“顧先生，又見面了！”
徐小明笑嘻嘻的，揚着一張包子臉，怎麽看怎麽欠扁。
“你就是邱先生的代表？”
“沒錯啊！邱先生在光亞的代表是我，所以這次影視城的項目也交給我了。”
這麽說倒也沒毛病。
“顧先生，這邊談的怎麽樣了？”
徐小明顧不上寒暄，先問起了正事，邱德根派他過來可不是旅遊的。
影視城相較于龐大的遠東集團，雖然算不上什麽，可畢竟是邱德根在内地的第一筆投資，老頭兒還是非常關注的。
“等你過來，也就差不多了！”
徐小明不解，聽了顧北的解釋之後才明白，内地這邊還有這麽多道道。
港商約等于貴賓。
從機場過來的時候，徐小明就已經感受到了。
迎接他的都是市一級的領導，坐的是紅旗轎車，前面還有警車開道，等到了酒店，又是小學生獻花，又是表演節目的，把他弄得一臉懵。
在香江那邊，什麽時候享受過這樣的待遇啊！
“外來的和尚會念經，你……”
“顧先生，我也是中國人，不算外來的和尚吧？”
呃？？
顧北聞言笑了：“能有這個意識，往後這邊的事，能順當很多。”
國人對于自我身份的認知，還是非常在意的。
前世，網絡曝光了那麽多精美、精日、精韓，各種“精”的，基本上被曝光一個，網友們就能通過輿論轟殺一個。
像那個賣掉内地的房車，跑到大老美刷盤子的傻X，還有張口閉口，空氣都香甜的賤貨，以及那些數典忘祖，口口聲聲“無國界”，爲外國效力的公知。
誰能有個好下場？
徐小明能認同自己“中國人”的身份，這一點，顧北聽了，心裏也覺得舒服。
“陳小姐，又見面了！”
徐小明這會兒也看向了一旁的陳小旭，一開始覺得很眼熟，仔細回憶了一下，突然記起，這不是林黛玉嘛！
當初亞視引進了《紅樓夢》之後，曾邀請紅樓主創前往香江做宣傳。
陳小旭也曾跟随大部隊在香江待了幾天，那個時候，亞視方面負責接待的就是徐小明。
“徐先生！”
看看陳小旭，又看看顧北。
“你們是……”
“這是我媳婦兒！！”
哦！
徐小明一愣，随即便忍不住滿心的羨慕，顧北年紀輕輕，事業有成，還娶了如花美眷，妥妥的人生赢家啊！
“隻知道顧先生已經結婚了，沒想到……還真是讓人羨慕。”
我謝你啊！
“私事先不聊，關于影視城的項目，市裏的領導和你談過了嗎？”
徐小明忙道：“提了一下，不過被我搪塞過去了，我還是想先聽聽您的意見。”
“我沒什麽意見，地方已經看過了，現在就等着你過來，幫着市裏的領導們下決心了！”
通過這兩天的接觸，顧北明顯能感覺到，領導們對他并不放心，現在徐小明這個“正主”到了，接下來的事情，想來應該能變得簡單些。
剛剛顧北已經解釋過了，徐小明也明白是怎麽回事兒。
“既然這樣，明天先去那個象山看一看，要是沒問題的話，抓緊時間談一下合作的細節。”
要在象山建設一座影視城，肯定不可能把市裏甩來。
這個項目，必定是要分出去一份的。
具體多少，這個就需要談了。
要是在改開政策剛實施的那幾年，顧北根本不可能搞這種大動作，因爲即便是一切順利，到頭來也有可能爲他人做嫁衣。
那個時候，但凡外資入境，無論投資什麽項目，都不可能拿到控股權。
控股的必須是國有資本，這是硬性規定。
這也是爲什麽，最開始各地招商引資不順利的原因了。
外國人可不了解中國的國情，在他們看來，掏出來真金白銀，在内地投資建廠，爲的就是賺錢。
結果錢花出去了，最後連控股權都拿不到，即便擁有經營權，可心裏必定不踏實。
不過現如今，内地的投資環境，和政策上的一些規定，明顯要寬松多了，而且，越往後，限制會變得越少。
“控股是必須的，隻不過這樣一來，我們要付出的代價恐怕要比預期大很多！”
徐小明聽了，也明白顧北是什麽意思。
來的路上，負責接待的那位領導，已經透露了一點兒消息。
“顧先生，如果當地政府提出，用土地來參股的話，你覺得我們要投入多少，才能拿到控股權？”
如果放在十年、二十年之後，那麽大一片土地的使用權，沒有幾十億都下不來。
