後世都說港島的生活成本高，高在哪裏，爲什麽高。
港島因爲是自由港，基本上所有的進口商品的關稅都很低或免關稅。
就比如電子産品，汽車等，所以有港版一說。
港島的生活成本高基本體現在幾個方面。
一是教育支出，港島家庭是最舍得在教育方面花錢的。
别看港島公立教育在大學之前都是免學費隻需要書本費用，可是家長會給孩子報名各種興趣班。
在教育方面，港島人非常舍得爲子女投資，在全球都長期霸占前三的位置。
二是交通，這裏面主要的原因是港鐵修建的交通設施造價太高，官府不補貼，交通費自然就高。
不過和一些歐美發達國家相比，港島的交通費還算比較正常，整體處于中等偏上的水平。
第三就是飲食方面了，港島的肉食很便宜，蔬菜水果類的食物卻貴的離譜。
最離譜的時候一個西瓜能賣到一千塊錢，當然這不是現在。
蔬菜也一樣，港島可種植蔬菜面積非常少，内部供應隻占港島總需求量的百分之三不到，因此食材都要靠進口。
和好保存、容易儲藏的肉類相比，果蔬的保存就沒有那麽簡單了。
所以在港島同樣的一份叉燒飯，便宜的一定是肉多沒菜的，貴的才是葷素搭配的。
在港島，能吃素的都是有錢人，最少不用爲溫飽發愁。
港島不是自由港嗎？尤其是果蔬肉類更是低關稅或零關稅，完全可以向周邊國家進口呀。
港島的周邊可是有着大量的農業輸出國或地區的，爲什麽食材價格會這麽貴，難道都讓菜販子掙去了？
還真不是，港島的生活成本大多數都進了地産商的手裏，而房租也是港島生活成本最重要的開支。
店鋪租金高，食材價格自然就貴。
這也是港島人爲什麽非常痛恨李半城這些大地産商的原因，羅念中不願意直接進入住宅地産也源于此，所有的原因都始于昂貴的租金。
就比如港島的油價非常高。
港島本身是沒有煉油廠的，汽油都是來自于淡馬錫和兔子，但就石油的到港價來說真的不貴，貴就貴在加油站的房租上面。
還有一個原因也有影響，那就是港島的汽油都是98号的，不過這方面的影響不算太大。
羅念中這麽多年打壓房價發展新型産業爲了什麽？就是在打壓港島的生活成本。
收入高，生活成本越低幸福指數就越高，對于人才就越有吸引力。
前世得港府沒有辦法，地産是港島的支柱産業之一，港府的收入大多源于賣地。
還有就是再确定回歸後有意爲之的，因爲房産和金融最容易産生泡沫，不像實業有技術有資産，這也就形成了惡性循環。
現在不同了，服務業，高新技術産業，金融業都因爲羅念中提前發展了起來。
這能大大降低港府對賣地收入的預期，地價便宜了，房地産的價格自然也就平穩。
再加上港島新頒布的人才引進政策，新界的大開發，港島的住房問題遠沒有前世那麽緊張，這是羅家或者遠東的根本利益。
現在的情況是就算有想法英倫方面都打壓不住，科技産業已經發展起來，地皮方面如果港府敢蓄意拉升，羅念中就能讓它一塊地都賣不出去。
港島發展的越好，幸福指數越高，人才吸引力越大，對羅家就越有好處。
所以沒有人能比羅念中更希望港島好，這也是這麽多年羅家的雲華慈善基金不遺餘力的發展港島民生工程的原因。
學校，醫院，羅家都在大量的捐建。
除了港府，羅家每年也會拿出一部分資金用于這些公職人員的福利支付，比如醫療保險補貼。
資本主義發達的地區保險業都發達，排名第一的基本都是醫療險。
别看這些地區醫療體療基本免費，可那都是要排隊的，有個急診排隊一年你還去嗎？
羅念中對于港島的醫療改革一直有想法，可是這些現在還不行，最少要十年八年才能付出行動，将來興建的這些公立醫院就會是醫療改革的主力。
不過這些都是後話，現在先要解決的就是港島科技大學的事情。
“校園内的商業收入是筆不菲的财富，但這絕不是主力收入來源。
我的意思是把這些商業運營都收回到校方手裏，這樣就可以以半價的租金租給商家使用”。
校方的收入不會少，少的隻是校園的商業管理公司的那一部分。
再說了，當時港島科技大學确實是由遠東置業負責的，可是建設資金都是羅念中自己出的。
你現在想空手套白狼過來摘桃子是不是太想當然了？
這件事羅念中一定會找紐壁堅核實是這麽回事的，如果是新界地産管理公司私自的行爲，那麽這裏面是否會有其他的事情？
“還有一點，和那些商家從新簽署協議，凡是在校園内經商的商戶，利潤不能超過25%，這是我的底線”。
羅念中的決定陳樹柏沒有反對的理由，這件事不管怎麽看對于校方都是百利而無一害的，他絕對舉雙手贊成。
“這不馬上就要放假了嗎，很多學生因資金緊張應該都不會選擇回家。
我會讓各公司過來招收一批臨時工，一是能讓這些學生賺點錢，再就是能增加他們的社會經驗。
最重要的是能讓他們對遠東系産生一種好感和歸屬感，這點很重要。
這幾天你看看出一個方案，在學校宣傳一下”。
建這所大學的目的不就是爲羅家培養人才嗎？有收天下試子之心的意思嗎。
将來他們就算不能進入遠東系工作，也會在其他行業宣傳遠東系的好，爲羅家搖旗呐喊。
屈臣氏下面大量的超市，便利店，餐飲行業都可以招收假期工。
收入不多，但聊勝于無。
每天半天工作時間也不會耽誤學習，要是想多賺錢，搬磚去羅念中都沒意見，這也是一種很好的人生閱曆不是？
“這個注意非常好，據我了解，學校有大量經濟不算好的學生，大概有幾百人。
這一個多月的時間可以讓他們在接下來一個學期生活條件得到很大的緩解。
而且我們主張的就是實踐教育，雖然和他們學到的專業不符，但商場上的很多事情都是相通的。
這件事我會認真處理對待的，下午就開會讨論一下，我們校方可以租賃大巴每天定點接送這些學生”。
陳樹柏真的非常慶幸當初接受羅念中的邀請，來港島科技大學當校長的決定。
先不說各種軟件硬件條件，就羅念中這種處處爲港島科技大學學生的考慮，不管大事小情的關注，這件事就不是那些頂級學府會重點關注的。
他們會關注學生的一些問題，但絕不會爲了學生吃飯這點小事而大動幹戈，自損利益。
羅念中爲港島科技大學做的事情讓陳樹柏非常佩服，對于他對教育事業的重視也非常敬重。
羅念中對陳樹柏這個校長也滿意，考慮問題細心務實。
港島科技大學所在的屯門距離繁華的香港島九龍等地較遠，交通不便。
他剛才都忽略了交通的問題，陳樹柏直接就提了出來并給出了相應對策。
(本章完)