第5章

第5章

“小兄弟,今天這事,我是看到心驚膽顫,還是你們年輕人有血性,折騰半天,也是餓了吧,你手腳不方便,可不要嫌棄我笨手笨腳的啊……”

錢萬裏端着一碗養生粥,推開門走進裏面的病房,陳立雙手打着繃帶,不方便活動,他就想親自給陳立喂飯。

“錢總太客氣了,我不餓不餓!”

不管這胖子對張浩然有什麽企圖,是不是借他也僅僅是想拉近與張浩然的關系,陳立都不會接受錢萬裏的喂飯:一是他還沒有資格拿捏姿态,二是讓一個頭發往後抹得镫亮的中年胖子貼過來給自己喂飯,要有多别扭就有多别扭。

與其讓錢萬裏給他喂飯,他甯可這碗粥放地上,他撅着屁股去舔。

趙陽眼明手快,将錢萬裏手裏的那碗粥給接過去,先放到一旁。

他、周斌與陳立幾年的兄弟感情,做什麽事倒沒有什麽生分的,再看錢萬裏也不是什麽簡單的人物,真要是遞水喂飯,也該是他們這些情同手足的兄弟來做才對。

“小兄弟,跟張秘書長都是青泉人?”錢萬裏挨着床邊坐下,熱切着聊着天,說到底還想打探陳立與張浩然到底是什麽關系,剛才在車裏,陳立與張浩然聊得雖然熱切,但他聽到有用消息實在不多。

“……我家跟浩然哥卻是認識好些年了,也就是浩然哥這幾年調到外省工作,聯系才少些,”陳立還想知道錢萬裏到底是什麽來頭呢,将與張浩然的關系說得含糊,但也有一句沒一句跟錢萬裏搭着茬,“錢總是做什麽的,跟浩然哥也認識很久了?”

“呵呵,我就是個蓋房子賣房子的。”錢萬裏笑着說道,雖然錦苑國際陷入窘迫的困境,但瘦死的駱駝也比馬大,錢萬裏也有他的自傲跟淡定。

房地産企業老總,上百萬的進口奔馳坐駕,這在零零年的商都市絕非普通人物!

這樣一号人物,在商都市應該是地頭蛇似的角色,爲何如此迫切想跟剛調到商都市工作的張浩然建立聯系?

陳立在中原大學就讀經濟學,更主要是在複雜的家庭環境成長起來,對社會有着遠超同齡人的成熟認識。雖然他跟錢萬裏才有短時間的接觸,但他能觀察到的信息已經足夠多了,甚至都不難想象,本來應是地頭蛇角色的錢萬裏,極可能是此前的靠山倒了或者靠不住了,遇到了什麽困境,才會如此迫切,與新貴級的張浩然以及張浩然背後的羅榮民建立關系。

“錢總的那輛進口奔馳,在商都市可真不多見,錢總的公司,我說不定也有聽說過。”陳立漫不經心的說道。

“錦苑國際,在商都市隻能算是小企業!”錢萬裏能看出陳立談吐不凡,就算與張浩然不是直系親屬,出身也絕不會簡單,很有涵養的笑道。

“中大附近的那個銀杏花苑,你前些天跟我提起來,是不是就是錦苑國際的樓盤項目?”趙陽在旁邊正遞水給陳立喝,聽了錦苑國際的名頭,想起陳立之前跟他提起過,插嘴說道。

見陳立、趙陽都知道銀杏花苑,錢萬裏卻有些得意,微笑着點了點頭。

“就是你說的那個賣不出去、公司馬上就要倒閉的樓盤?”坐在旁邊一直拿手機發短信的周斌,這時候突然回過神插了一嘴。

陳立差點将一口水噴出來。看錢萬裏樂呵呵的肥臉驟然間拉出老長,笑着解釋道:“我跟周斌在中大讀經濟學,前段時間寫地産行業發展的論文搜集資料,到錢總公司開發的銀杏花苑了解過一些情況,今天能遇到錢總,也真是有緣了。銀杏花苑目前的銷售狀況不是很好,但周邊也是高校林立,未來的發展潛力極大,錢總能将項目建在那裏,眼光很獨到啊,”

錢萬裏一身肥肉跑前跑後不停歇,陳立也是盡可能說給安慰人心的話,看錢萬裏臉色緩和了些,又接着埋怨周斌道,

“雖然銀杏花苑周邊現在發展有些滞後,但等生活配套設施逐漸完善起來,以及等市政府進一步開發周邊地區,趕着來買房的人都能搶破了頭,你不懂别瞎說!”

