第二天，早上九點鍾。
十一月的H城，秋雨過後，天氣微涼，陽光溫煦，空氣中帶着一絲絲的涼意，穿一件薄外套正好合适，這個時候最适合秋遊。
與沐陽去現場考察的還有公司副總楊晨和司機李一，三人開着奔馳S350L來到商量好的集中地點。
沐陽對H城熟悉，對未來的H城發展比任何人都熟悉，不用再找一個熟悉當地情況的人給他介紹。
對方去的考察團很多人，沐陽大概數了下，一共有二十來人，非常重視此次投資。
星海公司利潤高，未來将是納稅大戶，而且定位爲技術研發類型企業，Z府非常重視。
沐陽第一次受到這種Z府座上賓待遇，突然感覺挺自豪。
當然，他很快恢複平靜，那是自己的真金白銀呀，可要警惕了。
雙方碰頭，寒暄之後，沒有啰嗦，直接出發。
一輛警車開頭，後面的車跟随。
沐陽坐在車上，他對未來H城區域劃分比較了解。
H城是省城，也本省是政治、經濟、文化、教育、交通和金融中心，它發展迅速有自己開放基因，可以接受從北上廣歸來的創業者，依靠科技和互聯網的連接力，迅速發展有望成第五個一線城市。
支柱産業依然爲房地産業（所有區）、IT業（西/湖區、江濱區、餘H區）、旅遊業（西/湖區、上城區、下城區），其他比較有前景的産業爲會展業（下城區）、金融業（上城區、将幹區、嘯山區）、TMT産業（下城區、江濱區）、跨境物流商貿（下城區）等。
車子從上城區出發，向江濱區方向駛走，第一個目标地是嘯山區。
路過江濱區時候，沐陽透過窗戶觀察車外的城市風光。
這個時候，可能百分之九十九的人都會說江濱區發展最有潛力，但經過未來幾年的發展，江濱區逐漸成爲明日黃花。
江濱區區域面積較小，可用土地受限，即使有新的項目或者規劃，沒有地盤，一切都是空談。
Z府當然不會想在江濱區找地盤給沐陽，也找不到兩千畝這麽大的空地給他。
車子穿過江濱區，很快來到嘯山區，然後繼續前進十多分鍾，來到陳家園村，離機場也不遠了，直線距離六公裏左右，這一片不适合住宅和商業，附近就有不少工廠。
車子停在公路邊，下車後，眼前就是一片寬闊的土地，上面長滿了雜草和一些未清除的垃圾，應該是計劃發展工業特别空下來的。
沐陽下車後，張維等領導給他介紹這片區域的規劃情況，産業優勢。
“沐總，你要的地比較大，的确難找，附近的嘯山經開區沒有這麽大的一片地，這片區域空地就多一些，未來擴張不擔憂土地不夠。”
沐陽點頭，理解Z府的難處。
但他對這片區域不看好，離機場太近了。
不管在哪個城市，隻要離機場近，就不會布置高層建築，住宅和商業發展就比較差一些，不會是重點。
當然，他的是工廠，跟這個沒什麽關系，也沒想過土地升值，工業用地也升不了值。
他考慮工廠選址主要考慮ZHENG治因素、經濟因素、社會因素、自然因素方面出發。
ZHENG治局面的穩定、法律是否健全等關系到企業投資的資本權益能否得到保障，若是在國外投資，這個是非常重要的考慮因素。
而經濟因素，指原材料的可供應性、交通的便利程度、能源供應的可靠性、與終端市場的接近程度、人力資源的可獲得性以及周圍商業環境的氛圍等等。
至于離家比較遠，這點不在他考慮範圍内。
沐陽看了十幾分鍾，就要求到下一塊地考察。
下一塊地，沐陽不太滿意，他直接否定這個區。
他直接問張柿長：“領導，我想到餘H區去看看，那邊是否有合适的工業用地？”
“哦，那邊呀，當然可以，本來就是想帶你先看這邊，然後再去那邊考察的。我看你不太中意這邊呀。”張柿長意味深長地看了一眼沐陽，背着手慢慢悠悠地朝前走了一圈，又回頭看了一眼嘯山區的驅長笑着說：“看來，沐總看不上嘯山的這幾塊地啊。”
嘯山驅長也隻是尴尬的笑了笑。
畢竟在官場上深耕多年的人物，一下就看破了沐陽的小心思。
沐陽随便搪塞了幾個理由，張柿長也就心領神會，不再多問，投資方嘛，甲方，總要盡可能滿足對方。
張柿長轉頭交代大家，沒有多停留，嘯山區政府也清楚沐陽沒有投資意向，也沒有強挽留。
