第34章 買房

第34章 買房

聽了劉信啓說的兩件事。

羅成沉思了一會說道:

“你說的第二件事簡單,城裏就有‘牙保’,他們手裏有現成的在售房源信息,我安排人帶你直接找他們就是。不過你族人口近千,正常買賣,估計你的錢在城裏買不到足夠的房子給你們住,到時候沒地方住的人,你可以買一部分租一部分,總不至于大冬天的露宿野外。”

牙保是立契的中介人和保人,就是中介,也是古時這個行當的統稱,不論是賣房還是其他什麽東西都會找牙保做保人。在趙朝,房地産交易不經中介,按盜賊論處。

如果今天羅高父子不幫忙,劉信啓自己也會找牙保租、買房子住,不過劉信啓自己是外地生人,容易被坑,有了縣尉羅成做後台,就有保證多了。

“叔父考慮的周全,就按叔父說的來。”劉信啓附和道。

“你說的第一件事比較麻煩。如果你買了房子,倒是可以依着房子落一些戶籍,但是近千人肯定不能都簡單的依照這個法子落戶。一次落戶超過千人,肯定需要驚動州府。雖說在考績上,人口增加是好事,但是你們無故一次落戶一千人,一看就是有組織的,肯定會被這些‘錢眼’盯上,會被爲難,需要上下打點。”

“上下打點是應該的,隻要順利安頓,花費一些是值得的。”劉信啓說道。

“你有這個考慮就好。單純花錢辦這個事,肯定耗費巨大,但如果有他們無法拒絕的好處,就簡單很多了。”羅成接着說道:“我聽羅高說,你此次遷徙,帶了之前在劉家堡殺的女真鞑子首級?”

“是的,老師告訴我,這些首級可能會用的到,我就用石灰處理後,帶了過來。”劉信啓回道。

“這就好辦了。”羅成聽到準信,興緻高了許多。

“汴京被破以來,京東東路一直人心惶惶,城裏的富商已經有好些朝南逃了。富商好逃,官員難走,守土有責,不能随便跑路。你帶來的真鞑子首級就是及時雨了,可以依靠這些首級,做些戰績,然後依着報功的名義,送一些官員子侄家屬去南邊找新朝廷報功。”羅成說道。

劉信啓明白,在古代這種事很多,就算得不到劉信啓手裏的真鞑子首級,這些官員也會想其他辦法,兵荒馬亂的,殺良冒功的事還能少了去。

“隻要能有助力,叔父需要什麽盡管開口。”劉信啓說道。

說道這裏,周心遠突然咳嗽了一聲,劉信啓連忙住口。

聽到劉信啓這麽說,羅成神色一振,好像突然想起了什麽,猶豫了下,看了看劉信啓,最終還是沒有說出口。

“你願意讓出這些首級,事情就好辦了,這兩天我就聯系同僚故友,幫你辦落戶的事,你盡快置辦一些房子用作落戶”羅成最後說道:“時候不早了,下午我安排管家帶你們去找牙保,買房子,早買早安頓。”

“萬分感謝,叔父對侄兒的恩情無以爲報,今後但有差遣,盡管開口。”劉信啓站起來彎腰拱手說道。

“應該的,應該的……”羅成也站了起來,笑呵呵的說道。

幾人走出了羅府,羅成揮手送别劉信啓三人,又回府,一家團圓去了。

……

前往牙行的路上,管家介紹自己叫徐忠,劉信啓從善如流的稱其爲徐叔。

再次繞過鍾樓,來到西南邊,穿過幾個巷子後,來到一處市集,市集挺大,人也不少,肉鋪、雜貨、布莊、糧店、酒店、車馬行應有盡有。牙保所在的牙行在市集的入口處,占地三間的門面。

徐忠帶着兩人走進了牙行,剛進門,裏面的掌櫃看到徐忠就熱情的迎了上來。

“呦,徐管家,真是貴客臨門,您有什麽需要的。”

“今日不是我有需要,我後面的年輕後生,羅縣尉的侄子,劉信啓,打東邊來,打算在這裏置一些房子,羅縣尉安排我帶你這裏看看。”徐忠說道。

“既然是羅縣尉的安排,那我這一定把老底子起出來,您經管挑。”說着掌櫃帶着幾人來到裏屋,在一張方桌邊就坐,并且招呼活計搬來幾部賬本,倒茶待客。

“您來的真是時候,東邊戰亂,登州城也人心惶惶,好些富商都打算去南邊,有一些平常不會有的好房子在售,而且價格優惠。”掌櫃介紹到:“如果您真想要,價格還可以再商量,隻要能快快的現銀結清。”

“那到真是好事。”劉信啓說道。

“不知道您具體有什麽要求?”掌櫃的翻開手裏的台本,問道。

“這次我們來的人多,你都介紹介紹,隻要合适我都會買。”劉信啓大話說道。

聽到劉信啓這麽說,掌櫃不知道信不信,面上倒是看不出來,依然熱情:“那真是好,您要是買的多,我一定幫您好好說價。”

然後好像想到了什麽,面色上帶着小心的問道:“多嘴問一句,您是代表南邊姜家村那些人來的?”

真是蛇有蛇道、鼠有鼠路,這些做生意的消息就是靈通,劉家堡到姜家村還不到三個時辰,這人就知道了。

“不要多問,好好介紹,今天的買賣夠你吃幾年的了。”沒等劉信啓回複,徐管家對着掌櫃呵斥道。

“是是是,我多嘴了。”掌櫃連忙應聲,接着就手裏的房源一一給劉信啓做介紹。

經過牙行掌櫃的介紹,目前登州城裏在售的普通一進民房有117院,每院平均售價一百貫左右,好一些的房子,兩進的7間,三進的3間,還有一個占地五畝左右的大院子,據說是一個富商的,可住可商用。

全買是不可能的,劉信啓一路上殺賊匪破寨繳獲,加上殺鞑子的繳獲,去除一路的采買花費,現在剩餘現銀錢折合白銀隻有5000多兩,要不是落戶需要,不然劉啓隻會租,不會買。

城裏再售的房子已經夠族人住了,就是錢不夠。

最後經過實地查看,商讨價格,計劃購買一進民房20院,花費1890貫;租一進民房60院,租期1年,每年5貫,共計需要300貫;買了那個占地五畝的大院子,花費1700貫。換算成銀子,共計需要3240兩,牙行給銀子和銅錢的折價是1:1200。

剩餘的錢已經不多了,算上羅高父親給的1000兩,隻剩3000兩多一點,後面落戶打點肯定不夠,隻能盡快将手裏剩餘的所有值錢物件、字畫、首飾等全部折現了。

這個價格能買到這些房子,還是因爲最近房價大跌,特别是那個大院子,要不是富商南逃急售,正常買下最少得5000貫以上。

趙國房價是非常高的,據牙保介紹,汴京被攻破之前,一戶普通房屋都得上千貫,好一些得上萬貫,豪宅幾十、上百萬貫的都有。

(本章完)

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