第0593章買賣房的房托

“反正我把項目委托給了一些人,他們保證,在我本人不同意的情況下,沒人能強行拆除這座590米高的塔樓。”

“這建築有590米高?”

“是的,我其實隻是想在櫻花國建一座世界第一高的建築,但我國高層行事死闆,官僚作風極其嚴重,我要走正規渠道,說不定要拖上20年,所以這也是不得已。”

“那麽來自民間的反對聲,您又如何看待?”

“我會用足夠的錢,請他們閉上嘴,或者買下他們的房子,反正我已經省下了大筆建設費用。”

“請問,您省了多少錢?”

“這個當然是商業機密了。”

“那您準怎麽報稅?”

“您是說塔樓吧?我有建設藍圖,具體細節到時候會公布,保證足夠結實牢固,畢竟是全鋼鐵的嘛,而目前它不具備功用,應該不用報稅。”

“能請問您,您今年大概會報多少稅?”

“這個要問我的會計,好了,就到這裏了,我要去工作了。”

……

新聞一播,獲得很多同情分,甚至很多人羨慕那些居民可以分到錢。

反正事不關己,都是看熱鬧的。

官方各部門的首腦卻是一頭惱火,這是看不起他們,誣蔑他們。

事情壓至對策局,對策局把皮球踢回去,讓他們也感受了一把官僚作風。

皮球一腳踢給了警察,警察上交法庭,法庭再踢回去,讓他們把各種證明文件準備好。

航空局要證明那座塔樓影響了羽田空港的飛機進出,建設局要證明那座塔樓是需要拆除的危樓,消防署要證明那座塔樓有極大的消防安全隐患,大到需要拆除。

消防署直接撤了,人家是鋼鐵造的,消防安全現在談不上。

建設局也撤了,是不是危樓靠看是看不出來的,得看設計圖計算。

航空局則拿着航空規定沖了上去,規定空港周圍一定範圍不準建高層建築。

法庭看了以後,駁回重做。

需要測量出準确數字,還有空港飛機進出空港的數據,從那個方向起飛降落,有多少次會經過多摩川那邊,飛行高度是多少。

航空局頓時也蔫了,不說準确數字,飛機正常飛行下再怎麽飛,也不可能往大田區内部飛啊。

“但規定是這麽規定的。”

“那你就下正式文件,然後準備打官司。”

“那要多久?”

“不知道,看對方多有錢了,總之拖得越久對他越有利。”

“爲什麽?”

“時間長了,除非有飛機真撞上去了,否則人們就會覺得,那座塔應該存在,是你們的法規有問題,不切實際。”

“啊?”

“當然了,法規就是法規,官司你們肯定能獲得勝利,但是然後……”

“然後怎麽樣?”

“就像高田良司說的,顯得我們櫻花國的高層行事死闆,官僚作風嚴重,成爲世界的笑柄。”

“還世界的笑柄,少幸災樂禍的!”

“你說呢?爲了不切實際的法規,把世界第一高樓拆了,那可是已經豎立起來的590米高樓啊,不是紙上的,大家都看着呢,也等着上去看看,那是什麽風景。”

“呃,不是所有人都願意的,我還有民意。”

“連我都知道,高田良司後面是安東組,他隻要不太摳門,沒人敢反對。”

“這個嘛……”

“最後你們這批人會怎麽樣,不用我說,到時候你們的後繼者會改變這一切,然後就算你們把樓拆了,他們一夜之間會造出一座新樓,呵呵,這其中的利害,你好好想想吧,想清楚了再來,法庭的大門随時爲你們打開。”

“廢話!”

……

他們的對話,都被心智聽得一清二楚,并錄了下來。

因爲他一直都在場,隻是用他們看不到而已。

他還影響法官的思維,令他說了山崎想讓他說給官方聽的話。

心智忍不住感歎,一切都在山崎的預料中。

這一局緊扣櫻花國人的面子,以及政界鬥争,

官僚作風其中一個就是落井下石,也就是派系擠軋,有人反對自然有人支持。

就算這次保樓失敗了,但也能把這批政客拉下馬,然後再來第二次。

政客的征途漫長,而造樓隻是一晚上,爲了這個一晚上搭上政治前途,又有多少政客願意呢?

剩下的就是遵從民意,但山崎根本沒給他機會。

……

另一邊,多摩川園。

高田良司派人來召開會議,山崎和瓦萊麗這戶也被通知了。

下午,兩人跟着人群去湊熱鬧。

憑房産證入場,會場很有秩序,一人發放一杯熱飲,可選擇綠茶、紅茶,咖啡。

主持人宣布方案,一是收購,二是補償。

實際上就是,就是爲了收房子,不管高塔能不能建起來,先把房子弄到手。

收購分現在和将來,将來是等建築建設完畢再按市價談。

現在則按建築面積收購,階梯式溢價,占地面積越大,溢價越高。

占地60平方米以下溢價百分之10,占地100平方米以下,溢價百分之20,以此類推。

補償也分現在和将來兩種,将來實地确定有陰影遮擋,再根據相關法規細算。

現在則是一口價,每戶補償1000萬日元。

對向西側富士山眺望,視野受限的住戶,每戶補償100萬日元,其它方向視野受限的用戶,每戶補償50萬日元。

……

不等大家發問,山崎和瓦萊麗先上場了,用蹩腳的日語,演了一段小戲劇。

山崎一路走一路說,“親愛的,我們還是拿錢安心,總好過人家把這些錢給幫派,幫派再上門騷擾,聽說櫻花國有很多幫派呢。”

瓦萊麗附和道:“是啊是啊,要是幫派找上門,那就不是拿錢了,搞不好家破人亡,連房子都會沒了。”

山崎琢磨道:“話說回來,我計算着我們這套房子有1億日元了,還能住得安穩嗎?”

瓦萊麗企盼道:“真有這麽多了?與其等将來,那幹脆把房子賣了,拿錢去鄉下當地主好了,我們這剛買的房子,轉手就能多賣百分之30呢。”

山崎教訓道:“去什麽鄉下啊,去投資啊,找個機構,這錢搞不好一年就能多一倍呢。”

瓦萊麗頓時激動了,“說的也是,親愛的,還是你有見識,那我們現在把房子賣了吧,這塔樓還不知道要蓋多久呢。”

“你說的對,這塔樓不知道要蓋多久呢,親愛的,就按你說的辦。”

山崎登台,拿着房産證簽訂了賣房協議,獲得一張支票。

他們占地120平方米的房子,溢價百分之30,200平方米的建築面積。

按他們剛剛買房子的購房合同上7900萬日元,獲得了10270萬日元。

并且同意免費他們住到3月20日,然後再談租賃或請他們搬走。

兩個托的戲劇一演完,就有很多住戶響應,畢竟他們很多人買房子是在十多年前,如此溢價下賣出獲利更多。

山崎和瓦萊麗出了會場,回頭望望,相視而笑。

……

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