東新潮銳置業現在就減持新銳城的股票,隻能向業内傳遞金臣悅園天價開盤純粹是炒作噱頭的信号,将令那些此時已經有意進軍北川河北岸區域開發的開發商再度猶豫、遲疑起來。

新潮銳置業不僅不會直接減持上市公司的股票,甚至新潮銳的高層想在這時候減持股票套現改善當前的生活,陳立也決定由新潮銳置業直接接手這部分股票。

目前除了新潮銳置業、新潮銳商業、大商資本四期地産基金外,在借鼎新化工的殼重組上市時,陳立個人還額外承接了上市公司兩億四千萬股,鄭文遠、周斌、錢萬裏、何婉、胡國銘以及其他新潮銳的高層,加上徐元洲、丁洋共承接了一億六千萬股。

徐元洲、丁洋不是新潮銳的管理層,他們直接所持的股票比例又較低,減持不需要通知任何人,但其他人就不行了,公開減持就會對市場釋放不利的信息,但是很多人又确實有減持股票、換取現金的需求。

比如說高豐銘,他跟王曉靜在新潮銳最大的收入就是股權激勵,之前的年薪也主要用來購買公司給他們夫妻倆的期權,這時候不減持股票換取一部分現金,想在商都買一棟豪宅也需要貸款,更不要說在浦江買大房子了。

而不計算他們在新潮銳房産、新潮銳商業持股的管理層股,他們所持上市公司新銳城的股票,此時市值也有三四千萬,減持一部分股票改善生活,是再合理不過的要求。

新潮銳置業手裏有十多億的資金,除了借給上市公司外,暫時也沒有其他用場,陳立在公司内部就明确說了,管理層有誰想減持股票,由母公司新潮銳置業接手。

至于四期地産基金的投資人這時候想着兌現利潤,也能夠理解。

即便鄭文遠、二姑鄭素欣對新銳城未來的發展持續看好,但并不能左右所有投資人的想法,陳立想着讓鄭文遠召集投資人會議,要是投資人多數決定減持,那也就沒有廢話好說,照章程減持就是。

周俪今天從北京飛回浦江,人也比較疲乏,是給鄭文遠的面子,到甯城路188号吃飯,又一起跑到新天地過來喝酒,過了十點鍾就起身告辭離開。

鄭冰洋倒是神采熠熠,但她決定暫時先跟周俪住一起,等工作穩定下來再找房子,這時候自然也是拿上行李,跟周俪先回去。

鄭文遠要送,周俪讓他陪大家喊酒,讓司機開車送她跟鄭冰洋直接離開了。

鄭文遠又打電話将在浦江的徐元洲喊過來喝酒。

也不知道徐元洲這時候在哪裏鬼混,讓司機開車送過來,已經喝得有些醉醺醺了,身邊還跟着一個身材性感到極緻、大冷天穿着緊身皮短裙,将翹臀裹得豐滿迷人、露出一雙大腿長得過份的金發女郎。

看到黃朝成,徐元洲也是客氣的握手寒暄。

黃朝成則是難掩眼睛裏的心酸跟落寞。

至少在三年前,黃朝成雖然身世不如徐元洲,但在圈子内的地位甚至比徐元洲還要略高一些。才短短兩三年時間,徐元洲、丁洋的身家都已經小十億了,控制着三四十億的資本,在圈子裏已經可以說是大佬,而他現在成什麽樣子了?

當然,徐元洲這段時間也談不上如意。

徐元洲一直預期大盤會有一波回落,所以在九月之前,除了參與定增的新銳城一億新股有一年的鎖定期外,将手裏所有的新銳城股票都減持套現了,同時也沒有在其他股票上建倉。

然而進入十一月,他空倉看着大盤指數從一千八百點火箭式的上往竄,短短不到二十個工作日,就竄了三百點,已經站穩到二千一百點。

踏空的滋味,跟虧損同樣不好受。

又由于徐元洲他們掌握的資金體量太大,這時候追加建倉也極難受,買任何一支股票,稍稍買進一些,股價就狂飚,再買成本又高得令他們難受。

這兩三個月來,徐元洲他們公司帳戶上,僅有四五億的股票,雖說兩個月累積浮盈也有一個多億了,但對于他們手裏這麽大的資金盤子,在這麽好的市場環境下,等于沒有賺到錢。

聽到大商資本四期地産基金有意減持,徐元洲就感興趣了,說道:“十五元都讓給我們呗,要你們自己費那個勁幹嘛?”

