元旦臨近，昨天剛陪家裏人過完聖誕節的羅念中來到集團總部。
“怎麽回事？這一路過來到處都在炸樓拆除舊樓，難道九龍的業主們都瘋了不成？要把這裏夷爲平地嗎？”
“哈哈，董事長你可能不知道，最近九龍的地價瘋長，尤其是我們周邊的土地，價格直逼中環了”。
紐壁堅得話讓羅念中很詫異，遠東總部周邊的土地價格一直很高，可你要說直逼中環是不是有些誇張呀？
那可是中環，港島商務最繁榮的地區。
遠東集團周邊的土地能達到中環的7、8成價格在羅念中看來是合理的，直逼中環有些誇張了。
看到羅念中有些不解，紐壁堅解釋道。
“董事長，别忘了港島國際機場馬上就要開始使用了”。
“哦，我說呢。看我這腦子，都把這事給忘了”。說完羅念中還拍了拍自己的腦門。
港島國際機場定于明年一月一号正式啓用，還有五天時間，總督麥理浩不僅會出席屆時的啓用儀式，港島政商兩界的名人都受到了邀請，羅念中自然也一樣。
不過羅念中并不打算去，近些年他對參加這些活動是能躲就躲，除非是一些在他看來極具意義或沒法推脫得掉的。
不過羅念中不參加不代表遠東集團就不給面子，到時不光韋爾奇會率領衆多高層過去，羅伯特這個羅家财務大管家也會出席。
要知道港島國際機場家辦可是大股東，理論上是歸羅伯特管理的。
港島國際機場在大嶼山，它啓用和九龍的地價有什麽關系？那可就關系太大了。
大嶼山的港島國際機場啓用就代表着啓德機場的停用，那麽九龍一直以來的限高令也就意味着随之解除。
爲什麽同樣是九龍半島第一批開發的土地，這麽多年來油尖旺地區要比東九龍地區顯得更加豪華，發達？還不是因爲限高令嗎。
旺角等地可以蓋摩天大樓，把土地運用到極緻。
可是東九龍呢？别說摩天大樓了，超過三十層的建築都沒有。
現在限高令可以預見的就要結束了，那些老舊的占據着大片土地的舊建築自然也就成了香饽饽。
未來高樓林立是一定的，有着遠東總部坐落在這裏，商業價值不用擔心，自然也就引起了開發商們無盡的熱情。
其實早在港島國際機場剛定下來的時候就有開發商瞄準了這裏的土地，隻不過沒人是傻子，都知道這裏未來必漲。
現在塵埃落定，大面積的拆遷重蓋工作自然也提上了日程。
實力大點的業務就會尋求合作，以土地入股，實力小的則開始待價而沽，想要賣出一個理想的價位。
現在看來當時李半城借錢拿下何文田大量土地是多麽英明，這邊的商業價值進一步提高，北邊的何文田住宅區物業就會越貴。
“看來我們以後可能就要被擠在角落裏，過着寄人籬下，低人一等的生活了”。
羅念中的玩笑讓整個會議室的人都哈哈大笑起來。
寄人籬下，低人一等？
别看你是摩天大樓，在遠東集團面前也隻是一個陪襯。
不過有一點還是值得高興的，那就是遠東集團的這塊紫荊花總部地皮倒是增值不少。
“好了，我們開始開會吧”。
玩笑過後、這場遠東集團年假前的最後一場高層會議也就開始了。
首先當然是各公司的業績彙報，今年的遠東集團業績無疑是喜人的，總利潤首次突破了100億美元，不過這是沒算許償還債務的。
這可是擴張時期，每年集團都會播下大筆資金用于下面的企業收購建廠。
像屈臣氏這樣的企業不需要集團的操心，就算需要資金也可以大筆借貸。
可是對于很多企業來說可就不行了，就比如電池項目，這家随着漢唐手機一起成立命名爲麒麟電池的企業根本就是負債前行。
那些電池訂單産生的利潤都不夠世界各地建廠資金的，就更别說研究锂電池砸下的巨額經費了。
截止到目前，光锂電池研發項目就消耗了超過兩億美元。
