随着《鬼馬雙呈》電影的成功落畫，影業部分按部就班即可，雷力權每個星期去辦公一天，聽一下彙報即可。
在雷霆控股辦公室，當雷力權從報紙上看到太古地産宣布：将在面積達230萬平方尺的太古船塢地段興建商業中心、學校、戲院和住宅樓宇等綜合發展屋邨，該屋邨将命名爲‘太古城’，全部共建50幢28層至32層高的高級住宅大廈，逾10000個住宅單元，可供4.5萬人居住，以及一個規模巨大的商業購物中心太古中心；整個計劃預計需時8年，總投資約13.5億元。
雷力權臉上不由得露出歡喜之色！
太古地産其實在這個時候宣布這個消息，也是出于無奈之舉。
在1972年，太古集團眼看香港地産業日益興盛，而世界航運業則開始不景氣，遂創辦了太古地産有限公司，向地産進軍，計劃關閉太古船塢，将其擁有的龐大地皮作爲地産開發。
不過在一開始，太古集團缺乏地産專才，爲了吸收地産經驗，于1973年與陳德泰的大昌地産聯合收購小型地産公司健誠置業，改組爲太古昌發展。
太古地産足足學習了兩年地産經驗，總算下定決定将‘太古城’這個龐大的計劃實施下來；雖然現在是地産低谷，但太古船塢已經關閉近兩年，如果再不進行開發，顯然也是一種資源浪費。
再說了，就算是地産低谷，其實地價、樓價和1972年初的價格還是差不多的；正因爲如此，太古城的項目便開始籌備了。
太古城的計劃宣布，本來和雷力權無關，但雷力權還是敏銳的察覺到機會，那就是據自己所知，太古洋行對地産尚未建立足夠的信心，經營作風保守。
前世太古城的初期啓動資金，是通過出售賽西湖、太古山谷部分土地，售得1.25億港币；結果，購買賽西湖的長江實業、購買太古山谷1号的南豐發展，兩家公司賺取了巨大利潤。
其中賽西湖地盤位于香港島北角半山區，該地盤處于著名風景區賽西湖，面積約86.4萬平方尺；當時，李超人劃出5.3萬平方尺的地皮，興建高級住宅大廈10幢，每幢大廈高24層，樓宇面積130多萬平方尺，計劃兩年竣工；用戶購樓，還可獲得車位一個，樓宇發展到中後期，正值地産轉旺，在住宅樓宇上就獲利1.3億港币。
賽西湖剩下的94%地盤，李超人修建了一個集娛樂、運動、休閑爲一體的大型活動場所，與風景優美的賽西湖景區連成一片。
李超人購買賽西湖地皮，僅僅花了8500萬港币，結果不僅賺到了1.3億港币的純利，還賺了一個長期的物業。
其中太古上古一号地段，則被南豐發展有限公司以4000多萬港币買下，建成了70年代有名的南豐新邨；整個項目包括12幢28層至32層的住宅大廈，共計2800多個單元，每個單元在500平方尺到700平方尺不等，此外還附設兩層停車場和花園平台。這個項目的純利高達幾億港币，南豐憑借這個項目一舉成爲香江的重要地産集團。
此時雷力權正在尋找利潤來源，因爲未來計劃實在大過傍大，也尚未興建過住宅單元的項目，這兩個地盤正好适合雷記發展，用來進入大型屋邨領域的練手之作。主要是能夠揾到水。
想到于此，雷力權叫來負責雷霆發展的林長明。
“太古地産宣布太古城計劃，他們勢必需要籌備啓動資金，以他們的保守經營策略，一定會想到出售旗下地皮來獲得啓動資金。你去和他們接觸一下，就說我們有意購買他們的賽西湖地皮，或者太古山谷1号地塊。至于具體價格，你先别報價，如果他們有意，我親自和施約克談！”
如此龐大的一筆交易，自然需要雙方主腦來談判，而雷力權又知道‘底價’，自然對談判有利。當然了，爲狙擊長江實業的發展，稍微貴一點，雷力權表示自己根本不會在乎。
林長明見雷力權如此了解香江的地皮及其歸屬，已經見怪不怪了，老闆的記憶力超群，平常又喜歡在香江到處打聽各個物業的情況，簡直比自己還精通物業買賣。
“恩，我先去接觸一下！”
“記得要有誠意，沒必要因爲現在是地産低潮，而顯得别人是非賣給我們不可！”
“知道，我不會犯這個錯誤的！”
“恩，去吧！”
雷霆發展來在發展地産上的規劃，一定是要以修建大型屋邨爲主要方針，一個大型屋邨擁有上千個住宅單元，整體居住環境更加宜人，也更受香江市民喜歡。
目前主要是錢少了一點，但雷力權有自己的打算。
……
雷力權叫來田雲：“我今晚有沒有什麽應酬？”
田雲對老闆的工作行程了于指掌，張口就說：“影業公司吳生約了你參加今晚的慶功宴，在旺角的坂田壽司店吃飯。”
“安排車，去旺角。”
“已經安排過了，随時可以出發。”
“走喽。”
行車半個小時，雷力權抵達旺角菜南街，這裏有一座輝記大廈，二樓是坂田壽司店。
雷力權在地下停車場出來，準備直接走樓梯上去，碰巧遇見一個留着短頭發的學生妹，見他身邊有保镖，全身都是名牌，就在偷偷打量他。
雷力權也發現這個學生妹有點眼熟，就問了一聲：“闆田壽司店是不是在二樓？”
“就是呀，你也來吃壽司？”
學生妹眼睛一睜，顯得特别大：“但你可能進不去，今晚我老豆的電影公司，在開慶功宴呀，人太多可能沒位置了。”
她嘴巴微微上揚，顯得很傲氣，拍個電影就好像特别了不起似的。
雷力權笑了一下：“你老豆是電影主演？”
學生妹開始含糊其辭：“他和主演關系特别好，許關文你知道吧，紅遍全港來着，等會兒我能和許關文在一個桌子上吃飯。”
壽司店裏聚會，基本都是一張長桌。
她沒有繼續主角的話題，仰着頭問雷力權：“這位靓阿哥，我總感覺在哪兒見過你，你是不是上過電視？請問你貴姓呀？你報個名字出來，我就能記起你是誰了。”
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(本章完)