那和尚隻得同三藏與行者進了山門。山門裏，又見那正殿上書四個大字，是觀音禅院。三藏又大喜道：“弟子屢感菩薩聖恩，未及叩謝。今遇禅院，就如見菩薩一般，甚好拜謝。”那和尚聞言，即命道人開了殿門，請三藏朝拜。那行者拴了馬，丢了行李，同三藏上殿。三藏展背舒身，鋪胸納地，望金像叩頭。那和尚便去打鼓，行者就去撞鍾。三藏俯伏台前，傾心禱祝。祝拜已畢，那和尚住了鼓，行者還隻管撞鍾不歇，或緊或慢，撞了許久，那道人道：“拜已畢了，還撞鍾怎麽？”行者方丢了鍾杵，笑道：“你那裏曉得，我這是做一日和尚撞一日鍾的。”此時卻驚動那寺裏大小僧人、上下房長老，聽得鍾聲亂響，一齊擁出道：“那個野人在這裏亂敲鍾鼓？”行者跳将出來，咄的一聲道：“是你孫外公撞了耍子的！”那些和尚一見了，唬得跌跌滾滾，都爬在地下道：“雷公爺爺！”行者道：“雷公是我的重孫兒哩！起來起來，不要怕，我們是東土大唐來的老爺。”衆僧方才禮拜，見了三藏，都才放心不怕。内有本寺院主請道：“老爺們到後方丈中奉茶。”遂而解缰牽馬，擡了行李，轉過正殿，徑入後房，序了坐次。
那院主獻了茶，又安排齋供。天光尚早，三藏稱謝未畢，隻見那後面有兩個小童，攙着一個老僧出來。看他怎生打扮：頭上戴一頂毗盧方帽，貓睛石的寶頂光輝；身上穿一領錦絨褊衫，翡翠毛的金邊晃亮。一對僧鞋攢八寶，一根拄杖嵌雲星。滿面皺痕，好似骊山老母；一雙昏眼，卻如東海龍君。口不關風因齒落，腰駝背屈爲筋攣。衆僧道：“師祖來了。”三藏躬身施禮迎接道：“老院主，弟子拜揖。”那老僧還了禮，又各叙坐。老僧道：“适間小的們說東土唐朝來的老爺，我才出來奉見。”三藏道：“輕造寶山，不知好歹，恕罪恕罪！”老僧道：“不敢不敢！”因問：“老爺，東土到此，有多少路程？”三藏道：“出長安邊界，有五千餘裏；過兩界山，收了一個小徒，一路來，行過西番哈咇國，經兩個月，又有五六千裏，才到了貴處。”老僧道：“也有萬裏之遙了。我弟子虛度一生，山門也不曾出去，誠所謂坐井觀天，樗朽之輩。”三藏又問：“老院主高壽幾何？”老僧道：“癡長二百七十歲了。”行者聽了道：“這還是我萬代孫兒哩！”三藏瞅了他一眼道：“謹言！莫要不識高低沖撞人。”那和尚便問：“老爺，你有多少年紀了？”行者道：“不敢說。”那老僧也隻當一句瘋話，便不介意，也不再問，隻叫獻茶。有一個小幸童，拿出一個羊脂玉的盤兒，有三個法藍鑲金的茶鍾；又一童，提一把白銅壺兒，斟了三杯香茶。真個是色欺榴蕊豔，味勝桂花香。三藏見了，誇愛不盡道：“好物件！好物件！真是美食美器！”那老僧道：“污眼污眼！老爺乃天朝上國，廣覽奇珍，似這般器具，何足過獎？老爺自上邦來，可有甚麽寶貝，借與弟子一觀？”三藏道：“可憐！我那東土，無甚寶貝，就有時，路程遙遠，也不能帶得。”行者在旁道：“師父，我前日在包袱裏，曾見那領袈裟，不是件寶貝？拿與他看看如何？”衆僧聽說袈裟，一個個冷笑。行者道：“你笑怎的？”院主道：“老爺才說袈裟是件寶貝，言實可笑。若說袈裟，似我等輩者，不止二三十件；若論我師祖，在此處做了二百五六十年和尚，足有七八百件！”叫：“拿出來看看。”那老和尚，也是他一時賣弄，便叫道人開庫房，頭陀擡櫃子，就擡出十二櫃，放在天井中，開了鎖，兩邊設下衣架，四圍牽了繩子，将袈裟一件件抖開挂起，請三藏觀看。果然是滿堂绮繡，四壁绫羅！行者一一觀之，都是些穿花納錦，刺繡銷金之物，笑道：“好，好，好，收起收起！把我們的也取出來看看。”