第645章 我是真的不在意

第645章 我是真的不在意

松江。

城市南端,高新技術開發區。

房地産行業的爆發野蠻生長,拆遷城區優質地段,發展城郊便捷地段。

一直以來,魏濤對于安順集團都是放養狀态,他腦子裏不是沒想法,單純是懶得浪費時間精力去發展而已。事業,隻是爲了有錢的工具,他可從未有過任何大氣的夢想,我要成就什麽什麽事業之類的,有錢了,過經濟富足的生活,享受這個世界曾經對我而言很遠距離的一切一切。

安順集團這邊能夠固守這一城一地,他已然很滿足了,如同一款經營策略遊戲,他沒想過擴張,也沒想過再去做大做強,能夠以松江爲中心,覆蓋一省之地,他已經非常的滿足了。

無論是鮮時光還是德信手機賣場,在旁人眼中都錯過了最佳的發展時機,本可以成爲大的連鎖品牌,如今卻隻是一城一地的小範圍品牌。

魏濤對此沒有在意,他隻是從上至下抓質量抓服務,能夠服務好幾百萬人,他就覺得很了不起了。

他麾下的多個産業都是,不擴張,但也沒有停步不前,而是夯實。

物業公司很火,幾乎不出去接單,隻服務于自家的商業樓盤,規矩多規則多,力求讓真正服務于老百姓這樣一個概念,能夠形成。

旁人言魏總看不上松江的産業了,連如今如火如荼的房地産行業,他也沒有看得上眼。

實際上确實如此,松江房地産産業再牛,一期工程能賺多少錢?他隻是不想舍掉影響力,不然安順集團早就關門了,這兩年,除了按部就班的商業住宅,安順集團主要是和官方進行合作,承包一些官方項目。

不是那種拿到手就賺錢的,是一些髒活累活,是一些幹到最後隻有一點點小賺的項目,有能力有背景有資源那些人看不上的,魏濤主動承接過來。

無論是李書計這樣想要做些事的,還是一些正常的官方人員,亦或是一些貪婪之輩,隻要别過份到可以覺得踩着安順集團,在魏濤這裏都是座上賓,他也沒想過我能将誰捆綁到自己身邊,也沒覺得可以真心的交下多少人,他隻要自己的價值在,隻要在所有人的眼中有一個安順集團要比任何人都舒服,足夠了。

得知魏濤越來越有錢,也不乏一些松江的貪婪之輩,大開貪婪之口,借着各種名義想要從他這裏獲得更多,如若不給,那是各種招數輪番上陣。

這樣的問題他早就考慮過,成長過程中魏濤學會的一個至理名言就是——沒有鐵闆一塊。

他爲什麽要全方位的結交所有人,爲什麽對省裏也是一樣的付出,就是爲了應對這一刻。

無論是一個人或是幾個人突然對他貪婪,不可能是所有人衆志成城萬衆一心,因爲這幫人也不傻,安順集團值多少錢,魏濤真正值錢的地方在哪?他的安順投資,沒有劃歸到安順集團内,一旦‘衆志成城’要将他整個吞下去,結果是什麽?人家來一個舉家遷移,安順集團不要了,損失會有多大?

如果是少數人貪婪,那掣肘你的人會很多,魏總這麽多年的經營,不止是人,包括規則都會對着你籠罩而來,又是代表,又是委員,又是慈善家,又是……

這些身份以及諸多的關系朋友,在你春風得意之時,必然是你身邊最重要的助力,有事了,一個個都會主動上前幫忙。

别的商人可能有幾個方方面面有實力的‘好朋友’,魏濤這裏,全都是。每年光是這方面的花銷,如果連做慈善或是給官方進行贊助去做一些合作項目,等同于他出錢出力,幫助一些人和項目做功績,那算起來每年都不低于九位數,其中也不盡是賠錢的,小賺或是少賠,在别人都瘋狂承接賺錢工程時,一些不賺錢的沒人願意做的,落在了安順集團。

