雷力權進場購入黃金的時候，金價是八十八美元每盎司，交割的時候，是一百八十四美元每盎司，足足漲了一倍還要多。
雷力權投入一億港币，現在到賬二億零九百多萬港币。
當然這些錢不是全都屬于雷力權。
雷力權之前爲了抄底物業，然後用這批黃金抵押，向彙豐貸款了五千萬。
這黃金的抵押貸款是一定要先還的，畢竟黃金都已經賣了。
還完彙豐五千萬貸款及利息，差不多還有一億伍仟六佰萬港币落袋。
立馬安排，把華人置業剩餘購樓款6500萬給打過去，正式交接華人行。
早日交接，早日可以收租，這也是收入不。
結止目前爲止，賬上可用資金還有一億出頭，而且還不欠一分錢外債，簡直是奇迹，也是奇葩，大抄底既然沒有銀行貸款。
雷力權覺得，自己還是太保守了。
……
雷力權沒有想到，林長明聯系太古洋行關于購地需求後，太古洋行大班小施約克很快就約了和雷力權會談。
雷力權有種猜測，那就是自己的傳奇經曆，讓小施約克決定在自己身上找一些關于地産自信。
畢竟，像太古城這樣巨大的投資——13.5億港币，相當于太古洋行近20多年的純利，太古洋行在1973年的純利僅爲3900萬港币，僅有雷力權的一半不到（投資黃金或股票的獲利）。
太古洋行的強大不在于它的純利有多少，以爲一個穩字當頭，控股率超高。
雙方的談判在太古洋行會議室進行。
說實在的，太古洋行因爲其實力不足，或者是穩字當頭，白白損失了不少财富：
比方說，在1970年賣給新世界地産的藍煙囪舊址， 20萬平方尺瀕海地皮，僅僅以1.3億港币就出售了給了鄭裕桐，這幅地皮在80年代地産高峰期，僅地皮就翻了接近10倍。
比方說，這次爲發展太城，爲追求一個穩字，不願向銀行貸款，情願出售旗下優質地皮，以啓動太古城重建。
雙方見面，小施約克就客氣的說道：“雷生最近幾年在股票和黃金投資上，斬獲巨大，真是讓人羨慕！”
這個對英資洋行來說，不是什麽秘密，洋行之間一般互通有無，在約雷力權見面前，小施約克肯定有過調查。無非就是雷力權在投資股票和黃金收獲大量利潤，這些都是紙包不住火的；但獲利具體金額，應當也隻知道大緻數字。
雷力權謙虛的說道：“施約克先生過獎了！太古地産最近公告的‘太古城’計劃，讓我們作爲地産行業的同行汗顔；如此宏大的工程，一定會爲香江的居住環境和經濟，帶來巨大的貢獻，也會成爲香江的經典地産項目之一！”
這不是在拍馬屁，太古城可以是香江最經典的地産工程之一，在大型屋邨領域，基本上排得上第一；前世，黃埔花園的地理位置不能和太古城相提并論，地皮面積也小30萬平方尺，商業樓宇足足少了200萬平方尺；至于其它的大型屋邨項目，比方說海怡半島、麗港城、彙景花園、嘉湖山莊.等，在地理位置和商業價值上，都不能和太古城相提并論。
小施約克一聽雷力權如此評價太古城，更加堅定太古城項目大有可爲，太古地産拿不出上億港币的啓動資金；或者說，太古洋行不敢孤獨一擲，去大舉借貸來啓動這個項目。
事實證明，太古地産确實很保守，前世太古城第一期項目的兩幢大廈在1976年推出，售價竟然以中級住宅形象來吸引買家，售價僅爲200元至230元；并且，太古地産還擔心銷售不佳，優先讓太古集團和金門建築的雇員享受折扣認購，以造成‘短期内售罄’的效應，以此來吸引市民注意。
結果顯然是太古地産低估了市場購買力，很快就銷售一空；鑒于這種情況，太古地産連忙改變策略，第三、四幢大廈連忙以高檔住宅形象吸引買家，在1977年初開盤時，售價也提高至300港币每平方尺，結果買家和炒家提前48小時排隊。
總的來說，這些英資地産商對香江地産完全不夠了解，或者說根本沒有華資地産商會玩花樣；要不是他們手中握有大量地皮，怎麽可能在香港立足下來。
小施約克見雷力權肯定了太古城，試探性的問道：“雷生覺得地産轉旺會很快嗎？”
雷力權自信滿滿的說道：“整體情況是向好的，隻不過是低谷的時間長短而已，也許太古城第一期銷售的時候，市場可以恢複到1972年的水平。當然了，這些隻是我個人看法。”
如此回答，小施約克反而不會将賽西湖、太古山谷1号捂在手裏，坐等地皮升值；因爲他更堅定了太古城這個龐大的計劃，那麽勢必要懂得取舍，出售一些地皮來确保太古城計劃的實施。
果然，小施約克立馬說道：“那雷生打算以什麽價格購買這兩幅地皮？”
雷力權沒有過分的去砍價，對于自己來說，首先要保證的是，這些機緣至少不能讓李超人全部獲得。
所以，雷力權認真的說道：“賽西湖地皮一共是86.4萬平方尺，我們可以出價8000萬港币；太古山谷1号地皮一共是20萬平方尺，我們可以出價4000萬港币。”
這個報價，隻比前世低七八百萬港币，但初次報價已經很顯誠意。
小施約克臉上沒有任何表情，這樣反而說明他對這個報價感官還不錯，不過顯然太古一方也早有報價，小施約克立馬說道：“賽西湖地皮8800萬港币，太古山谷4200萬港币，這是我們的報價，雷生主動上門尋購地皮，算準了我們需要一筆資金啓動太古城計劃；但你們的報價不是那麽有誠意，所以需按照我們的報價才可以交易！”
這其後，雙方手下交兵了一番，最後雷力權拍闆道：“施約克先生，這已經超越雷霆發展的預期，雷霆發展就以4200萬港币購買太古山谷如何？我們可以一次性付清，不需要分期付款，這對于太古地産非常有利！”
小施約克也非常滿意的說道：“那就按雷生的提議來，至于賽西湖地塊我另找其他發展商！”
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(本章完)