拍賣會還沒有開始,仍然有各個公司的人員陸續走進拍賣大廳,不時地有人走過來跟錢萬裏、何婉打着招呼。
錢萬裏的錦苑國際在商都也算是老牌的地産開發公司,以何婉爲首的新潮銳置業,不僅與錦苑國際一直都有密切的合作關系,也是商都市地産界的新起之秀,何況何婉又是萬裏挑一的美人,商都地産界的圈内,這時候還有誰能不認識他們?
鄭文遠的千萬級賓利雅緻,無疑成了今天到場人員中熱鬧的讨論話題,加上之前皇朝的那些傳聞,今天終于發現了傳說中的幕後人物,看他出場的姿态,大家相信還卻有其事。
一些人小心地議論着皇朝的傳聞及剛才在樓下發生的打人事件,雖然聲音很小,但還是有個别的話語傳到了鄭文遠的耳朵裏,看到自己成了大家關注的重心,心中頓時覺得很爽。
前面的方義新已經從李夢那裏知曉了鄭文遠的身份,眉頭蹙起來,沒想到方耀輝那天捅出來的,竟是這麽大一個簍子。
萬邦地産的名頭确實響亮,但許多人不知道萬邦地産背後鄭家的背景。
方義新對鄭家倒是有所耳聞,畢竟他大伯是洛城市委書記,對國内高層的政治圖譜還是有些了解的。
這個鄭文遠作爲萬邦地産的分公司負責,就擺這麽大的譜,無疑就是鄭家的人。
這會兒方義新看到劉牧楷,心裏也是惱火得很,心想這小子仗着自家舅舅是商都副市長,平時飛揚跋扈就罷了,今日顯擺到市國土局,偏偏又跟這個鄭文遠磕上了,兩次破事還都将他牽涉進去了,他招誰惹誰了?
方義新心情五味雜陳,心裏胡思亂想着,都無暇顧及李夢投來疑惑的表情。
劉牧楷臉上挂着五個指印,頭也不擡,坐在那裏發短信。
他剛才去洗手間照了下鏡子,槽牙都被袁野那一巴掌抽松動了,心裏别提多窩火了,這會兒隻能低着頭,生怕别人看到他臉上的巴掌印。
“我這就找人,不把這車給砸了,我就不信姓劉。”劉牧楷恨恨的嘀咕着。
方義新勸道:“算了,沒有必要鬥這個氣。”
“東江省過來的一群土豹子,仗着有幾個臭錢,就跑到商都市來耍橫,我難道就給白打了?”劉牧楷不服氣的說道,“他們是過江龍,但也讓他們知道商都的地頭蛇不是好惹的。”
方義新恨不得将劉牧楷踹出去,真要再惹出什麽事,他怎麽跟張偉任交待?方義新見高俊蒙一副事不關己、高高挂起的姿态,方義新隻能硬着頭皮,将劉牧楷的臭脾氣壓下去,說道:“你一定要出這口惡氣,但到時候怕是要張市長出來收拾殘局……”
方義新明白着告訴劉牧楷,就算強龍不壓地頭蛇,這地頭蛇也是他舅舅張偉任,不是他劉牧楷。
“方總、高總在聊什麽?”
正當方義新勸劉牧楷不要再惹事,陳立冷不丁地湊了過來,從後面趴在李夢的座椅背上,腦袋跟李夢湊的很近,搞的很熟絡的樣子,賊笑着打招呼,
“現在高總都加盟方龍地産和碧沙置業,現在你們是财大氣粗啊,待會拿地的時候,可得手下留情,留一條活路給我們啊……”
方義新想拿東西抽陳立這孫子,闆着臉也不去看他,劉牧楷更是覺得芒刺在背,渾身不自在。
倒是李夢胸脯一挺,側過身子來,深紫色羊絨衫包裹的高聳山峰挑釁地對着陳立,又故意剜了陳立一眼:“陳總又在說風涼話了,你要對我們手下留情才是。”
“哈哈……”陳立輕聲地笑着,看着旁邊皮笑肉不笑的高俊蒙說道:“李總這麽說,可就把高總、方總看低了——要不你問問高總、方總,高總會希望我手下留情嗎?”