這還得在政策扶持的情況下，否則隻會更多。
但是，現在土地還沒有後來那麽值錢，而且，顧北相中的地方，目前還沒有開發，價值應該更低一點兒。
“我現在能拿出來的資金大概有兩個億，邱先生也掏這個數，到時候，我們至少要一起拿下60%的股權。”
差不多四個億，影視城的後期建設應該足夠了。
就是不知道這個數字，能不能讓市裏的領導動心了。
“港币？？”
“我說的是人民币，不過我們投到這裏的錢，需要用港币來結算。”
内地發展，眼下急需的就是外彙。
港币雖然沒有美元那麽金貴，但畢竟是和美元挂鈎的，投到内地，照樣也算做外彙。
真要是拿人民币，領導們未必能看得上。
徐小明自然不明白這裏面的道道，既然顧北這麽說，他隻要照做就行了。
當天晚上，市裏安排了歡迎宴會，顧北作爲随行人員，也有幸享受了一頓招待晚宴。
轉天，顧北就帶着徐小明去了象山，将他對這裏的規劃，跟徐小明介紹了一遍。
“顧先生，您的意思是說……這麽一大片土地，我們都要拿下？”
隻是聽顧北簡單說了一下未來影視城的規模，徐小明就已經被驚呆了。
當初亞視拿下将軍澳，整整花了十幾億港币，而且地方還那麽小，建出來的影視城，看着就跟個微縮景觀似的。
真要是按照顧北計劃的那樣，把這裏的影視城建出來……
是不是世界最大，徐小明不知道，但在亞洲絕對沒有能和這裏相比的。
“當然。”
“可是……隻有不到四個億的經費，夠嗎？？”
呵呵！
要是再過幾年，别說四個億，翻上一倍都不夠。
但現在的情況是，原材料價格便宜，勞動力更是廉價，四個億的投入，顧北已經留着富餘量了。
“不出意外的話，絕對夠用了！”
徐小明心裏盤算了一番，立刻催促道：“顧先生，咱們抓緊時間談，争取盡快把這件事敲定。”
還等個屁啊！
這麽便宜的事，誰不做誰就是大傻子。
徐小明這麽積極，顧北自然也沒有意見，他也希望能盡快将這裏的事定下來，抓緊時間開工。
那麽多資金投進來，這下顧北手裏的錢，也差不多見底了。
隻有影視城早一天完工，才能實現資金回籠，否則的話……
顧北偷偷瞄了一眼陳小旭。
媳婦兒還不知道，他把家裏的錢都給霍霍光了。
得盡快補上。
回到市裏，顧北第一時間帶着徐小明便去了市政府的辦公大樓。
說是辦公大樓，其實就是一棟建國前的老式建築，攏共三層高，現在的公務人員，還是很務實的，奢靡享受風還沒有興起。
談判一開始進行的非常順利，一方願意投資，一方也願意接受投資，兩邊很快就達成了共識。
接下來要談的就是細節性問題，比如生活在那片區域的老百姓的動遷問題，這方面的工作自然要由政府部門來負責。
此外還有用工的問題，顧北和徐小明也很痛快的同意了，就近用工的原則，隻有一部分技術性崗位，需要從香江那邊雇傭一部分。
一項項問題很快都得到了落實，即便有些分歧，雙方也是各自讓步，總體來說，談判的氛圍還是非常好的。
這讓徐小明也覺得十分意外，要知道，以往這種場合，爲了各自的利益，人腦子都能打出狗腦子來。
終于，談判進入了最後一項，也是最爲關鍵，雙方最關心的内容。
股權劃分。
“整個工程，我方将投入四億資金，以當日港币兌換人民币的彙率，将資金注入到指定賬戶，按照投資比例，我方希望可以占整個影視城項目的六成股份。”
回市裏的路上，顧北和徐小明又商量了一路，最終還是敲定了60%，這屬于一個标準點，顧北和邱德根各占三成，隻要他們不反目，就能牢牢掌控着影視城的經營權。
同時，對彼此也都能放心。
聽到徐小明的要求，參與談判的幾位領導，立刻小聲讨論了起來。
要是放在前幾年，就這一點要求，談判就沒法再進行下去了。
那個時候要求國有控股，屬于硬性規定。
但現在，爲了打造良好的投資環境，政策也開始變得寬松了。
領導們争取了一下，希望雙方能各持一半，但是，見徐小明不肯松口，最後也沒再堅持，眼下要緊的，是先把外彙拿到手，至于那個影視城……