對于梅根提議将内華達世紀銀行,在拉斯維加斯的酒店、賭場經營權進行資産剝離,陳鴻濤并沒有做出任何回複。
直到一盞茶時間,本森徹底将内華達世紀銀行調研分析資料看完之後,陳鴻濤才笑着對本森開口詢問:“你對這份資料怎麽看?”
将文件夾合上的本森,察覺到陳鴻濤的目光,整理一番思路才開口出聲:“首先有一點需要注意的是,内華達世紀銀行現有總資産17億美元,其中酒店業資産就占了9億美金,陳舊的酒店業資産,表面上是一個包袱,不過如果進行詳細劃分,那就很有研究的意義了,我看了一下,這價值9億美金的陳舊性酒店資産,都處于非常有利的經紀商業繁榮所在,而且擁有着極有價值的自有商業地皮,從調研資料上看,這些商業地塊所體現的資産價值并不充分。”
“可以大膽的估計一下,你認爲内華達酒店業價值9億美元的資産中,包含了多少實際價值的土地資産?”陳鴻濤笑着對本森問道。
“至少有5億美元,也有可能會更多,不過若是想要更精确的話,還得做針對性的酒店業資産調研。”本森嚴謹對陳鴻濤回道。
“也就是說,将内華達世紀銀行的酒店業包袱資産推倒重建,也能剩下至少5億美元的土地資産喽?”陳鴻濤一臉笑意對本森問道。
“如果非要這麽說倒也未嘗不可,不過一旦實際接手,恐怕就會非常麻煩!從資料上來看,内華達世紀銀行的酒店業資産,這兩年中已經開始連續不斷的大幅虧損,如果不能積極有效的重新建設,這種虧損對于任何一家公司來說,都是非常大的負擔,這種包袱資産到了誰手裏。多放一天,都會有不容小視的損失。”本森苦笑着說道。
對于本森的說法,梅根也表示出了贊同:“沒有決心和資金,内華達世紀銀行的酒店業資産,恐怕很難有所改觀。這種陳舊性資産,确實是難以應對眼下酒店業檔次愈發提高的競争。”
看到陳鴻濤臉上隻是透着笑意,卻沒有開口的意思,本森将手中内華達世紀銀行的調研資料,放在了陳鴻濤的辦公桌上:“作爲私有化銀行來說,内華達世紀銀行沒什麽亮點,很長一段時間内恐怕都難以達到上市的門檻,而且比起一些規模三、五億的小型私有化銀行,内華達世紀銀行的總資産實在是太大了!”
“那從内華達酒店業資産來說呢?”陳鴻濤手指輕輕敲了敲文件夾問道。【文學 ..]
“如果從内華達世紀酒店來說。這部分資産就更是沒有什麽吸引力,一個成熟的酒店集團,是不可能吸收這種陳舊性酒店業資産包袱的,大的酒店集團,就算是看重了内華達酒店業資産所蘊含的地皮,也都是會精打細算,要知道,很多酒店集團購買地皮并不是什麽難事。在自己購買商業地皮的基礎上,利用自有酒店業務支撐開發新的酒店項目,遠比收購内華達世紀銀行要來得劃算。現在内華達世紀銀行的最大問題就在于,它們的銀行、酒店業捆綁到了一起,讓人望而卻步。”
“高不成低不就啊!梅根,如果我們想要對内華達世紀銀行出手,你認爲成功的可能性會多大?”陳鴻濤略微感歎過後,對婦人笑着問道。…。
“機會相當大,酒店業的資産不斷出現虧損。已經讓内華達世紀銀行的所有者斯特林家族不堪重負,近半年之中,他們一直都想要找尋接手方,不過至今還沒有什麽大投資商,對内華達世紀銀行表現出足夠的興趣。”梅根很有信心對陳鴻濤回道。
“問題是這家私有化銀行的總資産實在是有些龐大,想要将它吞并,不止是前期需要大量的資金,後期解決酒店業資産更是一個很大的難題,不過若是我們明珠控股想要涉足酒店行業,這種并購切入無疑是一個很好的手段。”說到後來。本森對着陳鴻濤提醒道。
聽到本森和自己不謀而合的想法,陳鴻濤笑了:“可以試着先和這個内華達世紀銀行的擁有者斯特林家族接觸一下,看看他們的反應,不過一旦有了進展,我們明珠控股必須要完成對内華達世紀銀行的全額股份并購,這也是我的底線。”
“老闆,這種并購就算是能夠達成意向,最終收購金額也不會比現有内華達世紀銀行17億美元的總資産低太多,且不說我們後續還要對酒店業資産進行的重組注資,前期收購的巨額資金又要從哪裏來?”直到這時,本森的神色才略微透出驚駭,有些擔心對陳鴻濤問道。
