“第一，剛才說道的建築高度爲四層，說道閣樓的利用，實際上使用的容積率已經是多了一層，那麽，如果我們把一樓門面房的空高再提高一米五可不可以呢？這樣，一層的實際空高就達到了四米左右，并沒有超過民居設計的規範，在古代，街市門面的空高也有這樣高的，尤其是當鋪，據說這裏還有風水布局的學說呢，在這裏我就不延伸了。至于說購買了一層門面的人在将來如何改裏面的裝修，那不是我們管的事情，不管是開藥鋪還是開餐館，這樣的空高是合适的。”
李凡這其實就是在鑽一些規範的空子，充分利用各種規制，在清代的時候，一些古老集鎮的門面房的确是在空高上有講究。就是到了民國時期，無論是在上海的租界還是在廣州的沙面，甚至在鄉下的江門台山等地的小鎮上，那裏修建的水路碼頭的門面房空高都是很高的，在沒有空調的年代裏，空高是可以解決悶熱的問題的，這也是爲什麽那個年代的吊扇有着超長吊杆的原因。
“我們增加了空高，變通了閣樓，那麽地下呢？我認爲可以在打地基的時候一次性的解決地下室的問題。”李凡說到這裏，坐在對面的林瑤又有些蠢蠢欲動了，李凡笑了笑對她伸手做了一個“稍安勿躁”的手勢，“我知道你們會擔心地下水的問題，江南一帶的地下水位都很高，弄得不好就會出現地下水上湧。所以，我們要在設計上動動腦筋，如果說江南地區的地下水問題無法解決，那麽在南方的地鐵是如何運行的呢？所以，這不是個技術問題，而是個設計思路問題。”
林瑤聽了李凡後面的解釋，悄悄的伸了一下小舌頭，暗自慶幸自己剛才沒有貿然的說話，否則，一定會被二姐下去後修理個沒完。
“在我們擴展了各棟樓宇的地下室後，又牽引出來了一個地下停車場的問題，而這個地下停車場面臨的問題除了剛才說的地下水問題意外，還有一個重要問題，那就是在暴雨來臨時的防排水問題，還是剛才那句話，這不是技術問題，而是設計思路的問題。目前，在南方城市裏的新型樓盤都有個要求，那就是地下停車場，停車場的建立已經是開發社區的标配，而不是選配了，那爲什麽每年都還有不少的樓宇地下室裏湧進去大量的雨水呢？這是值得我們深思的一個方面。”
李凡用目光掃視了一下在座的人，然後自問自答，“其實在設計地下停車場的時候，設計上都考慮過防雨防水的問題，有些新建的小區裏的地下停車場本身是具備很強的防淹能力的，可爲什麽還是有一些地下停車場發生了水漬，把大量的汽車淹沒了？我認爲原因無非是兩種，一是設計上的不合理或者建築的不合格，二是相關管理不到位，有功能卻沒有發揮出來。第一個原因我們這裏要盡量避免，我相信也能避免。對于地下室的防水一個是攔阻，一個是排出，這兩個缺一不可。你們也許不知道坦克車潛渡技術的核心是什麽，順道也給你們科普一下。”
于是，李凡這又插進了坦克車的潛渡技術科普。坦克車潛渡是一個很奇葩的能力，這個技術最早是在二戰時期出現的，當時德國在向蘇聯發起進攻的時候，其第十八裝甲師就是利用潛渡能力越過了邊境的布格河。在後來的發展中，大多數坦克都具有潛渡的能力，在河水深度不超過五米，流速不超過8米/秒的時候，坦克通過加裝通氣管和排氣管裝置，打開車載密封設備和排水設備，就可以輕松的越過一公裏寬的河面。這個技術目前俄羅斯和我國都始終保持着優勢，而崇尚其他輔助運輸的美國和日本就相對差一些。那麽在水底下，密封靠什麽呢？靠的是膠囊氣壓技術，也就是說在重要的炮塔與車身結合處是使用一種環形的氣囊墊，當需要的時候，壓縮空氣把氣囊充滿，使結合部文絲不漏。可即便是這樣也無法保證艙室内不進水，那麽另一條就是強大的排水能力，用高壓泵把艙室内的積水排出去。隻要排水的能力大于漏水的能力，坦克在水下就是安全的。