哪怕是一些貪婪且沒有遠見的混蛋,也知道細水長流的道理,更何況有抱負有遠見有想法的人還是多,魏濤這麽一個活财神,他不惹出大事,他的活财神地位,我們來擔保。

整體而言,按照魏濤最初設想的布局推進,伴随着他财富的水漲船高,有些東西也在變化,身邊的朋友和關系裏,一些更高層次的開始出現,又反哺給他在松江更強大的背景靠山實力。

這一次他從燕京回來,兩撥人,對他很有‘意見’。

官方,你魏總能力強,應該承擔起更大的責任,不能退縮,不能躲避,應該多去承擔。城市的發展需要你這樣的人,無論什麽時候,你不能忘了自己是松江人。

私人朋友,魏總啊,你得多發揮帶頭作用,我們這些老朋友,還都指望你呢,你可不能把我們都給忘記了啊。大好時光,大好局面,大家都打算幹一番事業,有些事,還要你給我們把舵。

所以,回到松江的魏濤,調整兩天,喝了兩頓大酒,還沒有來得及回歸到自己日常生活,人就出現在了開發區新拓展的城市建設區域。

陽光國際的老總,周森。

如今已經正式成爲松江知名房地産開發商的管春良。

宏光地産董事長吳旭。

新德地産董事長邵銳。

後兩位已經從一個買賣雙方的掮客,轉換身份成爲真正的房地産開發商。

這五個人站在前面,後面呈扇形站了一批人,周森那個讓魏濤拾掇了幾次現在老老實實的弟弟周林。

在周林這,曾經還敢招惹一下魏總,讓魏總拾掇,那都不是什麽避諱,更像是一種榮耀,他自己時不時都拿出來炫耀。

魏濤的總工程師餘東雷。

如今名聲大噪的質檢部經理趙偉,安順集團的産品項目質檢部門,那可是一塊金字招牌,趙偉真的做到了當初他對魏濤承諾了,我鐵面,隻要你魏總給我撐腰,那在我這裏,規矩就是規矩,除了你誰也沒有面子,你不發話,一切就按照制定好的規則來。

管春良的小舅子付鐵生。

安順集團公關部經理付鑫。

新德地産公關部經理孟曉雨。

冷叔的兒子冷翰和兒媳餘菲菲,這兩位還真的就在松江生根發芽了,别的方面不考量,在能力上毋庸置疑,如今已經是安順集團中流砥柱級别的中層。有能力,魏濤也給機會,更不怕他們在中間有什麽小動作,無論你折騰多大,都隻是在安順集團這麽一個小池塘内。我随時随地,都可以抽幹這池塘裏的水,再大的魚,你也翻不起任何的浪花。

一群人,将魏濤給約到了這裏,曾經的城郊菜地,如今已經成爲了炙手可熱的地塊,看着家家戶戶私自搭建了很多房屋大棚彩鋼房建築,所爲何每個人心裏都明白,有沒有手續,我家的房子,要讓我拆遷離開,給我補償就好。

四家聯手,不,加上安順集團,五家聯手,不是合作,是一種相互依存的關系,要打造一個體系,形成集團優勢,以此在松江獨占鳌頭,畢竟來自于國内超大型房地産企業品牌,已經進入到松江,面對着這些強敵,本土的開發商,也需要更強大的力量集結起來,攢成更強大的規模,以此來吸引更多的購房者。

大,豪華,給人感覺氣勢磅礴,這本身在房地産銷售中,就是顯而易見的優勢。

老百姓可能一輩子積蓄買一套房子,足夠的底蘊和底氣,會讓他們也産生信任感,敢于将自己的錢,購置你們開發建造的房子。

地,拿到是沒問題,可這拆遷,依舊是大老難,即便有相應官方介入,即便有條文條規,可對于等待拆遷的這幫菜農、住戶而言,可能這一輩子,就這麽一次翻身的機會。

每一塊地,每一次開發,拆遷都是最難的難點之一,各種方案都有,也都進行了相應的實施,如何更好的推進,邵銳和吳旭是覺得魏濤有更爲開放的思維模式,希冀他可以給大家帶來新的思路。

