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第一百九十七章 房子的事

除了指使地痞上門讨債,對肖裕軍妻兒進行侮辱乃至毆打的個别債主外,大部分債權人,或拆借資金,或提供原材料、設備零部件,或其他業務往來其實都是相當無辜的。

而他們背後也有妻兒老小,甚至大部分還有職工在其手下讨生活。

此外,肖裕軍名下的果汁廠、水泥廠、建材經營部、砂石場等實體,目前都停止經營了,大部分員工都歇業在家不說,年前好幾個月工資都沒有拿到手。

肖裕軍名下的這些資産如何清理,債權如何化解,都随着肖裕軍的死,變得越發複雜。

當然了,九五年互聯網在國内都沒有萌芽,不管事情怎麽發酵,都注定難以吸引太大的關注力,也注定很快就會像浪潮裏的泡沫消失得無影無蹤。

這一切也非肖瑞暗中偷藏幾份票據、合同,也非肖瑞變得隐忍就能輕易改變的。

蕭良決定将這一切暫時抛之腦後。

宿雲生物目前隻能說稍稍紮下根基,有太多的事情需要逐一去清理、完善。

上午在辦公室看各種技術資料,不知不覺就到一點鍾,張斐麗有些不好意思在他身邊打轉,不知道去了哪裏,蕭良這時候餓得饑腸辘辘,才想起來讓接待站煮一碗牛肉面送過來。

下午看到張斐麗,蕭良就被她拽着去看計劃收購的那些宅院。

雲社是大鎮,老鎮區約有一千多戶人家,目前初步确定有出售意願的約二十戶。

目前鎮上有意願對外出售老宅的,一小部分是戶主已遷出雲社,在外地工作落戶,大部分戶主,主要還是近年來經濟條件改善了,想要在原地拆屋新建小樓有難度。

一是原有的老宅院本身比較狹仄,左右前後都有人家,甚至很多院牆、屋牆,都是跟左鄰右舍共用,很難在原地拆除舊屋,建造一座居住寬敞的小樓來。

還有一個這些宅院都在巷弄深處,拆除老宅新建新房,請人施工難度比較大。

現在宿雲生物出面收購這些老宅子,對這些戶主來說,将破舊不堪的老宅子置換出去,拿錢到鎮東首的新鎮區規劃區域裏買塊住宅地,建一棟寬敞的小樓,不失爲一個更務實的選擇。

年後雲社鎮黨政聯席會議也讨論通過,下一步會限制老鎮區拆建批複,鼓勵經濟條件較好的居民到鄉鎮公路北側規劃好的住宅區,購地建造新房;同時還将加強鄉鎮公路北側新住宅區的規劃以及基建工作,加快推進鎮政府工作人員以及全鎮中小學教職工的集資房建設。

沿着岩溪河畔被枯草掩蓋的土路,深一腳淺一腳走到一棟老宅子前,高曉軍已經帶着兩名東輝建築的幾名工作人員在那裏等候。

高曉軍已經辭去星旗村黨支部書記的職務,年前就在星旗村施工隊的基礎上,正式注冊成立了東輝建築工程公司招兵買馬。

星旗施工隊早年除了在鄉鎮接一些民房建造外,主要就是到附近的市縣找工程項目做分包,業務規模還可以,錢也不少賺,管理以及技術水平卻有限。

去年十月初,趙紹良的西墩圩村施工隊撤出跟宿雲生物的合作,高曉軍經梁朝斌介紹,接下辦公室改造的業務,之後又做了梅塢巷十九号、沈園的改造以及果汁廠污水處理等工業配套工程的基建工作;今年又将南亭工業園一期标準廠房建設以及二期的土地平整、道路基建等接了過去。

就目前而言,東輝建築直接從宿雲生物接下的業務規模,并不能算多大。

又因爲蕭良的要求比較高,甚至可以說苛刻,施工不達要求的,反複更改、重複施工的地方很多,又要花精力摸索一些新的工藝,招聘一些技術水平高、經驗豐富的技術、施工人員,使用大量不熟悉的新材料、新設備,花費大量的額外成本。

真正核算下來,半年多時間的合作,高曉軍發現他并沒有從宿雲生物頭上賺到什麽錢。

不過,現在隻要蕭良到現場,高曉軍不管多忙,或者手頭有什麽事,都會盡可能湊過去。

半年多來,東輝建築綜合管理技術水平、施工能力得到極大提升不說,高曉軍同時也覺得他自己視野開拓了太多,工作中解決及思考問題都站到一個更高的層次。

高曉軍心裏很清楚,這些是一時從宿雲生物頭上賺多少錢都不能相提并論的。

再說了,别人不知道南亭工業園跟蕭良的關系,他還能不知道嗎?

