四月初，由官府組織的第一批移民才到達遼東，首批移民就達一萬二千人，随着首批移民的到來，沈陽近郊的熟地基本劃分完畢，這讓先來的那些大戶暗自慶幸，施家上下原先對家主的不滿漸漸消散。
遼東在滿清崛起前曾生活了數百萬漢民，他們曾開墾出近千萬畝的耕地，隻是由于努爾哈赤的數次大屠殺，遼東漢人十不存一，大部分耕地已經荒蕪，如今遼東人口不足百萬，新來的移民可以說是不愁安置，隻是沈陽畢竟是遼東的中心，能在沈陽安置當然比其它地方要好。
弘光七年七月十二正午，距康老農一家來到遼東已經有三個月了，此時康老農站着自家田地裏，他隻穿着下裳，上身黑色的肌膚全露，任由陽光直直照在他的肌膚上，對于康老農來說，現在的太陽和江南稻收時那種灼熱的陽光根本無法相比，即使是最熱的六月，康老農照樣露着肌膚走在田間。
康老農是江南過來的第一批移民，自從原先那個克薄的東家孫黑子突然被官府下獄之後，康家原本赤貧的日子一下子變得好過起來，他一共分到了原先租種的十畝水田，一年兩季可産水稻七十餘石，除去朝廷的稅賦外，康家去年足足留存了近六十石糧，秋糧打下來之後望着倉庫中第一次堆滿的糧食，康家上下喜極而泣同，全家連着慶祝了十餘天，頓頓白米飯吃了一個夠。
除康大牛，康二牛外，康老農還有一個十一歲大的女兒，加上他婆娘，康家一共五口人，即使每頓吃大米飯，一年留足三十石足夠了，何況莊戶人家怎麽可能頓頓白米飯，能有三分之二時間吃白米飯足可以偷笑了，康家至少可以買出四十石餘糧，隻是由于以前窮怕了，康老農卻不敢将多出的糧食全部賣掉，初期隻賣了二十石，用賣糧的錢給大兒子說下一門媳婦，康家也有五口人變成了六口人，再幹一年，康老農相信，二牛的媳婦肯定也不用愁，若是老大媳婦能夠生下一男半女，康家就會變成八口人。
眼看着日子越過越美，本來以康老農和妻子的想法，怎麽也不會抛下南方的田地跑到北方來，隻是自從村裏的秀才拿了邸報當着大夥兒的面數次宣讀之後，他的二個小子就象是着了魔似的，嘴裏反複念叨：“一人十五畝，一人十五畝。”
乖乖，一人可以分到十五畝地，他家現在有六口人，隻要一去遼東就可以分到九十畝，（康老農把女子隻有七畝之事忽略了）那是多大的地啊，不要說是二個小子，就是康老農自己也是心動，隻是要抛下十畝分到手裏才一年的水田，康老農心中也是萬分難舍。
比起他來，他婆娘更是不樂意，嘀咕了一句：“也不知官府說的是真是假？”
這句話馬上受到了家中三名男人一緻反駁：“官府發的布告，白紙黑字那還有假，若不是官府，他家如何能分到十畝水田？”
三人的反駁讓婆娘啞口無言，不過真正讓康老農下定決心移民的還有官府的另一則通告，凡自願遷移遼東之人，除官府免費分給的地，每人還可以低價向官府申請購賣至多十五畝荒地，購賣荒地五年免稅，十年半稅，若是資金不足，可以向戶部銀行借貸，十年内分期歸還。
康老農仔細打聽了一下荒地的價格，簡直低廉到難予想象，他隻需要賣掉一畝水田，足可以在遼東買到百畝荒地，決定下來的康老農沒有再猶豫，他很快将水田和家裏多出來的糧食變買一空，帶着一家六口和二百多銀元的龐大财産第一批來到遼東。
到達遼東之後，讓康老農有點失望的是官府分給他的不是以爲的九十畝，因爲他家三男三女，隻分了六十六畝熟地，康老農毫無猶豫的拿出二十一塊銀元，買下了相鄰的九十畝荒地，這樣康家的土地一下子擴展到一百五十多畝。
除了買地開支外，康老農還買了四匹耕馬，一批農具、種子、家畜等，還咬牙在城裏買了一處宅子，三名包衣奴才，總共花了近百銀元，讓他感覺大爲心疼。
