跟屋内的人都不太熟,但魏濤這樣一句非常随和充斥着家庭氛圍的話語,一下子拉近了彼此之間的距離,讓這頓飯從一個比較正式嚴肅的開始變得輕松。
吳旭扶了扶眼鏡,嘴角帶着很燦爛的笑容,他認爲這是魏濤故意設計的見面方式。
談到家庭,弱化了他年紀帶來的輕視,人家都自嘲面對家裏父母還是個孩子的事實了,陌生感和距離感,頓然變得沒有障礙了,給人一種随時随地接近都可以的感覺。
“邵總,罰一杯酒,不挑理吧?”魏濤跟邵銳的手握在了一起,這位來自省城的大老闆,個子不高面容和善,微胖的臉頰笑呵呵的時候,給人很輕松的感覺,在他面前不會緊張不會害怕。
但如果你将其真的當成一個很和善的人,那就錯了,這家夥,純純的笑面虎。
魏濤手機裏,一個多小時以前,接到了包兮倩的一條短信息,她也是通過朋友關系,得到一些信息給魏濤提了個醒。
與虎謀皮,切記要倍加小心。
如果說吳旭的家世過氣了,他是靠着人際關系帶來的關系網去以商業手段經營自己,然後出手大方的回饋那些不曾動用的資源,經營資源不想讓家裏留下的資源慢慢消耗,憑借着自身本事經營一個不錯的形象。
那這位邵銳邵總,則是資源正當紅,哥哥目前在大型官方企業擔任地方總經理,前途無量。父親盡管早已退休能量銳減,看似跟吳旭差不多,可當别人談起邵銳每逢年節還要去奉天跟爺爺一起度過時,你就知道,别看随時跌落下來,隻要已經九十幾歲的爺爺還活着,那有些事你就需要換一個角度去思考。
最可怕的是什麽,這位邵總,從商經曆一路清晰可見,且一直未曾在奉天區域内做生意,盡管有些欲蓋彌彰的意思,卻也必須承認,人家億萬富翁的身份,穩得踏實,買個豪車豪宅,也不怕被人盯上。每一筆生意,都是台面之上清清楚楚,大七位數以上的收益全部都有據可查。
自律且懂得低調的人,才是最可怕的。
“一杯可不行,今晚魏總必須多喝幾杯,不然可就枉費我的市場部總監一下飛機直接就來松江。”邵銳拉着魏濤的手,親自給他介紹剛剛從門口進來的女人。
大個漂亮白的職場女,大眼睛襯托的五官更漂亮,白皙的肌膚也讓其整個人的形象提升一些,八分精幹一分溫婉中夾雜一分嬌弱的笑容,一聲魏總雖說不至于粘牙,卻也透着不會讓人覺得弱了身份的甜。
“魏總伱好,孟曉雨。”主動伸出手跟魏濤握手,保持着一個職場女的精幹氣息。
“孟總,看看,這才是真正的青年才俊。”邵銳搭了一個請的手勢,魏濤也趕緊将主位相讓,推讓兩下之後,邵銳主位坐下。
其他人也都各自找好位置坐下,孟曉雨坐在了魏濤的旁邊,桌子很大,上桌的人沒幾個,本該有相應的距離,結果孟曉雨挪動椅子,跟魏濤的椅子,隻保留三十公分的距離。
吳旭、韓闖、董宇依次落座,這一桌的能量,換成一年前的魏濤,可能都會如坐針氈,但這接近兩年時間跟包兮倩、包明峰合夥做生意接觸,可不光是用人家的資源,學會如何與這類人相處,可能是他最大的收獲。
董宇成了桌上的安排小弟,他也沒什麽心裏不甘的,自己老子還在原先的位置,今天這桌上,也得自己做安排。
孟曉雨沒有任何故作親近的行爲,隻是在服務員給客人們倒茶準備餐具服務大家的時候,她坐在魏濤的身邊,給他倒茶,給他展開溫濕的擦手毛巾,幫他鋪好餐巾和餐具,看到他左手夾煙,将煙灰缸放在桌面他左手位置,距離餐具有一定距離,卻又不會讓他彈煙灰得到時候還需要身體手臂又大幅度的動作。
察言觀色之間,讓客人感覺到額外的舒适。
