林嶽峰點點頭,微笑着說,“聽說了,領導們有什麽安排?對于我們這片拆遷工作有何指示?”
“是這樣的,咱們這一片住宅房子基本上都是按照平方來算的,不過也根據每家的不同情況,有所區别,比如說有的家庭願意多要房子,因爲家裏人口多,兒子多,将來娶媳婦的話,要多套房子,起碼一家能分的一套房子。”
“有的家庭,就希望要錢多一些,像西邊大馬路邊上的于仙花家裏,她們家就兩個女兒,要了太多的房子也沒有用,所以,像她這樣的人家,就以現金補償爲主,一平米按照30塊錢計算,這筆錢,足夠他們以後的養老生活,”
幾個人說着,邊看着林嶽峰的神色,“不知道林老闆如何打算,是要房子多還是要錢款補償?”
他們這些人來做思想工作,那都是對每個商戶進行了走訪調查的,對每家每戶的情況,都了如指掌。
林嶽峰知道啥也瞞不過他們,倒不如實打實地說出自己的要求來,省得雙方打啞謎似的,猜起來令人費心思。
“我首先支持政府的這項工作,聽從組織安排,隻要補償到位,合情合理,我是沒有任何異議,”
林嶽峰先是把漂亮話放在前頭,對面幾個人聽了後連連點頭,紛紛稱贊林嶽峰這人思想覺悟高。
不像老紀那樣,死皮賴臉地難纏,人家說的有理有據,面面俱到,很像那麽一回事。
“不過,我這邊商業店鋪,不能和那些普通住宅相提并論,我那邊的一套院子,分4套房子,我覺着很滿意,這邊的商鋪,就不要房産了,我和家裏媳婦商量過了,以後要去市區那邊開店鋪,所以這邊的商鋪補償,就不要住宅和門面了,隻要錢!”
幾個人聽了後,面面相觑,中間領導模樣的人問,“行,隻要經濟補償的話,你開個價!一口價到位,這樣倒是省事了。”
其他商鋪老闆,有的人真是太貪心,想要房子還想要鋪子,看人家分房子多了,眼紅,看人家分錢多了也眼紅,這樣的人最難伺候了。
“一口價,30萬!”
林嶽峰輕飄飄地說出這句話,桌子旁邊的幾個人,猶如聽到一顆響雷在頭頂炸起,“啊”,幾個人差點兒異口同聲叫起來。
“林老闆,你這也太,獅子大張口啊,”
中間領導毫不客氣地說,“據我們調查,你當初買這所鋪子,花了也就一千多塊錢吧,你這樣開口要,簡直是翻了幾十倍!”
旁邊的小青年年輕氣盛,直接一口回絕,“不可能,你這是癡心妄想,想錢想瘋了吧?”
剛剛開始的時候還覺着林嶽峰文質彬彬,不疾不徐,以爲挺好溝通的一個人,沒想到,這一張口,就扔下一顆炸雷!
中間領導陰沉着臉,緊皺着眉,語氣低沉地說,“林老闆,我們給你的補償方案,已經遠遠大于其他人家的金額!”
意思就是你别不知足,和别人家比起來,你們家給的夠多了,要不是看着你們家店鋪在這邊最大,生意最好,也不會給這麽多的。
“是啊,林老闆,我們按照補償方案的話,這套鋪面給你按照500一平,上下兩層補償6萬就足夠了,你可好,張口就要了6倍的價錢,”
年輕那男人狠狠地盯了林嶽峰一眼,心說,你這小子,不知天高地厚,嘴上說的那麽好聽,心裏打得算盤溜滑!
林嶽峰看着對面幾個人,虎視眈眈地看着自己,心裏有些發慌,心說老婆怎麽沒來啊,早知道就開車帶着老婆一塊過來了,起碼給自己壯壯膽子。
不過,他眼下要是帶着一家五口人出門也不是件容易的事,一輛摩托車肯定坐不了,隻能打車了,哎呦,說到這裏,林嶽峰又想起來他倆兒子成天鬧着要的小汽車,于是乎,狠狠心,堅持住,還是要30萬,絲毫不能松口!
“各位領導,你們這麽說,那就不對了,想當初人家原房主蓋這所鋪面的時候,成本價也就是三五百元吧,難道,還要按照當初蓋房子的價格補償嗎?
這人工費,材料費,裝修費,哪哪不是錢?你看看我這店裏的裝修,那也是花了大價錢的,幾乎是全部按照一線大城市花都市的高級成衣店鋪照搬過來的,我這鋪子不僅說是在丹城區,就放到市區裏去,這裝修風格,這時裝樣式,那都是一等一的潮流在線,何況我這生意這麽火,你們看看,這簡直就是一隻下金蛋的雞,每天的營業額都在200-300元,除去人工,水電費等等,我這一月淨賺3000大洋,這十年八年下來,豈不就是30萬的收入?而且,現在是夏天,還是淡季,要是進入秋冬季節,金九銀十,過年的春節等等這些旺季時候,每天的收入都在大幾百甚至千元以上,啊啊,就這麽算下來的話,我這30萬都不止啊!”
林嶽峰說着站起身,用手指着樓下的客人,隻見一樓店面大廳裏,人擠人,人流湧動,熙熙攘攘,幾個店員賣力地吆喝着,生意真是紅火啊!
其實這些人裏面,有不少是附近的商鋪人員,知道林嶽峰家裏來了拆遷談判的領導,所以借着機會到店裏看看,打探消息。
林嶽峰店裏就是風向标,他能補償多少,其他人對照他的補償金額,看看自家店面和收入,心裏也會有大體數,省得到時候,說的低了,自己吃虧,心裏不舒服,說的多了,上面不同意,搞不好按個釘子戶的名頭,那更不好了。
林嶽峰店裏也不都是那些高檔的成衣女裝,基本上是以平價女裝爲主,關鍵是款式新穎,時尚潮流,裏面中高端層次的衣服都有,老中青三代人幾乎都可以在這裏找到适合自己的衣服。
實在不濟,裏面還有便宜處理的過季衣服,原本20-30元一件的衣服,現在給個5塊8塊就處理了。
還有襪子小内絲巾等小物件,誰要是購買了那些高檔時裝,這些小物件都是免費贈送的,當然,這些小物件也是可以零售的,總之,進了門,總不能空手出去,多少買一點 ,意思意思,也不算白來了這南團村裏最大的時裝鋪子裏,回頭說出去,也是倍有面子。
幾個領導順着林嶽峰的目光往下看,看着一樓店面裏那熙熙攘攘的人群,買東西的人那麽多,員工們一個個忙得熱火朝天,他們都瞬間沉默了!
好像他說的就是那麽一回事啊,怎麽地,繞來繞去,他們這些人,都被林嶽峰給帶進坑裏去了?