第203章将計就計

香江小區有很多種别墅戶型,也分爲很多個價格區間,周胖子的那種獨棟别墅戶型,算是最爲昂貴、最好的戶型了,也是比較缺少的别墅戶型。

陳明就以前在香江小區附近做過,對那邊的房源和價格十分的熟悉,所以他一看獨棟别墅和房子的價格,就能夠大概判斷出是哪種戶型。

“先生、小姐,不知道兩位怎麽稱呼呀?”****一聽說對方想買别墅,臉上不禁露出一絲笑容,問道。

“我姓陳、我女朋友姓趙。”

“陳先生、趙小姐,兩位請坐。”****做了一個請的手勢,将兩人引到了沙發上,有扭頭對着楊光說道:“楊光,給兩位客人倒杯水。”

“好嘞。”楊光正沉浸在遇到大客戶的喜悅中,一聽到了****的吩咐,立刻屁颠屁颠的跑去倒水。

看到兩位客戶走了過來,張偉也站起身來,跟兩人點頭示意,但是并沒有主動跟客戶說話,有****這個店長在這,還輪不到他這個老闆出面。

“陳先生,您之前已經去香江别墅看過房子了?”****坐到對面的沙發上,問道。

“看過兩套,感覺那裏的環境還不錯。”陳明點了點頭,說道。

“您是隻考慮香江别墅的房子,還是說那周圍的别墅都可以?”****問道。

“我現在就住在那附近,也不想要搬得太遠,你就給我找那個小區的房子就行,你們門口不是寫着一套嗎?”陳明問道。

“哦,那套是我們的獨家房源,香江小區獨棟别墅,價格不低于五千萬元,不知道您能不能接受。”****問道。

“價格倒還可以,先看看房子吧!”陳明點了點頭,說道。

“陳先生,那套房子是我一個老客戶的,您要是想看的話,我可以幫你提前預約,但是今天恐怕是看不了。”聽到對方現在就要看房子,張偉就接過了話語,說道。

那天張偉和周胖子喝醉之後,各自回房間睡覺去了,并沒有把鑰匙留給張偉,第二天早上張偉走的時候,周胖子還在宿醉之中,張偉更不可能跟他要鑰匙了。

這兩天張偉工作繁忙,也沒有時間跟周胖子見面,還沒有從他手中拿到鑰匙,想要看那套香江小區的别墅,還真得先找周胖子要鑰匙,而張偉也不确定,周胖子現在有沒有時間。

“哦,那大概什麽時候可以看?”陳明眉頭一皺問道。

“明天上午就可以,到時候我會讓王店長通知您。”張偉說道。

“那行,就先這樣吧,我們還有點事就先走了。”陳明一聽現在無法看房,爲了避免會被對方看穿,他并不想在這裏多呆。

聽到陳明現在就要離開,張偉心中有些意外,因爲很多買房客戶,即便第一時間無法看房子,也會想要了解一些房産政策,或者說那套房子的情況,但是對方卻沒有過多的詢問。

而張偉也想在試探一下他的買房意向,或者說先帶他看一下别的房源,至少要多跟對方接觸一下,這樣才能更好的把握住客戶,不過對方已經說了有事,張偉也不好在阻攔。

“陳先生,您留下一張名片吧,等我們聯系好業主之後,在給您打電話看房子。”張偉說道。

“名片?”聽到了張偉給他要名片,陳明愣了一下,随即敷衍了一句,道:“你要是不說的話,我還真沒有想起來,我的名片放在家裏了。”

“楊光你去拿個本,記一下陳先生的電話。”張偉吩咐了一聲,話鋒一轉,問道。

“陳先生,這種戶型的獨棟别墅,在香江小區也十分缺少,您要是很喜歡這種戶型的話,最好能夠交個簽約意向金,這樣的話我們也更容易跟業主談。”

張偉說這句話,一是想要試探對方的誠意,二是想要借機攔住對方,好趁機了解對方更多的信息,判斷對方買房的意向是否大。

“我現在還沒有看房子,付簽約意向金太早了點吧。”陳明擺了擺手,說道:“還是先看完房子再說,我現在還有事,先走了。”

“陳先生,我送您。”張偉眉頭一皺,感到這個陳先生有點怪,似乎沒有太大的買房意向,試探道:“陳先生,不知道您打算什麽時候入住?”

“越快越好吧!我們兩個人年底就要結婚了,還要提前準備裝修。”陳明敷衍了一句,道。

就在陳明回答問題的時候,張偉也用讀心術看窺探他的内心,本是想要看看他的買房誠意,卻沒曾想看到了其他的想法:“我倒是想入住呢?就怕這輩子都買不起。”

張偉窺探了陳明的内心後,心裏不禁些詫異了,暗惱道:“這小子不買房子,到我這裏忽悠什麽?”

