王銳現在算是看明白了，李凡就是個“下界”的大仙啊！他提出的那幾個條件本身作爲地産開發公司不是沒有想過，可是，在那樣靠城中心很遠的地方，就算是改了地皮的用途，又能幹什麽用？他的腦子是轉不過來的。可是當李凡說要在那裏修建一個博物館的時候，他頓時明白了李凡的大概意思了。
合同簽署以後，李凡立即把早就想好的設計大綱給王銳看了。
設計大綱仍然以《河洛圖》爲設計構想，而那個古墓正好在河洛圖中的“洛書”一個角落上，與整個建築群形成了一個45°的夾角，如果是個單純的古墓遺址，放在那裏肯定是不行的。可是李凡卻是按照一個戰國遺址博物館來設計的，那座古墓裏出土的一些不是很重要的文物就可以放進去展覽，而且，還可以在市面上搜集古燕國和後來在這一帶出土的各種文物。把博物館融合在建築群中，既解決了文化傳承，解決了當地文物部門想保護卻苦于沒錢的尴尬。一個占地不到一千平方米的小小博物館的建造費用攤在龐大的地塊建設裏，根本就算不得什麽。
而整個地皮的使用限制改變後，李凡在這裏要設計一個碩大的商務綜合中心，在這裏，将建立龐大的商場、各種娛樂設施、高檔寫字樓等等。而最具有特色的是，李凡要在這裏修建一個可以容納至少五千輛汽車的龐大停車場。這個停車場将是以現代高科技爲主的集約式停車場，利用現代高科技，方便用戶停車和找車等等。爲什麽要修這個停車場呢？因爲，在這個建築旁邊就是地鐵的一個不很熱鬧的車站，也是剛剛修建下來，要不然，王銳當時也不可能下決心花大價錢拿下這塊地，看重的就是這交通上的方便，有了停車場，許多人可以開車過來轉地鐵。
與之配套的另外一個設計就是從這個地塊上自己單獨修一條快速汽車通道，直接将這裏與城市裏規劃的“市内快速通道”連接起來，形成地鐵和汽車交通的一個良性的有效的樞紐。在這樣的地方修建商業中心，還擔心沒有客戶前來嗎？
其實，很多事情就是一層窗戶紙，捅破了就沒啥秘密。王銳被李凡拿出來的設計大綱給點醒了，立即就明白了後面該如何運作了，而讓他感到安慰的是，原來施工的那些地基，都被李凡巧妙的利用了，有的修建成了兒童遊樂場，有的修成了附近社區都沒有的綜合體育館，還有一個角落則是爲當地的下一代修建了一個具有公益性質的少年宮。整個基礎建設由于浪費極少，無形中把王銳原來要賠進去的錢給撈了回來。到了此時，王銳冷汗涔涔的的扼首稱幸了。如果自己還繼續猶疑和懷疑，他不知道要白白的扔掉多少錢，甚至傾家蕩産都有可能。
這個設計的建立，不僅與魏家的那塊地沒有了任何競争，反而兩塊地形成了一種“相輔相成”的共生關系。當周布斯拿出那份極其煽情的“遠景規劃說明”後，第一個前來祝賀的就是魏東琴。魏東琴得知是小屁孩進入王家幫忙以後，頓時就明白了這裏的商機了。魏家的地塊是住宅社區，整個社區的容量高達10萬人，可是周邊卻是沒有方便的商場和娛樂設施。當時，魏東琴就認爲這是個短闆，好在社區附近有地鐵站，附近有城市快速通道，所以，社區的銷售還是很紅火。可是現在，王家這邊玩了這一手後，她的那塊地頓時也跟着身價上漲，還沒有達到預售标準的樓盤，已經有大量變相的“投資”進入了。現在，内部讨論最後的銷售定價已經是一漲再漲了，最後到底用什麽價格銷售？魏東琴心裏沒譜。
魏東琴找到王銳，想試探試探這邊的銷售價格。可這邊跟她一樣，也是心裏沒底，說穿了，對于這過于宏觀的配合，他們都還不能理解李凡的用意。兩人最後商量着要去找李凡，可是李凡此時卻是不在學校了。
