“現在新城商業街每棟标準商鋪的價格是二百缗，自己購買地皮，設計建造當然也可以，不過需要新城城市規劃機構的批準才可以。如果各位都有這個想法，某可以專門給各位劃出一塊地皮，建設自己的商鋪和房屋，新城商業區每畝地價二百缗，越離商業街，價格越便宜”，李烨回答道。
李烨把地價設置的如此之高，讓所有的商賈大吃一驚，唐代最不缺少的就是土地，地價高的地方也沒有幾個，比如京畿地區。像即墨縣這樣的小城，每畝地可以賣上幾缗錢已經是天價了，李烨現在一開口就是二百缗一畝，讓這些商賈根本就無法接受。
古代很多商賈喜歡商鋪和住宅連在一起，這點李烨也考慮到了，不過現在新城内的百姓還沒有這些要求，所以也沒有實施。
“李典軍，某想在新城外圍購買一塊地皮，把家搬過來，可以嗎”，司空鈞安問道。
李烨呵呵一笑道：“當然歡迎，如果願意，可以像溫翁和柴翁一樣，現在新城買一棟别墅住下，感覺不錯後，再在新城裏建造自己的房屋”。
“李典軍，新城的地價是不是有些貴了”，一個商賈小心的問道。
貴，那也要看在什麽地方，商業街南靠近浮山，翻過浮山南面就是正在建設的新城行政和治安大樓，屬于城市的中心，而且新城面積本來就不大，以後新城緊缺的東西就是地皮，現在把地皮的價格降低，以後新城的發展怎麽辦。“各位都是商賈，一定懂得什麽叫近水樓台先得月的道理，新城處于膠州灣口，海路交通便利，加上新城以後成爲重要的南北商業中心，這裏的地價比起揚州和杭州的價格不算貴吧”，李烨拿同樣以商業起家的揚州和杭州打比方。
商賈心中暗笑，李烨太不知道天高地厚了，就這破地方還跟揚州、杭州比，笑死人了。商賈在心中暗暗的嘀咕，臉上露出贊許的表情，不停地點頭稱是，好像都在贊同李烨的說法似的。
李烨在心中鄙視這幫見風使舵的商賈，什麽叫投資、什麽叫遠期收益都不懂，隻看見眼前一丁點利益就走不動路。“各位，不要馬上下結論，你們可以看新城以後的發展，不過話先說明，以後的價格可沒有這麽便宜，要下手趁早”，揚州一畝地已經賣到一千缗，京畿地區的地價更高，新城地價在幾年内漲到五六百缗應該不是什麽問題。
幾個商賈思考了半天，最後下定決心購買了幾棟别墅和商鋪，算是給足了李烨的面子。大部分即墨商賈身家也不是太多，上萬缗身家的并不多，向溫林旭和柴有澤全部資産加起來也沒有二三萬缗，當然這裏面沒有算上家藏的古玩和書畫。
菜肴陸陸續續的擺上食案，商賈都有些不習慣大家圍坐在一起用膳，不過面前奇特的菜肴和精緻的酒杯引起了商賈的注意。李烨端起小酒杯道：“今天招待各位的酒是新城特别釀造的燒刀子，因爲辛辣，後勁十足，所以用小酒杯品嘗最佳，來，爲我們今後的合作幹上一杯”，李烨将杯中的酒一飲而盡。
“好辣”
“帶勁，好酒”
酒量大的商賈立刻發現了燒刀子的不同，“李典軍，這酒真的是新城釀造的，不知道價格幾何”，一個商賈問道。
李烨知道這些商賈一定會問這個問題，說道：“這酒也是剛剛釀造好的，暫時不對外銷售，不過今天某給各位每人準備了二壺帶走，預示着我們的合作好事成雙”。
一聽李烨說這酒不賣，商賈都洩了氣，酒和鹽、茶在古代都是暴利商品，像這麽好的酒，一旦運出即墨價格立即翻上幾番。“各位不要洩氣，各位都知道，酒是糧食釀造的，新城剛剛解決溫飽問題，沒有多餘的糧食用于釀造酒，不過以後情況好些的時候，新城會少量的釀造一些，到時大家都可以喝上”，李烨沒有提賣酒的事情，隻是說以後釀造一些給商賈喝，讓這些商賈自己去産生聯想。
司空鈞安眨巴了一下嘴，品了一口酒，回味李烨話中的意思，難道李烨這是在暗示什麽，還是有其他的意思，看來自己需要問一下溫林旭，畢竟溫林旭與李烨相處了一段時間，溫林旭對李烨的做事情風格應該有些了解，最不濟也可以讓溫林旭去探探李烨的口風。