“你們要接手,就以現價接,”鄭文遠說道,“新銳城前段時間被你們抛貨抛狠了,股價上漲幅度并不大,現在市面上很多大盤股股價都翻倍了,我們新銳城才漲幾個點?”

“這麽大的盤子,我們一家都吃不下,壓力有些大啊?”徐元洲叫苦道。

扣除了新潮銳置業名下的六千萬股,四期地産基金要是決定減持,就将抛出三億四千萬的籌碼,對應此時的股價,就是五十五億的市值,徐元洲一家吃下去,是有些困難。

“你們也别坐在這裏幾分鍾争來争去了,争到最後誰都會覺得自己吃虧,”陳立說道,“要是決定減持,我們就直接通過公開市場減持,老徐你覺得新銳城股價有上漲的潛力,那就通過公開市場接貨,我們也不搞什麽幕後交易……”

“這樣也行,但是你們動作最好快一些,要是錯過這波行情,你們這麽大規模的減持怕是不好辦……”徐元洲說道。

陳立這麽說,徐元洲是最希望見到的方案,畢竟這麽大的抛壓,很可能将新銳城的股價壓到十五以下,而到時候他要不要在新銳城上的接貨,接多少貨,都有相當大的自由度;同時這也構不成什麽内幕交易。

徐元洲後台是很硬,但現在身家不同以往,到時候真要搞出爛攤子來,讓家裏幫着收拾,在其他方面付出的代價也必然是相當驚人的。

當然,徐元洲也是怕動作緩慢了,有可能錯過這波行情,到時候他接手大量的籌碼,反而會砸在自己的手裏,所以希望陳立、鄭文遠這邊的速度能更快些。

黃朝成聽着陳立他們聊這些事,除了羨慕,也沒有辦法做什麽。

他今天即便聽到些消息,也不知道是真是假,不知道什麽時候會不會發生變化,而且他手裏就籌集到那麽點資金,還主要代人打理帳戶,也參與不上徐元洲這種級别的遊戲。

當初誤導了黃朝成一把,徐元洲心裏是沒有什麽歉意的,但黃朝成以前在圈内也是一号人物,要是不費自己什麽勁,徐元洲也不介意跟黃朝成多接觸,有機會透漏點消息,拉他一把。

畢竟他們這個圈子,見到利益時下手要夠狠,但平時能夠還是要結些善緣。

陳立也了解到,張小天後續并沒有跟黃朝成主動聯系,倒是趙蓉蓉過去兩個月,跟黃朝成有過三次長談,對證券投資也确實很有些動心。

趙蓉蓉獲得從浦信銀行獲得二十億的授信,即便将二十億的資金都貸出來,她不要卷款而逃,二十億最終還是要歸還浦信銀行了,二十億巨資能在最短的時間内滋生出利潤,才是她跟盧文仲能抓在自己手裏的利益。

就算他們的主要計劃是在韓怡宏昌大廈上套利,但韓怡宏昌大廈的建設周期至少在兩年以上,商場的運營以及寫字樓的銷售,最終的回款周期可能長達四到六年甚至更久,當前火熱的證券市場,對趙蓉蓉、盧文仲投機心思迫切的人,怎麽可能沒有吸引力。