李凡給大家科普這個的意思很明确，那就是在設計地下停車場的時候，必須要同時設計強大的排水泵站，平時也許用不上，可關鍵的時刻就能起大作用。既然要設計排水泵站，那麽在地下停車場的排水系統就要特别注意，實際上就存在着平時疏通排放管線和應急排放管線的問題，這就需要綜合去考慮和設計。
說完了第一個原因，李凡又接下來說第二個原因。
“第二個原因其實是在現有的各個樓盤社區裏普遍存在的，所謂管理不到位就是平時很難遇到特殊的積水情況，有的樓宇甚至好多年才碰上一次，如果說管理不善也沒錯，畢竟現代天氣都是有預報的，那麽爲什麽沒有注意到天氣變化可能給樓宇帶來的危害呢？這是從人的主觀能動性上去分析。事後肯定有人倒黴，可話又說回來，誰願意這樣呢？這裏就有個故意和疏漏以及制度等等的問題。要想杜絕這樣的事情發生，除了人爲因素方面以外還有沒有其他辦法徹底的杜絕？我覺得可以考慮使用人工智能技術和自動化操作技術。當然這裏面涉及到多方面的人員車輛等等的安全問題，作爲一個課題，我們現在要開始研究，要有突破。原則上說，現代科技是可以解決這些問題的，重點是看我們下多大的力氣，控制什麽樣的成本，隻要我們拿出了完整的一套系統，成本又增加不多，那麽今後我們面臨的就不是眼前這個地塊的設計，而是更多更好的項目，你們說是不是？”
說到這裏，大家才知道，這老幺是變着法的跟大家找研發的方向啊。當然，現在，大家也知道，老幺這是自己說累了，想緩和一下會議室裏的緊張空氣呢。于是，大家都相視一笑，而黃瑛快速的用筆在自己的小本子上記錄着。
李凡喝了一口水，然後把眼前的筆記本電腦又點了一下，随即又開始了闡述。
“剛才大家議論的空調問題，如果按照原來的那個思路，很難找到綜合平衡的辦法，那麽我們可不可以換個思路，換個角度去想想呢？”李凡說話的樣子好像是故意吊大家的胃口，把個林瑤這個表嫂恨的是“目露兇光”，李凡趕緊笑笑揭開了謎底，“其實啊，目前各大空調生産廠家做的空調主機的外殼樣子已經好幾十年了，而且，基本上都是方箱式的，這種外形并不是不能修改的，也不是不能進一步的分解的，比如說，汽車上的空調系統就不是那樣設計的，那麽我們找到一個生産廠家，與他們合作，咱們把這樣的構思無償的讓他們使用，而他們爲我們提供特殊的空調主機設計，這很難嗎？我覺得不難，而其也會是今後的發展趨勢，要知道，能夠把普通小功率空調主機隐蔽在建築裏這個需求恐怕不光是仿古建築有，怕是現代建築也不希望那種挂着滿牆的方盒子很多吧？”
“這，這外挂主機能怎麽修改啊？而且修改後的要增加多少成本？”林瑤終于沒有忍住，還是舉舉手搶先發言了，“如果成本控制不下來，那未來有市場嗎？”
“不不，我覺得恐怕成本還能降低，這個設計一點不難，我都可以搞。”理工科的高材生耿浩馬上就從李凡的話語裏捕捉到了靈感，脫口而出，“把現在的兩段式改成三段式或者更多的小環節，不僅有利于隐蔽，也可以降低生産使用的耗材，目前那樣大的一個箱子，其實裏面很多地方都是空的，是爲了讓壓縮機能夠放進去，又不單獨的露在外面而簡單處理的結果。如果不受壓縮機的限制，那麽散熱器的設計就可以五花八門了，就像現在冷凝器已經多姿多彩是一個道理。”
“嘿嘿，浩哥說的對，隻不過還疏忽和忘了點東西。”李凡笑嘻嘻的說道，“主機的外殼也是可以用顔色來隐蔽的，不一定還是搞成原來的那種奶白色，毫無新意，咱們甚至可以把散熱孔也按照外部磚牆的模式，顔色也做成古青磚的顔色，這樣，在距離50米開外，眼神不好的或者是不刻意去觀察的，很難發現外牆上挂有空調散熱器，這是不是等于我們用一個小小的變化就把空調主機也隐蔽起來了？這樣的設計和布局算不算是新穎性？如果算，錢總，麻煩你去注冊專利。我們要先下手爲強，把一些看似不起眼的項目先都攏起來，至于将來要不要認真的去收專利費兩說着，起碼我們避免了被别人搶注後反而要掏錢的尴尬是不是？”