看着眼前的區域,這裏已經很接近‘天然居’。開車不到五分鍾的車程,按照現在的建造速度,可能兩三年即可開發到那片區域,也難怪這一次回來就有人跟自己透風,現在盯着溫泉度假村的眼睛很多,畢竟之前魏濤在那裏圈了很多很多的地,就算現在城市建設最終覆蓋不到那裏,可已經隻有兩三公裏就跟未來城區接壤的優質條件,那裏的所有價值,都将水漲船高。

不止是外界,所在鄉村,包括村民,盡管之前魏濤早就防備了這一手,且對于當地的村民一直都有照顧,可這利益動人心,目前還是有一些人,忍不住了想要反悔,想要獲取更多利益,一旦形成群體規模,這幫人比拆遷戶更難處理。

一樣的道理。

有明文規定,如何進行拆遷補償,可又有多少人會滿意呢,你給多少都不滿意。

天然居溫泉度假村那邊也一樣,貪心的人,會覺得當初簽訂的所有合同都吃虧了,吃大虧了,想要找回自己的損失,根本無視曾經合同的法律約束力,就覺得自己這一輩子能得到的都損失了,在這樣的情緒下,魏總給的各路福利,包括對于當地居民的招工使用,所有一切價值,所有一切恩情,在那些寡恩之人的面前都沒有價值。

别談,談就是我們吃虧了,如果魏總把我們認可的錢數給我們,我們也不需要他再去憐憫我們照顧我們,那本來就是屬于我們的,爲什麽我們現在要感激他,他是将本該有我們得到的東西拿走了,再施以小恩小惠給我們,對不起,我們不需要。

“按照規矩談吧。”

面對着大家的期待,魏濤能說什麽,有些事,不是單純以人的意志爲轉移,很多場外因素和人爲因素,會讓很多符合任何規則的行爲,遇到随時随地會因爲障礙過高而停止。

周森比較平和,點點頭。

管春良最近幾年也學會了什麽叫做不可爲,眼神之中帶着些許失望,表情沒有特殊變化。

邵銳和吳旭俱都是欲言又止,最近幾年,他們倆在适時的時候不斷消耗家裏留下爲數不多的人情,以前不舍得用,擔心用一次少一次,盡量用在關鍵時刻。最近敢用的,是因爲他們的事業發展很好,不斷使用的同時也在不斷收獲,新一輪的人際關系網絡,是屬于他們的,也更爲牢靠。

體量大了,他們二人骨子裏一直在壓制的衙内屬性,也因此漸漸覺醒,伴随着小城市更容易場外操作的成功,二人對現在的局面,内心之中有一股子氣,想要來點強硬的。

他們希冀魏濤拿出當年在江畔一号的态度,二人保證會跟随進場,不管是拿出愛誰誰的态度,還是付諸于一些行動,都覺得大有可爲。朱峰穩了,喬新華如今可是松江上數的江湖大哥,有些事,交給他們不就好了?

對魏濤這樣的選擇,二人心中的想法是一樣的,他求穩了,他對于松江的生意,并不打算要去付諸于心血和精力推進了。

【他行,我們不行。】

一大群人站在即将拆遷投入使用的地塊邊緣,路邊停了一排的豪車,早有村民看到了,村路旁聚集,遠遠的看着,彼此聊着,說着一些互相打氣的話語:現在是我們所有人堅持的時候,不要放棄,不要背叛大家,共進退,人家随随便便手指縫流出來一些,我們這裏能得到的是數年甚至十數年都賺不來的錢。

【家裏就這麽點财産,能不能一次翻身,就看這一次了,堅決不能退縮。】

邵銳回過頭,看向這一次拆遷的主要負責人員,孟曉雨、付鑫、付鐵生、周林。

“再去談,告訴他們,還不走,那我們放棄這塊地了,除了我們,不會再有人給更高的價格了,不要貪心不足。”

