從看到林泉跨入房車那一刻，駱情才知道他就是父親寄予重望、星湖的幕後老闆，他在會展上纏着自己問各種各樣奇怪的問題，難道他早就目标瞄到維利上來了？
心裏的驚詫還沒有消停，駱情見林泉追問自己，強作鎮靜，說道：“建成後的維利，将是省城極品豪宅的典範，均價定在六千，應該能被市場接受。”
“極品豪宅的典範，我看一平米也得一萬元起步，裝修費兩千五百元起步，物業管理費也得五元起步……”
“林先生，不要笑話我了……”
林泉看着駱益同，正色說道：“我像在開玩笑嗎？”
“啊，”駱益同看林泉一本正經的臉，“維利怎麽可能賣一萬？府青河城中休閑别墅才賣到九千。”
林泉說道：“半年前，我若是站在朱總的面前，直截了當的跟他說月牙湖樓盤應該賣五千元，朱總也一定不會相信。”
月牙湖房價已經推高到四千六百八，離五千的高價隻有一步之遙。
駱益同神色凝重起來，認真思索林泉所說的可能，想了半天，微微歎了一口氣：“我實在想不出能有什麽理由會出這樣的高價買維利的公寓。”
林泉說道：“維利最小的套型都在一百六七十平方米以上，頂層四套複式豪宅，每套面積都在五百平方米以上，總建築六萬二千平方米，隻有二百三十八套豪宅，當之無愧的極品豪宅氣度，天逸、明都号稱豪宅，然而最大面積不過三百平方米，主體結構都是一百二到一百六的大戶型，氣度要少得多。我跟駱先生說一句話，你若将房産定在五千八，維利的結局就跟之前的月牙湖一樣，一個字：賣不動。哦，賣不動是三個字。”
“撲哧”，錢薇、駱情兩人噴笑出來，蠻嚴肅的話，讓林泉最後幾個字搞得氣氛全無。
駱益同也讓林泉逗笑了：“林先生對維利有這麽強的信心，不知道有沒有興趣接手，與林先生相見之前，我給維利的定價，确實跟明都一樣，五千八。如果林先生對維利的有興趣，基價五千如何？如何林先生有本事将維利賣到一萬的高價，我願意将二千五的赢餘讓給林先生。”
林泉說道：“維利的盤太大，我可交不起合同保證金。”
基價五千，總建築面六萬二千平方米，10%的合同保證金，兩人都要向指定的公證賬戶存入三千多萬作爲合同保證金。
駱益同對朱雲天說道：“月牙湖隻剩下最後一百一十多套房子沒賣，房價肯定不會低于四千五，林先生也是講信譽的人，我看你們沒有必要繼續将保證金繼續凍結在公證賬戶裏。”
朱雲天知道林泉會繼續扣留足夠的房款防止自己解約，自己等于多凍結了一千萬保證金。林泉冰結一千萬的保證金，隻是保證最後以兩千六百四十的價格接受餘房。若真有餘房，朱雲天也不願意以這麽低的價格清給林泉。
冰結合同保證金，确定沒有意義。
朱雲天對駱益同說道：“駱先生既然這麽說了，那就與林先生一起将保證金解凍了。”
林泉說道：“就算一萬高價賣不到，駱先生會願意讓我在一年之後以五千的低價清盤嗎？合同保證金，對我們來說沒有太大的意義。”
“這……”
“如果我的艹作成功，維利的房價高高在上，我倒怕錢先生撕毀合約，所以我要求錢先生單獨向公證賬戶存入三千萬的合同保證金。”
“那不是對林先生沒有什麽約束？”
“我在這裏承諾，我名下的靜海聯合投資公司在項目前期的投入不低于三千萬，我若撕毀合約，前期投入的三千萬，就血本無歸，這就是最好的保證。我對維利項目很有信心，我所投入的資金可以不從赢餘部分扣除。如果說前兩個月，靜海聯合投資公司投入的合同金額不足三千萬，錢先生可以解除合同，應該不會耽擱維利的開盤預售。”
駱益同猶豫不決，問道：“我絞盡腦汁，也想不出有什麽辦法将樓價推到這個高價，林先生可以稍微透露一點，滿足我的好奇心。”
