鹽商商鋪倒是好解決，一些普通的民宅，隻要鹽商願意出高價，就買過來，稍加修整就是商鋪了。可是住宅就麻煩了，一些鹽商喜歡比較大的宅子，就必須自己修建了，靠近城牆的新城區就成了先之地，這裏人口比較疏松，還有一些空地，是屬于知縣衙門的，鹽商就跟知縣商議，從知縣衙門購買土地修建宅院。宅院一樣，一些商鋪的老闆，也看中的靠近城牆的地段，都紛紛效仿，一時間，神物新城的空地就被搶購一空，知縣衙門着實了一筆财。
由于知縣賣的價格不高，一套宅基隻有1ooo兩銀子，空餘之地既有5o萬套，鹽商的介入就使的空餘地皮緊俏，大家都瘋搶，一下子就銷售一空，知縣得到了5億萬兩銀子是不假，可是神物縣城一下子又沒有的餘地。龍霄一看，這樣不是辦法，鹽商們存積地皮，待價而沽，這是不好的現象。自己辛辛苦苦新城就這樣被鹽商們占領了，于是，龍霄跟知縣商量，購買地皮的，一年之内不使用，沒有修建房屋的，一律收回。于是，神物縣城就興起了一股修建房屋的浪潮。
龍霄一看，真是無法對付這幫鹽商們了，神物縣現在的鹽商足足有5ooo家之多，最不濟的也有百萬兩銀子，一個小小的神物縣在經濟上是操控不了他們的。龍霄雖然有點頭疼，可是呂知縣可是高興了。沒有想到，神物縣來了這麽多富有的鹽商，一下子就把神物縣剩餘的地皮一搶而空，知縣衙門憑空得到了5億兩銀子，于是，呂知縣就尋思開了，這麽把這些銀子據爲己有。
明着貪污是不行的，下面還有縣丞，還有主簿的監督，别說貪污五億兩，就是五兩銀子也是不可能的。呂延壽尋思良久，還是有了主意，就找到了胡氏錢莊的胡雪岩：“胡老闆，我有事跟您商量，你可有時間？”。胡雪岩是做生意的，自然知道，神物縣衙門，有了五億兩銀子，自然會找自己，因爲，存在胡氏錢莊的利息是五厘，每年的就會有25oo萬兩銀子的收益，這可是一筆巨大的财富，要是呂延壽得到了這批銀子，就是辭職不幹了，也夠本了。
現在的神物縣所有的錢莊，都已經被胡氏錢莊吞并，隻剩下胡氏錢莊了，因此胡雪岩就斷定，呂知縣早晚就是找到自己的，因爲隻有存進錢莊裏，才會生息，呂知縣才有機會貪墨銀子。不過，胡雪岩已經想好了，隻要呂延壽張口，胡雪岩就很狠狠的擠兌呂知縣。也就是說，利息絕對不會是五厘，一定要壓到最低，甚至沒有利息，這樣一來，胡氏錢莊就會狠狠的賺上一筆。
“呂大人，有什麽事情盡管說，我别的沒有，就是有銀子，難道呂大人要借銀子不成？”。胡雪岩自然是故意這樣說，呂延壽現在有了五億兩銀子，怎麽還會借錢啊。呂延壽就呵呵一笑：“胡老闆，我們知縣收益了五億兩銀子，你不會不知道吧，我想存進你們錢莊，怎麽樣？”。
胡雪岩一聽，就裝出一副哭喪的樣子：“呂知縣，您可能不知道，進來由于鹽商進入神物縣，有了巨大的現金流，很多商鋪都不借貸銀子了，我們的貸款利息雖然不高，可是由于貸款的不多，我們的銀庫就是入不敷出了；以前存銀子是五厘的利息，要是按照這個價，我們錢莊根本受不了，我看，您還是存在其他的錢莊裏好，我們胡氏錢莊，小門小戶，這銀子太多了，我們根本付不起巨額的利息啊”。呂知縣一聽就黃臉了。