這孫子是故意來挑事的,方義新心想。
高俊蒙控股大商地産基金沒有得逞,在心裏上已經恨上了陳立,選擇與方義新、李夢合作,自然是有針鋒相對的心思。
高俊蒙淡然一笑,說道:“陳總你年輕有爲,看不上我們這幫老家夥,我現在隻能靠李總、方總混口飯吃了。”
“哈哈,你高總可不是跟人混飯的主,是老虎注定要吃人的,況且李總秀色可餐,我都忍不住想咬一口,高總真就沒有一點心思?”陳立笑着問。
一旁的方義新恨得牙根兒癢癢的,卻無可奈何,隻能任由陳立在這兒胡說八道。
“陳總想要咬我啊,我可是求之不得呢,要不我們現在就找個地方切磋一下?”陳立就趴在李夢的椅背上,而且李夢已經側了身子,絲毫沒有退避的意思,反而咄咄逼人的往陳立臉上湊,兩人近的已經不能再近了。
縱使陳立克制能力較強,還是被她有意無意地撩撥的有種想撲倒她的沖動,也不知道天天和這樣尤物朝夕相處的方義新是怎麽煎熬過來的。
“這個事情還是偷着才好玩,改天方總、高總不在,我們再約……”陳立哈哈一笑,跟李夢胡扯了幾句,退回到最後一排的座位上。
回來的時候,周斌回頭邪惡地對着他笑,也不知道他跟鄭文遠說了什麽,就連鄭文遠都是不懷好意地看着他——何婉正襟危坐,好像都沒有看到剛才那一幕。
陳立也不理會幾個人惡意的嬉笑,一臉無辜地坐在那裏裝傻充愣。
拍賣時間到了,國土資源局的辦公人員也開始入場,有一個西裝革履的家夥走到前台宣讀拍賣規則。
今天拍賣的一共有9塊地皮,其中01、02号地皮是商東新區新拆遷路的土地,面積總共有210畝,被延伸到東山鎮的鍾秀路一分爲二,所以才分爲了兩塊,其實可以當做一塊地皮來算。
其餘的7塊地皮,全是商都主城區,其中最值錢也最具開發價值的要屬中山路商業圈的那30畝寫字樓用地,起拍價格就已經達到了500萬一畝,30畝全拿下來,至少需要1.5億,如果遇到競争對手,最終多少錢拿下來就是未知數了。
萬邦地産強勢入駐商都,如果要拿地,陳立猜測他們首選應該就是這塊06号中山路30畝寫字樓用地。
陳立對萬邦做過調查,他們在東江就是以開發高檔寫字樓爲基本項目,今天的地皮裏,适合開發高檔寫字樓的隻有這塊06号地皮,心想就算萬邦有意在商都轉型,大規模開發高檔社區,眼下也沒有合适的地皮。
畢竟商東此時能拿出來開發的地塊有限,200畝土地頂天幾千萬,加上後續的開發資金也不過上億元項目而已;同時商東目前的房價才每平一千元,财大氣粗的萬邦來商都的第一戰,肯定看不上這種低成本低回報的項目。
方義新也猜測鄭文遠今天的目标,應該是06号寫字樓用地。
那塊地,距離方龍地産在中山路剛開工建造的40層寫字樓,相距不到六百米,但地塊更好,位于中山路的核心商圈呢,要是跟方龍大樓同時建成,彼此還是強競争關系。
看來這個人物,并不是他想忍氣吞聲想躲就能躲得了的。
所有人正盤算着現場形勢的時候,台上的拍賣主持人已經将所有的細節規則宣讀完畢,正進入拍賣流程。
首先拍賣的就是01号商東100畝住房用地,起拍價10萬,那邊已經有人開始報價了。
錢萬裏笑眯眯地看了一眼陳立,他的助理也開始随着節奏進行舉牌了,錦瀾三期銷售大好,資金不斷回籠,以開發住宅小區爲主的錦苑國際,必須趁着商東地價還未大增,先拿下兩塊備用土地再說。
這個想法,他和陳立也做了溝通,這時候與其他地産商的代表,緊追慢趕,錦苑國際最先将01号标地擡到15萬每畝。
這已經是追平商東地塊有史的最高價,參加這一環節競拍其他的三家地産商選擇放棄,畢竟現在商東新區還遠不成氣侯,銷售不旺,高價拿地還存在較大的風險。
正要主持人敲錘的時候,劉牧楷代表方龍地産舉牌喊到16萬!
