現在，土地都是國家的，可以轉讓使用權，但是無法買賣！
國家那邊是可以買賣的，但是買賣的也是使用權。
這就是不動産！
實際上，很多城市裏的房子, 在林凡穿越的時候就已經快到期了！
因爲這個時代的房子隻有三十年的産權。
和後面50年甚至是70年的比，還是差了許多的。
一個禮拜之後，街道那邊找到了林凡。
“上面原則上允許你購買私人，但是沒有土地證，隻有房産證！”
土地證就意味着這一塊土地使用權也是你的了！
“行啊，沒事, 有房産證就足夠了！”
其實房屋轉讓，并不是什麽大事兒，很多人窮的沒辦法了, 也在賣房子。
但是呢，那都是一間房一間房的賣，林凡這樣，直接買一個四合院的太少了。
“對了，我能買幾個四合院啊？”
“你還要幾個啊？”
街道這邊都傻眼了，合着林凡還要買一片小區不成？
“嗨，給我嶽父嶽母買一套，以後我幾個兒子結婚了也要幾套，當然要備好了。”
“……”
這邊直接拍下來一張房産證，其實叫“認證書”，說道：“就這麽一套！”
“得，那就一套吧！”
有一套四合院那是真的不錯了啊！
而且距離林凡家這邊不算遠。
四合院不是都有人住的，現在四九城的人口不過剛剛過了千萬級别，實際上住房的危機并不大，很多人家裏頭有好些房子, 是足夠住的。
實際上，這要是在津門, 租房子早就可以了，因爲這津門的人啊，就是常年租房住的，外來人多，都在這裏發财。
這從明朝開始就這樣，甚至還衍生出了一系列的習慣。
例如，津門人問人啊，都不問“您住哪兒”什麽的。
因爲啊，租房子，換的多，而且這人啊，一旦賺夠了錢，就直接走了，不在津門了，你這問住哪兒，那不就是咒人說老發不了财嗎？
跟着主任直接來到了四合院，發現這裏和自己家，并不遠。
“不對啊，我記得這裏頭有人啊！”
“那都很早之前咯！”
林凡看了一眼，頓時恍然大悟，外面沒什麽, 裏面還貼着一些東西呢！
“這四合院啊，是二進的，剛好你們一家人住，不過得好好收拾收拾！”
推門而入，的确是二進的，入眼的是一個屏門，這屏門這兒啊，應該有一個大的影壁，石頭做的，有錢人那更是玉石做的，能擋住直接看見院子裏頭。
繞過了影壁，看見的是一個垂花門，這垂花門後頭，就是院子。
但是……
“這是得好好收拾收拾了！”
林凡心疼的看着垂花門，這都被碎了啊。
多好的門啊，都破的不像話了！
“就剩下個門框了啊？”
“你自己找人做個門呗，這又要不了幾個錢！”
還真要點錢，林凡摸了摸這柱子，這雖然不是什麽金貴的木料，但是要做一個配套的，可也得花不老少的錢。
更重要的是，這整個都得重新翻修，這材料，林凡還能給找到，可這師傅不好找啊。
這四九城的四合院，和江南地區的蘇園可不是一個風格，這京派的大師，這年頭，可難找哦！
“這攏共有多少個平米啊？”
“嗨，我不懂多少平米，這就半畝地不到！”
半畝地不到？
“差多少？”
“沒差多少，算上這外頭啊，剛好半畝地！”
好家夥，300個平方啊？
這在四九城，那可是相當大了。
“這綠屏風也沒了！”
林凡遺憾的搖搖頭，這垂花門，其實更像是一個亭子。
進去，左右兩邊都可以走，而正對面，還有一門，這就叫綠屏風，這是對着花園的。
平時，這綠屏風是關着的，這個就叫二門！
俗話說的“大門不出二門不邁”，這二門，就是這個門。
這如果綠屏風是關門的，那就得走左右兩邊！
這左右兩邊啊，都有一條走廊，這叫抄手遊廊！
是連着這垂花門和廂房的。
林凡沒走，而是直接看向對面，這正對面啊，就是這一四合院的正房了！
左右兩邊，各有一個耳房，就宋鐵同學爲了圓房給一把火燒了那個。
而這左右呢，是東廂房和西廂房，每一個也都搭配耳放。
這叫“三正四耳”。
“不錯！”
這要是三進的，那就更好了。
但是這二進的，也足夠一家人生活了。
“真的不錯！”
林凡看了看，發現這一家還是蠻講究的。
“以前是商人吧！”
林凡看了看，從房子的一些規制上能看出來，這不是個當官兒的，應該就是一個普通商人，能有這樣規模的房子，在四九城内，已經非常牛了。
您可别忘了，林凡所在地兒，可是二環内啊！