“這特麽是市場部總監?這是公關部的吧?”魏濤心裏暗道,真應該領着付鑫過來,你這兩下子,跟人家好好學學,看看你帶的團隊,再看看人家。
沒有魏濤在,連邵銳都稱得上是青年才俊,他才四十歲。
三十五歲的吳旭和三十二歲的韓闖,那就更是年輕有爲,就算是邊緣化的董宇,也還不到三十歲,這個年紀撐起自己一攤事,旁人口中談起董宇,不會有人覺得他坑,隻會說他挺有擔當挺有正事。
魏濤的出現,打破了大家對于青年才俊的認知,關鍵是他的過往不難查到,02年還在練攤,03年才開店,現在卻已經坐在這裏,讓邵銳吳旭這樣根腳不在松江在更高層次的人,都不得不重視,邵銳更是安排了自己的手下強将孟曉雨,親自過來陪着魏濤吃這頓打好‘合作愉快’基礎的飯。
你說他沒背景,跟我們不是一類人,偏偏有曹海洋這樣的人在,盡管隻是小小松江,這根子,紮得穩。
跟許朗關系也不錯,那家夥未來誰也不敢枉然猜測,還有包家的姑侄一起合作,最後能愉快的扶着包明峰獨擋一面再去分道揚镳,這樣的本事,誰敢小觑。
不過看到魏濤這一身裝束,又不由得心中拿不準他,說他不重視吧,人家誠意滿滿,都不是巧取豪奪,隻是拿出一些條件對方就同意合作。說他重視吧,就眼前這感覺,你也不知道該說什麽好。
喝酒不是目的,吃飯也不是目的,就是一個聊天氛圍,有個二兩白酒下肚,氣氛不錯,聊天的氛圍也就起來了,沒人會覺得如坐針氈,聊的話題大家也都感興趣。
魏濤談他的開發理念,歸根結底就一句話,我要打造品牌口碑,在這之下,他要求質量,弄好的物業服務,給予業主更多的回饋,也就都順理成章。
談這個,吳旭也能湊在一起聊,韓闖也能搭上幾句,談起魏濤跟周林的矛盾,也是酒桌上一份談資,董宇也不是完全邊緣化,聊聊以前認識的魏濤,談談目前‘紫禦華庭’在松江的口碑。
都是聰明人,話裏話外,利益目标達成一緻,細枝末節一些東西也都不會太過在意。
邵銳和吳旭包括韓闖,就是單純想要賺錢,最好是能夠賺到明面上的錢,而魏濤的成績,以及他目前口碑和未來可能在松江達成的成就,都足以讓這幾位想要跟着他,‘輕輕松松’去賺一些錢。
魏濤談到了劉大龍和包兮倩,言外之意很清晰,我能确保你們的投資有很好的收益,你們付出一些我欠缺而你們擁有很多的東西,剩下,等着分錢就好了,從動遷開始,一直到銷售末端分紅,我可能因爲質量緣故,會讓你們看起來我投入了很多錢在不該投入的領域,讓你們的利益減少了,但這‘紫禦華庭二期’擺在這,會帶給你們最好投資回報周期,能夠爲你們帶來一定口碑的質量保障。
你們想要把錢賺在明面上,我這樣的合作夥伴,哪裏去找。
這個調子,定下來,桌上的氣氛就更好了。推杯換盞之間,魏濤也被身旁的孟曉雨服侍的很是舒服。
夾一塊魚,她會給你挑好刺,再夾到你的盤中。
看你喜歡吃哪道菜,轉過來就會給你持續的安排,确保你的口味得到最高優先級。
喝一杯酒,下來的湯水早已擺好在手邊,你随時随地可以喝一口壓壓白酒的辛辣。
他享受着,也僅僅是享受着,真說到對自己無微不至,有關錦月的珠玉在前,這位孟總的細緻入微,也不過是爲了工作爲了利益的東施效颦而已,不過誰又會拒絕舒服的生活呢。
立了自己的規矩,也主動談起了合作的利益分割,這不用魏濤多說了,今年下午的會議,就是标準答案。
細枝末節之類的你們不用擔心,我魏濤賺錢從來不貪,該我麻煩的事情,不會讓别的股東跟着操一點心。一點分歧帶來的些許利益糾葛,不用争不用搶,我根本就不在意那仨瓜倆棗。
在投資層面,我人傻錢多。