再次拿下了合同，HXLC設計公司現在可是不差錢了。爲了工作需要，錢博平又買了兩輛商務車，還給公司買了一輛裝門面的高檔轎車。這次，兩輛商務車和李凡的那輛SUV都跑去了煙台。他們是按照預先說好的，要去煙台那裏實地考察地形，要确立最後的輔助外圍的設計方案。與以往不同的是，周布斯和康小唐也加入到了這個隊伍裏。周布斯是公司文案大拿，用浪漫的筆法和思維去寫地産的廣告詞，這也是HXLC設計公司的一大發明。而康小唐前來卻也是名至實歸，因爲，這小子是學習機械的，對各種建築設備和工具那可是一次很好的實踐機會。至于老大吳廣德嘛，嘿嘿，正在與即将進場的施工隊的包工頭和工人“打成一片”，還真是别說，這個308室五兄弟加四姐妹的組合……挺奇葩的！
“我忘記了，他們昨晚就出發了，去煙台了！咱們怎麽辦？”王銳尴尬的對魏東琴說道，“最近我也是忙的頭昏，這邊的那塊地算是剛剛解套，一些金融機構就又變臉了，非要我再次承諾接受他們的信用額度，我都還在猶豫呢！”
“行啦！你這個經曆我也碰到過，項目搞好了，投資根本就不是問題，隻要有李先生在，他指點的事情都錯不了，既然他們去了煙台，那我們就追過去好了！你這老闆當的也真是譜大，财神去了，你竟然可以在家裏穩坐釣魚台？”
魏東琴的話再次提醒了王銳，于是，立即安排機票，帶上工作人員和魏東琴一行人直接飛去了煙台。他們到達煙台的時候，李凡他們的那個“小小車隊”也到了現場。在那塊已經開始動工搞三通一平的工地上，真正當指揮的是大姐黃瑛。
讓王銳驚愕的是，HXLC設計公司來的可不僅僅是這些學生，而是雇傭了差不多20多個專門搞測繪的人員，而這些人員全部是錢博平在山東濟南當地雇傭的，采取的是承包制，一次性業務，隻負責按照圖紙測繪，其他一概不管，整個業務的工期時間爲一個月。此時的錢博平并沒有在現場，他們在煙台的某個别墅裏正在緊張的“辦公”。而這個别墅是錢博平通過網絡租賃的，爲期一年。
王銳和魏東琴到了現場，卻是沒有碰到他們要找的人，于是，進一步聯系，才知道李凡和錢博平在煙台的“臨時辦公點”辦公呢，于是，他們又驅車前去。
李凡這幾天着實太忙了，首先，馬嵬曾在與他讨論了元代瓷器的問題後，自己開始親自的進入了“研究探索”，并且說好了，最後的論文署名必須要有李凡，對此，李凡倒是無所謂。爲了這個事情，李凡跟馬嵬曾兩人“掰扯”了整整兩天。
其次，張老那邊拿到了馬嵬曾親筆簽名的鑒定書，再加上熱釋光的鑒定書，頓時，他的那個元代瓷瓶成了俏手貨，最後，老人還是很正規的，把這個瓷瓶捐獻給了故宮博物院，拿了一筆在拍賣場上根本就提不起來的，在普通人看起來也是天價的國家獎勵，反正張老的名聲在外了。由此引發的一些古董愛好者瘋了一樣的撲向了張家口和赤峰這些傳統蒙古人定居的地方。而且，仿制的“工藝品”立即充斥了潘家園的地攤上，各種故事講的活靈活現……
第三，李凡要盡快的把那塊《河洛圖》設計的大綱拿出來，然後讓四姐妹在這裏勘測完畢後，再回到王銳的那塊地上去勘測，并且進入實質的設計。可以說，這四姐妹估計暑假是沒得休息了，而且，還要招募更多的員工。
第四，李凡把自己設計的幾個玉雕圖案發給了石大慶，讓石大慶把他帶回來的第一批金絲玉做成精美的玉雕，然後進行高度的抛光，最後用手工盤出來，但是，李凡卻不許石大慶出售，所有的成品放進保險庫裏。同時，安排石大慶加工出一批低端的硬木手串，準備應付新學年開學後的新生購買高峰。
這些事情李凡爲什麽要抓緊時間處理呢？一個暑假還不夠他來回騰挪嗎？不行，他的暑假可是不屬于這裏的，還有二天的時間，他就得飛到深圳，去求實醫院“上班”了，朱子道已經給他發來了好幾個“催促”的信息，再不切，怕是老媽那裏不好交代了，所以，李凡要在去“上班”之前把這邊的事情安排好。