“好,方龍地産16萬!”主持人再次高聲叫道……
商都市的土地拍賣會,都是由國土資源局提前登記參拍的公司,并以他們公司名字制作的舉牌。所以,是誰拿的地,現場人員都是一目了然。
“17萬!”
“好,錦苑國際出價17萬....”
主持人話音未落,劉牧楷那邊再次舉牌,喊道:“20萬!”
方義新今日過來的目标也是商東的01、02号标地,官宦之家出身的方義新有着和陳立一樣的敏銳直覺。
隻不過今天有鄭文遠的加入,讓他變得有些困惑,之前也沒有讓劉牧楷輕舉妄動。
最終看到鄭文遠都沒有動作,隻有錦苑國際一家盯着這塊标地,何況錢萬裏和陳立本就是一丘之貉,于情于理都不能讓他們得逞。
前幾次拍賣,被陳立壓的半點脾氣沒有,今天說什麽也要找回前幾次的場子。
方龍地産報出20萬的高價,現場的人員都有些坐不住了,低價10萬的一号标地,開場就翻了一倍!
錢萬裏臉色有點不好看,讓方龍地産這麽壓着,心裏非常不舒服,一狠心,從助理手裏接過号牌,喊道:“21萬……”
雖然這時候地價已經超過他的心裏預期,但多出一二萬也無所謂。
“22 萬……”劉牧楷毫無猶豫的喊道,這會兒找到些自信了。
陳立跟何婉氣定神閑地看着現場有點劍拔弩張的氛圍,他伸手拍拍錢萬裏的肩膀,讓他悠着點兒。
錢萬裏也不是鬥氣冒險的人,笑咪咪的将号牌收回來,現在已經讓方龍地産每畝地多出兩萬的成本,給方龍地産添添堵,又有什麽不好的?
方義新心裏是有些小不爽,但比預期比兩萬拿下這塊地,也能接受。
主持人響亮的聲音在台上響起:“方龍地産22萬,還有沒有報價,好,22萬一次,22萬兩次,22萬……”
“25萬!”鄭文遠前方的一個女人舉起了牌子,現場頓時一片嘩然,不斷有人回頭張望,小聲地議論着。
“好,萬邦地産25萬!”
方義新也忍不住回頭看了一眼,看到鄭文遠正和周斌交頭接耳,心中頓時滾過了一萬頭草泥馬。
行!你鄭文遠是牛逼,萬邦實力是強,那咱們就試試。
方義新從劉牧楷手中接過舉牌,親自亮牌26萬!
到這會兒,有些人似乎回過味來了,這萬邦根本不是拿地啊,這是要跟方龍死磕,方龍這邊也不示弱,開價到了26萬。
鄭文遠剛才看到方龍始終壓着錦苑國際一頭,心中十分不爽,他和錢萬裏沒什麽交情,但是和方義新有仇,見他上來就這麽嘚瑟,鄭文遠怎麽能讓他那麽嚣張?
正兒八經的富商公子哥玩的是什麽,玩的是氣勢。
他第一次來到商都就讓方義新滅了威風,現在拍賣會怎麽能不找回場子來?
他的助理已經得到了他的指示,根本不用和他商量,等到方義新報價26萬,萬邦的女助理眼也不眨的直接報價30萬!
“我靠,萬邦瘋了?商東那地皮能值三十萬?有錢也不是這麽玩的吧!”有人都小聲驚呼起來。
方義新和高俊蒙對視一眼,看鄭文遠的樣子,是決意要跟這邊死磕,他有想将地價繼續擡高,狠狠地陰一下鄭文遠,出口惡氣,但看到陳立坐在那裏氣定神閑的跟何婉交頭接耳有說有笑,搞的他心裏發毛。
他在陳立面前吃過太多的虧,突然想到這會不會是陳立做的局,專門請錢萬裏、鄭文遠出來設套,要再坑他們一次?
要是他這邊跟上,萬邦突然不舉牌,豈不是方龍要以30多萬的價碼去接商東這塊地?
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