“各位來嘗嘗興隆酒樓的菜肴，這可是在其他地方吃不到的”，說着李烨給商賈介紹起面前的菜肴。
食案上的菜肴，大多數商賈還真的沒有吃過，做法不同，味道也不同。大部分菜肴都是從李烨别墅中流傳出來的，跟唐代的菜肴做法可不同，冷盤都是新鮮的蔬菜沒有進行烹饪，直接用佐料搭配出來，要不就是事先燒好的菜肴拼盤而成，講究的是造型美觀。熱菜則是大火煎炒烹炸而成，與唐代以蒸煮的做法有着很大的區别，味道更加的鮮美。
“沒有想到這裏的廚子手藝如此精湛，就是皇宮的禦廚也不過如此”，一旁的商賈贊歎道。
“不錯，味道果然獨特，某吃過許多地方，這裏的菜肴屬于一流”
“李典軍，能否給我們引薦一下這裏的掌櫃，我們也好請教一二”
“當然可以，去把陳老闆請來，見見即墨縣的各位商賈”，李烨轉身對護衛說道。
不一會，陳老闆從樓下上來，走進包廂與各位商賈一一見面。一個叫祁才成商賈也學着李烨，稱呼陳老闆道：“陳老闆的菜肴味道真好，不知道是否願意與某在即墨縣城也開一家分店啊！”。
陳老闆拱拱手道：“祁翁客氣了，真人面前不說假話，這些菜肴要是比起李典軍府上的味道，還相差太遠，某怎敢拿出來獻醜啊”，陳老闆看了李烨一眼，尴尬的一笑。
“陳老闆說笑了，某可是難得動手做菜，味道哪有陳老闆的妻子做的好吃啊”，李烨說的是實話，自己畢竟不是廚師，火候把握的不是很準，剛開始吃比較新鮮，時間一長，就沒有廚娘做的好吃了。
沒有想到李烨才是真正的吃貨，這麽小的年紀，滿腦子就是吃，看來以後也沒有多大的出息，李烨在商賈心中的位置又降了一分。君子遠包廚，這句話在古代可不是随便說說的，陳老闆一看商賈的表情，便知道這些人都瞧不起廚師，心中便不悅道：“民以食爲天，李典軍要把新城打造成美食的天堂，還準備在旁邊建造一座美食園，某想與李典軍合作，還不知道有什麽資格呢”。
古人雖然瞧不起廚子，但是對于美食的熱愛還是津津樂道的，建造美食園，這可是前無古人的事情。
“李典軍，建造美食園的事情，即墨縣的商賈是否可以參與其中”，商賈在心中打着小算盤，即使美食園搞不成，學習了美食園的菜肴也不錯，對自己來說并沒有什麽損失。
“當然可以，不過美食園的參與有特殊的标準，比如參與者必須在新城美食園中購買商鋪，而且美食園中的商鋪要有自己特色的菜肴，有願意參加的可以與某詳細的讨論”，參加美食園可不是簡單的事情，爲了防止有人出工不出力的事情發生，李烨給美食園制定了很多準入的條件，這些條件還可以共同提高廚師之間的技藝，不僅是單純的商業行爲，還是倡導美食文化的場所。
一些商賈一聽就洩氣了，原本以爲李烨未加防範，自己可以偷學幾手，沒有想到李烨把漏洞堵得死死的，一點空隙都沒有留下。李烨心中冷冷一笑道：“各位嘗這些海産品，是不是與以前的味道不一樣”，新城什麽最多，當然是海産品，海産品的運輸和保存工作正在進行中，現在就是要推廣海産品的食用範圍。
“這道烤魚的味道不錯，色香味俱全，是一道難得的佳品”
“這道糖醋帶魚味道酸甜可口，真好吃”
“這道佛跳牆味道鮮美，萬中無一，才是菜肴中的上品，各位都嘗嘗”
“今天算是開了眼見了，天下竟然有如此的美味佳肴，不枉今天來新城一趟，就沖着菜肴，某也要在新城住下了”，一個商賈說道。
李烨淡淡的笑了笑道：“新城還有很多新奇的東西，各位如果願意，可以在新城裏多留幾天，考慮清楚後再做決定”。
吃完飯，李烨帶着商賈參觀了新城各處的工廠，跟幾個商賈商定了幾處房産和商鋪，最後把大部分商賈送出了新城，還有幾個商賈願意留下來繼續看看，李烨當然不會阻止。
李烨返回别墅不久，溫林旭便帶着司空鈞安來找李烨，三人坐在書房中品茶聊天。“溫翁與司空翁的關系不淺啊，有什麽事情就請直說吧”，李烨知道溫林旭帶司空鈞安找自己是談合作的事情。