如何做到？
大明的南洋糧倉馬上要大豐收了，缺糧，不存在的！
至于煤礦就更不用擔心了，大明有完善的蒸汽機，開采煤礦的效率會大大增加，還有附庸國工人、旗人俘虜、南洋土著這些廉價勞動力幫忙，隻怕沒地方消化挖出來的煤炭！
所以，現在朱克臧是有底氣玩這麽大一筆數額的基建的。
聽皇帝這麽一說完，首相陳永華臉上的愁容明顯沒有了。
這财政收入突然之間多了這麽多錢，他當然開心。
雖然有1500萬兩是銀行發出來的，但如果能用商品填充進來，相當于是朝廷提前把錢給賺了。
而且還沒完呢！
這大幾百萬兩隻是買地的收入，那8家公司，在開始基建後，還要交稅。
例如許德海要建立商業街的道路，就得大量采購水泥。
例如他采購20萬枚銀元的水泥，按照商稅法，國營水泥廠的這20萬的收入，就要拿出15%來交稅。
也就是3萬枚銀元。
所以，這樣做，稅基也擴建了，稅額自然就提高了。
不僅如此，還造就了一批人的就業，刺激了消費。
就是陳永華感覺，怎麽商稅法一出來，朱克臧才是受害最大的！
那些國營、皇營的工廠、公司大部分都是朱克臧的财産！
十月初一這一天的土地售賣，截止到下午三點就結束了。
消息立刻在應天城的官場裏快速傳播。
“什麽！賣完了！”洪磊大爲吃驚，下巴都差點掉下來了，“都是哪些人買的？”
這不是他一個人的疑惑，要拿下那些地，可不便宜啊。
大家都願意給皇帝面子，可是兜裏的錢不允許啊！
要是兜裏有個上千萬枚銀元，拿出十分之一讨好皇帝，都是小事。
洪磊在想：會不會是假新聞，真有人願意傾家蕩産拿那麽多錢出來？
到了晚上，準确的消息才傳出去。
洪磊高呼：“銀行也參與進來了！難怪！難怪！這怎麽成！這是左手的錢給右手的把戲！這是玩火自焚啊！”
爲什麽洪磊說這是左手的錢給右手的把戲？
這應天新城賣土地，就是讓那些公司去找皇家銀行借錢，皇家銀行開動鑄币機和印鈔機，把錢印出來給他們，然後他們再去将錢支付給戶部。
也就是說，到戶部的那些錢，大部分就是皇家銀行給出來的錢。
例如這一次，一共賣出去了420萬平方米的地，戶部的直接收入就是1680萬枚銀元。
因爲土地的收入直接是歸屬到财政收入裏的，不算做稅收。
後面的各種稅恐怕還有個二百多萬枚銀元，當然，這些就是帝國稅務總局的事了。
加起來最後的總額也快2000萬了！
這種玩法大大出乎洪磊等人的意料之外，他們沒想到皇家銀行會參與進來。
要知道，皇家銀行一下子貸出去那麽多錢，萬一收不回來，就會引發大壞賬，引發金融危機。
洪磊高呼：“這是惡政，這是惡政！”
十月初一這一天晚上，幾乎整個應天京城的官員的世界觀，都被皇帝給重新刷了一遍。
有的人批判朱克臧是在刀刃上跳舞。
有人則高呼這是有史以來最英明的斂财之術。
官員和皇帝都是一榮俱榮一損俱損，要是朱克臧發不出錢了，苦的不還是他們？
錦衣衛逼得那麽緊，他們要是敢伸手出去貪，留下了證據，後面就不得安生了。
第一個五年計劃的賣地，才剛開始，眼看一場大規模的争論就此要爆發了。
而此時的一五計劃的總設計師朱克臧在做什麽呢？
他還在算賬。
賣地的收入，僅僅是那些商人買地給的錢嗎？
如果你真以爲這麽簡單，就太年輕了。
接下來還有幾項收入在這裏面。
一是稅收。
二是貸款的利息。
朱克臧現在并沒有将商稅定得很複雜，就是不想将商人的成本擡太高。
至少初期是要大肆鼓勵商業。
這裏面，隻要有交易，就涉及到交稅，這些公司帶走了皇家銀行的錢，這基本上都是要拿來蓋樓、修路的。
而且參與進來的人，要有工資，隻要工資達到新的個人所得稅法的标準，也要交稅。
稅收到這裏就完了麽？
并沒有！
你賣出去一套房，就是你的收入，你有收入，就得按照稅法交稅。
這個商業模式在這個時代是行得通的，前提就是要有人來買房。
那麽問題來了，這個商業模式中，皇家銀行也是有收入的，這是銀行的收入，銀行的支出就是除了銀行的基本運營費，剩餘的就是給老百姓的存錢利息了。
按照目前皇家銀行的存款利息，銀行肯定是賺錢的。
皇家銀行賺了錢，要怎麽辦？
一部分留給自己做運作，一部分上繳國庫。
上繳國庫之後，當然是投入民生建設和對外出口貿易，賺更多的錢來去拉動其他地方的發展。
等等，還沒完。
買房的人找皇家銀行貸款，也要交利息。
那麽接下來到底有沒有人願意買房？
假如城區的房子6銀元每平，買100平的房子，600銀元，找皇家銀行貸款，總還款額度1000銀元，分30年還完，每年還33銀元，每個月還2.75銀元。
買不買得起？
以目前大明朝國民的收入，許多人都買不起。
但有一部分人肯定買得起。
甚至有不少人可以全款買。
隻不過，普通老百姓買不起而已。
那麽問題又來了。
普通老百姓買不起房，隻有有錢人買得起，這不是與朱克臧搞民生建設相悖了嗎？
這裏要搞清楚一個經濟學規律。
任何一件新的商品問世之初，都是給小部分人用的。
爲什麽？
因爲産能和技術水平決定的呀！
産能決定了商品的數量和邊際成本，技術水平決定了商品的單價成本。
新大明的城市化也不得不走這樣的道路，
當洪磊等人在哭天喊地、擔心天崩地裂的時候，皇帝心裏已經樂開了花。
新大明的城市化算是往前踏出了穩定的一步。
這是要做城市化的一次小小嘗試，這也是一種大明新的收入方式。
朱克臧有時候也會懷疑：自己是不是打開了潘多拉的魔盒？