趙蓉蓉即便跟黃朝成合作,也絕不可能将資金交給黃朝成掌控,最終隻能是怡華設立專用賬戶,委托黃朝成的團隊打量,但就算這樣,趙蓉蓉也不會完全放心。

要是黃朝成拿怡華賬戶裏的資金,去拉黃朝成私下建倉的股票價格獲利,怡華依舊有可能損失慘重。

趙蓉蓉提出的條件,就是黃朝成要拿至少10%的劣後墊底資金,注入怡華的專用賬戶。

這差不多是相對标準的證券信托投資合作了,趙蓉蓉的條件也不過分,但怡華有期有望投入五億的資金,黃朝成卻拿不出五千萬的劣後墊底資金出來。

“你現在手裏有資金?”陳立問道。

“将手裏托管的幾個帳戶都結掉,将分紅都套出來,大概能湊五六百萬的資金出來。”黃朝成說道,他自己将這話說出來,都覺得心酸。

“你們幾個不是整天嚷嚷着要炒股嗎,你們半吊子水平就不要自己搞了,湊四千多萬注資黃朝成的公司呗。”陳立跟周斌、錢達他們說道。

“你參不參加?”錢達問道。

“這麽點投資,我要參加了,還有你們的份?”陳立笑道。

“你要參加,我們就參加,你不參加,我們就算了。”錢達說道。

“爲何一定要拉上我?”陳立奇怪的問道。

“拉上你多好啊,真要虧了,你這麽大身家,肯定也不會眼睜睜看着我們那幾個血汗錢虧得血本無歸吧?”錢達腆着臉說道。

陳立哭笑不得,真是拿錢達他們沒轍,跟黃朝成說道:“趙蓉蓉要是知道你跟我們合作,估計你們談的項目就黃了,這樣吧,我這邊會以一家新公司的名義,将五千萬注資到你的公司,直接折算是70%的股份,你要覺得這樣的條件合适,過兩天我讓周斌跟你直接交接……”

陳立拿出五千萬資金,是允許他作爲劣後墊底資金去撬動十倍的杠杆,要是賭敗,黃朝成也隻會再度變得一無所有;要是賭赢了,他就能再次翻身,怎麽可能不願意接手?

何況陳立這麽大的身家,現在是隻鼓動大家湊五千萬出來,但真要最終隻是五千萬的投資,陳立有必要費這個勁提這事?

“這五千萬,我出一千萬,剩下你們認吧?”陳立跟周斌、錢達他們說道。

拿五千萬去放十倍的杠杆去玩,稍有不慎,就會血本無歸,可以說是風險極大的投資,錢達這時候又一個勁的鼓動趙靈珊參與進來:“嫂子,你也認個一千萬呗,真要虧光了,陳立敢回家吃飯,你就給他臉色看……”

陳立拿起酒杯作勢要錢達砸過去,又笑着跟他嫂子趙靈珊說道:“你給我哥打個電話說一下,你們也不要出太多,五百萬就夠了。”

陳立這麽說,趙靈珊自然就沒有什麽擔心了,這筆投資看上去風險很大,但就像錢達所說的,這麽小的投資,真要出現虧損,陳立怎麽也會替他們都兜下來的。

雖然她不知道陳立爲什麽要以黃朝成身上投資,但這麽一點投資,在陳立身上也隻是玩票而已。

“我也出一千萬。”徐元洲也不知道陳立爲什麽要在黃朝成身上下注,但他拿一千萬出來跟着玩,準沒有錯。

萬一以後新銳城有大量的資金拿出來作财務投資,放到黃朝成這邊,而不是放到他那裏,他今天沒有跟一筆,那以後得多糟心啊?

而且大商資本這次減持,即便獲得五十億級數的龐大資金,有一部分資金會讓投資人套現後撤出,有一部分資金會流入房托信托、股權産業以及新興産業的創業投資,但必然也有相當一部分資金有進入證券市場的沖動。

徐元洲也看到大商資本及新潮銳無意成立專門的證券投資部門,所以一直想跟陳立、鄭文遠争取,想将這部分資金接過去,但陳立一直都沒有同意。

陳立此時支持黃朝成,除了鈎住趙蓉蓉這條線之外,後續也确實有爲新銳城在證券市場的财務投資作考慮。

徐元洲那邊是野路子,而徐元洲與丁洋本身運作的資金規模已經相當龐大了,陳立即便将資金給交徐元洲運作,也難以叫徐元洲遵照他的意願行事、控制風險。

相比較而言,黃朝成是更合适的投資對象。

陳立、徐元洲、趙靈珊湊了兩千五百萬的出資額度,鄭文遠、周斌、錢達以及沈瑩,則湊足另外兩千五百萬來。

在酒吧喝酒到淩晨兩點鍾,陳立就陪趙靈珊、沈瑩、沈彤先回去坐車休息了,留鄭文遠、徐元洲、周斌、錢達陪着黃朝成換其他的場子喝酒。

說實話鄭文遠、周斌他們早就想進入證券市場玩一把,隻是陳立之前不要說參與徐元洲那邊的野路子了,也一直不同意大商資本成立專門的證券投資部門,主要就是擔心不利于将他們所控制的資本往實業領域以及能促成新銳城業務增漲的方面引導。

現在陳立好不容易同意在黃朝成這邊開一道口子,隻是要求黃朝成這邊回避操作新銳城的股票,他們恨不得多設立幾個托管賬戶,哪能隻是單純爲了将趙蓉蓉那邊鈎住?

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