袁成把他帶來的資料遞給賀傑，一點也不想冒功。
尹天水馬上糾正：
“賀叔叔，你不要相信袁成的話，這個資料就是我和袁成一起商量趕出來的。
哼，他這人太狡猾，怕在你這裏通不過，不願意承擔責任才全部推給了我。”
袁成咬牙，這缺德的東西，他是怕承擔責任嗎？
他什麽也沒有做，隻是不好意思搶功勞啊！
賀傑呵呵直樂：
“這事成功了是你們兩個人的功勞，不成功我們也沒有損失什麽。
沒有什麽責任需要推卸。”
他多看了尹天水一眼，遺憾，下面人還沒有消息帶給他。
京城和地方，終究是隔得太遠，着急也沒有用。
袁成抿了下唇，淡淡看向尹天水，沒有出聲。
他感覺到今天的尹天水情緒不對勁，平常遇事淡定從容。
今天，他的心情卻是躁動的。
一起相處那麽久，他認爲自己已經夠了解尹天水了。
袁成垂下眼，想着這裏出去後該關心問問，尹天水是不是遇到麻煩了？
“賀叔叔，您先看看，不明白的地方我給您講解。
您如果覺得行得通，我們就交給專業的部門去審核。
有需要修改的地方，我們願意繼續配合您。”
這些本來就是客氣話，在賀傑這裏能通過，其他部門誰敢反對？
尹天水把資料攤在辦公桌上。
畢竟都是他動手做的，也沒有拉上袁成爲難他，就開始一點點的指着講述起來。
“賀叔叔，我隻能大概的介紹一下，具體的您可以慢慢看慢慢研究。
我們就先走了。”
他心裏有急事要辦，不想在這裏浪費時間。
賀傑和袁成都好奇的看向尹天水，這樣的大事，寥寥幾句就完事了？
袁成越發感到尹天水遇到了很麻煩的事，自然不會拆他的台。
就跟着站起身。
“小水，袁成，你們不要着急走啊，我才聽出一點味道，你們誠心想讓我今天晚上睡不着覺嗎？”
賀傑沒有起身，拿着規劃圖擺手讓尹天水坐下，認真的問他：
“來來來，你先告訴我，爲什麽要單獨成立一個‘商業街’？
爲什麽不把這個‘商業街’定在市中心的熱鬧地方？
你選的地方···有些荒涼偏僻，你選擇那個地方有什麽依據和理由嗎？”
尹天水一聽，有戲，賀傑已經發現了他規劃圖裏面藏着的玄機。
他的着重點不是在房子的大小面積，不是房子的外貌特征，一語中的，問到了問題的關鍵部分。
他也沒有賣關子，誠懇的把自己能說的告訴他。
“賀叔叔，那個區域看似荒涼偏僻，但我們走着過去也就是一個小時左右。
自行車的話，二十分鍾不到，笃笃定定就到了。
那裏，有一輛去往郊區的公交車，一天往返幾次。
等于是郊區的人來市中心必須經過的地方。”
他不能說，到了明年，京城‘二環’就開始進入大規模開發期。
而京城現在的市中心，未來的内環，是政治文化中心。
二環，将是未來最好的商業黃金地段。
這條商業街卻是盤踞在内環和二環的交彙處！
誰說偏僻荒涼了？
賀傑占的是時機，再晚一年，就選不動怎麽好的地方了。
“你的意思，在節假日可以把消費人群引流到那個商業街？”
賀傑的神情嚴肅了起來。
這個思維很新型大膽，他沒有敢想，也沒有人想到過。
但他的位置，決定了他能夠觀察到國家大方向的改變。
尹天水驚訝于賀傑在這時候就用起了‘引流、消費’這些詞語。
有這樣格局和眼光的人，值得他多支持一點。
“賀叔叔分析得對，您應該發現，下鄉知青已經開始大批回城。
其中隻有一小部分人可以頂替父母去工廠上班。
而被頂替了工作的中年人回到家庭，讓他們能安心養老嗎？
大企業裏面有很多的合同工，有郊區或者附近農村出來的。
這些人全部湧進京城，沒有那麽多工作崗位等着他們，這些人的未來生存該怎麽解決？
