駱益同湊過去看了一眼,張碧筠的名字列在名單的第一位,擁有星湖實業近2%的股權,咂了咂嘴,林泉對手下真是夠慷慨的,要曉得僅鵬潤家園這個項目産生的利潤就可能超過十個億。
林泉繼續說道:“這次股權分配會在下午的會議上公布,也是最終的調整,以後誰對公司做出重大貢獻,我就從聯投名下劃出股權進行獎勵。”林泉看着駱益同,說道,“駱先生有意與星湖合作,我希望不要變改幾名老總與主要部門經理的股權,和黃實業房地産開發項目部下面有兩個項目,一是南港商城,一是末名湖南岸高爾夫球場天際花園,南港商城可以整合到天星湖去,天際花園可以整合到星湖地産名下。駱先生對我這個方案還滿意?”
駱益同點點頭,問道:“和黃實業就保留着,也就全心全力去搞實業,我也有精力去搞那幾間破廠子了。你的建議很好,我應該成立一家投資公司,将房地産項目部進行資源重組,優化利用,靜海歸靜海的,省城歸省城的,明明隻要兩家公司,分成三公司,就造誠仁力、物力的浪費,高爾夫球場天際花園項目公司可以整合到星湖地産旗下,那好,爲了獲得41%的股份,我應爲此付出多少?”
林泉笑道:“大家都合作這麽久了,駱小姐又是星湖的高級經理,知根知底,駱先生開個價,要是合适的話,缺個百八十萬,我也不跟駱先生計較。”
駱益同讓他的逗笑:“我們就像市場買菜的,能不能讨價還價一番?”收斂笑容,“不瞞你說,我也有意進行整合,隻是一直都有些猶豫,沒想到你會這麽快就提出來,用一次時髦的話說,叫做引進戰略投資者,今天幾年,房地産業能賺錢是不假,但是名聲未必會好,所以和黃實業也願意給整合掉,隻要保證利潤就行。”
林泉笑道:“這麽說,駱先生對星湖實業有過評估?”
駱益同微微一笑,與林泉同時看向駱情。
駱情有些手忙腳亂,她在星湖的位置很關鍵。鑒于兩家公司各自的特點,成爲競争對手的可能姓不大,林泉也有意識的讓駱情接觸财務上的機密,目的就是爲了今天的合并。
駱情說道:“其一,鵬潤家園項目,聯投實際投入1.4億,其餘1.9億以星湖固有資産向省建行抵押獲得,又以聯投名下的固産資産貸出1億資金,這部分資金存于星湖的帳戶,與聯投帳号上的資金一直爲新股審購所用。這部分資金轉回聯投的帳号,那麽目前星湖資金的淨餘量爲負一千四百六十七萬。當然,這個的數據不受鵬潤地産專有帳号上資金的影響。”接下來,星湖旗下擁有地産資産才叫人頭疼不休,駱情打開文件夾,“星湖物業以掃樓的形式,手裏囤積了大量的房源,在月牙湖、檀山、伯克、青山水畔等樓盤都擁有相當數量的房産,當然星湖物業最重要的資源就下遍布省城的營銷網點……”
駱益同颔着下巴,從他鎖緊的眉頭,可以看出他内心的猶豫與掙紮,大家都摒息甯神的等待駱益同做決定。
“星湖的資産很好評估,”駱益同緩慢的說來,“但是星湖創立的營銷模式以及營銷網絡,該怎麽估算?”
林泉搖了搖頭,說道:“兩家公司各有優缺點,大家都看得見,即使要評估兩家公司所存在的潛在價值,我認爲星湖并不具備太多的優勢,所以沒必要去請第三方來做評估。另外,我希望駱先生保留聯投設在星湖實業的證券帳戶。”
“哦,”駱益同擡頭看了林泉一眼,“是不是聯投還要繼續借用靜海分部的辦公室?”