“李大師，李先生，總算是找到你了！”王銳人還沒有進門，看見李凡在那裏敲鍵盤就大聲的恭維道，“我是真沒有想到你們的那些人投入現場這麽快！對不起啊，我沒有親自來陪同，真是不好意思啊！請多多原諒！”
“我說王總啊，我還不到二十歲呢，你就這麽喊我？怕我老的不夠快是不是啊？以後見我就直接喊我名字好了，或者就叫我李同學，你以前叫我兄弟不是挺好的嘛，怎麽現在喊不出口了？”李凡頭都沒有擡就随口說道，然後他又對錢博平說道，“三哥，你先招呼他們一下，我這裏還有十來分鍾就能搞完。”
王銳和魏東琴此時算是看到高手了，李凡在那裏一邊說話，手中卻是絲毫不停快速的敲打着電腦鍵盤，那種擊打的速度讓他們倆都看傻了。搞了半天，那些核心的東西還真是這位“大仙”親手弄出來的，難怪其他人都接手不了。
錢博平早就習慣聽老幺這種完全“冇厘頭”的調度了，立即招呼二位老總坐下，拿出了冷飲，還問魏東琴要不要吃冰激淩……等到王銳和魏東琴總算是涼快了，李凡那邊也完事了。他走過來坐下，開始沖茶泡茶，手法老道熟練。
“那個……客氣話我就不多說了，我的時間很緊張，你們有什麽要緊的事情就開門見山，我這裏能馬上回答你們我一定毫無保留的回答，回答不了的我會記下來研究，一定給你們一個答案。”李凡給兩位老總倒上了茶水，就等着問題了。
“事情是這樣的，現在，你的那個關于《河洛圖》的構思已經影響到了我的那個北鬥村社了，我現在吃不準最後的銷售價該怎麽去定。還有啊，王總也搞不清楚他的那個項目最後的價位放在什麽位置上，目前，一些前來忽悠我們的地産商太多了，我們有些招呼不過來了……”魏東琴老老實實的把疑惑說了出來。
李凡坐在那裏想了一會，似乎是在腦子裏過着當地的地圖，然後擡頭說道，“兩位老總啊，我不建議你們把開發的地産交給一個或者多個地産商去營銷，那樣會相互殺價，最後損失的肯定是你們自己，甯可自己建立一個班子也不要零敲碎打的割肉給那些地産商。沒錯，你們是開發商，不是地産商，但這裏面的差别并不大。而且，你們隻要堅守一年，那裏的地産市值可能還要翻上一番。”
“哦？可是目前那裏隻有我們兩家啊，建成後也差不多就是明年了……”
“王總啊，你還記得那裏的地圖嗎？你有沒有仔細的看過？”李凡反問道。
“我記不住，可是我随身帶了一張，”王銳還真是那種好腦子不如爛筆頭的人，這公文包裏就有一張當地的地圖，随即拿了出來，“你看，我和魏董的地塊是斜對面，在我們兩個地塊的對面都沒有可能繼續開發了，如果算起來，我們是這裏的獨一份。你剛才說的意思是不是因爲這個原因我們那裏才會增值啊？”
李凡搖搖頭，一把攤開了整張地圖，然後把手向兩個地塊的外圍比劃了一下，“在這裏，有三條地鐵線通過，在你們附近幾公裏範圍内，林林總總好像有四個地鐵站，有些還在建設中。根據我看到的市政規劃綱要上說，這一片地區主要是住宅區，也就是要把龐大的市區人口逐步的向這些地方轉移，對不對？”
“我明白了，我們的對面不能再建設了，可是我們的山背後和王總的另一個斜對面以及他的周圍都會有新的地盤出現，而這些樓盤目前都不可以搞商貿，都是住宅用地，這樣看來……王總，你這便宜可是占大了！”魏東琴看着地圖說道。
“可，那要等到啥時候啊？我們目前……”王銳還是心有餘悸的樣子。
“快，很快的，隻要你這裏的工程越快，其他的地塊發展就越快，不過呢，隻有你們這兩個地塊是按照“天地人三才”條件設計的，其他的地塊我不會去管了。這樣他們就無法跟你們競争，這就是将來地塊要增值的原因。”李凡說道。
“要是其他地塊也請風水大師來設計，那不也是要跟我們競争？”王銳說。