當然，沐陽來了人家的地盤，還是跟主人家寒暄一下，表示還有其他項目投資要投資時，一定首選考慮嘯山區。
沐陽如此說，嘯山區驅長笑道：“沐總，沒關系的，投資不是講人情，要講天時地利人和，要适宜公司發展。隻要能在H城落下，在哪裏都一樣，不一定非得在嘯山區。”
嘯山區驅長知道沐陽如此說是給他下台階，感覺這年輕人挺好交際的。
沐陽點頭與嘯山區領導握手，交換名片，然後上車離開。
在車上，沐陽思索要去的餘H區。
與沐陽坐在後座的楊晨說道：“老闆，我覺得餘H區發展挺不錯的。”
“哦，說來聽聽。”
“餘H區土地廣闊，還有很多土地沒有開發，施展空間足夠大，環境也不錯，公共設施也跟得上。”
沐陽點頭，在未來，餘H區數字經濟發展迅猛，十年後，餘H區已經成爲H城經濟第一區。
他看中的是餘H區的未來科技城。
2008年初，那裏才啓動建設餘杭創新基地，H城大城西開發的序幕由此拉開。
2010年7月正式挂牌，簡稱“藍海園”，還不叫未來科技城。
在2012年的時候，已經有數十個開發商入駐，區域擴大到113平方公裏。
逐漸地，越來越多的企業入駐，比如未來的阿裏、字節、蔡鳥、銅花順、華立、OPP00、VIVOO等知名企業。
當然，這片區域産業定位爲爲電子信息産業、生物醫藥研發、新能源新材料研發、裝備制造研發、軟件等，星海機械也屬于它的産業定位範疇。
目前時間點才2009年11月底，還沒有什麽企業入駐，荒地多。
如果沐陽要搞重工機械基地，絕對不會選擇在這裏，而是會選擇靠江靠海的區域，方便河運海運，一些大型機械沒法路運困難。未來，也許他會進入重工機械行業，那就需要再找片區域了，剛才看的嘯山區就比較适合。
沐陽不知道他入駐這裏會不會影響藍海園的未來規劃，畢竟他要的地皮可不少，還要有擴大的空地，他個人的能量已經影響到未來大企的規劃。
一個小時後，考察團隊來到餘H區仁和鎮附近。
看了第一塊地後，沐陽就向領導要求到未來的藍海園，西溪國家濕地公園附近去看看，不想再浪費時間。
二十幾分鍾後，沐陽和考察團站在一塊荒地上。
沐陽登上一塊高塊，手指前眼前一片土地：“領導，我感覺這片區域不錯，适合工業用地開發嘛？”
“沐陽，這麽快就決定在附近了？”張維想确定一下。
“其實，我早就考察過了，不是一時草率地決定。”沐陽找了個借口，否則顯得他太草率了，這可不是小投資呀。
“哦，我說呢，從眼前來看，這片的确是塊風水寶地，靠着西溪國家濕地公園，離市中心也不遠。”張維淡淡笑了笑，然後轉問剛叫來不久的餘H區規劃局的部門領導，“吳局長，這片區域符合開發規定嘛？”
吳局長謹慎回道：“可以的，但沐陽要的面積有些大，可能涉及到原住戶用地，需要核對一下，同時征詢村民的意見，給我們一天時間就行。”
張維問完他的意見，再問GUO土資源局和建設部門領導的意見，他們表示沒意見。
“那就行，不是大問題就行。”張維點頭，“沐總，話雖這麽說，但我們需要回去再謹慎核查一番，同時看看是否符合H城的未來規劃。”
沐陽點頭，表示理解，他要的土地又不是一小塊。
接下來，大家要認真走一圈，來都來了，肯定要看個大概，心裏有底。
經過半天的現場考察，當地區Z府領導介紹，沐陽很快定下這片2000畝的區域，就在未來阿裏公司南面一公裏處，西溪國家濕地公園西面。在幾年後，這裏才規劃爲住宅用地，不知目前如何規劃定位。
若未來Z府讓星海搬家搞成住宅地，光補償費用，星海也要賺死。
沐陽沒有興趣搶未來阿裏的基地，它那塊土地才一千畝左右，附近擴展不方便。
況且也不是随便選，要符合H城的土地規劃，除非還沒有規劃。
當然，像這麽大的投資，隻要不與已經建立的商業區住宅區沖突，有些規劃還是可以小改動的。
星海機械公司是技術研發公司，當地居民也歡迎入駐，帶動當地經濟發展，若是重污染企業，可不是那麽好解決當地居民，那這個項目想上馬就難了。
(本章完)