SP帝國郡總部，榮克剛從島上回來，就被謝爾蔓堵住了，氣勢洶洶的逼問，“錢哪去了？”
“去，讓食堂削個面炒下，要個米湯。”
榮克走到長沙發旁，把沙發上的靠枕拿下來扔到一邊，沒搭理謝爾蔓，自顧自的對小桃吩咐道，“稀點的啊。”
“诶。”
小桃答應一聲，盡管看不到八卦，有些失望，還是乖乖的去了。
“錢呢？”
謝爾蔓氣勢洶洶的逼了過來，繞過茶幾問，“你答應給的錢呢？”
“我這不是正在想麽？”
榮克撓了撓頭，讪笑道，“爲了趕工，新廠建設預算有點超。”
“那能不超麽？”
謝爾蔓翻了翻白眼，沒好氣道，“滿頭都是氣球，晚上比白天還亮，探照燈晃的遊客以爲飛碟下來了呢。”
“促進旅遊業嘛，這是我應該做的。”
榮克不以爲恥，反以爲榮，“雖然很費電，但你不得不承認，工期加快了很多。”
“加快個屁。”
謝爾蔓聽到這個就是一肚子氣，一手掐腰，一手指着榮克，一副大茶壺的造型，“理查德拒絕把美洲豹與灰熊的線讓出來，巴士酒店沒巴士不說，你連答應我的籌備預算都不撥。你這是什麽酒店啊，沒酒不說，店都沒。”
“什麽我的？”
榮克無辜的眨眨眼，“那是你的，把你的酒店集團給我建好，是你的責任。我不是沒錢，就是有點拿不定主意，該不該變出來這筆錢。”
“變出來？”
謝爾蔓戲谑道，“你魔術師啊，人變鴿子你變錢？”
榮克點點頭，大言不慚道：“眼看億萬沒房的苦孩子生活在水深火熱之中，我心甚憂，不知道該不該從他們兜裏掏錢。”
“你少造點孽吧。”
謝爾蔓氣樂了，“李傾可跟我說了，投了你一個億，結果一年分紅負六百萬，你怎麽誰的兜都亂掏啊。”
“她占我子公司的子公司SP時尚一成股份。”
榮克掰着指頭，認真道，“一年虧了一千一百多萬美元，我又給她補了一千萬美元進去，她是不是該承擔六百萬？”
“該。”
謝爾蔓點點頭，“李傾就不該認識你，誰認識你誰倒黴，沒房的都不認識你，你都想掏人家的兜。”
“别胡說。”
榮克不認同，“這叫先苦後甜，我真誠阻止李傾撤資的想法，勸說她補錢進來，就是怕她未來損失巨大呀，一片苦心，可惜不被世人理解。”
說着，把袖子一捋，指着上面的血痕，憤憤道，“你看她給我撓的。”
“唉。”
謝爾蔓苦惱道，“你早點下去吧，世上有你，就是多餘。”
“去。”
榮克瞪了謝爾蔓一眼，不開心道，“上邊我都不去，你還讓我下去？我走了，沒房的咋辦？我的連鎖酒店咋辦？”
“又成你的啦？”
謝爾蔓翻了翻白眼，沒好氣道，“反正你不掏完人的兜，不甘心就這麽去了是吧？”
“對…對個屁，掏完我也不下去。”
榮克認真道，“我真的是想人之所想，急人之所急，不是掏兜，是先苦後甜。”
“甜之前，先苦是吧？”
謝爾蔓陳述式的問，“總之，得先被你掏兜是吧？”
“那當然。”
榮克點了點頭，認真的看着謝爾蔓問，“全世界你去過不少地方，你都住哪啊？”
“别這麽看我。”
謝爾蔓瞥了榮克一眼，“我錢也不是大風刮來的，都是工作掙來的。誰跟你似的還有丫鬟使？帳篷，青年旅館住，公寓，酒店也住。蘇黎世的士一公裏還得4Fr呢，我旅行住的算省的了吧。”
“别拿瑞士說事。”
榮克擺擺手，“你的祖國例外，國與國的事，瑞士沒參考價值。”
瑞士就不是大多數人普遍認知的國家，沒元首沒大使，911後2002年才冒充國家混進了聯合國。
屁大的事隻要有十萬人簽名，就可以修憲，就可以公投，包括脫離中立，與誰開戰。
整天修個廁所都全民公投不說，像什麽給成年人每月送2500瑞郎，兒童每月送625瑞郎這種公投，随便哪個國家肯定通過。
瑞士法郎Fr與美元一比一啊，免費每月送錢，不設門檻讓你登記，審核亂七八糟的，就是按人頭發。
這種發錢的提案哪國的人民會反對？瑞士！
瑞士四分之三的人投票反對拿錢，發錢公決被否決。
這樣的國家與人民，沒有拿來比較的意義，與瑞士的民主自由比起來，美國是個獨裁封建國家。
“反正我挺儉樸的。”
謝爾蔓白了榮克一眼，“雇不起丫鬟，沒什麽錢。”
