房地産怪不得能拉動經濟呢,太特麽耗資巨大了!
僅僅是建設一個容納10000人左右的中型社區,按照甄鎮華他們計算,建築面積在30萬平方米左右,加上一些必須要有的配套設施,總投資高達1.2億美元!
這還是在沒有土地轉讓金的前提下!
荷蘭銀行那邊根本不給提供貸款,哪像是在國内,買地的錢都能貸款……在這邊,起碼在工程運營起來之前,一毛都不給。
銀行是營利機構,才不給你分擔這種風險呢。
當然,普通人,在收入有保障的情況下倒是可以從他們這裏貸款。
而在伊拉克,你挖個坑就想讓人買房?
别特麽鬧了!
鬼知道你這個坑是挖出來還是被炸彈炸出來的。
當然,這是誇張了,起碼要讓人看到你的房子才行。
所以,前提投資都需要王鎮他們來出,在不動用個人資産的情況下,光輝防務手裏的這點流動資金都砸進去了,1600多萬!
但這點錢根本就不夠!
所以,甄鎮華他們設計的是,将工程分期,包括配套設置都分期搞,能大大減輕壓力,也讓拜爾瓦奈的居民看到有人住進去,增加一些信心。
但僅僅是一期,王鎮這點錢都不夠填窟窿的。
要麽動用大家之前的分紅,要麽,有新資金入場!
……
瓦利德等人收到費薩爾的通知後也不得不忍氣吞聲!
昨天開始,車載大喇叭就在街道上來回巡邏通知新的招兵計劃了。
以現在民主和平黨打出來的威勢和當前的失業率,招兵很順利,報名人數遠遠超過需要招募的人數。
另外,他們也聽說了,薩邁拉的恐怖分子撤走了,這邊正在全面接手,并且推行新的政策。
這意味着民主和平黨又上了一個新台階!
風頭前所未有,他們根本就不敢不答應!
隻是等他們聯系到拜爾瓦奈那邊,派人去看了所謂的富人區,頓時傻眼。
就特麽一片荒地呢!
說荒地可能不太準确,還有羊在吃草……
事實上,公路已經在修了,還有綠化也在做。
再一問,那邊政府卻通知他們,這片土地早早就賣掉了,賣給了一家地産公司,他們如果需要購買,得跟對方公司進行交涉。
得到這個回複,瓦利德他們整個人都不好了,手法竟然如此的熟悉!
區别僅僅是之前他們是拿好處的那個,現在他們是冤大頭!
不用問都知道,這家地産公司是誰的!
再次聚在一起,這次是塔拉勒家,“他媽的,狗屁的建設伊拉克,狗屁的在這片土地上留下自己的痕迹!”
“這難道不是留下痕迹了嗎,嘿,嘿嘿,沒想到啊,這位說的好聽,不也一樣是政府的蛀蟲的嗎!”
“他是怎麽有臉在策劃處決了那麽多人的!”
一群人邊吃邊喝,給王鎮一頓臭罵,抒發心裏的怨氣。
沒辦法,土地必須買,還是高價!
牛不喝水強按頭!
不服不行!
他們也就隻能這麽罵一陣了。
“知道嗎,薩邁拉的很多官員都跑了,一些留下的,也都辭職了。”瓦利德哼了一聲說道。
“不跑怎麽辦,他們之前殺了200多人,誰不害怕!”
“我倒要看看,他們民主和平黨有多少人能填補那些空缺!”
“聽說要從外面招聘,用公開考試的方式招募一批,從平民中。”
“平民?哈,招募他們去做政府職員?開什麽玩笑,他們懂嗎?”
“鬧吧,鬧吧,再忍一忍,再忍一忍,他就快完蛋了,很快的!”
……
“都賣了?”王鎮笑看鄢伶伶。
“是的,15家,全都選了自己的地塊,交易金額一共2300萬,去掉從政府那邊購買時候的花費,盈利在1700萬多。”鄢伶伶笑着說道。
從這方面來說,比國内幹的還過分,明目張膽!
國内起碼土地轉讓這一塊搞的比較透明……
除非是一些工廠拆遷破産……
“這次夠你們開發一期的了吧?”王鎮笑着問道。
“夠了,一期的成本最高,後面就低很多了,老闆放心吧。”
“那就行,再特麽錢不夠,我就要賣血了!”王鎮輕輕松了一口氣。
鄢伶伶捂嘴輕笑,她才不信呢,來了這麽長時間,算是見識到王鎮的威風了,在這一省半的地盤上,這位簡直就是太上皇一般的存在,一言九鼎。
這想賺錢還不是擡擡手的事。
王鎮搖搖頭也不解釋,最近,來錢的渠道确實少了。
之前還能倒賣軍火,但特麽現在這片都是自己的地盤了……總不能把軍火還賣給他們,讓他們跟自己造反吧?
收繳軍火都來不及!
