“嚯,柳總?您這裏人還挺多的嘛?”
來的人叫做趙權。
他是草原市人,也就是整個草原的省會。
而他媳婦則是紮蘭城的。
這幾天過來紮蘭城隻是陪媳婦到娘家來一趟。
而柳爸的公司是什麽呢?那就是一家給人搞裝修的公司。
趙權在草原市有一套三百多平米的别墅,價格不算貴,算下來也才1000萬出頭。
但裝修這塊,那就無深淺了。
國内一般經濟簡單的裝修分爲半包和全包。
半包裝修400-600元/平米左右,若是100平方的套房,總價則是:4-6萬
全包裝修700-900元/平米左右,總價:7-9萬
而中檔裝修:
也算作100平米一套的總面積:
半包裝修500-800元/平米左右,總價:5-8萬
全包裝修1000-1300元/平米左右,總價:10-13萬
高檔裝修:
半包裝修1000-1200元/平米左右,總價:10-12萬
全包裝修1500-2000元/平米左右,總價:20-25萬
當然了。
在高檔裝修以上,還有一種就是奢侈裝修。
這也是柳爸公司要做的事情。
他們可一般不給小家庭裝修房子。
都是富人的大别墅或者昂貴小區房。
一般每平米在5000元到5萬之間不等。
這個裝修價格,直接比房子本身還貴了。
就拿趙權要裝修的這套别墅來說,預算價格就在4萬每平米左右。
三百個平方,也就是1200萬的裝修預算。
基本比别墅本身還要值錢。
一個1200萬的裝修單子,在裝修公司看來,利潤大概在三分之一左右!若是再在材料上動一下手腳,基本能有一半的利潤。
但柳爸一直對公司的口碑很看重。
可不會在材料上用次品,然後光圖賺錢。
故而這次的生意,大概就是400萬左右的利潤。
對于柳爸來說,也算大生意了。
“趙先生快請坐,這位是我愛人,您應該見過。這位是我女兒,還要我女兒的朋友。”柳爸笑着介紹了一下。
“你女兒的朋友?男朋友吧?”趙權開玩笑說着,楞了楞秦昊,盯着看了幾秒。
“咳咳咳”柳爸對于趙權說秦昊是女兒的男朋友,也沒有去否定,隻是幹咳了兩聲。
“看樣子?柳家是沒同意這個小男生?”趙權擦眼觀色也很厲害,自然看出了裏面的貓膩。
“趙先生,來說說我們的事情吧,今天若談得好,那我們就把意向合同簽訂了。”柳爸也不廢話,直接入了主題。
“我這邊沒有問題。”趙權笑了笑道,“隻是你們公司的設計師,給我設計的一套裝修方案,的确看了不怎麽喜歡啊!要不柳總,你再讓設計師給我弄一個方案出來?我明明要的是一種大氣、凡爾賽宮的感覺,爲什麽做出來,總感覺像是酒店大堂的視覺?”
“趙先生,最近一次的設計,您還不滿意嗎?”柳爸也是有點頭疼。
“也不是不滿意吧,總感覺差點意思,要不再改改?”趙權笑了笑道,“聽說你們公司那設計師,好歹也是在國際賽場上,作品拿過獎的,怎麽感覺給我設計的房子,就不那麽用心呢?”
“趙先生,您哪裏話,您這裝修預算的價格,我們設計師還不給你用心設計?那還得了?”柳爸苦笑道,“就您啊,眼光肯定太高了。”
“我覺得我眼光也不高啊,就要一個既大氣,又氣派的裝修設計,住着也得舒服的感覺。”趙權倒不是眼光高,而是覺得他們設計師的費用高,除開裝修費用,這些設計師每平米也要3000多的設計費。
300平米下來。
光設計費就是三十萬。
出了錢?
不好好使喚一下這些設計師怎麽能能行呢?