“我也沒說你奢侈。”
榮克一副委屈的樣子，“小桃是我們家親戚，是我妹妹，我那是鍛煉她，怎麽就丫鬟了？咱别憶苦思甜啊，我就問你，像咱們這種單身的，别咱們了，就說紐約，東京，巴黎，柏林，倫敦這類鬼地方，一個單着的無房者，租個三四十平米的公寓夠了吧？”
“大了。”
謝爾蔓下巴輕昂，“曼哈頓公寓一平方英尺得2000美元吧，2萬多美元一平米，80萬美元三四十平米的公寓，月租得六千美元。
要是比克曼大廈那種頂層公寓，月租可就六萬美元了，不是誰都租的起。”
“也不是誰都租中央公園旁邊的公寓，跟索羅斯做鄰居，不怕被他掏兜啊。”
榮克不滿道，“我說的是一般的。”
“一般的也得四五十萬美元啊，能看見哈德遜河跟自由女神，就夠偏了，沒樓遮。”
謝爾蔓歪頭想想，“紐約我記不清了，好像月租是房價的千分之七，四五十萬的公寓，月租也得三千美元吧，一年四萬美元了。”
“行行行。”
榮克任命的點點頭，“就算它五十萬美元吧，租金十二年收回投資，對吧？。”
“不對，稅呢？”
謝爾蔓翻了翻白眼，沒好氣，“你蒙國稅局成習慣了吧？以爲誰都跟你似的敢逗國稅局玩？”
“我沒偷稅，就是爲了幫美國創造工作崗位，含淚把獲利再投資了，要不我能沒錢？”
榮克不承認，一擺手，“多它三年的稅費，十五年的房租收回，沒問題吧？”
謝爾蔓點點頭：“差不多吧。”
“我祖國的一線城市，也差不多。”
榮克摸了摸下巴，道，“越是繁華的地點，月租越高，商業樓面拿地價格又低，就是國内分個工業地皮30年，商住40年，50年，産權70年，不過也就多個土地轉讓金的事，收房倒不至于。”
“你要說什麽？”謝爾蔓奇怪。
“酒店啊，你是咱們酒店連鎖集團的掌門，不光是巴士酒店，你的地盤應該包括全世界最繁華的中心地點啊。”
榮克認真道，“世界中心城市，能讓咱的巴士停麽？門樓前一夜之間出來個巴士組合酒店算怎麽回事？可咱能在長安街兩旁蓋酒店啊，連鎖公寓酒店。”
“你哪來的錢蓋酒店？”
謝爾蔓撇撇嘴，“你連巴士酒店的錢都不給。”
“我沒有，可想買房的有哇。”
榮克掰着指頭，說道，“商服地塊本來就便宜，就算長安街邊上，三十五平米的40年産權公寓，我們不會空置，沒有融資成本，沒有銷售成本。建好，精裝，帶家私電器，賣五萬一平米到頂了。”
謝爾蔓疑惑道：“你憑什麽沒融資成本，建好就賣完？”
“沒房的掏錢幫咱建啊，我有什麽成本？沒賣出去的就是酒店套房啊，那怎麽叫空置呢，那叫等客入住嘛。”
榮克認真道，“商服公寓真常住，缺點是水電要比居民用電貴兩倍，但是我們建的是酒店式公寓啊，公寓是假，酒店是真啊，租住率高了，還不稀罕賣呢。
按曼哈頓公寓15年的租金收回算，長安街邊上價值175萬的35平米精裝公寓，月租9800，每日三百多。
三十五平米的精裝房間，那可是行政樓層套間的面積啊，不是所有酒店的行政套都能推窗看見門樓吧。
不說單日1600，六百塊單日行不？入住率一半，不就趕上曼哈頓公寓了，曼哈頓的公寓，租金隻會更高啊。
國内省會級城市，最繁華的中心區，商服地塊，蓋成精裝公寓樓。35平米帶躍層55平方，隻收35平米的價，4000一平米14萬一間朝外賣，賣不了的租，八百一個月，行不行？”
“行是行。”
謝爾蔓更疑惑了，“可你這是搞房地産？”
“不是。”
榮克搖搖頭，“我就是想讓想買房的人，掏錢幫咱們蓋酒店。國内不是美歐，别說十五年，二十年的房租都别想收回來總房款。
如果我們以SP的信譽擔保，保證買房的人，15年租金收回投資，一年五六個點的回報，可以直接簽委托租房合同，由巴士酒店負責收租。
他們想自住，還是想我們幫忙收租，随意。而且，買咱公寓的，或者在SP銀行按揭的。
如果按揭三十年自住，那好，從第十五年開始，到三十年，買房款100萬，我們十五年再退他100萬，把房款十五年退完。
世界中心城市，最繁華的中心區，買房價格，每平方米0。”