周斌這會兒也意識到了自己說錯了話,摸了摸腦袋,傻笑就糊弄過去。

高校擴招始于九七年,商都市幾所高校前幾年也都趕上擴招的浪潮,老城區的校舍頓時間就緊張起來,則在省市兩級政府的推動下,開始在商都市東郊集中籌建新的校區。

這時候又趕上九八年國務院正式揭開福利房分配制度改革、大力推動商品房市場發展的序幕,錢萬裏瞅準機會,拿出這些年的經商積累,在幾所高校新校區建設的中心區域,買下一大塊地皮。

銀杏花苑一期就建了二十棟商品房,可謂大手筆,錢萬裏也想借着大學城的興建趁機大賺一筆。然而幾所高校的新校區是陸續建起來的,但對周邊區域的城市改造、以及大學城配套生活、商業及高新科技創業園區域的規劃及發展則停滞不前。

這也導緻銀杏苑一期建成後的開盤銷售非常慘淡,然而錦苑國際的資金已經都陷進去,房款無法回籠,銀行貸款即将到期,随時面臨崩盤的危險。

陳立的安慰話再動聽,都解決不了現實問題,但錢萬裏也不知道陳立在張浩然心目裏到底有多少分量,這時候也隻能抱着試一試的心态,實事求是的說道:“銀杏花苑開盤快半年了,銷售情況是不太樂觀。”

陳立雖然在這時候過得淡然從容,但姥爺給他的未來人生選擇隻有兩個,要麽經商,要麽就是從政,就像考入中原大學,姥爺也隻給他兩個專業選擇,要麽就讀國際政治,要麽就讀經濟學,沒有其他選擇。

拿姥爺的原話來,這是陳立他欠沈家的,沈家必須要人站出來光宗耀祖,年輕一輩裏就隻有他是合格的人選,所以這兩年來陳立也一直在暗暗的做些準備。

陳立還真是悉心研究過銀杏花苑的情況。

銀杏花苑銷售滞後的原因,不是樓蓋得不好,最主要的問題還是選址,夾在城中村之間的一塊空地,周圍環境錯綜複雜,又缺乏足夠的配套生活設施,并沒有太多的購房者能看得上這裏。

銷售滞後,資金無法回籠償還銀行債務,陷入困境的錦苑國際就隻能降低銀杏花苑的房價,但這樣的營銷策略,卻将區域不斷貶值的心理暗示灌輸給潛在客戶,并不有利于銷售的改善。

當然,錢萬裏此時迫切想搭上張浩然的關系,陳立猜測更有可能是他身後的靠山出了問題。

“其實,銀杏花苑的房子也不是賣不出去,隻不過要重新包裝,重新定位,運用新的營銷策略,就算賣不上多高的價格,全部賣出去,我看應該問題不大。”陳立躺在床上反正沒事,索性就多聊幾句。

機遇這事說起來玄奧,但也沒有那麽複雜——别人的危機,陳立心想他要能解決好,那就是他的機遇,倘若錢萬裏認爲他是一個無關緊要的角色,又何苦留在這裏強顔歡笑?

陳立學的就是經濟學,對地産行業也有足夠的研究,從小的家庭成長環境,也令他在錢萬裏這樣的角色面前侃侃而談,絕不會心怯什麽。

錢萬裏換了個姿勢,将深陷在沙發中的身子探出起來,與陳立聊天。

不過陳立雖然說得頭頭是道,但錢萬裏并沒有怎麽往心裏去,心裏想眼前這年輕人說的話,雖是有些道理,卻不過是紙上談兵,真要把房子全部賣掉談何容易?

他在陳立身上花心思,還是想通過陳立,搭上張浩然這條線。

錢萬裏聽得随意,待司機送張浩然回來,他就站起來說道:“我還有些事,就讓小王留下來照顧你……”

陳立知道他現在沒有什麽籌碼去說服錢萬裏,但也不會讓錢萬裏太容易在他身上就跟張浩然搭上線,那樣的話,他就太沒有價值。

陳立笑着推辭道:“錢總太客氣了,我有兩個好兄弟照顧着,錢總你再将王哥留下來,是純粹讓我們四個人鬥地球,不好好休息啊!”

陳立的态度很明确,錢萬裏你想跟張浩然搭上線,就得親自多往這邊跑兩趟,不要想派個司機就能掌握張浩然的動向……

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