走出會議室，羅念中沒有了剛才盛氣淩人的态度，老嘉道理還是一臉笑眯眯的樣子。
“怎麽，你老有事？”
老嘉道理出來相送這麽遠也沒有說話肯定是有事找自己，羅念中能不明白？ì直接救率先開口詢問了起來。
“嘿嘿，什麽也逃不過羅先生的眼力，羅先生還真是明察…”。
“打住，咱們之間就不用整這些虛的了，有事直說就行”。
羅念中打斷了老嘉道理的吹捧，很多時候看見米高身上的那股賤樣，羅念中都在心裏非常肯定的說一句這是親生的。
“早上的時候李半城給我打電話了，詢問我關于鴨脷洲發電廠廢除計劃”。
“他還真是狗鼻子，看來城市花園的項目讓他賺了不少錢呀”。
城市花園是在港燈廢棄的北角發電廠的地皮上興建的，是香港島東區的一個大型私人屋苑，也是港島十大屋苑之一。
羅念中拿下港燈，和中華電力合并後，李半城就找上門來想要就這塊地皮和中電燈進行合作。
嘉道理家族沒有純粹的地産生意，遠東集團更是不涉及住宅地産，于是老嘉道理同意了在這塊隻能建立住宅的地皮上進行合作，共同成立了城市花園公司開發這塊地皮。
一期的六棟高33層的豪華住宅大廈已經建成，去年底一開盤就遭到了瘋狂搶購，這裏面基本全是遠東集團的員工，住戶能占一半。
主要是北角發電廠的這塊地皮的地理位置太好，旁邊臨近維多利亞港，和遠東總部可以說是隔海相望，順着大道一路向西就是中環，後面還有各種公園景點。
對于遠東集團的員工來說，臨近上班地點，不管是走紅磡隧道還是出門坐船直到遠東總部内部的碼頭都非常方便。
生活上那就更不用說了，風景還優美。
以現在港島的房價來說，再加上遠東員工的收入，貸款個二十年買房一點壓力沒有，生活上甚至都不會有什麽變化，每月還款的費用可能都不足他們工資的五分之一。
就拿城市花園這樣的豪華小區來說，開盤的房價平均價是780港币一平方尺，這已經非常高了，像是荃灣的一些新開盤的普通小區才三百多一平方呎。
再舉個例子，原本房地産爆發成爲經濟支柱的港島，李半城在1986年開盤的黃埔花園才700一平方尺。
現在這780港币一平方尺可是羅念中打壓地産過後的價格，港府現在的主要收入賣地得比例已經越來越小，價格上麥理浩還是希望居者有其屋的出台了不少政策來讓利，也限制了地産商們的獲利空間，可想而知這價格絕對算是很貴了。
可這些對于遠東的員工來說就不是那麽一回事了，一千平方尺的豪宅付個首付辦理個二十年的債款，每月下來還款不過三千港币左右。
這對遠東的底層文員來說或許有些壓力，但對于那些工程師來說根本不算什麽。
“不對呀？鴨脷洲的發電廠是屬于中電燈的，你自己決定就可以了，幹嘛和我說？”。
羅念中才反應過來，對于别的商人來說這可能是大事，但是對羅念中來說這可不算什麽。
老嘉道理就是把這塊地皮賣掉羅念中都不會覺得可惜，最多背後說他一句愚蠢，沒有眼光。
面對羅念中質疑的眼神，老嘉道理又是嘿嘿一笑。
“聽說遠東文旅打算在鴨脷洲上建一個和動畫片有關的旅遊勝地？不知道缺不缺少資金，正好嘉道理家族的資金最近還算寬裕”。
動畫片？那是二次元好不好，連具體什麽情況都搞不明白就想要投資也真是可以了。
還有什麽叫遠東文旅缺不缺資金，嘉道理家族手頭寬裕。
遠東文旅缺不缺資金咱先不說，羅念中可知道嘉道理家族就在年初的時候在東南亞收購了好幾家地氈公司。