三藏把行者扯住，悄悄的道：“徒弟，莫要與人鬥富。你我是單身在外，隻恐有錯。”行者道：“看看袈裟，有何差錯？”三藏道：“你不曾理會得，古人有雲，珍奇玩好之物，不可使見貪婪奸僞之人。倘若一經入目，必動其心；既動其心，必生其計。汝是個畏禍的，索之而必應其求可也；不然，則殒身滅命，皆起于此，事不小矣。”行者道：“放心放心！都在老孫身上！”你看他不由分說，急急的走了去，把個包袱解開，早有霞光迸迸，尚有兩層油紙裹定，去了紙，取出袈裟！抖開時，紅光滿室，彩氣盈庭。衆僧見了，無一個不心歡口贊。真個好袈裟！上頭有：千般巧妙明珠墜，萬樣稀奇佛寶攢。上下龍須鋪彩绮，兜羅四面錦沿邊。體挂魍魉從此滅，身披魑魅入黃泉。托化天仙親手制，不是真僧不敢穿。
那老和尚見了這般寶貝，果然動了奸心，走上前對三藏跪下，眼中垂淚道：“我弟子真是沒緣！”三藏攙起道：“老院師有何話說？”他道：“老爺這件寶貝，方才展開，天色晚了，奈何眼目昏花，不能看得明白，豈不是無緣！”三藏教：“掌上燈來，讓你再看。”那老僧道：“爺爺的寶貝，已是光亮，再點了燈，一發晃眼，莫想看得仔細。”行者道：“你要怎的看才好？”老僧道：“老爺若是寬恩放心，教弟子拿到後房，細細的看一夜，明早送還老爺西去，不知尊意何如？”三藏聽說，吃了一驚，埋怨行者道：“都是你！都是你！”行者笑道：“怕他怎的？等我包起來，教他拿了去看。但有疏虞，盡是老孫管整。”那三藏阻當不住，他把袈裟遞與老僧道：“憑你看去，隻是明早照舊還我，不得損污些須。”老僧喜喜歡歡，着幸童将袈裟拿進去，卻吩咐衆僧，将前面禅堂掃淨，取兩張藤床，安設鋪蓋，請二位老爺安歇；一壁廂又教安排明早齋送行，遂而各散。師徒們關了禅堂，睡下不題。
卻說那和尚把袈裟騙到手，拿在後房燈下，對袈裟号啕痛哭，慌得那本寺僧，不敢先睡。小幸童也不知爲何，卻去報與衆僧道：“公公哭到二更時候，還不歇聲。”有兩個徒孫，是他心愛之人，上前問道：“師公，你哭怎的？”老僧道：“我哭無緣，看不得唐僧寶貝！”小和尚道：“公公年紀高大，發過了。他的袈裟，放在你面前，你隻消解開看便罷了，何須痛哭？”老僧道：“看的不長久。我今年二百七十歲，空掙了幾百件袈裟，怎麽得有他這一件？怎麽得做個唐僧？”小和尚道：“師公差了。唐僧乃是離鄉背井的一個行腳僧。你這等年高，享用也彀了，倒要像他做行腳僧，何也？”老僧道：“我雖是坐家自在，樂乎晚景，卻不得他這袈裟穿穿。若教我穿得一日兒，就死也閉眼，也是我來陽世間爲僧一場！”衆僧道：“好沒正經！你要穿他的，有何難處？我們明日留他住一日，你就穿他一日，留他住十日，你就穿他十日便罷了。何苦這般痛哭？”老僧道：“縱然留他住了半載，也隻穿得半載，到底也不得氣長。他要去時隻得與他去，怎生留得長遠？”
正說話處，有一個小和尚名喚廣智，出頭道：“公公，要得長遠也容易。”老僧聞言，就歡喜起來道：“我兒，你有甚麽高見？”廣智道：“那唐僧兩個是走路的人，辛苦之甚，如今已睡着了。我們想幾個有力量的，拿了槍刀，打開禅堂，将他殺了，把屍首埋在後園，隻我一家知道，卻又謀了他的白馬、行囊，卻把那袈裟留下，以爲傳家之寶，豈非子孫長久之計耶？”老和尚見說，滿心歡喜，卻才揩了眼淚道：“好！好！好！此計絕妙！”即便收拾槍刀。内中又有一個小和尚，名喚廣謀，就是那廣智的師弟，上前來道：“此計不妙。若要殺他，須要看看動靜。那個白臉的似易，那個毛臉的似難。萬一殺他不得，卻不反招己禍？