平時長舌婦們最愛說長道短，把這處别院說成了好幾個版本。
第一個版本，說是這處别院，以前住着大戶人家，而家中的老爺娶了好幾個妾室，因爲妻子嫉妒，害死了好幾個妾，死後把她們分别丢在井中淹死，或者殺死後，埋在後院，更或者殺人後，丢在後花園的那口池塘裏，這些長舌婦甚至還說，整個别院的土地下，遍地都是白骨。
第二個版本，說是這家人老爺有個怪癖，喜歡折磨女人，因爲老爺有錢，買來很多丫鬟，把她們買來睡了之後，不好好珍惜也就罷了，還要受到非人的折磨，丫鬟們受不了，一個個都上吊自殺了。
老爺看丫鬟死了，随便找人埋在地下，或者丢入水中就罷了。
至于第三個版本，更爲驚悚，說是這家女主人被狐妖上身，害死了不少人，最後就連老爺也害死了，原因是老爺之前打獵的時候，殺了她一家小狐狸，所以這隻老狐狸回來報仇，害死這家人後，便離開了。
其實街頭上，還有很多版本，至于那個是真，那個是假，也就不得而知了，因爲衆說紛纭，誰的又能是真的呢？
不過别院鬧鬼的事，的确是真的，住在附近的人，常常聽到夜晚有女人哭聲，或者是諾大的庭院夜晚有人走動，還有嘻嘻哈哈的聲音，總之這裏怪事頻出，駭人不已。
有一天，正好遇到下暴雨，于是一個屠夫、一個書生、一個砍柴的就躲在廢棄的破廟裏躲雨。
本來三個人八竿子都打不到邊際的，可是聚在一起躲雨，話也就多了。
三人說着說着，就說到杭州城裏荒廢的别院。
其中屠夫說：“我一生殺了多少畜生，手中沾滿了多少畜生的鮮血，莫說鬧鬼，就算讓我住在裏面我都不怕。”
砍柴的聽到這裏，也笑道：“你這個算什麽，我長年生活在山中，見過的山精鬼怪比你們還多，區區一般的鬼怪又算的了什麽，不怕告訴你們，當年我還一手劈死過一隻比頭還大的蜘蛛精，别爲一刀下去，直接就死了，你們不知道啊，那蜘蛛精血是綠色的，你們說恐怖不恐怖。”
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書生聽兩人說後，眉頭一皺道：“你們莫要在這裏說長道短，若是真的進去了，害怕都來不及，還是少說一句爲妙。”
屠夫和砍柴的聽了，這就不願意了，鄙視的看着書生，道：“哼，書生就是書生，别看你飽讀詩書，遇到豺狼虎豹，躲都躲不及，真是沒用。”
另外一人也瞧不起書生，跟着哼哼道：“可不是，你們這些讀書人，十年寒窗苦讀，有幾人高中狀元，可是個個都抱着書本啃，卻不知早已變成了一個不知世事的無用之人。”
書生一聽，感到人格受到了侮辱，反駁道：“我家乃書香門第，隻是家道中落，到了我這一代才會變成這樣，也許你們說的沒錯，不過我覺得多讀書并不是沒有用，我也知道你們力氣比我大，幹活比我厲害，但是論膽子，我也絕不輸給你們。”
屠夫一聽，笑了笑，啧啧道：“書生，要不我們打一個賭，今晚午時三刻，我們三人一起進入鬧鬼的别院，誰能活着出來，誰就算赢。”
“好。”
“行啊。”
三人打成協議後，于是今晚就準備去别院。
到了午時三刻，隻見屠夫拿着一把殺豬刀就直接進了别院，砍柴的也不怕，拿着鐮刀也跟着進入别院，唯獨書生什麽武器都不帶，卻帶了幾個饅頭和一些金銀冥紙。
書生到了别院的門口時，就開始焚燒金銀，把饅頭擺在地上，磕了幾個頭，說了一番好話，這才進入别院。
進入别院後，别院一片漆黑，陰森森的，院子裏全是一人高的雜草，風一吹來，簌簌一動，好似裏面藏了個人似得，也吓得一向膽大的屠夫，尿意上湧，對着荒草就是一番撒尿。
屠夫手拿屠刀在别院裏來來回回的走着，走着走着，倒也習慣了，這裏除了黑點，有一些蛇蟲鼠蟻，倒也沒有什麽，也讓屠夫膽子漸漸大了。
當屠夫走到後院的時候，看到後院裏挂着一把生鏽的大鎖，屠夫用刀一砍，鎖就落在地上，屠夫一腳把門踹開，鐵鏽紛紛落在地上，屠夫也進入了後院裏。
屠夫走走看看，發現後院有很多花草，并且還有一口水池，當時日至深夜，水池裏發出咕隆咕隆的聲音，這時候，屠夫站在水
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池旁邊，竟然有人摸他的屁股，讓他眉頭一皺道：“别玩了~”
屠夫這話說完後，頓時驚了一下，這後院隻有他一人，又會是誰鹹豬手呢。
屠夫回頭一看，隻見水池裏，頓時波濤湧動，從水池中冒出一個恐怖的老太太，這位老太太的臉是幽綠色的，并且七孔流血，不時還有泥沙從中流了出來。
屠夫哪見過這種情景，還沒等他來得及跑，就被老鬼拖入水池中淹死了。
這時候，砍柴的聽到屠夫的聲音，尋着聲音而來，發現後院大開着，在水池邊還有屠夫的一隻鞋子，吓得他膽顫心驚，覺得事情不對，正準備離開，這時候，老鬼從水池裏起來，沖着砍柴的陰陰一笑，幹枯的十指對着砍柴的招了招手，砍柴的，竟然自己朝着水池中走去，最後淹死在水池裏。
然而，書生走進别院後，見什麽就拜什麽，而且非常有禮，嘴裏也不斷說着好話，還到處撒着紙錢，在書生看來，不管是人還是鬼，講些禮節總還是好的，再說了随意闖入别人的别院，這總是不對的。
最後書生到了水池邊，發現地上有屠夫的一隻鞋，還有砍柴的鐮刀，就知道兩人出事了，也讓書生痛哭流涕，說是不該打這場賭。
在書生痛哭流涕的時候，老鬼從水中起身，而書生雖然害怕，不過并沒有馬上跑，而是跟老鬼行禮，老鬼看書生十分有禮，說道：“剛才門口的紙錢和饅頭，就是你小子供奉的吧。”
“正是晚輩，不過晚輩還有一事，剛才跟我随行而來的兩位朋友，不知……”
書生的話還沒說完，老鬼道：“他們死了，誰叫他們粗言晦語，好不講理，不過我看你剛才給我饅頭和紙錢的份上，我就饒你性命，你可以回去了。”
書生并不肯離去，執意要屠夫和砍柴人的屍體，老鬼見書生如此情誼，也就答應了，并且說道：“我乃别院的一隻落水鬼，幾十年前，這裏被強盜洗劫一空，人全都被殺死，強盜爲了掩人耳目，把屍體埋入别院裏，而我不想被他們侮辱，所以跳了水，變成了水鬼，那麽多年過去了，來的都是自私自利，不講禮貌之人，直到遇到了你，也請求你幫我們把當年的冤屈，告訴官老爺。”
書生出去後，便去報官，強盜殺人案，也才沉冤得雪。
（本章完）
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