翌日。
在萬邦大廈的泰富發展公司，林正傑在辦公室和馮慶紹聊起來。
在泰安發展的4500萬資金中，馮慶紹出資800，是第三大股東，股權遠高于另外三家股東（各400萬）。這是因爲，簡氏别墅是他母親家族的産業，所以他特别有興趣。
“馮生，這裏是一份關于簡氏别墅的發展計劃書，我想麻煩你遞給幾大地産發展商，看他們是否有興趣參與！”
林正傑決定主動出擊，他知道李兆基是那種一旦遇到好投資項目，一定是像貓兒遇到魚味，不會放棄的。所以，他決定引入其它地産商作爲競争者。
這樣一來，李兆基勢必會急着先下手爲強，盡快達成這一筆交易。
馮慶紹看着‘發展計劃書’，忍不住贊不絕口的說道：“有你這份發展計劃書，各大地産商一定會紛紛上門求購的！”
各種這幅土地的限制，林正傑都給出解決的辦法，又對這幅土地的前景進行有利分析。
如果林正傑有開發地産的實力，他都不會讓給大家的。
林正傑說道：“李兆基上次是非常動心的，他一定會趕在所有人之前，拿下這幅土地的！”
馮慶紹有些驚訝，這位小兄弟将這些大亨的人物性格，都如此了解，還真是一份好本事！
其實不然，不是林正傑摸清楚李兆基的性格，而是他對這幅土地的自信。
當然，李兆基的性格他也是了解一些，喜歡購買舊樓，然後一點點并樓，最終統一開發；李兆基不喜歡在官地拍賣會拿地，很少出現在官地拍賣會，就靠這些‘撿便宜’。
“好，那我就跑着一趟！”
林正傑畢竟人脈關系沒有馮慶紹廣泛，所以他送去，未必有門路。
至于林正傑爲什麽突然顯得有些‘急于出手’，這是因爲股市的關系！
日前，恒生指數才450點，比年初的404點漲幅10%出頭，比年初最低點383點漲幅20%不到。這充分說明，底已經築牢。
在根據香港經濟和地産的漲勢，林正傑覺得已經在醞釀一波漲勢。
如果他能最近獲得一筆8000萬的資金，進入股市，那麽他今年的資金将翻得更厲害。
越早拿到錢，林正傑就能賺得更多。
之後的幾天，‘簡氏别墅’在香港地産圈掀起不小的影響力，而林正傑這個年輕人，也進入很多大亨的耳朵裏。
此時的泰富發展，就好比一個顧問企業，将‘簡氏别墅’這塊地的方方面面，都給與指導意見。
所以，也真的開始有大型地産商前來接觸。
在一間茶樓裏。
李兆基也邀請恒隆地産的陳曾熙，商議‘簡氏别墅’的事情。
“陳生，你的意下如何？”
陳曾熙說道：“這塊地确實很有開發的潛力，隻是一想到這個林正傑4月份拿下，僅隔一個月時間不到，就轉手翻一倍，大賺4000萬港币。我就覺得，我們這些人會辛辛苦苦開發，還不如别人炒地皮賺錢來得快！”
恒隆集團去年才盈利5800多萬港币，現在林正傑一幅地皮就淨賺4000萬港币，而且隻花了一個月時間。
像新鴻基、長實的年利潤（1977），也都隻有八九千萬的規模，可想而知林正傑這次做的事情，有多大影響。
李兆基無奈的笑道：“當初接觸簡氏别墅的地産商，不止這個泰安發展，大家都不敢下手。現在這個泰安發展拿下這幅地，并給予解決之道，賺錢也是必然的。這幅地皮可是豪宅地皮，且可以興建百萬平方尺的樓面，8000~10000萬是可以沒有問題的。恒隆地産2億港币拿下淘大工廠那幅地，也就這幅土地的2倍出頭一點，地段卻相差不少。”
淘大工廠占地面積20萬平方尺，簡氏别墅占地9萬平方尺，但淘大位于九龍牛頭灣，而簡氏别墅位于跑馬地（灣仔和銅鑼灣中間靠南邊）半山，是豪宅地皮。
陳曾熙一想也對，說道：“行，我答應和伱合夥！”
李兆基說道：“好，爲了避免夜長夢多，我打算就以8000萬港币價格買下。那小子自信得很，說下半年他要賣1個億，明年要賣2個億，賣不出去就自己開發。”
陳曾熙好奇的說道：“香港什麽時候出了這樣一個人物？”
李兆基搖搖頭，說道：“平白無故就出現這樣一個人物，厲害得要緊。據說出身普通家庭，但卻和幾個望族成員合作成立泰安發展，不知道是怎麽聯絡上的。”
陳曾熙說道：“是不是隻是個代言人？”
李兆基說道：“這就不清楚了，應該有這個可能吧！”
林正傑放出消息僅五天時間，李兆基便再次上面洽談，還帶着恒隆地産的陳曾熙。
“大家請坐！”
雙方坐下來後，互相打量一番。
李兆基問道：“林生是哪家的子弟，以前怎麽沒有聽說過——香港還有這樣的傑出年輕人？”
林正傑笑着回應道：“我家庭普通，不值一提。僥幸在證券公司上班時，炒股賺了一些錢，後來又幸運的得到一些商界前輩青睐，打理這家公司，并占點股份。”
李兆基、陳曾熙恍然，這樣倒是可以理解了，替人打理。
接下來，陳曾熙提出一個問題：“這幅土地其實問題很多，林生隻是紙上談兵，并不知道更改土地用途、高層大廈審批，是有多麽的複雜。這中間的時間，香港地産可能發生變化，我們擔的風險卻很大。”
林正傑不在意的說道：“陳生你也忘了，地産是在升值的，所以風險和收益成正比。更不要說，香港曆來确實發生過很多次地産下跌，但整體的卻是全球漲勢最快的地區之一。以你們兩家大型地産公司的實力，放得越久，這幅地皮也越值錢，将來開發回報也更高。我說得可對？”
陳曾熙啞口無言，他本來就不善談，哪裏是林正傑的對手。
李兆基說道：“林生，能不能便宜點？”
林正傑堅決的說道：“就8000萬港币，而且我需要提醒的是，培僑中學那邊，接手這幅地的業務也需要花錢。如果今年給他們拍塊地，再興建校舍，承擔七成也需要2000萬左右。所以說，你們的土地成本實際是1個億。我直接講明，因爲我不坑人！”
他這番話，讓合夥人馮慶紹心驚膽戰，因爲培僑中學的難題，是接盤者的，林正傑完全不需要講出來。
但在李兆基看來，确實林正傑對這幅地皮的信心所在。
“好，就8000萬港币，我們馬上簽合同，律師都帶來了！”
林正傑起身，伸出手說道：“四叔果然眼光獨到！”
李兆基笑着說道：“阿傑你做事更是讓我佩服，快、狠、準，一個月時間，淨賺4000萬呢！”
他也明白，林正傑最近放出消息，也是在逼迫他盡早決定。
雖然他知道是‘圈套’，但奈何優質的物業動人心，他也不敢耽擱，第一是錯過，第二是漲價了。
林正傑謙虛的說道：“跟蹤這幅地皮，花了好幾個月時間！”
随後，林正傑也讓人去邀請律師，雙方簽署正式的合同。
一筆高達8000萬的地産交易，就快要誕生。
預計達成之後，‘林正傑’三個字就會在地産圈，初具知名度。
(本章完)