我有一個不動刀槍之法，不知你尊意如何？”老僧道：“我兒，你有何法？”廣謀道：“依小孫之見，如今喚聚東山大小房頭，每人要幹柴一束，舍了那三間禅堂，放起火來，教他欲走無門，連馬一火焚之。就是山前山後人家看見，隻說是他自不小心，走了火，将我禅堂都燒了。那兩個和尚，卻不都燒死？又好掩人耳目。袈裟豈不是我們傳家之寶？”那些和尚聞言，無不歡喜，都道：“強！強！強！此計更妙！更妙！”遂教各房頭搬柴來。唉！這一計，正是弄得個高壽老僧該盡命，觀音禅院化爲塵！原來他那寺裏，有七八十個房頭，大小有二百餘衆。當夜一擁搬柴，把個禅堂前前後後四面圍繞不通，安排放火不題。
卻說三藏師徒，安歇已定。那行者卻是個靈猴，雖然睡下，隻是存神煉氣，朦胧着醒眼。忽聽得外面不住的人走，揸揸的柴響風生，他心疑惑道：“此時夜靜，如何有人行得腳步之聲？莫敢是賊盜，謀害我們的？”他就一骨魯跳起，欲要開門出看，又恐驚醒師父。你看他弄個精神，搖身一變，變做一個蜜蜂兒，真個是：口甜尾毒，腰細身輕。穿花度柳飛如箭，粘絮尋香似落星。小小微軀能負重，嚣嚣薄翅會乘風。卻自椽棱下，鑽出看分明。隻見那衆僧們，搬柴運草，已圍住禅堂放火哩。行者暗笑道：“果依我師父之言，他要害我們性命，謀我的袈裟，故起這等毒心。我待要拿棍打他啊，可憐又不禁打，一頓棍都打死了，師父又怪我行兇。罷，罷，罷！與他個順手牽羊，将計就計，教他住不成罷！”好行者，一筋鬥跳上南天門裏，唬得個龐劉苟畢躬身，馬趙溫關控背，俱道：“不好了！不好了！那鬧天宮的主子又來了！”行者搖着手道：“列位免禮休驚，我來尋廣目天王的。”說不了，卻遇天王早到，迎着行者道：“久闊，久闊。前聞得觀音菩薩來見玉帝，借了四值功曹、六丁六甲并揭谛等，保護唐僧往西天取經去，說你與他做了徒弟，今日怎麽得閑到此？”行者道：“且休叙闊。唐僧路遇歹人，放火燒他，事在萬分緊急，特來尋你借辟火罩兒，救他一救。快些拿來使使，即刻返上。”天王道：“你差了，既是歹人放火，隻該借水救他，如何要辟火罩？”行者道：“你那裏曉得就裏。借水救之，卻燒不起來，倒相應了他；隻是借此罩，護住了唐僧無傷，其餘管他，盡他燒去，快些快些！此時恐已無及，莫誤了我下邊幹事！”那天王笑道：“這猴子還是這等起不善之心，隻顧了自家，就不管别人。”行者道：“快着快着，莫要調嘴，害了大事！”那天王不敢不借，遂将罩兒遞與行者。
行者拿了，按着雲頭，徑到禅堂房脊上，罩住了唐僧與白馬、行李，他卻去那後面老和尚住的方丈房上頭坐，着意保護那袈裟。看那些人放起火來，他轉撚訣念咒，望巽地上吸一口氣吹将去，一陣風起，把那火轉刮得烘烘亂着。好火！好火！但見：黑煙漠漠，紅焰騰騰。黑煙漠漠，長空不見一天星；紅焰騰騰，大地有光千裏赤。起初時，灼灼金蛇；次後來，威威血馬。南方三炁逞英雄，回祿大神施法力。燥幹柴燒烈火性，說甚麽燧人鑽木；熟油門前飄彩焰，賽過了老祖開爐。正是那無情火發，怎禁這有意行兇，不去弭災，反行助虐。風随火勢，焰飛有千丈餘高；火趁風威，灰迸上九霄雲外。乒乒乓乓，好便似殘年爆竹；潑潑喇喇，卻就如軍中炮聲。燒得那當場佛像莫能逃，東院伽藍無處躲。勝如赤壁夜鏖兵，賽過阿房宮内火！這正是星星之火，能燒萬頃之田。須臾間，風狂火盛，把一座觀音院，處處通紅。你看那衆和尚，搬箱擡籠，搶桌端鍋，滿院裏叫苦連天。孫行者護住了後邊方丈，辟火罩罩住了前面禅堂，其餘前後火光大發，真個是照天紅焰輝煌，透壁金光照耀！
