“二樓還有一部分的區域招租後的租金歸我，原本應該可以租三十萬，按照我的規劃，可能要少一些，一部分區域我要自用，租個二十萬應該沒問題。”
“一樓正門進來，兩道門之間的地方，我給租出去了，一年三十萬，一二樓内唯一一家可以經營礦泉水飲料香煙零食的食雜鋪位，租這麽高價，我承諾商家，會讓保安關注，有沒有弄個小推車進來賣水賣雪糕的，如果有，趕出去。另外中午我準備允許一個盒飯車通過貨梯進入二樓，在二樓樓梯處，賣盒飯、烀苞米、餅包子之類的，看情況估算一下，附近就算有小飯店撒傳單或是别的，但經過我們允許的就這一份，一年至少我也要收幾萬塊錢，這個得具體核算一下，如果覺得貴沒人接，那我自己做，我讓德信那邊的食堂，做出盒飯來，安排人在這邊賣。”
“六樓女子公寓，一年剩十萬塊錢應該沒問題。”
“五樓網吧，還有不到半年合同，剩下的七個月租金是要給我，如果我們之間不合作，他的租金也能收七萬。”
“剩下的，就是電影院了，之前跟管總聊過，這些都算上，好好運營，最終能不能賺錢要看電影院，我這邊好點，目前三個樓體廣告也都招租出去了，接下來是正街LED招商，我承諾給第一年給‘松影’一天三十秒内五十次的廣告播放，找人計算了一下，在大量播放預告片的前提下，我這邊差不多還能剩下一百次，也能賣一些錢。這些都弄好了，差不多回本了。至于樓内一些産生的費用，諸如水電之類的，這個我讓副總去拉扯談，總歸是有一些優惠，然後商戶能分擔一部分，我這邊沒太大壓力。”
聽到魏濤井井有條的說着，曹海洋和周敏頻頻點頭，人家不是頭腦一熱，是心裏有數，這就好，做事情不會摸不到頭腦。
曹曦雨一旁接口道：“這些也沒夠二百三十萬啊？”
三個人都笑了，魏濤抓過她的手，不讓她再以手指頭計算自己目前的收益：“舞蹈家同志，我這價是有溢出的，沒辦法，咱沒錢，隻能承擔一些利息；還有，你要知道，電影院就算再不賺錢，每年企事業單位學校的包場電影，還是很多的，哪怕我票價方面，隻加一點點，也是不小的收益。況且現在院線模式，以後一些好萊塢的特效大片，我們也能第一時間看到，那吸引力還是有的，到時候我這邊LED大屏，全天滾動宣傳片，像是哈利波特那樣的電影，像是開賽車那個電影。另外，國内電影這兩年形式也非常好，《英雄》你不是看過嗎？你覺得，如果是那麽多明星的大制作，伱會不會想要進入電影院先睹爲快呢？”
看到曹曦雨點頭，魏濤接着說：“大家都一樣的，另外，我這邊還有一些别的模式，套票套餐優惠券贈票之類的，賺不賺錢不敢現在就下定論，炒起熱度來，還是有一定信心的。”
周敏今天下午去，已經有了幾分信心。曹海洋此刻聽魏濤所言，那點擔心消失了。
他們倆是發自内心的擔心魏濤這一次攤子鋪得太大，一直也在通過側面觀察，反饋回來的消息有好有壞，但至少聽聞魏濤花了那麽多錢，上來就賣出了幾十萬，站在他們的立場，這是好事。
今天再聽他談起，甭管成功與否，整個想法是連貫的，也确實是要依仗着整棟樓做好了賺錢，而不是最開始大家以爲單純就是爲了門市房做賣場。
别看租金不到一百萬，但對于這地理位置，以魏濤的體量，你想租這麽多的地方弄一個大賣場，你租不到。現在是他承包了整棟樓，隻要你不怕賠錢，你把二樓剩下鋪位都弄成賣場也沒人說什麽。
他核算出來的八十萬，是正常價格，實際上如果拆開單租，這個位置，一旦周遭再去熱鬧一點，那就不是一個鋪位十萬八萬，不是裏面一個商鋪幾萬塊就能租的到。
曹海洋對于魏濤話語中的線頭，一入耳就聽出來了，他對二樓有想法，對網吧也有想法，對電影院未來的宣傳發展也有想法，都沒細說，但能感受得到，未來這小子的盈利模式，很可能就在這些沒說完的線頭裏。
魏濤最後總結的說了一句：“其實，有這個賣場，我就已經不賠了。”
………………
曹曦雨回燕京上學了。
那天晚上兩人出來看電影，食髓知味的年輕人，看什麽電影，牽手擁抱接吻才是主題，魏濤也樂得吃慣了大魚大肉後，清清爽爽一次，不過下意識的一些習慣，經驗老道的攻城奪寨，差點直接兵臨城下。
還是沒敢真帶着曹曦雨跑去酒店賓館之類的，充其量也就是看看電影時偷偷摸摸做點啥，開車送其回家在樓下的時候偷摸幹點啥，多了，魏濤絕對相信，如果曹曦雨太晚不回家，保證能出現滿街的‘大蓋帽’找自己，誰啊，曹副職家的閨女啊。