嘉道理家族是有做地氈生意的，後來在港島上市的第一家地氈公司就是嘉道理家族的地氈生意。
可能是和血統有關吧，他們家族對地氈生意情有獨鍾。
年初的時候大撒比，都窮的上遠東和恒生借錢了，你告訴我你手頭寬裕？
再就是你那口氣，想要入股賺錢說的怎麽好像是施舍幫助我一樣。
“你是說鴨脷洲二次元計劃？”
“沒錯，就是這個二次元，我也不懂什麽意思，後來找了人講解才知道是動畫片漫畫這些東西，就和賣玩具似的”。
這都什麽亂七八糟的，羅念中心裏吐槽都懶得和他廢話。
“都沒整明白你就想投？這筆投資可不低，預計三十億港币都擋不住”。
“嘿嘿，我知道。别的不敢說，占股個10%拿個三億港币嘉道理家族還是出的起的”。
說實話一開始老嘉道理知道遠東文旅這個計劃的時候也是一愣，心說一個破賣玩具的地方居然投資這麽多錢。
不過在了解到這是羅念中提出來的計劃後，雖然老嘉道理還是不是很懂，但他還是厚着臉皮想摻合一腳進來。
大嶼山的日進鬥金可是讓所有人都大吃一驚，港府爲什麽敢打壓住宅地産行業？除了服務業的爆發，大嶼山港府那35%的股份收入給了港府足夠的勇氣。
就連靠着禦景灣地皮占股1.2%的查濟民家族都摸到了港島一流家族的門檻，每年穩定的大筆收入不說，社會地位的提升可不是那些輕工産業的老闆可以比的。
遠東文旅三大項目，大嶼山二期開發就别想了，人家根本不缺錢。
赤鱲角的海洋館和動物園更不要想，據說這是羅念中私人出資爲他的大女兒建立的，隻不過是交給遠東文旅代管經營，剩下的一個就是正在計劃中的鴨脷洲二次元計劃了。
老嘉道理想的很簡單，羅念中在他眼裏就沒有做過虧本買賣，既然一個賣玩具的敢投資幾十億港币，那就一定是有什麽羅念中能看到而别人又看不到的地方。
往往這種情況，就是商業領域一個暴利的市場誕生之地。
所以老嘉道理投資的不是項目，而是奔着羅念中這個人來的。
也确實如他所想，羅念中就是在打造一個暴利行業。
這個世界很少有一個産業能賺到小孩大人男人女人未來還有老人的錢，二次元就算一個。
這是一個未來以萬億計算的賽道，遠東系左手握着迪士尼，黑馬動畫和現在的驚奇漫畫，右手則是島國半數漫畫産業。
手握這麽優質的資源，沒理由不在這個行業發力呀。
秋葉原？那就是一個電子産品售賣街，和羅念中要打造的二次元計劃根本沒法相比。
在羅念中的計劃裏，主題建築就和洪崖洞一樣是那種層次分明很有階梯感的建築。
再然後會有各種二次元的動漫人物坐落在建築外面，就好像每個台階上或站或坐着各種人物一樣。
知道火影裏的火影山嗎？比那來的還帶感。
這樣的一個龐大商業建築，絕對會成爲打卡聖地，全球二次元玩家的朝聖之地。
羅念中的計劃裏，要把這裏開發成一個二次元裏獨一無二的，别人有的這裏有，别人沒有的這裏還有的地方。
珍藏、絕版、限量這裏就是首發地，展館、活動、遊行無奇不有不帶重複。
有了這麽一個打卡勝地，就可以圍繞着開發商業地産了，衣食住行樣樣都有，哪怕是酒店裏的馬桶都是二次元的。
這樣的地方能不賺錢？能不帶動港島的經濟？以後光是做代購代拍之類都可以讓一大批港島人收入提升一大截。
本來這隻是計劃，剛開始研究階段在做前期準備，羅念中都沒想到老嘉道理居然看上了這個項目。
“算你一成股份”。
錢是賺不完的，雙方糾纏的越深，羅家對對方的控制力越大，羅念中倒是樂意于此。
“那就謝謝羅先生了”。
(本章完)