要是算上所有虧損，僅今年一年遠東集團對麒麟電池的撥款就超過五億美元，還沒有算大量借貸呢，這個吞金巨獸吃錢的能力實在是讓人咂舌。
要不是羅念中知道以後這條賽道将會是每年千億甚至萬億美元的賽道，羅念中也不會這麽舍得。
在電池行業麒麟電池是後來者，想出成績就要舍得下重金。
别看現在麒麟電池的鎳镉電池是領先世界的，可是在以後的锂電池領域，麒麟電池的研發已經較漂亮國和島國晚了好幾年了。
再一個就是港口基建，這些都是獲利周期和回本周期長的項目，雖然可以貸款吧，但是還是要出不少錢的。
遠東置業和遠東港口管理公司可以說是遠東系爲數不多的高負債率企業。
“兔子那邊進一步的開放你們都知道了，接下來那裏就是我們最主要的戰場。
尤其是屈臣氏集團，前期你們就是主力。
以那邊現階段的消費水平來看，屈臣氏的産品是最容易被接受的。
還有就是那邊的品牌，覺得不錯的完全可以收購或合資。
我們是去占領市場的，那麽大的市場不可以讓我們吃獨食，這不現實”。
李想點點頭表示明白。
“放心吧董事長，我知道該怎麽做。
北冰洋的事情讓我的想法發生了巨大的變化，誰也說不準會不會有下一個王牌等着我們”。
自從收購了北冰洋以來，屈臣氏在前期取得滿意效果後就開始了力推。
現在北冰洋在碳酸汽水領域是僅次于可口可樂公司和百事可樂公司的第三名，占全球碳酸汽水份額的17%。
尤其是歐洲，對于這個添加劑很少大打健康牌的汽水由衷喜歡，屈臣氏也是西歐飲料行業份額占比最大的集團。
“聽說明年北冰洋就要開始開啓全球建廠模式了？”。
“是的，雖然已經在粵省建了兩個工廠，但是生産速度還是遠遠跟不上銷量。
不僅兔子那邊經常斷貨，我們也沒有産量在東歐北歐和南美進一步的擴張，所以去歐洲和南美建廠已經刻不容緩”。
“行吧，不過海外建廠歸海外建廠，可别把工藝給我丢喽。
這款汽水要的就是真材實料，别到時候變成那種色素飲料出來砸品牌”。
品質，這是羅念中一直強調的東西，還是要囑咐一下的。
“放心吧董事長，爲了應對歐洲的人力成本，我們已經決定在歐美市場對北冰洋進行調價了。
以後北冰洋主打一個中高檔品牌，将徹底和可樂等産品區分開來”。
羅念中對于李想的決定滿意的點了點頭，他是支持的。
決策的對錯先不說，這份主動求變的積極性是羅念中需要看到的。
如果一家企業高層都失去了進取心，那麽距離這家企業的倒退也就不遠了。
“科技是第一生産力，這也是我們集團一直堅持的。
我打算今年開始加強和學校的合作，你有什麽建議嗎？”
其他産業聊完了，最後的議題肯定是要給羅念中的親兒子科技産業的。
韋爾奇點頭表示“我正要說這件事。
“這兩年我們和兔子還有東南亞的一些高校合作收獲非常大，得到了大量低層研究人員不說，也極大的節省了成本。
我已經讓人在全球範圍内進行大排查了，對于那些有一定教育實力又沒錢搞研發的學校都會合理利用安排歸檔，這都可以成爲我們以後源源不斷的人才儲備。
不光是半導體産業，像是屈臣氏更應如此。
全球半導體産業人才都集中在這些發達區域，可食品研發類、化學類的人才很多地區都有。
我已經我李想總裁說過這件事了，他們屈臣氏也會利用我們建立起來的人才數據庫加大這方面的投入”。
沒想到韋爾奇已經開始安排了，看來自己自作多情了，這樣的人才怎麽可能想不到這點。
這樣挺好，集團的發展不用過多的操心，自己就可以把更多的精力放在其他地方了。
之後就是各企業的年前總結，羅念中聽取報告的同時有時會給一些建議，大部分來說都是符合他要求的。
(本章完)