一臉橫肉兇相的周林,年紀不小了,火氣依然旺,啐了一口:“瑪德,都是給臉不要臉,愛走不走,到時候拿鏟車都給他們推了。”

付鐵生和付鑫這對哼哈二将,捧哏遛縫是絕對的高手:“先拿下一些,剩下的,有的是辦法收拾他們。”

孟曉雨暗自歎氣,不敢表現出來,對于這些人的一些草台班子草莽氣息,她這些年見多了,好用的時候自然是你好我好大家好的歡喜,不好用的時候,會給人一種成事不足敗事有餘的感覺,現在這樣雙方對立,很可能點火就着(zhao),上一次喬新華帶人過來了,如何,爲了捍衛自己一夜暴富的夢想,村民們的彪悍是難以想象的。

看了一眼自己的老闆,孟曉雨還是忍了下來沒有開口,今天不是以往,魏總回來了,有些話有些事,都不能如同以往那樣。

一輛商務車停在了路旁,下來幾個人,跟這邊往回走的人走了一個對頭碰。

“魏濤,這塊地的事,需要幫忙嗎?”潘雪雲微微揚起下巴,到了下面,在燕京會稍微收斂一些的姿态,完全無需收斂,如同孔雀開屏盡情綻放。

魏濤知道她傲嬌的資本是什麽,目前分管這松江所在大區域經濟的副職,是潘家老爺子當年的秘書,這層關系,也難怪她飛機落地之後,曾經在燕京掩蓋的性格,毫不掩飾的呈現。

所有人,看向她的眼神裏,都隐約露出些許不滿,你是誰又如何,這裏是松江,你可以在這裏耀武揚威,我們可以見到你低眉順眼,但請不要在這裏指手畫腳,真涉及到我們個人利益了,需不需要掀桌子,那得看我們,掀之前,菜湯撒你一身,不傷人惡心人,那可是‘土著’獨有的能量。

方方面面的事,都搞定了,這幾人聯合起來做事,除了最難搞的拆遷,包括後續材料、工程隊等等事宜,都是手拿把掐,你是燕京來的如何,那幾個國内知名的房地産企業,真要下點絆子,它們也難受。

強龍還不壓地頭蛇呢,你一個娘們,這麽狂嗎?

不需要過多言語,有時候一個姿态一個表情,在這幫見多了各類人的江湖老油條眼中,原形畢露,給你一個綜合的初次見面印象,八九不離十。

沒有人有反應,還是看魏濤。

來者是客,魏濤也沒有拒人于千裏之外,更何況還有包兮倩的關系,又不是非黑即白的選擇,跟自己生活也不太搭邊,懶得因爲類似事情攪得生活亂遭遭,差一不二的,他是不介意言語方面吃點虧,得過且過。

葛玉霜攔住了潘雪雲,不讓她繼續開口,沖着魏濤笑了笑:“都說松江人傑地靈山水景色宜人,我們過來轉轉,魏總不介意給我們當個臨時導遊吧?”

“沒問題,先去嘗嘗我們這松江湖的魚。”

李會此時到是跟周森、管春良等握手,之前在歪歪年度上魏濤幫了他的忙,之後李會也投桃報李。

刷錢的時候沒有談所謂的返現,那麽多錢砸到網絡上,成就一個人的網絡神豪名聲,一分不小的人情了。李會過後安排人,對接這邊,安順地産的項目用不了那麽多的鋼材,魏濤将份額分給了身邊這些生意夥伴。

東西肯定是好東西,最優質最頂級的,李會是個場面人,面子上的事肯定不會做差了,魏濤那麽仗義,兩人脾氣秉性和做事風格略有差異,不意味着彼此之間辦事會差事。

有了接觸,之後周森也跟那邊底下相應的負責人有聯系,雖說在李會這裏彼此沒有見過面通過電話,真正現實見到了,縱然雙方不是一個級别,該有的禮節尊重肯定有,握個手,寒暄幾句,場面上的事情,就那麽的無聊枯燥虛僞,偏偏又不能少。

