張偉打開了别墅的大門之後,感受到一股沉悶的氣味,顯然别墅已經有一段時間沒住人了,這讓張偉不禁感歎了一聲,不過才幾個月的時間,有些事情卻以物是人非。
張偉戴着鞋套在屋子裏溜達了一圈,确定沒有什麽貴重的物品,這才走到了一層的大廳裏,在别墅的門口等着客戶的到來。
……
一輛S級奔馳車上,陳明坐在駕駛室裏開車,他的女朋友趙曉薇坐在副駕駛座,正在開着汽車奔赴香江别墅小區。
“陳哥,現在都已經快兩點鍾了,咱們趕到香江小區估計就晚點了。”趙曉薇拿出手機,看了一下上面的時間,說道。
“沒事,咱們現在裝的是客戶,别說是晚個幾分鍾,就是遲到了半個小時,他們也得等着。”陳明不以爲意的說道。
“對了,我交代你的事情你可别忘了。”陳明叮囑道。
“你放心吧,我怎麽可能忘了呢?隻要一有機會我就會把名片藏起來。”趙曉薇嘟着嘴說道。
“不是讓你藏起來,而是要放在既不顯眼,又要容易發現的地方。”陳明耐心的解釋道。
“太顯眼的話,容易提前被經紀人發現,如果不容易發現的話,業主即便回到了别墅裏,也不可能找到你放的名片。”
“我知道了,人家才沒有你想的那麽笨了啦!”趙曉薇帶着一絲撒嬌的口吻,道:“隻要你能夠把他們都引開,人家一定會把名片放置的妥妥的。”
“嗯,那就好。”陳明點了點頭,說道。
“陳哥,那如果業主沒有發現名片,或者說業主根本沒有回家怎麽辦呀!”趙曉薇疑惑道。
“業主能夠發現名片最好了,即便發現不了名片,我也有辦法聯系到業主。”陳明一臉自信的說道。
“陳哥,人家就喜歡你這樣有本事的男人,你好棒哦。”趙曉薇嗲聲嗲氣的說道。
十幾分鍾之後,陳明開着奔馳車來到香江别墅區的門口,楊光和****已經等在那裏了,雙方打過了招呼之後,在楊光和****兩人的帶領下,陳明将汽車停放在小區裏面。
一行四人趕到周胖子的别墅時,張偉依舊等在别墅的門口,即便他現在已經知道了兩人是假客戶,但是爲了撬走真正的客戶,也要裝作毫不知情的樣子。
“陳先生、趙小姐,這套獨棟别墅的位置和環境還不錯吧。”張偉笑了笑,說道。
“恩,還可以。”看到這套别墅之後,陳明心中頗爲歡喜,盯着門牌号看了很久,仿佛要将其牢牢的刻在心中一樣。
“兩位裏邊請。”****給兩人各自發了一雙鞋套,做了一個請的手勢,說道。
****也是第一次見到這套别墅,她記着張偉曾賣過一套别墅,但是不是這一套别墅她就不得而知了,面對這樣的豪華别墅,她心中也多了幾分的期待。
進入了别墅之後,豪華的客廳、别緻的裝飾、大氣的格局,立刻吸引了所有人的目光,尤其是楊光臉上的驚愕之色更加明顯,他以前隻是賣過汽車,哪裏見過如此豪華的别墅。
而電視上見到的豪華别墅,雖然也有檔次很高、裝修别緻的,但是那種二維平面的畫質,永遠無法與現實情景相媲美,更沒有那種觸手可及的沖擊感。
一行五人在一樓的大廳轉了一圈,陳明拿着一個照相機,一直在給别墅裏面照相,等到将一層的房間轉遍之後,才說道:“陳總、王店長,這套房子倒是還不錯。”
“這種獨棟别墅的戶型,無論是位置、裝修、格局,都是這個小區裏面最好的,而且這附近的房價一直在漲,不管是投資、還是自己住,都是十分合算的。”張偉說道。
“嗯。”陳明點了點頭,随即說道:“張總、王店長,咱們去樓上看看吧,我也想看看上面的格局。”陳明提議道。
“老公,你和張總他們先上去吧,我想去一下洗手間。”趙曉薇有些不好意思的,問道:“張總,别墅的洗手間可以借我用一下嗎?”