“陳先生,不知道您是做那個行業的?如果業主問起來的話,我也好跟對方交流。”張偉試探道。

“哦,我是做金融生意的。”陳明對于金融行業有些了解,随口編了一個身份,道。

張偉可沒有聽他的說的話,而是直接盯着他的眼睛,再次使用讀心術窺探他的想法,隻見陳明心中想道:“這個人詢問我的工作,莫非他發現了我的破綻,或者說懷疑我是中介。”

“這個人是中介公司的!”窺探了他的内心之後,張偉心中暗自嘀咕,道:“媽的,怪不得我說那麽奇怪呢,原來是故意套我房源的。”

“兩位不必送了,我們先告辭了。”聽到張偉詢問他的工作,陳明也害怕暴露身份,沒有在中偉門店逗留,直接帶着女友坐上汽車。

“陳先生慢走,明天不管能不能看房子,我都會讓王店長聯系您的。”雖然張偉已經知道了對方的身份,但是張偉并沒有表露出來,依舊十分客氣的說道。

“好的,麻煩你們了。”陳明向車窗外點了點頭,随即一踩油門,汽車疾馳而去。

“陳哥,剛才吓死我了,我一進到他們店裏就發憷,生怕對方把我們認出來。”陳明的女朋友拍了拍胸前的****,露出一副後怕的模樣。

“沒事,車都開走了,害怕他們追上來不成。”剛才陳明心裏也有些緊張,現在才徹底松了一口氣。

“陳哥,你說他們有沒有發現破綻呀?”女人問道。

“不知道,看看明天他們約不約咱們看房就知道了。”陳明搖了搖頭,心中也有些底氣不足。

……

此時,中偉門店裏面卻是頗爲熱鬧,李招娣和三個店員都圍在楊光身旁,詢問他接到客戶的經過,臉上還流露出羨慕的神色。

“張總,您朋友那套房源沒有問題吧?”****一臉關切的問道,能夠接到這個買别墅的客戶,她也十分的興奮,同時心裏也有些妒忌。

興奮的原因是,這是她當上店長以來第一個大客戶,妒忌的原因是,如果這個客戶能夠早點上門的話,她的公司可能就不會破産了。

“房源方面的問題,你完全不用擔心,關鍵是你能搞定這個客戶嗎?”張偉反問道。

“這個……我盡量吧。”****擠出了一絲笑容,對于客戶她也摸不太準,而且她感到對方似乎不大願意交流。

“這是咱們公司第一個大客戶,你把大家組織一下,集體讨論一下吧。”張偉看了****一眼,吩咐道。

“哦,好的。”****應了一聲,道。

店裏加上張偉才一共七個人,要組織起來并不費時間,直接坐到自己的位置上就行,會議由****主持、張偉旁聽。

張偉之所以想要召開這個聚會,是想要跟大家多溝通,順便了解一下業務員的能力,挑選出幾個好苗子進行重點培養,也是想看看****這個店長的能力。

“剛才來那兩個客戶大家都看到了,有什麽想法和建議都可以說一下。”****看門見山道。

“這個客戶買房是用來結婚的,也算是剛性需求了,我覺得這個客戶簽約的可能挺大的。”李招娣作爲店裏的元老,率先發言道。

“這個客戶應該看了不少房子了,要不然不可能隻要香江别墅的房子。”陳坤摸了摸,長滿了胡渣的下巴,說道。

“我倒是覺得這個客戶有點怪,走的好像太匆忙了。”張小兵用右手扶了扶眼鏡,猜測道。

“有錢人都是這樣子,把時間看的可寶貴了,我以前買寶馬的客戶也一樣。”楊光自從接到了買房客戶後,臉上一直挂着得意的笑容,不以爲意的說道。

“王店長,你覺得這個客戶怎麽樣呀?”張偉敲了敲桌子,帶着一絲審視的意味,問道。

“我覺得這兩個客戶抓緊一點,應該還是有簽約的希望。”看到張偉盯着自己看,****突然間有點緊張,暗道:“他這是在詢問我的意見,還是在考驗我的能力?”

“是嗎?”張偉臉上露出一絲失望之色,搖了搖頭,說道:“我倒是同意小兵的意見,這兩個客戶應該有問題,或者說是來套房源的!”

“套房源!”聽到張偉的話之後,店裏的人都一口同聲的驚呼出來,臉上露出一絲詫異之色。

“怎麽?你們不相信嗎?”張偉反問道:“不相信的話,明天我們帶他們去看房,看看他們會不會露出馬腳。”

“張總,您既然感覺他們是套房源的,那爲什麽還要帶他們看房子。”劉哲好奇的問道。

“他們專門來公司套房源,肯定是因爲有靠譜的客戶,這對我們來說不也是一個機會嗎?”張偉眼中閃過一絲精光,說道。

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