用錢來羞辱他這種事，蕭遠不怎麽擅長。
這方面還是留着讓陸可來好了，反正她最擅長的就是這個。
至于其他的方案之類的，蕭遠表示他回去後整理一下，到時候會讓陸可帶來跟他一起談。
得知他有自己的私人律師，吳用是感慨萬千，都是清大學子。
人家還沒畢業，就已經自己買房，還要當自己的金主爸爸。
關鍵，還有自己的私人大律師。
再看自己，窩在這房間裏當個技術宅，忙了兩年沒人兩句話說的明白。
這些年，真是都活狗身上了。
現在的學弟，都這麽變态的嗎！？
對他如此複雜的感慨，唐山是深有體會。
臨走前安慰的拍了拍他的肩膀，說：“我老闆隻是特例，一般人沒這麽變态的，加油！”
“…”所以，他還有自己的随行秘書？
得知真相的吳用，徹底麻了！
對房子很滿意的蕭遠，再次到物業的時候就下了決心。
這套房子，他買了。
讓阿姨聯絡房東，蕭遠想要一個底價。
對錢他并沒有特殊的欲望，如果是正常情況下，價格隻要在合理範圍内他都會爽快答應。
但這次，他希望能拿到一個低價。
因爲他對吳用學長的充電寶項目很感興趣，并且想把整個共享經濟與理想傾盤托出。
不僅在于它的價值，還有蕭遠被它勾起的性質。
腦海裏翻滾的記憶與點子，不能得以實現的話。
對他來說，是一種殘酷的折磨。
“19800，哦，這就是底價？”物業大姐拿着電話，看着他重複房東的價格。
蕭遠沒說話，站在一旁的唐山接住話茬：“太高了，您在幫着給房東說說。”
“最近又出台調控政策，馬上開會還不知什麽情況，這要是像上回一樣，那損失可大了。”
上次調控，華清嘉園的房價可是一口氣掉了一萬多。
最近，市面上一直有傳言說上頭要繼續調控。
穩住帝都的價格，禁止天價房的出現。
那傳的是有鼻子有眼的，這時候出房的人都有這個顧慮在裏面。
特别是非剛需，不是買來自主的投資者。
要是再來一次狠的，那這房價可就跌的徹底沒樣子了。
雖說肯定不至于跌破開盤價，但你這會都均兩萬了，肯定不能拿開盤價比。
再說，那時錢多值錢，這貨币它也貶值不是？
唐山跟大姐在那磨價，最後更是接過電話跟房東直接交流。
“你再少點，賣房哪有市場價的，那邊褐石一平才賣多錢，對不？”
“是，都标這價，可這價有幾個賣了的，不都在那挂着嗎？”
“我們這一打付清，您也不麻煩……對，簽完合同，先付您百分之30，完了咱去辦手續，房地局辦完就給你轉全款，先讓您驗資都沒問題。”
“是，我們是誠心買房，以後想着畢業就在這落腳了，沒錯沒錯……”
“诶，姐，那我等您，我這有合同……行，我發過去您找人看看，我等着。”
挂了電話，物業大姐瞧唐山的眼神都不一樣了，這孩子太能說會道了。
關鍵人說話那語氣，神态，讓人聽着心裏頭就覺着舒服。
“怎麽樣，談到多少了？”物業大姐随口問了句。
唐山樂呵一笑，道：“18666，吉利。”
聽見他這一說，物業大姐直誇他厲害。
唐山客套兩句，回頭看向蕭遠說：“哥，你猜的真準，她還真是擔心政策波動。”
話是他說的，可分析全是蕭遠做的。
包括房東可能說的話術，表現及猶豫的點在哪，全都讓他給猜中了。
唐山照着他分析的，連敲帶打就給人說動了。
18666元/㎡，比前面可是便宜十好幾萬呢！
“辛苦了。”蕭遠微笑回應，聽唐山轉述房東的意思。
把合同發過去，人找人看一眼。
沒什麽問題的話，明天就可以簽字走程序。
房東那邊來安排辦理過戶，費用和她跟中介說的一樣，隻承擔契稅這個大頭。
其餘都由客戶自己承擔，這又是一個好消息。
“其實，大多數各人房東買房，都會承擔費用。都是中介惡意競争，爲了拿到獨家房源增加誘惑力，就給房東出各種主意。”
“提高房價，費用全免，把這些全都推到買房身上，能多賣錢房東當然高興。”
“中介既拿到好的房源，又能賺取高額的費用，還可以自己炒房哄擡價格……”
“像現在做的最好的兩家，自己先在某小區拿房，然後借機控住所有出售房源，統一擡價賺取差額，這在行業裏不是秘密。”
回去的路上，聽唐山說起這些，蕭遠很好奇踏是怎麽知道的。
唐山笑着說道：“我堂哥就是房産中介，兩年買了房和車，這些都是他跟我說的。”
碰見急出手的好房子，自己墊付購買，簽訂協議及公證避免過戶産生費用。
等找到合适的客戶，因爲擁有全套手續，公證書、合同及代理文件。
不需要房主出面就可以直接把房子過戶給買家，賺取暴利差額。
還有整體哄擡價格，壟斷新小區所有出售房源，主動向業主提議高價。
借機哄擡總體均價，讓提前入手的房價實現短期翻翻的可能，再優先脫手。
隻要腦子活，能說會道又摸清行業的門道。
賺錢就跟白撿的一樣，拿麻袋都裝不過來。
聽他興緻勃勃的說着這些，蕭遠欲言又止。
看到他的表情，唐山主動問道:“是想問我爲什麽不去幹中介？”
蕭遠微笑，點了點頭。
“沒本錢啊，也沒那麽多的時間，等我鑽研透裏面的門道，錢早被人撿光了。”
唐山想的很命吧u，與其花費大量時間去做這些，想着撈一筆快錢。
倒不如做份兼職，紮紮實實的攻讀學業，擴展自己的個人能力。
等畢業後找一份好工作，高平台起步。
未必就比他在中介行業裏撿錢的表哥來的差，上限也會更好一些。
唐山對自己的未來，也有着明确的規劃及信心。
他相信憑借自己的能力，未來一定能過上屬于自己想要的優質生活。
(本章完)