在松江,我就是想要交朋友,多賺點少賺點,根本不在乎。
“邵總,吳總,闖哥,阿宇,我魏濤是什麽人,處着看,别看我脾氣不好有時候酸臉猴子一樣,可在錢的方面,誰也說不出我一個不字。不過弟弟這脾氣,你們多擔待,别跟我一樣的,當場可要多給點面子,過後了,要打要罵随便,我年輕啊,脾氣一上來,太注重這臉面,因此可沒少得罪人……”
人設啊人設,我想怎麽設就怎麽設,隻要我在錢的方面大方一些,那這人設我怎麽玩怎麽有理。
一白遮百醜,對生意夥伴大方,不計較些許利益,幾十萬上百萬我掏了,最後幾百萬上千萬的後續我擔了。
在韓闖和董宇都無法達到邵銳和吳旭想要的地-頭-蛇-級别時,魏濤夠格,方方面面都夠,那邊有曹海洋就不提了,江湖上最近那姚雪軍挺紅,朱峰喬新華也都跟着他玩,看似剝離開來,誰都知道一旦魏總有事,想要用點可用的人,絕算不上事。
大大咧咧,不在乎錢,脾氣不好,腦子好用,做生意有創造思維,再加上一個好用且有用的地-頭-蛇-身份,綜合起來評分不低了,最後蓋棺論定一個辦事穩妥,無疑成爲了邵銳和吳旭這類人最想要合作生意夥伴類型。
這一頓飯,吃得賓主盡歡,合作基調也徹底定了下來,下一場沒開始,魏濤主動提出告辭。
氣氛好了,一頓酒關系也拉進許多,心裏怎麽想的是一回事,表面上哥長弟短的,你要先走可不行,這才九點,晚上的生活才剛剛開始,樂趣一大堆,你一個人先走可不行。
“呃,不撒謊,晚上有約。”
九點一樓半的咖啡廳,包兮倩踩着高跟鞋嘎達嘎達走下來,跟魏濤上了一輛車離開。
很快邵銳這幫人就收到消息,彼此對視一眼,這魏濤雖說長得沒有如何出衆,這女人緣還真是好,連包兮倩都能給拿下,這小子資源還真多,人家這是故意讓其過來亮亮相吧,也展示展示肌肉,别合作開始了彼此之間的力量還不熟悉,鬧出矛盾來就不好了。
既然人家亮了,也該輪到我們了,彼此忌憚多一點,矛盾也就少一點。
“半個月内,我搞定土地。”吳旭扶了扶眼鏡,平靜承諾。
“既然咱們的魏總信心十足,那我們的節奏就快一點,落雪之前,地基起來,預售許可證拿下來。”邵銳始終保持着淡淡的笑容。
拿地,抵押貸款,園區設計,建築設計,四證,拆遷,破土動工……
我們也都展示展示肌肉吧,賺錢這種事,哪有不積極的,你魏濤要口碑,也給我看看你口碑厲害到什麽程度?這個冬天,你房子都沒有呢能預售賣出去多少呢?
東北做房地産的巨大劣勢,就是這冬天至少要有四五個月的時間,是閑置的。
巨額投資,抵押貸款,高額利息,資金的流轉速度一項是大家最擔心的,工地一停,至少幾千萬的銀行貸款每天都在生成利息,每個股東投入裏面的錢,多壓一個月,這幫人都會認爲我損失了很多錢,我的錢生錢,速度這麽慢可不行。
韓闖和董宇在一旁,對視一眼,暗自搖頭,這幫人腦子轉得太快了,也不怪人家魏濤成功,我們都跟不上這兩位大老闆的思維節奏,人家有來有回,現在‘紫禦華庭’二期工程還沒結束,落雪之前能夠像是去年一期那樣封頂和配套安裝結束、園區地下管道和路面平整結束,都算是快的,那這邊呢?
厲害!
邵總和吳總太厲害了,平等資格對待,你就得拿出平等實力來,你魏濤有實力,兩邊開工,兩邊加速度,兩邊保質量嗎?
如果你能,那飯桌上的那些試探才能得到回應,你讓我們賺錢,讓我們資本流轉速度很快的賺錢,那你以所謂臭脾氣做借口想要的項目開發過程中的絕對話語權,才能拿到手。不然,老老實實給我們當‘打工仔’,用你的人脈給我們幹活。
(本章完)