鄭文遠離開萬邦已成定局。
而萬邦在韓子睿的推動下，已經跟方龍地産已經踏出合作的第一步，那萬邦商都分公司，無論是誰接替鄭文遠出任總裁，都将很難擺脫韓子睿的影響，甚至都有可能是餘星偉接替鄭文遠出任總裁，那萬邦後續極可能跟方龍地産的關系繼續緊密下去，從而成爲新潮銳在商都、在中原省最大、最直接的競争對手。
這時候陳立、錢萬裏自然都希望鄭文遠能留在商都發展。
即便鄭文遠離開萬邦，即便從此之後就吃喝玩樂，不務正業，隻要留在商都，對餘星偉、韓子睿等人就始終是個威懾；而鄭聰到中原省來任職，即便對自家侄子再看不上眼，都不會放任餘星偉、韓子睿做出一些破壞明面規則的事情。
另外，鄭家也是由一大群人所組成的，鄭文遠以往纨绔氣重了一些，不怎麽受待見，沒有人認爲他有能力成爲鄭家第三代子弟裏挑大梁的人物，但鄭文遠真要能浪子回頭、做出一番事業，他在鄭家受排斥的局面也不是不能逆轉。
因而于公于私，陳立他們都希望鄭文遠能繼續留在商都發展。
當然，鄭文遠這時候将大家邀請到壹号公館談這番話，也是有他的打算，說道：“我将辭呈交上去了，但作爲我離開的條件，萬邦同意我出資收購萬邦大廈，我找你們過來，主要是談這件事……”
“你是希望我們出資，收購萬邦大廈？”周斌驚訝的問道。
鄭文遠他辭職離開萬邦，作爲鄭家弟子自然能獲得一些補償，或者提前兌現一部分期權，或者由其他股東收購鄭文遠名下的股權，讓他有錢出去花天酒錢，大家都沒有想到鄭文遠離開萬邦，所談的補償條件，竟然是收購萬邦大廈。
鄭文遠到商都近兩年，主要工作就是推動萬邦大廈的建設，曆時兩年才算竣工。
萬邦大廈，占地僅一萬八千餘平方米，但總建築面積高達十八萬平方米，作爲目前商都市第三高樓，淨高288米，也是目前商都市中山路商圈最爲耀眼的地标建築之一。
作爲超高層摩天大樓，萬邦大廈的建造成本，完全不是普通的多層或小高層建築能比的；總建築達十八萬平方米的萬邦大廈，萬邦集團前後投入九個億的資金。
平攤下來，萬邦大廈每平方米的投資成本超過五千。
就算萬邦集團一分錢不賺，原價由鄭文遠收購，加攤下來的财務融資成本，鄭文遠也需要拿出十個億的資金出來。
鄭文遠他個人顯然拿不出這筆錢出來，周斌隻能猜測鄭文遠将主意打到他們頭上來了。
當然了，新潮銳置業能出資十億就整體收購萬邦大廈，自然是樁不錯的買賣，但是新潮銳現在又能從哪裏擠出十億以上的資金出來？
陳立揮了揮手，示意周斌讓鄭文遠說下去，說道：“鄭哥這段時間商都、北京飛個不停，想必是已經有一個成熟方案，才來找我們談這件事的吧？”
“嗯，”鄭文遠說道，“年後這二個多月，我就主要爲這事到處跑。目前萬邦同意我以十億的總價，收購萬邦大廈，我也确實籌措到一部分資金，願意參與對萬邦大廈的收購，所剩缺口不大了——目前關鍵問題在于，這些出資方，不同意将這麽大量的資金，出借我個人，需要有一個更穩健的平台去運作這事。”
陳立這時候明白鄭文遠是什麽意思了。
這跟之前鄭文遠借五六億資金收購碧産地産不同，之前過橋資金隻需要使用三個月——實際上兩個月多些時間，鄭文遠就将絕大部分的過橋借款歸還出去了——這一次收購萬邦大廈，等萬邦大廈穩定運營升值之後，再找到合适的買家出手，周期可能長達四五年、七八年，這時候鄭文遠個人發生什麽變故，出資方找誰去拿回這筆投資？
所謂更穩健、風險更控的平台，陳立他們手裏所掌握的，就是已經漸成體系，目前手裏已經掌握逾十億資産的大商地産基金，這也就是鄭文遠找他們過來談的關鍵。
陳立他優哉遊哉的靠沙發上，朝錢萬裏攤攤手，示意這事該是他跟鄭文遠談。
目前是新潮銳置業跟錢萬裏私人，各持有大商地産基金管理公司50%的股權，再算上錢萬裏在新潮銳置業的持股，錢萬裏總共掌握大商地産基金管理公司63.5%的控股權。
鄭文遠既然将主意打到大商地産基金的頭上，自然是錢萬裏跟鄭文遠談這件事。
“你具體打算怎麽做？”錢萬裏問鄭文遠。
大商地産基金承接十億的投資，一方面大商地産管理的資本規模直接擴大一倍，另一方面隻要萬邦新潮銳城市廣場能成功運營起來，大商地産基金未來能直接獲得巨額的管理收益，不過鄭文遠不可能将這筆買賣白送給大商地産基金，他個人的利益怎麽體現，這是關鍵問題。
這顯然不是大商地産基金私下送一兩千萬傭金給鄭文遠，就能讓鄭文遠滿足的——鄭文遠他可不差這一兩千萬傭金。