不期火起之時，驚動了一山獸怪。這觀音院正南二十裏遠近，有座黑風山，山中有一個黑風洞，洞中有一個妖精，正在睡醒翻身，隻見那窗門透亮，隻道是天明。起來看時，卻是正北下的火光晃亮，妖精大驚道：“呀！這必是觀音院裏失了火！這些和尚好不小心！我看時與他救一救來。”好妖精，縱起雲頭，即至煙火之下，果然沖天之火，前面殿宇皆空，兩廊煙火方灼。他大拽步，撞将進去，正呼喚叫取水來，隻見那後房無火，房脊上有一人放風。他卻情知如此，急入裏面看時，見那方丈中間有些霞光彩氣，台案上有一個青氈包袱。他解開一看，見是一領錦襕袈裟，乃佛門之異寶。正是财動人心，他也不救火，他也不叫水，拿着那袈裟，趁哄打劫，拽回雲步，徑轉東山而去。
那場火隻燒到五更天明，方才滅息。你看那衆僧們，赤赤精精，啼啼哭哭，都去那灰内尋銅鐵，撥腐炭，撲金銀。有的在牆筐裏，苫搭窩棚；有的赤壁根頭，支鍋造飯。叫冤叫屈，亂嚷亂鬧不題。
卻說行者取了辟火罩，一筋鬥送上南天門，交與廣目天王道：“謝借！謝借！”天王收了道：“大聖至誠了。我正愁你不還我的寶貝，無處尋讨，且喜就送來也。”行者道：“老孫可是那當面騙物之人？這叫做好借好還，再借不難。”天王道：“許久不面，請到宮少坐一時何如？”行者道：“老孫比在前不同，爛闆凳高談闊論了；如今保唐僧，不得身閑。容叙！容叙！”急辭别墜雲，又見那太陽星上，徑來到禅堂前，搖身一變，變做個蜜蜂兒，飛将進去，現了本像，看時那師父還沉睡哩。行者叫道：“師父，天亮了，起來罷。”三藏才醒覺，翻身道：“正是。”穿了衣服，開門出來，忽擡頭隻見些倒壁紅牆，不見了樓台殿宇，大驚道：“呀！怎麽這殿宇俱無？都是紅牆，何也？”行者道：“你還做夢哩！今夜走了火的。”三藏道：“我怎不知？”行者道：“是老孫護了禅堂，見師父濃睡，不曾驚動。”三藏道：“你有本事護了禅堂，如何就不救别房之火？”行者笑道：“好教師父得知，果然依你昨日之言，他愛上我們的袈裟，算計要燒殺我們。若不是老孫知覺，到如今皆成灰骨矣！”三藏聞言，害怕道：“是他們放的火麽？”行者道：“不是他是誰？”三藏道：“莫不是怠慢了你，你幹的這個勾當？”行者道：“老孫是這等憊懶之人，幹這等不良之事？實實是他家放的。老孫見他心毒，果是不曾與他救火，隻是與他略略助些風的。”三藏道：“天哪！天哪！火起時，隻該助水，怎轉助風？”行者道：“你可知古人雲，人沒傷虎心，虎沒傷人意。他不弄火，我怎肯弄風？”三藏道：“袈裟何在？敢莫是燒壞了也？”行者道：“沒事！沒事！燒不壞！那放袈裟的方丈無火。”三藏恨道：“我不管你！但是有些兒傷損，我隻把那話兒念動念動，你就是死了！”行者慌了道：“師父，莫念！莫念！管尋還你袈裟就是了。等我去拿來走路。”三藏才牽着馬，行者挑了擔，出了禅堂，徑往後方丈去。
卻說那些和尚，正悲切間，忽的看見他師徒牽馬挑擔而來，唬得一個個魂飛魄散道：“冤魂索命來了！”行者喝道：“甚麽冤魂索命？快還我袈裟來！”衆僧一齊跪倒叩頭道：“爺爺呀！冤有冤家，債有債主。要索命不幹我們事，都是廣謀與老和尚定計害你的，莫問我們讨命。”行者咄的一聲道：“我把你這些該死的畜生！那個問你讨甚麽命！隻拿袈裟來還我走路！”其間有兩個膽量大的和尚道：“老爺，你們在禅堂裏已燒死了，如今又來讨袈裟，端的還是人是鬼？”行者笑道：“這夥孽畜！那裏有甚麽火來？你去前面看看禅堂，再來說話！”衆僧們爬起來往前觀看，那禅堂外面的門窗槅扇，更不曾燎灼了半分。衆人悚懼，才認得三藏是位神僧，行者是尊護法，一齊上前叩頭道：“我等有眼無珠，不識真人下界！你的袈裟在後面方丈中老師祖處哩。”三藏行過了三五層敗壁破牆，嗟歎不已。隻見方丈果然無火，衆僧搶入裏面，叫道：“公公！唐僧乃是神人，未曾燒死，如今反害了自己家當！趁早拿出袈裟，還他去也。”