“當然可以了。”張偉點了點頭,笑道。
“趙小姐,我陪您一起去吧。”****客氣道。
“不用了,讓您在外面等着,我倒是有些不自在。”趙曉薇婉言謝絕道:“你們先去看樓上的房間吧,我一會也就跟着上去了。”
“張總、王店長,不用管她了,我們還是看上面的房間吧,反正對買房的事情她也不懂,最後還是要我來拿主意。”陳明擺了擺手,說道。
“好的,請。”張偉做了一個請的手勢,道。
既然兩人都說了不用陪伴,張偉和****也就不再堅持,而是陪着陳明去看樓上的房間,趙曉薇則是一個人去了洗手間,等到她出了洗手間之後,又在沙發上坐了一會,這才上樓去看其他的房間。
張偉陪着陳明浏覽了一遍别墅,每個房間、走廊都被他用相機記錄下來,張偉雖然知道他是想拿回去給自己的客戶看,但是張偉并沒有加以阻止,反而給他充裕的時間、更好的角度去照相。
隻有陳明的客戶看上了這套别墅,張偉才有機會去撬走客戶,若是陳明的客戶根本看不上這套别墅,張偉後續的工作也就沒有必要在進行。
“張總,你們公司還有沒有這種戶型的别墅。”浏覽了一邊房子之後,陳明扭頭望着張偉,問道。
“沒有了,這種戶型的别墅在售的隻有這一套。”張偉斬釘截鐵的說道。
“您感覺這套房子怎麽樣?”張偉問道。
“房子倒是還可以吧,就是價格方面還能不能在便宜?”陳明親眼看過别墅之後,房子的狀況他已經都了解了,他現在最關心的是房子的底價,隻要把這個搞清楚了,他今天的目的也就完成了。
“這套别墅的出售價格就是五千萬,低一分錢業主也不考慮出售。”
張偉這句話說的很強硬,因爲這套房子五千萬的價格并不貴,如果在等一段時間出售的話,價格隻會漲的更高,隻不過周胖子卻并不想用它來賺錢。
“那就先這樣吧,别墅我們也都看過了,相片我也都照過了,回去了以後我會跟家裏人商量一下,如果合适的話我再聯系你們。”陳明說道。
“那好,您今晚先回去跟家人商量一下,等到明天我讓王店長給您去個電話,如果有什麽問題的話,咱們也可以第一時間溝通。”張偉提議道。
“好,就按你說的辦吧。”陳明不置可否的點了點頭,随即又告辭道:“張總,那我們就先告辭了。”
“好,電話聯系。”張偉笑了笑,将陳明二人送出了别墅,站在别墅的門口時,張偉突然扭頭對着趙曉薇,問道:“趙小姐,您沒有忘記什麽東西吧!”
“啊……張總,您這是什麽意思呀?”趙曉薇臉上露出了一絲緊張之色,問道。
“您别緊張,我的意思是說,你們女孩随身的東西多,怕你在别墅裏落下什麽東西,到時候再回來尋找。”張偉眼中閃過一絲精光,盯着趙曉薇的眼睛,說道。
“哦,我的東西都在包包裏呢,感謝您的關心。”趙曉薇暗松了一口氣,說道。
“張總,那我們就先告辭了。”聽到了張偉的問題之後,陳明心中也有些緊張,趕忙辭行道。
“陳先生,我送您。”
“不用了,我可不好意思,麻煩您這個老闆親自送我。”陳明笑了笑,打趣道。
“楊光,你替我送一送陳先生。”張偉也不過是說句客氣話,并沒有堅持要送對方,轉而吩咐楊光道。
“好的。”
目送楊光陳明三人離開之後,張偉和****又回到了别墅,張偉随手關上了别墅的房門,對着****吩咐道:“你去洗手間裏找一找,看看裏面有沒有名片。”
“您是說,剛才那個趙小姐借口去洗手間,其實是爲了在屋子裏放名片。”****有些詫異的問道。
“我也不過是猜測而已,爲了以防萬一,你還是搜一下的好。”張偉笑道。
“好的。”****點了點頭,向着洗手間裏走去。
中介公司想要開單并不容易,很多客戶爲了能夠省去中介費,會故意在帶看房屋裏留下名片,這樣隻要業主能夠看到名片,就會主動給他們打電話,從而省去一筆中介費用。
這種方法可以說是最簡單、也是最常用的,所以張偉剛才才會詢問趙曉薇,問她是否在房間裏落下了東西,就是想要用讀心術看她,有沒有在房間裏藏名片,沒想到還真被他給看了出來。
“張總,找到了,洗手間果然藏了一張名片。”片刻之後,****一臉詫異的洗手間走了出來,望着張偉的目光中也多了一絲敬佩。
“啪……”張偉打了一個響指,臉上露出了一絲笑容,道:“把名片給我看看。”
“給您。”****不自覺的用上了敬語,雙手将名片遞給了張偉。
名片正反兩面都有字迹,張偉現将名片翻到了正面看了看,嘀咕道:“廣園路安居房地産公司店經理陳明。”