呂知縣以爲，自己把這五億兩銀子存進胡氏錢莊，就算是存款利息低一點，自己吃點回扣，起碼也要有幾百萬兩銀子，自己狠狠的撈一把就行了，就算是自己調走了，銀子也能賺起來了。現在聽胡雪岩一說，人家根本就不熱乎自己來存銀子，自己的計劃就落空了。
呂知縣一想，不行，自己不能白來一趟，一定要做成這筆生意，就對胡雪岩說道：“胡老闆，你隻要願意我們把五億兩銀子存進你們的錢莊，我們知縣甯願意利息低一些”，胡雪岩還是不松口：“呂大人，我剛才說了，你的銀子基數太大，我們錢莊廟小，根本無力支付您的利息，要是不要利息，我倒是可以考慮，要是要利息，就算了，您還是存進其他的錢莊吧”。
呂知縣就面露難色：“胡老闆，您不是爲難我嗎，神物縣所有的錢莊，都是胡氏錢莊的分部，您讓我去哪裏存，難不成去外縣？我就是去外縣，我聽說，8成的錢莊也是胡氏錢莊的，還不是找您啊，難道就不能通融一下？”。胡雪岩見火候差不多了，就笑道：“呂知縣，這樣吧，利息是沒有的，可是我們有回扣，您看怎麽樣？”，呂延壽一聽有回扣，眼睛就是一亮。
“回扣多少？”，胡雪岩笑道：“那就看你存多少銀子了，要是五億兩的，我給你1ooo萬兩銀子的回扣，不過，咱可是說好了，其中四億兩是定期，一億兩是活期，怎麽樣？”。呂延壽有些不明白：“活期怎麽說？定期怎麽說？”。胡雪岩：“是這樣的，5年定期的一億兩，4年定期的一億兩，三年跟兩年定期的各是一億兩，最後的一億兩是活期，可以随時存取，就是說，知縣每年隻能取出一億兩來，您看怎麽樣？”。
呂延壽一聽，每年都有一億兩，對一個知縣來說，也夠花的了，就同意了胡雪岩的說法。呂延壽就讓主簿把五億兩銀子悉數存進了胡氏錢莊，利息是零，但呂延壽當場得到了胡雪岩的1ooo萬兩銀子。呂知縣拿到銀子之後，知道是紙裏包不住火，洽其他的幾個縣官，早晚是會知道的，尤其是龍霄，聽說跟胡氏錢莊的老闆關系相當好，早晚也會聽說的，自己可不能獨吞了。
于是，呂延壽就給了四百萬兩，1oo萬兩給了縣丞龍霄，1oo萬兩給了主簿，1oo萬兩給了自己的師爺，1oo萬兩給了典史武，算是把四人的嘴給堵上了。龍霄倒是覺得無所謂，反正這筆銀子，隻要本錢在就行了，呂知縣還算仁義，沒有貪墨本金，隻是貪墨的回扣，龍霄隻好睜一眼閉一眼了。就這樣，呂延壽就貪墨了6oo萬兩銀子的好處。
事後，龍霄就找到胡雪岩，詢問是怎麽回事，胡雪岩就告訴了龍霄：“龍大人，您的意思是說我這樣做是不是有點黑啊？”。龍霄笑道：“本來是五厘的利息，五億兩銀子存一年就是25oo萬兩，你到好，逼着知縣存款五年，才給1ooo萬說的好處，你也太黑了”。
胡雪岩就笑道：“龍大人，我講完了，您就不會說我黑心了：咱們縣裏有如此衆多的鹽商，他們的現銀可是一個天量，雖然都走咱們錢莊，可是鹽商是很少貸款的，隻會存款，今年隻是神物縣鹽商的的存款就是有25o億兩，如此龐大的基數，要是都從錢莊裏獲取利息，我們錢莊會吃不消的，因此，我在神物縣定的新規矩就是，過1oo兩銀子，存款是沒有利息的，我現在給了呂知縣1ooo萬兩銀子，那是看在您的面子上的”。
“再說了，咱們胡氏錢莊現在根本就不缺銀子，您每年注入6oo萬斤黃金，那就是6o億銀子，我們錢莊現在越來越多，現在要不是行銀票，就根本吃不消的，不過，龍大人，您放心，胡氏錢莊我會給您經營好的”。