“行，就這一套了，您看，多少錢？”
“一共是1860元，30年！”
“可以！”
這價格真的不低了！
你想啊，人均收入40元，那就得46個月，才能湊出一套房子的錢來。
這年代，真沒這麽多人把錢花在這方面上。
接近4年啊！
不吃不喝才行，算上吃喝拉撒，這年頭錢還是不夠用的，怎麽也得攢個10年甚至更久。
所以，值得！
300多平呢！
“拿走，回去交錢，今天你就可以喊人來弄了！”
“弄了也住不進來啊，這都全部重新維修過！”
結果，林凡剛回家，就有人找了過來。
“領導，我這剛回家，您可不會是來收我這房子的吧？”
“還真是房子的事兒，你那房子也算文物，是不允許推倒重建的！”
“那肯定得推啊，但是我原樣原材料，修回去，怎麽樣？”
“什麽意思？”
領導是過來警告林凡的，現在國家也在商讨關于四合院的事兒，這四九城的四合院可是非常講究的，真的是藝術品級别的。
“是這樣，您也知道，那房子，肯定是不能住人的，我這要住進去，修補都修補不過來，所以我打算小心翼翼的，先給拆了。”
領導一聽要拆，人都急了，林凡連忙一擡手，阻止領導說話：“先聽我說完！”
“是這樣，拆呢，就慢慢拆，先記錄下所有一切，然後再還原，我會請專業的四合院建造大師過來，先拿出詳細的工程圖來，這院子要怎麽拆，要怎麽還原！”
“然後，小心翼翼的，從上到下，不損壞任何一樣東西，把房子給拆了！”
“再呢，采購木材，甚至我那邊還有一些琉璃廠的老師傅，我連瓦片都給你按照老樣式的給你燒一批出來！”
“然後，拆下來的材料，好好的修複一下，保養一下，修整一下，再重新給用回去！”
領導頓時恍然大悟。
“補舊爲新？”
“對，以舊補舊，這附近總有徹底壞了的四合院，找一找材料，我給買了，然後放我這四合院上！”
“我呢，也得裝上自來水，電路，暖氣，這些都得重新鋪上去，不然沒法兒住人！”
領導沉思了一下，林凡這個想法不但好，還很聰明！
“你這話，有很大的啓發性，你先别動手，我得去和上面商量商量！”
“行！”
這一商量，就是半個月！
終于，得到了首肯同意。
“上面認爲，把你這裏當一個試點，如果可以的話，那今後所有的四合院，都按照你的方法來修複以及保留！”
“那好啊，如果還有賣的，聯系我！”
“你買那麽多四合院幹嘛？”
“我稀罕，這二進的我有了，一進的三進的，我也想有一套，這古玩能收藏，四合院也算古玩啊！”
“……”
頭一次聽說收藏四合院的。
“到時候再說吧，你這要修的好，我批準再賣你個一進和三進的！”
“那四進和五進的呢？”
“想什麽呢！你咋不要王府呢！”
也是……
“有我肯定也要啊……”
“去去去！”
領導沒好氣的要趕走林凡，林凡大笑着，但是沒走。
“你還有什麽事兒？”
“麻煩您，幫忙找個人！”
“找誰？”
“不知道，找個懂的建和修的京派林園大師啊，難不成我去找蘇派的啊，這樣的大師，肯定您認識的多啊！”
領導一下子皺着眉頭，這的确是一個很重要的事兒。
“不是，學校裏不是有嗎？”
林凡一愣，然後一拍腦袋！
自己給忘了！
學校裏的确是有“建築與景觀設計學院”，是放在設計學科下面的。
“不過還是再找一批吧，我們學校的這個，其實不是最專業的！”
是的，學校的景觀設計學院，并非是最專業的風景園林專業。
最好的，那自然是魔都第一建築施工隊！
52年的時候，他整合了許多學校的建築系，所以無論是師資力量，還是别的力量都特别強大！
“五道口那邊您幫我問問？”
“行！”
林凡口中的學校和五道口職業技術學院是勢不兩立的存在，但是彼此之間的競争是肯定的。
最牛的，自然還是魔都第一建築施工隊，林凡打算直接自己親自去邀請。
這年頭做飛機也很方便了，林凡和家裏頭說了一聲，就帶着相關的資料，還有領導開的介紹信，直接來到了魔都。
“啧啧，這年代的魔都，遍地都是黃金啊！”
真的，從機場落地，出了門朝着市區裏走，看到的所有土地，那都是金錢啊！
尤其是過了江之後，來到了最著名的陸家嘴地帶，這一片都還是停靠着各種漁船的地方，你敢相信？