轉過天，袁海濤一大早就帶人來見魏濤。
看到眼前這位，魏濤立時覺得袁海濤的形象好多了，以前是邋遢，可自從進了德信，剪頭發刮胡子，每天不求你穿多好，必須立立正正。
眼前這位袁海龍，比起當初的袁海濤還要邋遢，你都感覺他那頭發，上去捋幾把，手上能有一層油花。胡子更别說了，不算長，但那樣子一看就是不打理，厚厚的眼鏡片子，以他長發長胡子和眼鏡三位一體的攻勢，幾乎那張臉已經看不到五官了，隻有兩片高原紅的臉蛋。
袁海濤隻領着哥哥一個人過來的，至于老闆要的那些人，如果哥哥想找，一堆一堆的，八百塊錢啊，什麽提成之類的先不想，就這錢，比在網吧賺得多多了。
“你對未來家用電腦怎麽看？”
魏濤就問了一個問題，袁海龍整個人就像是被點燃了的煙花一樣，直接進入最爲璀璨的狀态，扶了扶眼鏡，那有着眼屎的眼眸内，釋放出萬丈光芒。
“家用電腦會跟現在手機一樣，慢慢進入到絕大多數的家庭，嗯，十年，十年就差不多。”
魏濤看了看他：“不，我認爲會跟電視一樣，進入到千家萬戶之中，十年你想的太遠了，五年，且不光是家用台式電腦，筆記本電腦也将會普及……”
袁海龍眼神中透露出幾分迷茫，他都覺得自己夠大言不慚的了，旁人聽自己說話都不相信，怎麽這位年輕的老闆，比自己說話更不靠譜。現在雙職工家庭一個月才收入多少錢，一台電腦要多少錢？
魏濤看出他不相信了，但也差不多了解了他對電腦行業的态度，有這态度，那自己的下一句話，就足夠了：“組裝機，将會是主流，品牌機以價格、性能相加，綜合考量肯定不如組裝機，且組裝機還可以根據自身需求，強化突出某個點，價格便宜，性能不差。我準備在二樓弄一個專業的組裝機安裝流水線，你給我找人當安裝工，除了八百塊錢底薪，每次組裝調試安裝系統和常用軟件一台機箱，會有四塊錢的提成。至于你，給我當技術經理，軟件硬件方方面面的問題，我希望你都能解決得了，月薪一千五百元，你找來的人裝機一台我給你提一塊錢，所有在我們櫃台維修賺取的費用，刨除配件成本，你我對半分。”
袁海龍心動了，但他骨子裏還是個技術宅，沒有那麽多彎彎心眼子：“有那麽多機器嗎？”
“整個二樓包括一樓的客戶供給你，不夠多嗎？”
袁海龍看了一眼老弟，支吾了一下，到是袁海濤明白了，我老闆是什麽人，手機那邊都能搞一定程度壟斷，這裏，家家戶戶誰敢不找我們，有他們受的。
“放心，零散的我不限制他們，但我想，我們的流水線出來，他們也沒興趣再去雇傭一兩個專業員工賺取一些安裝費了。”
魏濤帶着兩人走上二樓，上樓的這片區域，是屬于魏濤的，目前沒租出去，有一些商戶，厚臉皮用一下，你租出去我就讓，沒租出去，放着也是放着，我櫃台上擺一些東西賣，不算占便宜。
魏濤站在這片區域前，敲了敲櫃台，當一些視線投遞過來時，他淡淡說道：“這片區域給我騰出來，下午我安排人，擡走櫃台。”
魏濤用最簡單的簡筆畫，在紙上畫了寥寥幾筆，遞給袁海龍：“就在這裏，櫃台上組裝調試，一切讓顧客看得到，如果這裏同時有幾台機箱一起裝機，每天如此，你覺得，還有商家跟我們搶安裝的生意嗎？再搶，那到期了，給我搬出去，這棟樓，我說得算。”
袁海濤在一旁看着哥哥手上的‘簡筆畫’，一上樓，就看到一米左右的低矮櫃台，顧客坐在外面，親眼近距離的看着人給自己将一個個配件組裝成一個機箱，當着他們的面去進行系統安裝軟件安裝。
這樣的黃金位置，足足可以同時十個工位組裝機器的中心區域，一旦成規模了，他想的可比哥哥多很多，每一個顧客來了，先看到這樣的區域，如果他想要購買一個組裝機，安裝的時候，店鋪要給他裝，他會信任嗎？如果老闆不賣電腦配件，隻是給這二樓一樓的客戶提供服務，那這安裝費，以老闆的性格，肯定不會跟顧客收，而是跟商家收取。
那在顧客這裏，肯定是‘官方’感覺的流水線安裝，更專業，更讓他們放心，老闆這腦袋，真是絕了。現在唯一的問題就是，組裝機到底會不會如同他們說的那樣，擁有龐大的市場。
他又哪裏知道，未來追求個性和極緻性能的台式電腦使用者，組裝機才是王道，品牌機，别鬧了，那玩意不是給真正玩家用的。
(本章完)