下午五點。
某咖啡屋。
家樂福市場經理看着眼前的呂樂。
“呂先生，你約我出來，有什麽事麽。”
呂樂品着咖啡，着實欣賞不來。
目光沉着看着朱新星，他年紀四十多歲，挺着大肚腩。
“潘經理，我就不拐彎抹角了，我手裏有一處商鋪，面積2200平，很适合做超市，位置優越。”
“什麽地方？”
“先賣個關子，我向你保證，絕對入你的眼，我先報價格吧，每平米租金55塊，月租金12萬多，年租金優惠價140萬！”
潘經理笑着搖頭：“沒必要談了吧，這價格太貴，呂先生還是開一個誠意價吧，不然真沒法聊。”
呂樂第一次跟别人談判，沒經驗，對方的反應完全出乎意料。
“一年140萬租金，不貴吧，這是一線城市，那小區常住人口有兩三萬多，潘經理想一想。”
“價格伱也報了，什麽位置？可以說了吧。”
“幸福花園，家樂福若是開起來，是第一個吃螃蟹的。”
潘經理眼神有了變化，拿出手機開始搜索地圖。
這地方！
是之前遺漏了嗎。
地段不錯，人口超過三萬，而且目前沒超市！如呂樂所說，是第一個吃螃蟹的。
市場漏了這塊蛋糕！
上層年中任務，就是要多開幾家家樂福，搶占市場份額。
片刻後。
潘經理收起手機，目光平靜看着呂樂：“位置偏了點。”
“潘經理，你是呂某第一個找的人，但不是最後找的人，好位置不等人，你嫌貴，其他人可不一定。”
不得不說，呂樂把人拿捏的死死的。
“呂先生說笑了，我沒什麽意思，你也知道公司不是我的，而我隻是一個市場經理，權力不大，你說這價，不是爲難我麽！”潘經理氣勢上已經輸了，再也不敢小瞧呂樂。
“行吧，潘經理把要求提一下，我回去好好考慮。”
潘經理說道：“月租金12萬是不可能的，别的超市一樣給不了，我開一個誠心誠意價吧，9萬，這是我能做主的，并且，公司的要求是物業費全免。”
“我兩天後，回複你。”
想要的答案已經到手，沒必要聊下去，呂樂起身離開。
知道家樂福的底價，壓力就給到了朱新星這邊。
與此同時，潘經理小聲說道：“呂先生，你若是選擇家樂福，事成之後，我私人給你一個大紅包。”
“好說。”
出了門口，呂樂繃緊的神經才松下來。
這場談判，讓他知道了家樂福的底線，可以更好的利用它來面對朱新星，并且潘經理絕對也不想放棄。
不超過9萬一月，家樂福都會同意！
而呂樂不怕潘經理會去找朱新星，因爲不可能的。
時間來到第二天。
朱新星最後的期限了。
物業辦公室。
朱新星一籌莫展，桌上煙霧袅袅，滿滿一盒煙頭，雙眼布滿了血絲，一整晚，側夜難眠。
時間過了五天了，二樓2200平還沒有租出去，已經放話出去五天了，一個來詢問的都沒有。
租不出去，很大可能意味着他即将失去經理的位置！！
“卧槽，周扒皮，遲早有一天我弄你。”
朱新星站錯了隊伍，被新上任的領導針對着，要求他一周之内，把二樓的空商鋪給租出去。
就在此時。
門外傳來聲音。
“經理，有人要見你。”
“是誰啊，讓他進來。”
朱新星連頭也不擡。
呂樂走進來，坐在朱新星的面前，自我介紹：“我姓呂，找經理談一點事。”
朱新星無精打采的給呂樂倒了一杯茶：“什麽事？”
“商鋪！”
朱新星眼睛一亮，呂樂這句話，如同黎明前的一根稻草。
但是，他必須克制自己。
決不能露出半點急迫的情緒。
呂樂說道：“朱經理，我問一下，二樓多少平方？”
“一共是2200平。”
“我不需要那麽多，隻要1000平方。”
朱新星開始套話：“呂先生，我想知道，你租來幹什麽？”
“超市。”
“先生，眼光不錯，做超市的話，最好全部租下， 2200足夠大。”
“不需要，我要1000平方，你們租還不是不租？”
“呂先生是這樣的，你要1000平方，會貴很多，租完2200平，會便宜一點，你考慮一下嗎？”
呂樂問道：“有什麽區别？”
“當然有，你要1000平，每平方70塊，月租7萬，挺不劃算的，你若是全部租下，月租金9萬，年租金收你一百萬，怎麽樣。”
朱新星說道。
呂樂瞬間笑了：“不怎麽樣，經理不想租直說就是，爲何要爲難我呢？”
朱新星：“哪裏話，這價格很便宜了。”
“既然如此，經理還是租給有緣人吧，呂某租不起。”
朱新星急了：“诶诶诶，先生别急着走啊，做生意沒有一錘定音的買賣，你開個價。”
“五萬一月，我隻要1000平！租不租，給句話！”
呂樂沒空跟他扯皮，合算下來，也就每平米50塊。
留給朱新星的時間不多了。
“呂先生，再加一點，你這價太低了，我不好交待。”
呂樂搖頭：“我隻出這價，而且物業必須免。”
朱新星陷入沉思中，隻租一半，那剩下的一半也不會有人要了，對他們來說，是巨大的虧損。
而且，呂樂提出來的條件，太苛刻。
價格低，還要求物業全免，天底下哪有這樣的好事？？
說實話，1000平租金五萬一月，真不便宜，很公道，很合理，唯一的缺點就是，剩下的1200平浪費掉。
朱新星有自己的打算，臉上出現了複雜的神色。
若不是被逼急了，真不會搭理呂樂，絕不會！
“呂先生，你真是爲難我了啊，要不這樣吧，你如果肯租下全部，租兩年，我給你争取最大優惠，七萬一月，物業全免！”
朱新星真怕呂樂不答應，相當于捆綁銷售了啊。
呂樂見好就收。
猶豫許久才點頭。
裝也要裝的像一點！
朱新星又是遞煙又是斟茶的：“好，呂先生爽快，那我們馬上簽合同。”
七萬一月租下2200平，是不可能的，朱新星做了那麽久物業經理，欺上瞞下，瞞天過海這一套玩的賊六。
呂樂看着合同，有一條完美解釋了朱新星的騷操作。
租用面積1800平，租金七萬一月，贈送面積400平。
“啧啧，朱新星這頭狼，還真他娘的是人才。”
(本章完)