不至于有什麽另眼相看,包兮倩對于魏濤的不上前,也是可有可無的狀态,到下面來做生意,于她而言内心并不覺得有什麽難度,我隻要不過份的壓榨别人做越線的事情,就不會有任何問題,别人賠錢,我也賠不到。
許朗也很無所謂,每個人都有選擇自己的道路,對于魏濤不低頭,也沒有覺得很意外,更不會有所謂的高看一眼。上前和原地踏步,他不會低看一眼,也不存在震驚對方有傲骨,根本與傲骨二字也不搭邊。
到是轉過天,那位搞鋼材的張老闆,将魏濤送過去的二十萬醫藥費給送了回來。
可以無懼曹海洋的存在收下,卻不能無視許朗的存在,不隻是‘分區一’,對方還是從燕京來的,且擁有一些小道消息的都知道,眼前這位很有可能明年,直接就一躍成爲了松江那張桌上的十一人之一,盡管不會有太多的實際話語權,但那位置就決定了,在許朗有意爲之的安排下,張老闆不敢有怨氣,也不敢接受那帶有一定安撫意味的二十萬。
那麽多台手機,抵得上醫藥費了,都是朋朋友友,談錢就傷感情了。
魏濤多數時候都是秉承着多個朋友多條路的原則,他這邊沒吃虧能夠圓滑處理的,都不會介意接受張老闆這樣的放低姿态,當晚還主動拉着對方,喝了一頓酒,内心真實想法不得而知,至少表面上,雙方已經勾肩搭背成爲朋友。前段時間在德信的事情,也成爲了不打不相識的佐證,沒人再提,張老闆隻要不是故意到德信那邊去,時間長了,也沒人記得當事人是誰,未來隻會傳有一個開A6的鬧事讓王賀他們給打了。
魏總,賠了一些錢,擺平了這件事。
最後這句話,是魏濤讓祝喜春暗中傳出去的,得了便宜就别賣乖了,該有的效果也有了,沒必要非得給自己形象弄得窮兇極惡的跋扈嚣張。
德信依舊能夠占據着市場上的頭把交椅形象份額,魏濤也就滿足了,我擺在這一堆一塊,你們要有錢,幹更大的賣場,你們去做,我不會跟大家争搶着砸錢去壓榨,但别人,也不要試圖踩着德信上位。它可以不争,卻不容你們随意踐踏。
最開始魏濤囤積了一批好的電話号碼,現在行情好了,他卻沒辦法賣了,除了幾個四連的靓号和兩個五連的靓号,剩下的他都拿出來充當禮物送人情了,當有一些關系戶找上門希望能夠幫着要一個手機靓号時,魏濤就會拿出一個出來相送。
連移動公司的老總都知道魏濤手裏有一批靓号,一起吃飯的時候還私下裏笑稱,要不魏總伱放出來幾個四連号到市場?配合着炒号這幫人,再擡擡價?
基本上類似的人情請求,魏濤都是有求必應,絕不端着。
在關系不太近的朋朋友友之間,他依舊每個月送出個十台八台手機,某個關系戶的親戚,張處李科之類的,打個電話,他永遠都是讓人直接去拿,也不要錢,時間長了,這幫人可不是給普通親戚朋友要這個福利了,而是他們覺得也能用得到的人。
讓人到德信去選,價格什麽的都問完了,打個電話給魏總,幾個電話溝通之後,魏濤給店裏打電話,别說便宜多少錢,機器直接拿走就好了,花個三兩千塊錢撐面子這種事,一年一個人來個幾回,他都不會嫌多,真能用得到的時候,不是那種十分爲難的事情,他反過來去找人幫忙,可能也就是一個電話的事情,省下來的也不是一萬兩萬。
做高科技互聯網計算機等等新興産業,你可以曲高和寡,可以傲視群雄,可以一身傲骨我以技術、創意、未來赢天下,做好我所面對客戶的滿意度即可。
做實體生意,你永遠不可能忽略掉人情世故人際關系,甚至在一定程度上講,它們的存在價值超過你的生意經。
管春良轉型,就是沖着房地産賺錢,可現在他的工程裏,大半的零散工程活兒,全都包給了‘人情世故’,他骨子裏不想拒絕嗎?