原來這老和尚尋不見袈裟，又燒了本寺的房屋，正在萬分煩惱焦燥之處，一聞此言，怎敢答應？因尋思無計，進退無方，拽開步，躬着腰，往那牆上着實撞了一頭，可憐隻撞得腦破血流魂魄散，咽喉氣斷染紅沙！有詩爲證，詩曰：堪歎老衲性愚蒙，枉作人間一壽翁。欲得袈裟傳遠世，豈知佛寶不凡同！但将容易爲長久，定是蕭條取敗功。廣智廣謀成甚用？損人利己一場空！慌得個衆僧哭道：“師公已撞殺了，又不見袈裟，怎生是好？”行者道：“想是汝等盜藏起也！都出來！開具花名手本，等老孫逐一查點！”那上下房的院主，将本寺和尚、頭陀、幸童、道人盡行開具手本二張，大小人等，共計二百三十名。行者請師父高坐，他卻一一從頭唱名搜檢，都要解放衣襟，分明點過，更無袈裟。又将那各房頭搬搶出去的箱籠物件，從頭細細尋遍，那裏得有蹤迹。三藏心中煩惱，懊恨行者不盡，卻坐在上面念動那咒。行者撲的跌倒在地，抱着頭，十分難禁，隻教：“莫念！莫念！管尋還了袈裟！”那衆僧見了，一個個戰兢兢的，上前跪下勸解，三藏才合口不念。行者一骨魯跳起來，耳朵裏掣出鐵棒，要打那些和尚，被三藏喝住道：“這猴頭！你頭痛還不怕，還要無禮？休動手！且莫傷人！再與我審問一問！”衆僧們磕頭禮拜，哀告三藏道：“老爺饒命！我等委實的不曾看見。這都是那老死鬼的不是。他昨晚看着你的袈裟，隻哭到更深時候，看也不曾敢看，思量要圖長久，做個傳家之寶，設計定策，要燒殺老爺。自火起之候，狂風大作，各人隻顧救火，搬搶物件，更不知袈裟去向。”
行者大怒，走進方丈屋裏，把那觸死鬼屍首擡出，選剝了細看，渾身更無那件寶貝，就把個方丈掘地三尺，也無蹤影。行者忖量半晌，問道：“你這裏可有甚麽妖怪成精麽？”院主道：“老爺不問，莫想得知。我這裏正東南有座黑風山，黑風洞内有一個黑大王。我這老死鬼常與他講道，他便是個妖精。别無甚物。”行者道：“那山離此有多遠近？”院主道：“隻有二十裏，那望見山頭的就是。”行者笑道：“師父放心，不須講了，一定是那黑怪偷去無疑。”三藏道：“他那廂離此有二十裏，如何就斷得是他？”行者道：“你不曾見夜間那火，光騰萬裏，亮透三天，且休說二十裏，就是二百裏也照見了！坐定是他見火光焜耀，趁着機會，暗暗的來到這裏，看見我們袈裟是件寶貝，必然趁哄擄去也。等老孫去尋他一尋。”三藏道：“你去了時，我卻何倚？”行者道：“這個放心，暗中自有神靈保護，明中等我叫那些和尚伏侍。”即喚衆和尚過來道：“汝等着幾個去埋那老鬼，着幾個伏侍我師父，看守我白馬！”衆僧領諾。行者又道：“汝等莫順口兒答應，等我去了，你就不來奉承。看師父的，要怡顔悅色；養白馬的，要水草調勻。假有一毫兒差了，照依這個樣棍，與你們看看！”他掣出棍子，照那火燒的磚牆撲的一下，把那牆打得粉碎，又震倒了有七八層牆。衆僧見了，個個骨軟身麻，跪着磕頭滴淚道：“爺爺寬心前去，我等竭力虔心，供奉老爺，決不敢一毫怠慢！”好行者，急縱筋鬥雲，徑上黑風山，尋找這袈裟。正是那：金禅求正出京畿，仗錫投西涉翠微。虎豹狼蟲行處有，工商士客見時稀。路逢異國愚僧妒，全仗齊天大聖威。火發風生禅院廢，黑熊夜盜錦衣。畢竟此去不知袈裟有無，吉兇如何，且聽下回分解。