看到梅根頗爲平靜,坐在那裏沒有給出本森任何關于明珠控股資金實力的示意,陳鴻濤對着婦人揮手示意,這才對本森笑道:“關于收購資金這一點,你可以放心,我們明珠控股還是有這個實力的。”
“如果老闆你這麽說,我會抓緊時間和内華達世紀銀行那邊接觸的。”盡管本森心中有些驚訝,不過表面上卻平靜了下來。
“能夠拿到,我們就稍稍争取一下,要是拿不到也不用勉強。我最看重的是銀行方面的資産,不過恰恰在美國這邊,這種無法做到上市融資的私有化小型銀行,不是什麽稀缺資源,在這方面你要把握尺度。而且還有一點你也要注意,相信你看過資料也應該明白,那個斯特林家族,可都不是什麽善男信女,這個家族有着濃郁的黑道背景,内華達世紀銀行在拉斯維加斯被燒毀的世紀酒店,也絕對不是什麽巧合,和他們打交道的時候,我們一定要從商業的角度上出發,将并購的問題簡單化。”陳鴻濤雙眼中透出一絲邪意對本森笑道。
“若是老闆将這件事确定下來的話,眼下趁着明珠控股投資業務管理部沒有其它的事情,我心思着馬上就起程前往拉斯維加斯,和内華達世紀銀行商讨有關并購的前期事項。”本森似是明白了陳鴻濤的意思,點了點頭說道。
“可以,不過剛才說起公司的多元化投資,你有什麽具體的想法嗎?”陳鴻濤看了一眼本森拿着的文件夾。
将資料遞給了陳鴻濤之後,本森直接開口道:“眼下美國的科技産業發展極爲迅猛,我覺得對于一些有發展潛力的科技公司,進行風險投資會是一個很好的選擇。”
“孵化高科技産業嗎?确實是很不錯,比起在資本市場已經證明了自身價值的大公司而言,這種對于未來成長性的前期投入,更容易産生巨大的收益!”陳鴻濤一邊看本森遞來的資料,一邊笑語道。
聽到陳鴻濤的說法,本森雙眼中不由露出了一絲詫異,雖然做了投資分析報告,不過在過來之前,他卻并沒有對陳鴻濤報以太大的希望,更是沒有想到這個東方老闆會同意自己的觀點。…。
“尋求高速的控股利潤增長,享受有潛力企業爆發式發展所帶來的利潤回報,對于我們這樣的投資公司來說很重要,因爲這樣可以長久爲公司帶來平穩高效的利潤支撐。當然,這其中也會有投資失誤的風險,不過總體來說,卻能夠有力的增加公司底蘊。”本森神色平靜下來,對陳鴻濤提醒道。
“我看你的資料上提及到了微軟這家公司,你對這家公司怎麽看?”陳鴻濤看着資料頭也不擡對本森問道。
“微軟這家公司一直都是緻力于計算機編程,以及操作系統軟件的研發,雖然眼下是依托于ibm集團發展,不過在近兩年卻有做大的趨勢,截止到去年爲止,微軟公司的銷售額已經超過了1億美元,到了今年增長的幅度可能會更大。而且我聽到一個消息,這家公司已經準備開始上市募股了。”本森猶豫着對陳鴻濤道。
聽到本森的說法,陳鴻濤給了他一個感慨的笑容:“你認爲他們能夠成功上市嗎?”
“現在還不好說,不過這家公司應該是有這方面的準備,究竟能不能快速完成蛻變,相信明年上半年就會有結果,若是不能成功上市募集到資金,就算是公司有發展潛力,日後的道路也不樂觀,現在正是潛在風險、收益最大的時候!”本森謹慎着說道。
對于後市這個科技軟件行業的巨無霸,陳鴻濤又怎麽會不了解。
由于微軟是少數幾個basic解譯器的商業生産商,很多家庭計算機生産商都在其系統中采用微軟的basic解譯器。
随着微軟basic解譯器的快速成長,制造商開始采用微軟basic的語法,以及其它功能,确保與現有的微軟産品兼容,也正是由于這種循環,微軟basic逐漸成爲了公認的市場标準,公司也逐漸占領了整個市場。
在陳鴻濤的記憶之中,伴随明年三月份微軟成功募股登陸紐交所,也預示着這個未來軟件行業的霸主,會以勢不可擋的姿态,進入爆發式的增長期。
(第一更送上,下午還有。)(..您的支持,就是我最大的動力。)