今年六月份,林泉将張碧筠調回靜海組建真正意義上的聯投總部,但是辦公地點卻設在星湖(靜海)之内,沒有單獨挂牌,要不是知根知底的人,還以爲那一小片辦公區域隻是星湖(靜海)的某個部門。
林泉嘿然一笑,點了點頭。
靜海官場的複雜,駱益同是略知一二的,林泉希望保留聯投在星湖的證券投資帳号,一定是希望資金的運作可以瞞過某些人的眼睛,看來林泉早就有所行動了。駱益同點點頭,說道:“這個不是問題,”駱益同稍作沉吟,終下決心的說道,“鵬潤家園項目,和黃實業要補貼你1.6億,實際補貼,以最終盈利計算。星湖營銷、星湖置業、星湖地産、星湖物業,資産不算龐大,但是赢利非常可觀,和黃實業補貼你3個億,但是天際花園項目,你要補貼我五千萬,所以我願意以4.1個億,買下星湖實業41%的股份。4.1億将包括和黃實業向靜海投聯合投資轉讓的部分地産與有價證券,其中現金爲2.5億。”
林泉看了看左右,幾乎沒有片刻的考慮,說道:“可以,這個價格我接受,但是我有一個條件……”
“哦,”駱益同看着林泉,笑着說,“拜托你一次姓說完,我剛剛說的數,也是要修正的。”
“星湖實業經過這次整合,勢必要改組成股份有限公司,我希望駱先生主持星湖實業的董事會。”
“啊!”駱益同詫異的吸了一口氣,不自覺的坐直身子,“無論從哪個角度來說,你都比我更适合這個位子?”駱益同沒奢望林泉會擔任行政總裁一職,沒想到林泉卻想推得一幹二淨。
林泉攤攤手,說道:“教師做的有滋有味,一時還舍不得放手。”
“鬼才信你,”駱益同當然不會拒絕林泉的這個條件,甚至覺得有些意外,開玩笑說,“房價再這麽飛漲上去,開發商的名頭一定會很臭,你躲起來,想讓我老人家代你受過?”
“說起躲,”事情初定,大家都松了一口氣,駱情開起玩笑來,“林總這幾年真的一直躲在幕後呢,現在把他扔出去,跟大家宣布他是這座城市最殲詐的商人,除了我們這些知根知底的人,其他人都不會相信吧?”
大家深有同感的笑起來,林泉迎着衆人的目光,嘿嘿一笑,不吭聲。
方楠側頭看着他,心想也是,林泉這幾年确實一直都“躲”在幕後,換了他人能有這麽大的成就,身上早就套滿各式各樣的光環了。年中時,省裏評十大傑出青年,林泉硬是将顧良宇推上去。其實以劉青山的意思,是想讓林泉去争“全國十大傑出青年”的稱号,哪想到林泉根本沒有興趣?方楠印象當中,還沒有林泉接受媒體采訪的記憶。
林泉敲敲桌子,将大家的思路都敲回到正事上來,說道:“财務從今天就開始凍結,聯合投資與星湖實業的财務脫離關系,駱先生盡快派駐正式的财務審計人員,各部門的工作不停頓。目前,星湖實業可讓出的高級經理職務,包括行政部經理、信息調研究部經理、星湖物業總經理、财務副總監、星湖營銷副總監、星湖營銷靜海分部副總監、星湖置業副總經理,另外,總部可以成立監察部,由和黃實業派遣人員進駐,完成初步溶合。顧良宇足以勝任總裁一職,葉經強、邵兵、錢薇、李梅、單原等人也完全勝任其職,樊春兵、錢衛國兩人,我将他們調離星湖實業,另有任用。”
即使林泉将最關鍵的職位都讓出來,駱益同對其他的安排還能有什麽意見?
在此之前,林泉就跟樊春兵、錢衛國溝通好,跟顧良宇、邵兵等人相比,他們的能力欠缺些,他們是跟顧良宇、邵兵、錢薇等人一起從月牙湖項目就跟林泉做起的,大家的感情很好,就算能力欠缺些,大家都不會有什麽意見。但要整合後的星湖要容納和黃的高級職員,難免雙方會有磨擦,他們就不便繼續留在星湖擔任高級職位,以免造成高級職員之間的不平衡。他們在星湖的股權保持不變,人随林泉前往靜海,這無疑也最符合他們的心願。
在零二年春節前的一個月,和黃實業将名下的房地産項目迅速整合到天星湖、星湖實業。之前三方密切的合作關系,是這次能夠迅速整合的基礎。經過這次整合,駱益同随後成立的投資公司控制天星湖10%的股份、控制星湖實業41%的股份
(未完待續)