然後跟林福貴見面，杜峰做了個中間人，先立下字據，林朝陽把第一筆房款四千塊錢交給了林福貴，再然後幾人奔向房管所。
這年頭房管所最多的業務是經租和調房，經租跟後世的房屋租賃差不多，就是房管所當個中間人，負責登記租賃雙方的信息，唯一不同的是房管所會核實房主的租金收益。
調房則是屬于這個時代人們改善住房條件最重要的手段。
這些年國内城市居民的住房條件一直很困難，人均兩三平米的蝸居家庭比比皆是。這個時候沒有商品房的概念，隻有少部分住房是私有的，絕大多數住房的産權都是國家的。但許多人又有改善住房條件的迫切需求，那怎麽辦呢?于是就有了調房這個手段。調房的具體操作就是想要調房的一方物色房源，與茫茫人海中具有同類需求的人們進行匹配。
假如有雙方看對了眼，那就視雙方房子的具體情況給予對方補償或者是收取補償，這個過程一般來說是以年爲單位來計算的。
調房本來是個民間自發的行爲，但到了六十年代，燕京人民調房的需求暴增，逼的燕京市沒有辦法，不得不在各區成立了專門的“換房站”,以滿足居民們本區範圍内和跨區換房的需求。
調房調的都是公家的房子，不涉及到房子的産權變更，所以手續并不複雜。
林朝陽他們要買的是私房，情況大不相同，房管所一年也經手不了多少手，尤其林福貴還是個華僑，房管所一看這種情況，不由得謹慎對待，跟林朝陽夫妻倆要了一堆的證明文件。
戶口本、結婚證、工作證明、收入證明……你也不能說人家是爲難你，都是公事公辦。
最後又跑了兩天時間，總算是辦完了房屋登記手續，拿到了房屋所有權證。
從房管所出來，陶玉書激動的抱住了林朝陽。結婚兩年，他們夫妻倆終于有屬于自己的小家了。
高興過後，夫妻倆又跟林福貴來到華僑公寓，林福貴向兩人交代了一番家裏情況，又領兩人到物業做了個登記。“好了，現在房子就是你們的了。”林福貴對林朝陽說道。
現在所有事情都處理完，華僑公寓的房子就算是正式出手了，林福貴看起來心情大好。“剩下的錢按照約定，每半年付給你一次。”林朝陽最後說道。
“好。”
送走了林福貴，陶玉書忍不住又跑上樓好好欣賞起了她和林朝陽的小家。等她高興過後，兩人又回到燕大，拉上了陶家一家人來參觀新家。
有了新房子對于這個年代的家庭來說絕對是一件大事，一路上大家說說笑笑。進了華僑公寓的院，陶玉成便說道：“這裏的環境看起來比燕大還幽靜不少。”
眼下剛開春，院裏的草木之間披着點點嫩綠，顯示出一派勃勃生機。最主要的是道路寬闊，綠化面積足夠大，給人一種眼目開闊之感。
陶父陶母看着院内的環境也不由得點了點頭，光看院内的環境和設施，華僑公寓确實有貴的道理。燕東園和燕南園有别墅不假，但要說院内的環境，比起華僑公寓卻還要差了一點。
“哇!”
一進門，陶玉墨便被寬敞明亮的客廳吸引住，忍不住驚呼了一聲。
林朝陽他們這戶的戶型是120平方米，在沒有公攤的年代，這120平方米可是實打實的使用面積。
客廳開間5米5,進深接近6米，如果算上與客廳相連的餐廳的話，進深達到了8米。光是一個客廳的面積就有三十多平方米，在人均住房面積隻有四點幾平方米的這個年代，這樣的住房條件可謂著侈。
陶家一家人住在五十平方米的朗潤湖公寓裏，已經是這個年代相當不錯的居住環境了，可跟華僑公寓一比，幾乎可以說是天壤之别。
盡管此時已經是傍晚，但因爲采光比較好，所以客廳内仍然還算亮堂。陶玉墨激動的跑到客廳的陽台外，眼前一片開闊的視野。她轉回身，又往旁邊的卧室跑去。沒過幾秒鍾，便聽着她“哇哇”的叫個不停。
“姐，你們這也太著侈了吧?兩個人住這麽大的房子!”陶玉墨激動萬分的跑回來對姐姐喊着，然後她又要求道：“不行，我也想住在這裏。你們給我留一間，給我留那個最小的就可以。”
“美死價!”
“姐~”
陶玉墨抱着姐姐的胳膊央求了起來，陶父看着兩個女兒的嬉笑，臉上難掩笑容。陶母的注意力則更多的放在了房子上，眼中閃着光華，顯然是對這處房子十分滿意。
“呀!連廁所都貼了瓷磚。”
趙麗同樣興緻勃勃的拉着陶玉成在房子裏參觀，她發現廁所貼着瓷磚很是驚訝。對于這個年代的絕大部分建築來說，瓷磚是個很稀有的東西，更别說是在廁所貼瓷磚了。
林朝陽指着廁所裏的花灑說道：“聽原來的房主說是當年交房就有，這裏的物業供應熱水，廁所也是淋浴間。”“真好!”趙麗滿眼羨慕。
陶玉成大咧咧的說道：“有熱水那敢情好，以後就到你們家洗澡了。”
趙麗立馬扯了他一下，“别胡說。”
林朝陽笑道：“這有什麽關系?”
“就是，還能省個澡票錢。”陶玉成得意的說道，他又問林朝陽：“朝陽，你們這熱水不花錢吧?”“不花。一個月物業費八塊，可不是白交的。”
陶玉成立馬啧啧道：“一個月八塊錢，給我我都住不起。”
“你還知道?”趙麗揶揄了他一句。
“朝陽，我看你們這房子一點也不比園子裏的别墅差。”陶玉成說道。
“不一樣。園子裏那些别墅最年輕的也都四十年了，設施跟你這個沒法比。真不愧是給華僑蓋的房子，這标準、這規格，可真不低啊!”陶玉成感歎道。
他說的沒錯，華僑公寓興建于六十年代，建造标準哪怕是放到十幾年後的今天，依舊是燕京最頂尖的存在。陶家人也算是有些見識的，一大家子人在房子裏轉了半個多小時，最後得出一個評價：物有所值。放眼如今的燕京，就是部長也不敢說比他們住的條件更好，林朝陽和陶玉書這一萬塊錢确實沒白花。夫妻倆住一百多平的大房子，奢侈是奢侈了點，可誰讓人家有這個條件呢。
這半個多小時裏，陶玉墨一直在磨姐姐陶玉書，到最後終于讓陶玉書松了口，把北向那間靠着餐廳的小卧室給了她。得到了姐姐的許可，陶玉墨都快高興瘋了。雖然姐姐、姐夫搬走之後，朗潤湖公寓那裏她也有了單獨的房間，可朗潤湖公寓的環境哪裏能跟華僑公寓相比?