第0078章唐家的意思

陶雨山有些不明白:“錢總的意思是?”,錢三多笑道:“京城的房價如何?”,陶雨山如數家珍:“三環内是8萬起價,最高是20萬一平,六環之内是3萬起價,最高是5萬,至于六環之外,沒有低于2萬一平的”。

錢三多又問:“六環之内就不考慮了,六環之外的成本價是多少?”,陶雨山十分的肯定:“頂多是5000元,這是上限”。

錢三多有些不明白了:“那爲什麽要賣2萬之上,聽說燕郊鎮的房價都到三萬一平了,豈不是暴利?”。

陶雨山點點頭:“情況是這樣的,錢總想怎麽操作?”,錢三多笑笑:“很簡單,我不想賺錢,但不能賠錢,你給我成立一家公司,不要使用我的名号,每年給我拼命的建房,隻按成本價出售就行了”。

陶雨山大吃一驚:“錢總的儲備資金有多少?”,錢三多笑笑:“我先給你2萬億人民币,争取兩年之内全部售出,怎麽樣?”

陶雨山很是激動:“2萬億?那好,可以撬動整個京城的房價了,可是有一條,那些京城的房地産大佬,非要置于我死地不可啊,呵呵”。

錢三多很是慎重:“你不用怕,我給你雇傭世界最牛逼的保镖,我就是要讓京城的房價降下來”。

有錢就是牛逼,陶雨山很快的就把那套四合院購買了過來,立刻開始裝修。自己則是在三天之内辦理好了房地産公司的一切手續,錢三多注資2萬億人民币,名字就陶氏房地産集團,立刻就在京城掀起了軒然大波。

人們紛紛詢問這位陶總的來曆,就是那些京城的胡同串子,都難以打聽陶雨山的背景,都知道,之前的陶雨山隻是京城的一家很小的房地産中介老總。

每年的交易量不足2億元,一下子就有2萬億的注資,不能不讓京城的人側目相看。京城唐家的地産項目也是不少的,足足有三家房地産公司。

唐家見陶雨山攜重資殺入,就引起了極大的關注。要是陶氏集團按照老規矩出招,也沒什麽,大家都能分一杯羹。要是陶氏集團傾資而出,事情就很麻煩。

陶雨山重金買下了京城五環上的一座大廈,開始陶氏集團的運作,首先是在六環之外,購買了6000畝土地,就拿下了預售的批文。

京城炸鍋了,房價竟然是6000元一平?莫非陶雨山瘋了?

陶氏大廈排隊買房的人,擠破了腦袋,有的人徹夜排隊,三天之後才能交齊首付,至于很多全款買房的更是衆多,陶氏集團的售樓大廳是日夜開工,沒有2個月的時間,就營收了26000億。

其他的房地産公司的老總簡直就要跳樓了,唐子隐再次找到了錢三多。

“錢神醫,您進軍京城房地産,爲什麽不提前說一聲啊?你這樣一搞,我的三家房地産公司,隻能跳樓了”。

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錢三多知道,唐家憑借這兌門的情報組織,很快就會查到,陶氏集團就是自己的公司,這是難不住唐家的。

“唐公子,不能怨我不事先通知,是沒有辦法,要是你們事先知道的,别說陶氏集團能賣樓花,恐怕還地皮也不會拿到,我是相信京城八大家族的厲害的”。

唐子隐是一臉的苦相:“錢神醫,你們吃肉,總要我們喝湯吧,我們實在是虧空巨大啊?”,錢三多聳聳肩:“好啊,那你們就割肉吧,剩下的事情我來解決”。唐子隐大喜:“你願意收購我的三家房地産公司?”

錢三多笑笑:“有語嫣的關系,我不希望唐家損失慘重,你開一個價吧,我讓陶雨山全面接手”,唐子隐想了想:“3000億,三家房地産,打包給你”。

“好,成交”錢三多根本沒有考慮,畢竟有唐語嫣的關系,她是自己未來的老婆,總不能讓老婆的娘家吃虧。

唐子隐放心下來,回京之後,就找到了陶雨山。陶雨山自然是接到了錢三多的指令,就出資3000億,把唐家的三家房地産公司全部收購。

唐玉山清理了一下,就發現唐家的房地産,都是優質地産,位置都在六環之内,造價是有些高,可是,有陶氏集團的沖擊,在按照5萬一平是很難賣出了。

陶雨山就請示錢三多怎麽處理,錢三多的回答很簡單,隻要保本就行,不求賺錢,就是賺錢,也是微利,陶雨山就明白了。

陶雨山就把原來唐家的房産全部停止銷售,經過改裝整修之後,全部該做出租,租價是100平之下是2000元,100平之上酌情加價,又是驚咤京城。

現在京城的房價雖然被陶氏房地産集團沖擊,六環之内的房價腰斬。可是房屋租賃還是有些虛高,一套120平的組價,高達13000元,一般的工薪階層是租不起的。陶氏集團把上百萬套房屋底價出租,京城的房屋迅速縮水3分之2。

錢三多的想法很簡單,自己有錢,留着幹什麽?生不帶來死不帶去,就是要花的。既然要花,就要花的有意思。錢三多買了一套四合院就是50億,還是很有看法的。錢三多就是要京城的地産泡沫破裂。

沒錢隻能認命,有錢就是任性。錢三多如今知道了任性的好處。不禁心情大好,仔細詢問下來,陶氏集團的年收益,竟然突破了6000億。就連錢三多也大惑不解,趕緊責問陶雨山。

“雨山,我不是讓你不賺錢嗎?怎麽有這麽高的利潤收入”

陶雨山不禁苦笑:“錢總,我們的房地産項目是不怎麽賺錢,可是,你沒讓我虧損啊,我隻是加了1000元的利潤,加上幾百萬套房屋的出租,這個收入也不少,就有了6000億的收益”。

錢三多就明白了:薄利多銷也是賺,2萬億存進銀行裏,也有2000億的利息,現在賺了這麽多,也不多,就釋然了。

随後,錢三多就大筆一揮,給予陶雨山5%的收益提成,陶雨山也有了300億的資産。此時才完成了華麗的轉身,跻身于京城百億俱樂部成員。

事後,陶雨山就感慨的,對一個自己的好友說道:“當年,我損失了2%的中介費,換來來了現在的300億,也是值了”。

從此後的陶雨山,是死心塌地的跟随着錢三多,錢三多看在他忠誠不二的情況之下,就給他施展了逆天第四針,讓陶雨山成了頂尖的高手,這是後話。

至于錢三多是陶氏房地産集團的真實老闆,沒有幾個人知道,陶雨山名聲大噪,外人都知道,現在的陶雨山是集團的老闆,擁有100%的股份。不管是福布斯還是胡潤,都對陶氏房地産公司,進行了評價,市值高達3萬億人民币。

折合美元也有4400多億美元,直接進入了福布斯的榜首,就連以前的榜首錢三多都不能相比了,從賬面上看,陶雨山比錢三多的财産還多400多億美元。

不說别人,就是陶雨山都感到無奈,又不能解釋,隻好默認。随之而來的是各種光環,京城市政協副主席,國家政協會員,國家級勞模,國家級人大代表,隻要陶雨山自己清楚,這一切應該都是錢三多的。

錢三多隻是呵呵一笑,這一切都不重要,隻要自己明白就好了。世界上有太多的事情不能看表面,就說著名的千度公司,背後的大股東也不是李某的,知道真相的有幾個?這就是社會萬象。

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