路旁,村口。

一邊的人上車準備離開,一邊是村民們聚集在路口,沒有表現出堵車的意思,但那一雙雙眼眸之中,透着對于财富對于一夜暴富的渴望與炙熱。

不管你是誰,不能阻攔我翻身。

魏濤歎了口氣,轉身,走向了村民。

看着他,很多人的眼神閃躲,很多人則帶着一抹希冀的目光迎接他炙熱的目光,希望可以從他的表情之中,看到堅持之後獲得成功的答案。

【魏總,你是答應我們的訴求了嗎?】

魏濤視線掃了一圈,從盡可能多的人臉上掠過,去尋求有人願意跟他進行眼神的交流,也試圖從他們的眼神中,讀取到能夠解決問題的渴求。

即便是大多數人簽了拆遷補償同意書,也還是會有相當數量的人,屬于死硬選手,開工已然不可能,到那時候可就不是損失一點錢的事了,開弓沒有回頭箭,進場之後,從買地開始,錢就是嘩嘩流水一般進場,到時候每一天的耽擱,代價是很多開發商扛不起的,哪怕現在銀根不緊,除非底蘊深厚的,不然也扛不住這樣的耽擱。

“這樣吧,我再漲一成,如果大家有意願,直接跟負責拆遷的人簽署同意告知書,如果不願意……”剩下的話魏濤沒說,沖着大家點點頭,微微笑了一下,轉身上了自己的車子,示意韓鐵生開車回去。

答案不言自明,他不想聽到這些人去說一些什麽,那來自于每一個人的不屑一顧,都已經彙聚成爲沖天氣場了,增漲一成的拆遷補償款,根本不足以讓他們心動。

【我是真的不在意這邊的生意,爲什麽還有人不願意相信呢。】

天然居溫泉度假山莊。

遠道而來,安排入住,休息片刻,樓下的餐廳準備餐食。

李會找到了魏濤,他也知道魏濤見了陳俊建立了曲鑫,從當初魏濤被李學零‘擠兌’走,從八零公會全體遷移貓牙那一刻,他貝哥沒有開口沒有表态,實際上雙方就已經從半個朋友,重新回到了熟人普通朋友生意夥伴的層次。

在這個層面,也就沒什麽資格去評判對方的所有行爲。

“現在即将出台新的政策,拆遷工作可以跟官方談,最終由官方去強制執行,你們這邊付出的代價可能就是一些貸款的利息,需要拿到地開始圈地拆遷後,等待公示時間到達進行強制執行。”

兩人站在窗前,樓下就是一個室外的小型水上遊樂場,專門給孩子們準備的。

擔心冷場的不尴尬,點支煙,抽着煙聊天的氛圍一定程度避免了尴尬,當談話沒辦法做到你來我往互相接話時,一瞬間不知道怎麽回答時,手夾着煙,送到嘴邊,抽一口,至少十秒左右的時間是可以無需尴尬的。

喝酒喝茶的效果都差不多,都是給談話找一個無縫銜接的工具,給自己某個話題不能脫口而出找一個完全不生硬順理成章的思考借口。

魏濤:“你希望我們談成功嗎?”

一句話,問的問題不是想要這個問題答案,反倒是給了對方一個無需你開口我直接給的答案。

李會笑着扶了扶眼鏡:“我需要她們幫忙。”

【貓牙的估值又高了,你現在還有那麽多的錢支持她們成功跟我合作嗎?】

【她們能夠給我提供的幫助,會比我付出的要多。】

李會反問了一句:“你需要我們幫忙嗎?”

手指虛指了一下外面,你這溫泉度假村的事,附近幫村民鬧事,可不是什麽秘密。

魏濤淡然回答:“可以找來幫忙的人,很多。”

陳俊會很樂意幫忙的,曲鑫也會很樂意幫忙的。

相視一笑,看到潘雪雲從房間出來,兩人視線交彙而過,都沒再說話,從把酒言歡到話不投機,隻需要性格使然的小小立場改變。

(本章完)

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