現在主要收入就剩下大市場這個現金奶牛了,其他都是支出,無論是未來的牧場還是現在的房地産項目,收益還遙遙無期呢!
之前要不是有美國這邊的幾個工程頂着,他根本沒錢擴張。
當然,這些話沒必要跟鄢伶伶說,隻能說,無論看起來多牛逼,都有自己的難處。
是吧,家印……
好在,現在錢到位了,後面的事情也就比較順利的展開了。
拜爾瓦奈新區一期住宅項目開始加速,房子其實蓋的比較單間,考慮到這邊阿拉伯人都是一個大家庭生活在一起,便沒有采死闆地用之前規劃的筒子樓,改成闆樓。
房子面積也比較大,普遍在90平方以上。
考慮到不需要土地轉讓金,地皮成本幾乎忽略這件事,也就不蓋高層了,全都是五加一層的,沒電梯。
這邊房地産工程一切順利,另一邊,平穩與哈蒂蔔·哈菲茲進行地盤交接。
知道的是恐怖分子在收縮勢力,不知道還以爲民主和平黨與恐怖分子有什麽見不得人的勾當呢。
其實,王鎮挺好奇,哈蒂蔔·哈菲茲那邊内部整合的咋樣了,如果一切順利的話,他想着是不是給他搗搗亂……
沒别的意思,就是鍛煉一下哈蒂蔔·哈菲茲應對突發事件的能力!
是兄弟就來砍我啊!
當然,那是開玩笑。
自家兄弟!
現在擺在民主和平黨面前最大的問題就是人手不足,擴充的速度太快了,爲此,王鎮不得不跟哈蒂蔔·哈菲茲溝通了幾次,讓他們放緩撤出的速度。
“你是不是死腦筋,沒有對比就沒有傷害!”王鎮在電話大聲說道:“爲什麽要都撤走,讓一部分跟約拿死鬼一條心的人呆在塔爾米耶一帶啊!”
“你什麽意思?”哈蒂蔔·哈菲茲眯眼問道。
“借刀殺人懂不懂!爲什麽要自己處理?髒了自己的手,還讓内部人怨聲載道!”王鎮吐槽道:“你是真沒有一點政治智慧啊!”
“你就說給他們機會,讓他們進攻哪裏哪裏,或者給他們發展壯大的一條路,什麽都行,随後聯系一下巴格達政府,剩下的還用你管嗎?”
“那些人打不過巴格達政府,死了與你何幹!?”
“也讓你手下那些人看看,跟着你才有光明的未來!”
“嘶!!”哈蒂蔔·哈菲茲倒抽一口涼氣,此人好惡毒!
“你這個魔鬼,不用說了,我才不會這麽做呢,無論如何,他們都是我們的聖戰戰士,是爲了真神的地上神國而不屈戰鬥的!”哈蒂蔔·哈菲茲義正言辭地說道:“神,會懲罰你的!”
說罷,哈蒂蔔·哈菲茲啪叽挂斷了電話。
他打賭,對面那混蛋肯定開了錄音,他要是哪怕罵的慢了一點,都會變成人家手中的把柄!
至于辦法……
政府那邊不太熟悉啊,找誰合作呢?
聽王鎮的口氣,好像不太想接手那邊。
另一邊,王鎮聽着電話裏的忙音,重重歎了口氣,有些蕭索地将電話挂斷,“哈蒂蔔·哈菲茲成長了啊,再不像之前那麽好騙了,竟然已經學會了不要臉了,真的是,人心不古啊!”
哈蒂蔔·哈菲茲想的沒錯,在吞下拜萊德後,王鎮和費薩爾就對此商量過,到底要不要巴格達的衛星城。
最後權衡利弊之後決定放棄!
沒别的,巴格達的衛星城中,很多都是巴格達或者伊拉克頂級權貴的外延勢力,現在他們勢力延伸過去肯定會與對方發生沖突。
高築牆,廣積糧,緩稱王!
現在就已經有些吃撐了。
還不如好好消化一下手裏的地盤,爲馬上就将要到來的選舉做準備,按照目前的趨勢,費薩爾的目标是在伊拉克國民議會中拿下至少60個席位!
多的話,80個!
伊拉克國民議會一共有325個席位,隻要拿下其中的220張選票,就能決定總統的花落誰家!
而選舉中第二位則成爲總理,第三位成爲議長!
如果費薩爾能打到80個席位,那麽最差一個議長寶座必然能落到手裏!
當然,想拿到80個席位沒那麽簡單,現在,費薩爾穩穩拿下的是薩拉赫丁省和安巴爾省北部的席位。
因爲在斷河事件中良好表現,民主和平黨在幼發拉底河中下遊地區有不小影響力,也能拿到一些席位。
而在其他地區,費薩爾就完全沒什麽影響力了。
現在,希望寄托在了哈蒂蔔·哈菲茲身上……(本章完)