“這點大的工程,高老闆還親自跑一趟啊?”蕭良笑着問道。

“同時做二十多棟,也不算小了啊,”高曉軍笑道,“再說小蕭總大腿上的肉,再瘦,也營養好啊。”

“這次可跟我沒有關系,”蕭良說道,“是顧培軍他們拿年終獎買的房子,我是怕他們分散精力,才集中到一家公司名下集中起來去做這事。你要是不能将改造的成本降個三五成,他們會不會罵你,我就不清楚了。”

“去年給小蕭總做那兩棟宅子,就沒有賺錢,哪裏還能降三五成,小蕭總殺價這也太狠了吧?”高曉軍叫苦道。

“我無所謂啊。我甯可你報價再高點,你私下裏再給我一點回折,羊毛反正是出在顧培軍他們身上,”蕭良聳聳肩說道,“對了,你給許總那棟宅子,報價是多少?”

“許總那邊,我不是還想着從綜批市場攬點活嗎?肯定不能指望從許總那棟宅子裏賺錢。這不一樣啊。”高曉軍苦笑道。

“要不讓顧培軍、徐立桓跟你談?”蕭良問道,“對了,這二十多棟老宅子裏,也有張經理家一套,讓張校長過來跟你談報價?”

“行行行,我投降還不成嗎?”高曉軍投降道。

“對了,跟你說正經的,”蕭良跟高曉軍說道,“雖然老宅改造項目,你可能暫時從這裏賺不到太多錢,還費時費人,耽誤你從其他項目上賺快錢,但我覺得你還是應該把這一塊業務獨立出來,專門培養一個團隊,不要幾塊業務人手調來調去,水平很難提高……”

國内雖然剛開始重視文化旅遊資源的開發,可能整個江省都沒有太多的業務規模,要求也相對粗糙,但随着國内經濟進一步發展,除了業務規模越來越大外,要求标準也會逐年提高。

而将來高端住宅市場,中式院落也占有相當重要的一席之地。

現在高曉軍雖然注冊成立東輝建築,但業務發展思路還在摸索階段。

蕭良不想對别人指手劃腳太多。

不過,雲社老鎮區保護性修繕、改造,是他重點去推的一件事情,後期可能還涉及到整個宿雲山及周邊地區旅遊資源的整合、開發。

爲了這些事以後能有一支值得信任、水平過關的本地團隊承接,他還是要推動一把的。要不然以後想要保障質量,聘請外地的高水平團隊承建,不知道要多付出多少代價。

二十幾棟老宅子,下午蕭良也隻能有重點的挑幾棟看一看,提點改造意見,卻注意到張斐麗對其中一棟宅子額外用心,裏裏外外看了兩三遍。

“怎麽,看上這棟院子了?”蕭良趁着别人不注意,手頂了頂張斐麗柔軟的腰肢,問道。

雲社靠近岩溪河的老宅院,靠岩溪河橋及鄉鎮公路那一段,距離河岸都有些距離——那一片地勢比較低,有一片灘地容易被水淹,曆年來留出狹長的區域,沒有建滿宅院,但往北地勢漸高起來,宅院就齊河岸修建。

張斐麗看中的這棟院子,面積不大,恰好位于兩段的分界線上。

也就是說,蕭良要是沿岩溪河修一條便道過來,正好走到這棟院子的南側,而這棟院子西側又緊挨着岩溪河,可謂位置絕佳。

這棟院子比較狹窄,前後院都是三開間的平房,加上廂房,總計隻有八間房。

跟前後院都是五開間、總計二十四間房、房間也更開闊的沈園不好比。

要不是如此,蕭良當初就選這棟院子買下來改造了。

然而對張斐麗來說,這棟院子已經足夠了。

這棟院子基礎條件比較好,可能前些年就翻修過。

雖然院子西南角臨河塌掉了一大塊,但倘若不用安裝中央空調,對内部進行徹底的現代化改造,除了砌石駁壩修補院牆外,隻需要簡單改造,可能一兩個月就能入住。

“指不定别人也看中了呢,我哪能先挑?”張斐麗有些猶豫的說道。

張斐麗現在跟父母住,院子就在鄉鎮公路邊上,距離鎮上也就六七百米,沒有什麽不方便的,家裏獨門獨院、三開間瓦房也算寬敞了。

張斐麗就想着她在鎮上拿套宅院,一是方便夜裏加班直接住鎮上,不用他爸每天都等那麽晚,再個就是何紅她們也可以一起住進來,不用再爲省那點錢,祖孫三人擠那麽小的房子。

“你管别人做什麽,你就直接定下來,”蕭良催促道,“這樣咱們做點啥事,也不怕會被别人撞見了。”

“你想啥?”張斐麗瞪了蕭良一眼,說道,“我就是想何紅跟林羲住的地方太簡陋了,這邊簡單收拾一下就能住人,她們住進來,不至于影響林羲學習!你腦子想點正事,好不好。”

“好,好,是我腦子不想正事,”蕭良壞笑道,“看你今天回去,怎麽跟你爸媽說腦子也想點正事?”

“呸!”張斐麗粉臉羞得通紅,啐道,“别提這事,提了我就心煩。”

“要不今天還留下來?”蕭良慫恿道。

“你就做夢吧。”張斐麗哼道。

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