林泉笑道：“駱先生還是沒有信心，你既然要聽，我可以透露一點，但是，這一步的艹作費用與資金投入，就要駱先生跟我一起承擔。這麽說，駱先生還要不要聽？”
關系到數億的大項目，錢益同怎敢兒戲，說道：“投入與相關費用都應該從赢餘部分扣除，你說出來聽聽，我答應你。”
“商業步行街的中間建一個小型休閑廣場，将步行街與園林綠化帶打通，再架一座觀光藝術木橋，将維利跟對岸的園林綠化帶聯系到一起。”林泉笑了起來，“這麽一來，維利公寓與商業步行街就隻有咫尺之遙，在區域定價上至少可以上升一個檔次。”
駱益同眼睛裏閃過亮光，說道：“不錯，這主意很好。我相信林先生不是誇誇其談，确實有能力将維利賣出好價錢，建小型休閑廣場是市政工程，所需要的艹作費用，以及建木橋的費用，我願意與林先共同承擔，其實這對天逸、明都都有極大的好處，可以從他們那裏敲一點出來。那麽，我們就約定，确保休閑廣場項目通過市政立項，林先生在合同訂立後的三個月内投入不少于三千萬的資金……”
“不，不，是合同金額，很多時候，靜海聯合不需要馬上支付現金。另外投資建跨河木橋的事，暫時對天逸、明都保密，願意掏錢買豪宅的人，對名義上的事情看得很重，這座木橋必須是和黃爲維利國際公寓尊貴的業主們專門準備的……”林泉打斷駱益同的談話。
“好，好，林先生有這個能耐，那麽休閑廣場項目立項上，還請多出點力氣。林先生爲維利項目所簽訂的相關的、确實有效的合同金額不低于三千萬，那麽和黃跟星湖簽訂的托管銷售繼續有效，直至一年後……”
“不，不，一年半之後，我認爲維利的開盤時間應在半年後，前期必須投入至少半年的時間做準備。”
駱益同笑道：“那好，合同延續時間爲一年，和黃向指定公證賬戶存入兩千五百萬的合同保證金。”
“差不多這個意思，另外總房款3%的宣傳費用要從赢餘部分扣除，具體的合同細節，将由星湖總經理……”林泉看了張碧筠一眼，“跟和黃具體商談。”
駱益同點頭認同，将心裏懷疑道出來：“林先生早就瞟上維利了吧？”
林泉嘿嘿一笑，默無言語。
“林先生能不能給我一個底，維利究竟能推到什麽價位？”
林泉伸手，打出一個“八”的手勢：“從八千往上推，能推多高就不知道了。”
“我有個小小的要求，想請林先生答應我。”
“駱先生這麽客氣幹什麽？我能答應的話，一定不會拒絕。”
這說什麽話，明擺不讓自己提過分的要求。駱益同哭笑不得，說道：“維利立項、設計到動工建設，我女兒駱情參與其中，對維利很熟悉，我想推薦她到維利項目組工作，我想對星湖會有幫助。”
林泉看了一眼駱情，說道：“可以啊，很歡迎啊。不過，星湖不支付薪水與其他相關福利，駱先生的女兒，要我付薪水的話，一定會讓我破産的。”
駱益同笑起來：“我女兒在集團跟高級主管領一樣的工資，月薪五千……”沒想到林泉轉頭看向别處，擺明連月薪五千也不願掏，駱益同将要說出來的話咽下去。
林泉見駱益同沒話可說，笑道：“公司在月牙湖小區提供員工宿舍，駱小姐今晚就到宿舍去住吧，明天一早到公司向張總報道。”
駱情吓壞似的看着林泉，他不介意商業機密洩露給和黃，但是也沒必要今天晚上就讓她過去啊。
林泉心裏卻想：第二批員工培訓明天就要開始了，駱情雖然是個木美人，好歹是最牛叉的三一畢業的，當個教員綽綽有餘。維利項目，誰知道什麽時候能夠開始？
駱益同也讓林泉的爽利吓住了，心說：别對小情有什麽不良企圖？
（未完待續）