“哈哈哈……”在座的人都大笑起來。黃瑛用欣賞和服氣的眼神看着老幺，她本來是準備了一大通關于空調方面的設計方案的，可跟李凡這個比起來，根本就不值得一提。而此時的耿浩卻是埋頭在自己的本質上又寫又畫的，忙得很。
“說完了這些，我們還可以外延一下，比如說古鎮街道的設計，道路上如果一水的複古去鋪青石恐怕難度不小，成本也不會低，那麽我們能不能鋪青磚呢？就是鋪青石，我們是不是可以考慮先在路基上鋪設現代化的水泥，然後在上面鋪上青石闆，這樣的成本和施工難度就大大的降低。還有古鎮的照明，可以大量利用現代仿真技術把現代化的光源引進去，燈具燈盞等卻是保持着古色古香。在古鎮的園林設計上，二姐是不是把重點放在這個方面？去看看古鎮園林設計方面的資料，如果需要，你完全可以去蘇州、揚州等園林多的地方去考察一下……”
這個會議足足的開了四個多小時，以李凡這猴子屁股坐不住的性格，居然能夠事無巨細的在這裏開四個小時的會，不能不說他想的事情很多，而且已經開始在公司裏細分細化了。最後，李凡才拿出了對各個人今後負責的工作範圍的劃分。
耿浩要承擔的不僅僅是疊梁拱橋的設計，還要承擔對新型空調機的系統重分細化的設計，并且基本上圈定了今後機械方面的設計。
康小唐承擔了現代技術與仿古模式的結合，比如仿古路燈設計，古鎮的電力和通訊設施的隐藏和隐蔽技術，仿古地面設計。包括室内室外的地面，仿古門窗的設計等等，要做到仿古不古，杜絕現代痕迹的随意混入。
大姐黃瑛負責地塊的基本設計，負責整個地塊開發的進排水系統設計，負責今後自排水項目的設計和上馬工作。這也是一個浩瀚和麻煩的設計工作。
二姐徐曉娟要向項目園林化設計發展，重點研究各種布局裏的植被和樹木綠化以及假山、盆景、噴泉、廊橋、兒童樂園等各種輔助項目的融合和設計。
林瑤要專門研究在不同面積上的房屋布局以及各種款式的套房設計，實話說，她這個工作還就是一個“工蟻”的角色，隻不過她負責的這一塊也不是簡單的，從普通的廳室設計要逐步擴展到複式設計，懸臂設計和特殊别墅房設計等等。
而陳軒炫則仍然是模拟圖的設計和制作，要根據實際情況提出外觀設計的構想，還要根據美學原理和民族習慣綜合研發各種外觀的特性特色。
文案工作自然是要交給周布斯的，在這個方面，周布斯、錢博平甚至吳廣德都要與平濤文化公司交叉進行，今後所有的小區設計都要有主題，不能沒有靈魂的随大流，而具體要采用什麽的文化宣傳主題，則是根據設計大綱一開始定下來的原則去擴展和編撰，雖然是繁瑣的文字構思，可這也是有内涵的工作。
本來是讨論宸全地産的那個小項目，結果，會議到後來引申到了設計公司發展的未來，引申到了分工合作的最後确定。本來大家還認爲，大家都有事情幹了，怎麽那個老幺卻似乎啥事沒有啊？這是不是不夠意思啊？可這個話題還沒有開口，那邊的錢博平就把實際情況說了出來，“在今後的工作中，行政上我來，業務上的抓總還是的李凡來，這個目前無人可以替代。”
“我也沒想推脫我的責任，這個大家放心，在大家還沒有完全成熟之前，我會把公司技術上這個總工的工作幹好。大家的所有設計最後都要到我這裏來合攏。這一點是毋容置疑的。所有啊，今後我更是要好好的磨磨你們了！”李凡壞笑着。
好嘛！這會開了幾乎是一整天了，最後老幺把總工的帽子戴在了自己的頭上。有不服的嗎？還真沒有，仔細想想其他人還真幹不了。到了這會，大家算明白了。