還有，城市有數不清的小攤小販流動經營，他們爲了生計起早摸黑，偷偷摸摸的做一些小生意養家糊口。
以前我們稱這些人‘投機倒把分子’，現在，國家不是已經在放松這部分人的監管了嗎？
市場的風向慢慢在改變。”
尹天水最清楚，第一批發了财的‘個體工商戶’，絕大多數人來自于這個群體。
賀傑的眼睛越聽越亮：“你的意思我們建起來的房子可以賣給他們？
讓這些人有店面可以正大光明的做生意？”
尹天水唇角扯了下，怎麽可能？
那些人連生計也難以解決，讓他們來買房子做生意？
就算是家裏拼拼湊湊能湊出錢來，但是他們敢嗎？
誰敢下手購買？
前面幾十年的教訓，讓大部分普通老百姓就算是看見了一個金疙瘩掉他們面前，也不敢輕易彎腰撿起來。
當貧窮變成一種常态，人的本能首先是解決‘一日三餐’，買房子？置産？
在未來還不明朗的時候，沒人敢想！
尹天水不想欺騙賀傑，打擊他建設‘商業街’的積極性。
實話實說？
那肯定是不行的！
“賀叔叔，我隻能說，您這條‘商業街’建成，肯定能成爲您人生最大的政績！”
他先把問題含糊過去，用‘政績’來吸引賀傑，給他打氣。
尹天水拉過袁成，語氣懇切的表态：
“如果您房子建起來，我和袁成，還有焘哥、果敢已經商量好，保證每個人買一套，用實際行動支持您！”
袁成的手劇烈的抖動，想甩開尹天水，被尹天水狠狠的掐了一把，才老實下來。
别怪袁成反應那麽大，實在是尹天水從來沒有在他們面前提起這個話題過。
不說家裏能不能拿出這個卻來，他們可誰也沒有這個想法過啊！
夭壽的尹天水！
回去和其他兩個人一起揍他！
想想又洩氣，再加幾個人也不是尹天水的對手。
袁成的定性足夠強大，勉強沒有提出強烈抗議。
好在他正常情況下的面部表情就是沒有表情，所以賀傑也沒有發現異常。
“你們說的是真的？是不是我可以理解，我這商業街還沒有開始建設，你們已經預訂下了四套？”
賀傑那個興奮啊！
爲什麽他說的是‘套’而不是‘間’？
因爲尹天水的規劃圖上面清清楚楚表明了，房子每套三開間，兩層樓。
占地面積開闊十二米，進深十米。
古色古香，符合京城皇城根下的皇家味道。
商業街面對面建成，中間一條五米的街道相隔開。
這個年代的很多城市街道也沒有這麽寬。
尹天水想的是，很多年後，這條街再擁擠也足夠了。
再寬？
NO！
店面和店面在這個距離内喊一聲還能夠聽見，嗓子響一點的，空閑下來跨出門，相互之間還能夠唠個嗑。
商業街要的是購買的人氣！
不是車來車往。
依着尹天水心裏的野心，他是想房子有十五米進深，後面再加個五米長的院子。
三層樓！
如果真的拿出這樣的規劃書，那肯定在賀傑這裏就給斃了。
都以爲這是冒風險沒把握的事，投資越大，第一個吓退的，就是他面前的政府主管領導！
而尹天水規劃裏面的一套三開間，還有一個折中的方式出售，中間也可以隔開單獨出售。
袁成聽見賀傑的話，幹脆擺爛，讓尹天水去應對。
憑他對尹天水的了解，這個東西要搞事情！
他就不是個肯吃虧的主！
尹天水笑看着賀傑：
“我們倒是都有這個想法，就不知道賀叔叔你們的房子出來後是什麽價格？
畢竟這是風險投資，錢扔出去的時候，肯定要多考慮考慮未來的回報率是不是匹配，将風險降到最低。”
賀傑饒有興味的看着尹天水，老狐狸感覺到了一股小狐狸的味道了。
“這個規劃圖和規劃書我就收下了，房子的價格要通過審計準确計算出來才知道。
看在這些資料是你們做的情分上，如果上面采納了，隻要你們來購買、或者是你們介紹來的，我都給你們打折！”
折扣多少？
賀傑才不會輕易承諾！