二十七日天不亮，趙桓就被接踵而至的禀報給吵醒了。
今日淩晨，城裏發生了十幾起大規模的入室搶劫案，不禁搶糧搶錢還搶女人，被搶者都是朝中文武大臣，被搶糧食不下五萬石，女人不少于1000人。
最慘的是京城四壁巡檢使範瓊，被搶了不說還被打折了雙腿，成了廢人，賊人說怕被報複，所以把範将軍的腿打折了。
趙桓氣得半晌說不出話來，郁悶地起床洗漱更衣，待到上朝，多日都不上朝的大臣不約而同都來了。
紫宸殿裏，趙桓坐定，未及開口，耿南仲就越班而出，一揖到地：
“陛下，京城危矣！今日淩晨，微臣府上遭暴/徒洗劫，錢糧被洗劫一空，更有家眷也被擄掠，此誠爲奇恥大辱！”耿南仲悲憤難仰地控訴。
“臣等也遭此奇恥大辱！”一衆奸臣出班齊齊奏禀。
計有王時雍、徐秉哲、張邦昌、吳幵、莫俦、李擢、孫觌、李回、範宗尹、唐恪、李邦彥以及耿南仲，共計十二人。範瓊腿折了，不良于行，未能早朝。
何栗出班，分析道：
“陛下，以前之搶劫，目标以商戶百姓爲主，而今卻以朝中大臣爲首，由此可見，京中缺糧已至平民小戶無糧可搶之境地，暴徒轉而把目标指向缙紳士大夫，如此一來，宋金兩國若不能議和罷兵，國之柱石動搖，社稷危矣！”
李若水、孫傅等人立即跪倒在地：“請陛下起駕金營議和！以安臣民之心！”
何栗、王時雍、徐秉哲、張邦昌、吳幵、莫俦、李擢、孫觌、李回、範宗尹、唐恪、李邦彥、耿南仲也跟着跪在地上，一言不發，旨在施壓趙桓起駕金營求和。
同時也是威脅啊！尼瑪，國之柱石動搖，社稷危矣。
當此時有内侍奏報：“昨日開鋒府和禦前班值抓捕之惡賊，在朱雀門外處斬，屍體竟被一大群人拿着刀斧圍了上去，把死屍肢解割肉，片刻之間就分割得一幹二淨……”
趙桓聞言，不禁毛發直立，驚悚之意直沖腦門。
下午，開鋒府貼出皇榜：明日皇帝出城議和！
二十八日早上，皇宮宣德門打開了，趙桓乘着禦馬向金營出發，随行的有宰相何栗和大學士孫觌等大臣，還有一個三百人的衛隊，雖然是衛隊卻沒有帶兵器。
從皇宮的宣德門到裏城的朱雀門再到外城的南薰門，路兩邊的雪地裏跪滿了百姓。他們都痛哭流涕不住地叩首，口裏山呼萬歲。
趙桓此時爲救蒼生百姓要親自入虎口，京城百姓不由得由衷感到他是一個仁義之君，内心裏都萬分祈盼和議能成，皇帝能平安歸來。
這就是大宋的百姓，死到臨頭了，還對金虜心存幻想，爲了生存可以出賣國家，出賣皇帝，賣兒賣女，沒有一點血性，靖康元年東京城裏的百姓已經在儒家理學的熏陶下，把民族血性的**給烤焉了。
趙桓心懷忐忑地來到了南面金營駐地——青城寨。青城寨在東京城南郊外，是宋朝天子祭天時先行齋戒的地方，故又名齋宮。
青城寨屬于金虜國相副元帥完顔宗翰西路軍的大營駐地，劉家寺屬于金虜二太子元帥完顔宗望（斡離不）東路軍大營駐地。
粘罕和斡離不聞報，南朝皇帝趙桓已經到了青城寨，兩個野蠻人格外興奮，如此一來，南下對宋戰争的紅利已經在向他們招手，因爲南朝皇帝已經在自己的掌控之中了。
完顔宗翰（粘罕）決定先讓趙桓在青城寨等一天，此舉一來消磨趙桓的銳氣，二來現在東京城裏糧食和燃料匮乏，拖一天就要耗一天的柴米。大金對東京圍而不攻，利用議和把他們拖在這裏，到時候不怕南朝不束手投降。
趙桓如坐針氈，到了黃昏時分，粘罕才派人來通知：“二太子在劉家寺，明日方能趕來。今日天色已晚，就請南朝天子下榻于青城寨。不知是否帶了被褥？本來想送些被褥來，但又恐南朝天子用不習慣。”
趙桓無奈，隻得在青城寨住了下來。此行所帶的被褥甚少，給趙桓安排好卧榻之後，就所剩無幾了，宰相何栗等大臣都睡在地上，衛士們夜不解衣靠着打盹。其實這一行人誰也睡不着，在忐忑中度過了一個不眠之夜。
第二天，粘罕和斡離不仍然不安排見面和談，隻派遣使者前來商議和談條件，并要求趙桓先草拟降表。
趙桓命随行的大學士孫觌起草，孫觌推避不下筆。趙桓變了臉色：“朕豈能在此地久留？卿速寫來。”
孫觌不敢抗命，起草了一份降表，表示宋朝願意請和稱臣。趙桓看過之後，交給金國使者給粘罕和斡離不送去。