至少這些‘人情世故’裏,有半數他是想要拒絕的,不想将工程活兒分給他們,倒也不是怕錢被他們賺走,也是擔心這樣人情世故關系得來的甲乙方關系,對方的質量沒有幹得很過關,毀了自己的招牌。
拒絕?每一份給出去的工程活兒,都是管春良無法拒絕的,不管是曾經欠下的人情,還是當下未來人家願意欠自己的人情,亦或是某些大人物打過招呼的人,都是他所不能拒絕的。
無奈接受的現實,隻能是在這無奈之下,盡可能做得更好,讓自己賺得更多,盡早脫離被一些小魚小蝦來人情世故的安排,真若是以後做到了全松江知名,主動權也能多掌握一些。
………………
所有工地伴随着天氣轉暖,全面開工,當農民春種結束之後,則是所有工地進入到最忙碌階段的開始。
任何一個工地,少了農民工,都會限制大規模的複工,唯有等到春種開始,才會全面複工,讓大批量的農民工回來,支撐起工地對于工人的大批量使用。
雷平跟在了魏濤的身後,每天也都是将自己扔在工地上,瘋狂的汲取着經驗,希冀自己可以在最快的時間,從一個外行成爲一個内行。
樓梯,找平。雖說是廉價,卻是理石地面和踏步,安裝。
地面,找平。
樓梯扶手,安裝。
入戶門,安裝。
伴随着工程進度,魏濤承包的工程活兒開始全面進場,管春良也沒跟他客氣:“你晚進場,但我希望你跟得上節奏。”
樓道的牆面棚頂刮大白,這些活兒都是魏濤的,他也沒有辜負管春良,封頂和整體交工之前,一天沒耽誤,且在根本沒有安排之下,兩棟樓的樓道衛生,魏濤自己掏腰包,雇傭一幫農村婦女,從上到下,将安裝好的防盜門全部擦拭幹淨,樓梯扶手全部擦拭幹淨,地面也全部擦拭到誰一眼看過去就知道專門收拾過的程度。
樓梯是理石,樓道的牆壁卻還沒有進入全部瓷磚的階段,魏濤還差點說漏嘴,好在是看到了給出來的預算書,才想起來,這時間的新建樓的樓道牆壁,還都是刮大白牆壁。
屋内是毛坯房,可在樓道内,卻給所有的購房者比較舒心的感覺。
橫跨一個冬天,所謂的預售期效果也一般,到開春之後,才有更多的購房者在銷售人員的帶領下,來現場看房。這個時代買期房的人還是少,不看到現房總覺得心裏沒底,這也使得開發商的自有資金和銀行貸款,至少要支撐70%的造價款,不然根本撐不到後期的現房階段銷售。
屋内是毛坯狀态,購房者都不挑,因爲他們心中都有自己打造小家的規劃,越是毛坯,越沒有障礙。
可走進單元門,幹幹淨淨和灰土暴塵,觀感不一樣。
管春良得到消息專門跑過來看,不過兩棟樓,加起來八個單元,想想就算雇人提前擦拭一遍,也花不了幾個錢。
之前沒人做,是知道工地沒結束,裝修期也沒結束,這樓道就算是弄幹淨了,都别說裝修的時候,現在這天氣,下場雨,如果工地裏有人員,踩踏着外面的泥水走進來,幾下就踩得滿地都是泥巴,收拾不收拾的,沒什麽區别,錢花了就是冤枉的,白花,沒什麽實際效果。
魏濤安排人做了,有區别嗎?區别非常之大。
防盜門上的包裝塑料沒撕,但也盡量擦拭幹淨,一路走樓梯上來,至少大家不需要驅散灰塵,心情就愉悅幾分,打開防盜門,進入屋内看房,先天的好感會給看房帶來些許的認知優勢。
另外兩棟剛開始啓動的樓,魏濤則讓雷平帶着兩個工程師,全天守在這,務求每一個細節都做到毫無差池,這跟前面樓道裏的活兒不一樣,水電暖都是伴随着工程進度,起一層我跟進一層,都是牆體内的活兒,但凡有一點差池,未來即便能夠返修,也需要耗費大量的人力物力。這些到是無所謂,關鍵是這‘形象’一旦不好了,縱然以後找關系要到一些工程活兒,人家敢不敢讓你幹呢?
如果你技術層面不夠硬不過關,是不是人家拒絕你的一個最佳借口呢?
………………
有關部門對工地進行驗收,管春良陪同。
運送過來的貨料已經擡進了樓内,可伴随着淅瀝瀝小雨到來,還剩一些沒有擡進去。
驗收的是完工兩棟樓,站在窗口的管春良,跟旁邊人躲雨的同時,指着正在興建的另外兩棟樓樓底下:“那是德信的魏總。”
沒有強大的資金,沒有多個開發工程後的資質,管春良這工程都是硬着頭皮在幹,摸着石頭過河,出現了很多不該出現的錯誤,一直在都在糾錯中成長。由于魏濤樓道内的活兒幹得闆正幹淨,售樓人員都說,對于客戶是有一定影響的,他們會覺得未來住在這裏,物業至少在打掃衛生層面,會讓他們滿意。
潛在的銷售額,每一個房屋售出帶來的現金回款,于現在的管春良而言,都是回了一口血,如果這兩棟樓的銷售狀況不好,可能接下來他就需要在私人手裏借錢或是擡錢,來支撐接下來的建造了。
撐不下去,就會如同一些爛尾樓那樣,開發商沒錢欠債跑路。
(本章完)