經過一個多月的努力，康老農領着二個兒子和三名包衣奴才将一百多畝地全開墾出來，除小部分留着種菜外，全部種上小麥，如今麥已經抽穗，看着風吹過翻滾的麥浪，康老農臉上止不住笑容，這一茬麥子收割過後，至少可以打上五六百石，留下一百石自用足予，其餘糧食都可以賣給官府，即使是比江南糧價便宜一些，也可以賣到三百銀元以上。
如今康家有屋有田、耕馬家畜一樣不少，還有一百多銀元的家底，再過一個多月更大的一筆錢财将會流入，如果不是這次移民，在老家就靠那十畝水田，他相信一輩子也過不上現在的日子，想起那些沒有移民過來的鄰居，康老農不由暗自慶幸。
嗯，等八月過後，将糧食賣了錢，老二的媳婦也該着落了，老二和隔壁石家的四丫頭好象對眼，是不是依着老二的意思向石家提親，還是另外給老二找一門媳婦，這個得仔細考慮考慮。
對于石家，康老農有點看不上眼，石家同樣是來自江南的佃戶，兩家隻隔了一個村子，雖然同是佃戶，可是就在一年前，石家的家境還要遠遠好于康家，畢竟并不是所有的東家都象孫黑子這樣苛刻，石家隻需交納六成的租子而不是八成，雖然隻有二成的差距，隻是意味着若是打下相同糧食，石家可以得到康家的二倍糧，加上石家自己也有一畝水澆地和二畝旱地，盡管石家過得困難，比起康家來卻好了許多。
若是在以前，隻有石家看不上康家，絕沒有康家看不上石家的道理，隻是去年康家突然翻身，得到十畝上好的水田，康家的家境一下子大大超過了石家，不過，這不是康老農看不起石家的主要原因，畢竟從江南千裏迢迢來到遼東，大家都是老鄉，應該互相照應。
康老農瞧不起石家真正的原因是石家實在太過小氣，沒有魄力。石家上下八口，五男三女，按官府規定，可分得熟地九十六畝，另外花不到三十銀元就可以再買一百二十畝荒地開墾，石家卻隻滿足官府分田，非但不願意花錢買地，甚至耕馬也舍不得買，除了一些必要的農具，石家什麽也沒買，一家八口隻住在自己搭建的矮小窩栅裏，過得比以前還苦。
五個壯勞力，沒有耕馬，累死累活也耕不完九十多畝地，眼看着農時就要過去，石家上下急得無法，隻能上門哀求，康老農心一軟，借給石家兩匹耕馬，并打發過去兩名包衣過去，忙活近兩個月，石家才将地全部種上，如今看看這小麥，自己的田地長得整整齊齊，而石家那邊卻是高矮不一，有些小麥才剛種下不到一月，也不知以後收成會怎樣，看着自家的麥地，又看了看石家的麥地，康老農又是驕傲又忍不住歎息：“人誤地一時，地誤人一年，真是造孽。”
若是石家的荒地買賣資格能轉讓就好了，自己怎麽也得掏錢買下來，一百二十畝才二十七塊銀元，就算一畝地隻收二石麥子，一年就是二百四十石，去掉各項成本，怎麽也能賺一百多塊銀元，可惜康老農隻能想想，對于移民所取得的土地，不管是熟地還是荒地，官府嚴禁買賣，一旦被發現，買賣雙方都會受到嚴厲處罰。正因爲如此，對于石家這種有地不買的行爲，康老農才會強烈的瞧不起。
其實除了前面那些大戶外，新來的移民如同康老農一樣能有十畝水田變賣的人不多，其中大部分是如石家那樣一貧如洗的貧民，變賣家産之後手頭有十來塊銀元就不錯了，有些人甚至連一塊銀元也湊不齊。
官府雖然鼓勵移民出資購買規定内的荒地，若是移民無錢，可以用荒地爲抵押向戶部銀行貸款，分十年還清，包括馬匹，糧食，種子，包衣奴才都可以辦理貸款，雖然每戶基本上都會向官府借款購買種子、農具等物，但真正狠下心向官府借上百甚至數百銀元買地、買馬，買奴之人卻是極少。畢竟要這些平時連一塊整銀元都難予見到的窮人一下子借上百銀元實在是太大膽了，康老農嘲笑石家小家子氣，若他沒有十畝水田打底，讓他一下子去借上百銀元，恐怕同樣沒有那個膽。