過了一會，金國使者又回來了，說粘罕覺得有些文字表述欠妥，要求重新撰寫。
趙桓歎了一口氣，對孫觌說：“事已至此，不得不卑辭盡禮，不必再用空洞之言搪塞了。”
那意思是不能再顧及國家尊嚴了，趕快按人家的意思寫，早點獲準好早點離開此地，這裏是人家的軍營，是龍潭虎穴！君子不立危牆之下。
孫觌隻好又撰寫了一份，但粘罕還是不滿意，叫人拿回來重寫。無奈之下，趙桓命宰相何栗等人一起商量，共同執筆。如此反複寫了四、五次，粘罕才算是勉強接受了，但天色也已經晚了。
斡離不和粘罕派人來通知：明日相見。
又是一個不眠之夜。
到了閏十一月三十日，趙桓終于等到了粘罕和斡離不的“邀請”。金國二帥在齋宮門前迎接趙桓入内，裏面已經設好了香案。
投降儀式就在這裏舉行，金虜設置香案，要求趙桓朝冠冕服朝着東北方，大金國的方向跪拜，自此向大金稱臣，并向完顔宗望跪遞降表。完顔宗望（斡離不）代表大金國接了降表，态度有了很大的轉變，客客氣氣地請趙桓上馬，斡離不和粘罕也騎馬跟随其後入殿宴飲。
入席時，粘罕和斡離不禮讓再三，一定要講賓主之禮，堅持請趙桓在主位就座。同席的還有完顔希尹（谷神）、完顔闍母（六部都統）、完顔昌（跶懶）、完顔設也馬（真珠大王）、完顔宗隽（額魯觀）、完顔宗磐（蒲蘆虎）、完顔宗賢（蓋天大王）。
除了完顔婁室、完顔銀術可進攻長安，蒲察石家奴鎮守洛陽，大金國南下的高層核心将領都到齊了。
宴席之上完顔宗翰也甚是和氣：“天生華夷，自有分域，宋國豈是我等所能占據的？更何況人心還是向着趙氏。”
趙桓聞言，繃得緊緊的神經總算舒緩了許多。
粘罕話鋒一轉：“有不少人想沖出城逃走，我們已将他們全部剿殺了，皇帝尚在城中，這些人就棄君父于不顧，隻想自己逃走，都是些不忠不孝之輩，死不足惜。”
趙桓暗自慶幸：幸好當時沒有随蔣宣、李福突圍，否則必然兇多吉少！
粘罕随意陳述：“本朝特派三太子在西京（今河南洛陽）護衛趙氏皇陵，南朝天子盡管放心，不會有絲毫損壞。”
趙桓道：“朕此行帶了些許薄禮，酬謝二帥保全東京一城生靈之德。”說罷命内侍把禮單呈給了斡離不和粘罕。
粘罕笑着把禮單推了回去：“這個就不必要了，我這裏有一份清單，你看看！”
粘罕亦讓侍衛把清單呈給趙桓。
趙桓接過清單，略一浏覽，大吃一驚。
卻是義自己名義撰寫的诏書并賠付清單。
上皇失德，屢屢食言背信，大金揮軍南下，伐無道，所向披靡，陷東京而斂兵，全活一城生靈，恩德至厚，京城既陷，城内一人一物皆爲大金所有，大金不欲焚林涸澤，令宋七世之廟，幾爲灰燼之餘，朕感煩汗馬之勞，亟願援牽羊之禮，負罪以播遷，稱臣揖軀而聽命，令社稷不隕，寰區再安；朕悟以往之不谏，而追誠信，以圖永結同好，并附條陳。
一、以太子、康王、宰相等人爲質；免道宗（太上皇趙佶）北行，以宮廷器物充貢。
二、割河東河北之太原、中山、河間三鎮予大金。
三、獻金一百萬錠，銀五百萬錠，絹匹一千萬匹，須于十日内輸解無缺，如不敷數，以帝姬、王妃一人準金一千錠，宗姬一人準金五百錠，族姬一人準金二百錠。宗婦一人準銀五百錠，族婦一人準銀二百錠，貴戚女準銀一百錠充抵。
四、獻帝姬四人，宗姬、族姬各八人，宮女一千五百人，女樂一千五百人，各色工匠三千人；每歲輸銀五百萬兩，絹匹五百萬匹貢大金（還點名要茂德帝姬趙福金）。
五、質河外守臣血屬（直系親屬），俟割地交割後一準歸還。
六、納戰馬萬匹，并置酒食糧草犒軍。
趙桓懵了，東京城中哪裏拿得出這許多金銀，便苦苦哀求縮減數額。
“天下财富盡集于東京，内藏庫積蓄百年，你當某不知？再說你的内侍鄧圭、藍忻可是某的奸細，趙皇不許，某可進城自取！”完顔宗翰毫不讓步，威脅道。
“我等在外征戰多年，不曾還朝，今到東京城下，圍而不打，圍困幾年當也不是難事！”
趙桓無言以對，于是便請辭回宮，這幫完顔強盜哪裏肯放，放言必須把清單上所列事項全部完成，方才放歸。