反正要修改出自己滿意的設計圖爲止。
“趙先生,我就這麽說吧,您連續讓我們設計師修改了三次”柳爸難以開口地道,“人家設計師那邊也有些怨言了,畢竟設計師也隻是挂牌在我們公司,給我們公司打名号的而已,也不算我的下屬”
“這麽說來?你們的設計師不會再對設計圖進行修改咯?”趙權有些不高興地道。
“不是,絕對不是。”柳爸着急道,“隻是這次的設計圖,已經很完美了,再修改,也不能比這個更好了。”
“柳總,你們公司這設計師,我可是花了30萬設計費的,人家打了包票,說設計出來的房子我保證喜歡,不喜歡改到滿意爲止,這可是她自己說的。”趙權就很看不慣這個設計師,當初談設計的時候,這設計師多高傲啊?
這時候可不拼命讓她難受?
“這”柳爸夾在中間,也真的是兩頭都難。
設計師那邊自己又得去好好說。
而這邊客戶又不能得罪。
“那那行吧,趙先生,我再給設計師好好說一下,讓她再修改一次設計圖,但這次之後,若您還不滿意,我們就沒有辦法了。”柳爸堅定地道。
“好好好,再改改,到時候再說吧。”
“行,您喝咖啡,小心點燙。”柳爸雖然表面笑着,但内心還是不爽的,看來今天自己親自來了,還是沒有把合約簽下來。
“我插一句嘴吧,那個趙先生是吧?”秦昊也低頭看了看裝修設計圖,道:“看你的樣子,你這套房子修出來,不是要住的,而是要讓大家知道你房子裝修豪華是吧?”
“你”趙權一聽這話,有點不高興,但還是道,“我自然要看上去大氣”
但趙權其實隻有2億左右的身價。
現在賺夠了錢。
回到草原市老家。
自然想花多點錢。
弄一套富麗堂皇的别墅。
也好讓老鄉們看看,當初窮的時候,這些人怎麽對待自己的。
屬于暴發戶心理。
“若隻是要讓大家覺得你的裝修豪華,那麽設計就是白費,直接用頂級的裝修材料即可,你的那些客人,也應該是有錢人,能看懂你的裝修材料。”秦昊笑了笑又道:“大理石我建議把魚肚白直接改成意大利黑金花!”
“我用的大理石就是意大利黑金花,你不是看了預算方案了嗎?”趙權哼唧道。
“你這套别墅,隻是在客廳裏和衛生間使用了意大利黑金花大理石,而其他客人不活動的區域,全都用的是魚肚白!”秦昊哪裏不知道,魚肚白雖然也很昂貴了,但比起黑金花,那就是差十倍的價格。
就這麽一平米黑金花。
算下來就是2萬多一平。
這可是天然的大理石,不用去雕刻,就有天然的石頭紋路。
“小夥子,你不要多嘴。”柳爸也是無語,哪有這麽給客戶說話的?
“我隻是實話實說,看這裝修的材料方案,隻是在客人活動的區域用頂級材料”秦昊笑道,“那些主卧室還有内花園,若是都用了頂級的材料,那麽若客人不小心看見了,他們才會感歎,這房主真有錢,不管是任何地方,都用的是頂級材料。”
反正秦昊在村裏的房子也在裝修當中。
預算大概在1個億左右。
用的也全都是頂級裝修材料。
“呵,小夥子,你可知道,若用全部的黑金花大理石?我這三百平米的别墅,起碼要4000多萬才能裝修下來了!”趙權哂笑了一下,對方自己不花一分錢,說得倒是輕巧。
“您要的效果不就是大氣嗎?還怕花錢?”秦昊也擡頭假笑了一下,倒不是故意怼他,而是看得出來,這人有意在折磨柳爸公司的設計師。
就這設計出來的裝修圖。
已經是非常不錯的了。
還連續改了三次?
第一次的就已經很完美了。
“你”趙權哪裏肯花4000萬去裝修啊?1200萬也已經是大出血了。
“站着說話不腰疼,你全用黑金花裝修一套我看看?”趙權也不客氣,“别說黑金花,你就用魚肚白裝修一套?柳總,你女兒這朋友在哪裏就職啊?說話口氣蠻大的。”
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