“我也考慮過，具體而繁雜的企業管理，不是我所擅長的，我也缺少這個耐心，不然也不至于發現不了餘星偉早就出了問題，”
鄭文遠語氣誠懇的說道，
“但現在你們也知道，我在融資及拉投資上，還是有些人脈關系的——我個人目前更看好大商地産基金的未來，也覺得自己擅長大商地産基金的一些工作。”
鄭文遠這次是拿着這筆總額達十億的投資作爲條件，談他個人在大商地産基金應占到的股份。
陳立攤攤手，跟錢萬裏示意這件事還是跟他無關。
他個人在大商地産基金所占的股份，核算下來才27.5%，這事還得錢萬裏他自己拿主意，他這邊附議便行。
“跟陳立合作這麽多年，其他道理沒有學明白，但也知道一點，市場這麽多，财富那麽多，想将什麽都控制在自己的手裏，自然是吃不下的，”
錢萬裏感慨說道，
“而大商地産基金發展到這一步，要是我還繼續霸占這麽多的股份，後續恐怕會制約大商地産基金的進一步發展。鄭少願意參與進來，那是再好不過，此外周兄弟這兩三年前爲大商地産基金奔波，頭發都白了不少，功勞相當大。目前大商地産管理公司的淨資産，不到一億五千萬，那就照一億五千萬計算，鄭少跟周兄弟，想必不會跟我們斤斤計較太多。陳立他目前個人在大商地産基金持股27.5%，我保留第一大股東的地位，那就占30%的股權就可以了，其他看你們願意出多少資金吧……”
胡國銘、何婉兩人折算下來，在大商地産基金共持有10%的股份，以及陳立都會追加投資，保證他們的持股份額不變，錢萬裏願意将股權縮減到30%，意味着給鄭文遠、周大海、周斌讓出33.5%的注資缺口來。
錢萬裏心裏也很明白，注資缺口讓少了，鄭文遠完全去可以找别人合作。
“我看這樣好了，鄭哥的持股，跟我保持一緻，出資跟老錢買27.5%的股份，由周叔出資跟老錢買6%的股份，由于未來的管理資本規模要增加十億，依照我們最初的約定，管理公司還要額外增加一個億的劣後資金，那就由各家繼續分攤注入就行了。”陳立說道。
“對股份比例我是沒有意見，我目前還有一個問題，就是我從公司出來，談的條件就是收購萬邦大廈，其他的補償條件都放棄了，一時可能拿不出這麽多的資金，”鄭文遠尴尬的說道，“我可以将商業公司的股份轉讓出去。目前我希望大商地産基金參與商業公司的運營，我個人也沒有必要再在商業公司占股了。”
“得，不說了，我跟老錢一人出三千萬，将你商業公司的股份給買下來，還剩下一些缺口，你自己想辦法吧。”陳立說道。
以南華集團的注資标準，鄭文遠手裏持有商業公司的8%股權，估值爲四千萬，現在陳立拉錢萬裏出資六千萬拿下來，鄭文遠隻需要額外再出七八百萬，就能換得大商地産基金27.5%的股份。
除了跟鄭文遠私下的交情外，陳立也希望鄭文遠背後的資源，能真正幫到大商地産基金做大起來，發展起控制資本逾百億，甚至數百億的大型私募資本。
至于周大海、周斌手裏也沒有多少資金，這次要在大商地産基金持6%的股份，就要拿出一千五百萬出來，這還得是陳立額外借給他們。
股權調整之後，新潮銳置業作爲整體，将計劃繼續持有大商地産基金管理公司50%的股份；錢萬裏除了通過新潮銳置業對大商間接持股外，此外個人對大商地産基金管理公司的持股将降到16.5%，繼續擔任董事長；鄭文遠作爲執行董事，出任總裁，與錢萬裏、周大海一起負責基金的具體運作。
鄭文遠看腕表都還沒有到九點鍾，笑道：“沒想到老錢你這麽暢快，我還以爲你要多考慮兩天，才會同意我入股大商地産基金呢。”
“你啊，還是沒有将陳立這小狐狸看透，”錢萬裏搖頭說道，“他不吭聲，将事情推給我，看着是尊重我，其實呢，就是逼着我同意。”
“老錢，你可不帶這麽污蔑我的，我都沒有站起來從廚房拿刀子去，怎麽就強迫你了？”陳立叫屈道。
“文遠說要能拉來十個億的投資接手萬邦大廈，那一瞬間，你的眼珠子是不是發亮了？”錢萬裏問道，“我要是死占股份不讓，你是不是想着拉文遠另組一個局，把這筆買賣做成？”
“我眼珠子有發亮嗎，我怎麽不知道？”陳立無奈的哭訴道，“再說了，這屋裏這麽多美女，老錢你沒事盯着我眼睛看幹嘛？”
“我現在發現了，你腦子裏有什麽想法，從來都不會主動說出來，我除了自己多觀察觀察，還能怎麽樣？”錢萬裏攤手問道。
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