第10章 真正的大赢家

第10章 真正的大赢家

《迪迦奧特曼》裏面基裏艾洛德人這個角色戲份,一共有兩集,第3話《惡魔的預言》、第25話《惡魔的審判》裏面出現過。

拍攝時間大概兩周,包吃包住,每集片酬1萬日元。

…………

《迪迦奧特曼》的預算基本上都是給了特攝技術、微縮布景,以及主役演員的薪水。

皮套演員的片酬很低。

迪迦奧特曼的皮套演員權藤俊輔,整部劇52集拍滿,每集片酬也隻有5萬日元。

傑尼斯藝人長野博的1000萬單集片酬,相當于200個迪迦奧特曼,1000個基裏艾洛德人。

…………

除了傑尼斯藝人這樣的BUG存在,正常日劇演員的片酬,普遍不高。

20世紀80年代,RB各大電視台相關負責人曾在一起确定了藝人報酬的标準,一個藝人在不同電視台的收入不會相差很大。

其中NHK電視台和RB台基本按照藝人過去的真實成績爲基準決定出場價,由制作方同演員方面協商;

TBS台、富士台和朝日台則是制作方的立場更強,一般是現場由制作人确定報酬,所以一般來說片酬也要高一些;

而綜藝榜單NHK和東京台較低,其他四個電視台相差不大;

…………

和白菜價的片酬比起來,日娛明星主要靠廣告代言來賺錢。

演員們主要是靠着電視劇、電影積累的觀衆知名度和影響力,再通過廣告、代言賺取利潤。

一線頂流明星,一年照樣可以賺幾億日元。

基本所有一線明星,一支12秒的廣告,代言費都是2000萬日元起步。

廣告收入是RB明星非常重要的收入來源。

RB國民演員绫濑遙,演戲片酬雖然不高,卻以透明感和親和力赢得觀衆喜愛,代言的廣告數年年名列前茅。

每支廣告9000萬日元的代言費,每年十幾支廣告,使得她每年的收入都能上藝人收入榜單。

………………………………

高倉文太回荒川區南千住町收拾東西,搬到劇組來住,路過伊藤園總公司大樓西側,位置就在山手線濱松町出口2分鍾的地段。

這裏是高倉文太在泡沫巅峰時期購買的房子。

一套110坪的一戶建,幹淨利落的設計,采用日式原木風,主要以淺灰和米白爲主,買的時候花費1億4000萬日元。

早就被銀行收回,強制司法拍賣,被三井不動産以30萬日元拍下。

三井不動産在收購這個片區的十七塊土地之後,開發了WORLD TOWER RESIDENCE(世界塔樓住宅體)在今年發售。

平均價格超過了2億日元。

硬是把東京的澀谷房價拉回泡沫經濟的水平。關鍵是居然成交率有98.5%,證明高房價根本擋不住有錢人買房的熱情。

…………

地段,地段,還是地段!!!

泡沫經濟之後,有錢人集中在東京中心部集中。

經濟一般的人在東京周邊的琦玉、千葉、神奈川買房子。

東京二十三區以外的都下部,神奈川、埼玉縣的房價暴跌70.3%。

相隔不過幾公裏,電車10分鍾的路程的東京二十三區,房價相差15倍。

而琦玉南部到東京千代田區的皇居,也就15公裏,但房價差距拉到280倍。

…………

泡沫經濟破滅是在1991年左右,房價在這個時候達到峰值,到1997年已大緻回歸正常。

其中,全國99.9%的地方,房價沒有回到泡沫時期水平。

而東京的港區、中央區、澀谷、千代田、新宿,房價卻早已超過泡沫高峰期30%左右。

………………………………

泡沫經濟的破碎,對一些人是墓地,對另一些人盛宴。

股市、樓市崩盤之後,中産階層、小資本家開啓了失去的三十年。

但是,三菱、三井、住友、富士等大财團,三十年的資産增長了十倍。

…………

1989年,三重野康當上了RB中央銀行行長。

他不顧大藏省反對,連續5次加息,不僅加息,同時還收緊了銀行的銀根。

于是對短期資金流動非常敏感的股市最早倒下了。

1990年1月12日開始,日經指數很快先暴跌70%,接着就是樓市大崩盤……

1991年5月14日,三井住友金融集團、三菱UFJ金融集團,富士銀金融财團,跟東京二十六家證券公司達成協議,按照不良資産的流程,收購大量被強制平倉的優質股票。

…………

三重野康的妻子有美國綠卡,兩個兒子、一個女兒,都在美國常青藤讀書,獲得美國國籍。

經濟泡沫崩潰之後,三重野康辭去央行行長職務。

富士銀行、第一勸業銀行和RB興業銀行組成RB瑞穗金融集團,三重野康擔任董事會的獨立董事。

…………

财富既不會憑空産生,也不會憑空消失,它隻會從一種形式轉化爲另一種形式,或者從這部分人手裏轉移到另一部分人手裏。

這就是财富守恒定律。

…………

每天6點鍾擠地鐵公交上班,每天幹十幾個小時,一個月也就掙那幾千。

哼,省吃儉用地玩股票、炒樓市,妄想一朝發财。

他們根本就不知道真正的大赢家是什麽人!!!

………………………………

澀谷的交叉路口,車流如織,紅綠燈的光芒在夜色中顯得格外明亮,高樓林立,彩燈閃爍,一片繁華的光影交錯。

澀谷區、新宿區、千代田區、港區、中央區、文京區。

這些區域是東京都最繁華、人口最密集的地區,也是亞洲最大的城市中心之一。

如果要在東京投資不動産,這裏是唯一的選擇。

…………

根據前世的記憶,都心六區的不動産,除了每年本身房價的上漲,還有出租的回報率也很高。

公寓出租爲例,表面年回報率一般在16%-18%。

考慮到每年的房産稅、管理費等各類費用,可以按1.5%來預估。那麽,實際回報率大概在15%-17%。

…………

隻是,高倉文太現在的收入,還債已經勉強維持,想要東山再起,還要謹慎謀劃,避免重蹈原宿主的覆轍。

簽了合同,角色到手。

總監督村石宏實給了高倉文太一晚上時間熟悉劇本,明天正式開拍。

高倉文太的人生,算是重新步入正軌……

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(本章完)

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