随之而來的就是一個大難題,原先按照平米數;兩倍的分房出現了新問題,有的家裏面積大,分到了幾套房子,有點甚至套,有的家裏人口多,确實面積小,就隻能分到一套。
這樣一來就有了一個問題,人口多的家庭就不夠住的了,有的是兄弟兩個都結婚了,自然就不能住在一起。
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這個問題反映上來,龍宵就緊急召開會議,專門讨論了這個事情,大家都一直認爲,就按結婚家庭爲單位,也能分到一套房子,此事才有了解決的辦法。
新的問題又來了,民政局受不了了,近日一來搶着結婚的絡繹不絕,在民政局結婚的都排起了長隊,有的竟然把鋪蓋搬到了民政局的門口,以求盡快拿到結婚證。
事情反映到龍宵哪裏,也沒有辦法,明明知道是假結婚,可是人家又結婚證在手,就的給他們一個兩居室,如此一來,龍氏集團開的兩居室,竟然被分配一空。
任何開商是講究日益平衡的,也就是說就算不賺錢也不能虧損,老城區的住戶有三十萬戶,平均二點五倍就是七十五萬套房子兌換出去了,一共開啊了一百三十五萬套,也就是說隻剩下六十萬套了。
龍氏集團的開費用是五百億人民币,剩下的六十萬套,每套十萬的價格出售的話就是六百億,也就是說,隻有一百億的利潤,這而在房地産行業來說,利潤是極其低的。
龍山也算過這筆賬,隻要不虧本,龍氏集團還是樂意做的,因爲是給龍宵做政績,别說還能賺一百億,就是持平也算賺錢了。
不過,龍山算了另一本經濟賬,那就是這新城區的龐大的物業管理和産業,老城區變成新城區,九平方公裏的物業全部屬于龍氏集團管理,加上開的一百五十萬平米的門臉房,這可是一筆巨大的财富。
一般說來,門臉房是住宅的五倍,目前住宅的單價是一千元一平米,門臉房就是五千元了,一百五十萬平米的門臉房,也有七八十億的資産了,且,龍山看到了他的升值機會,這些門臉房出租就是一筆巨大的财富。
盡管如此,龍氏集團做出了巨大的讓步,讓市民确确實實得到了好處,龍氏集團還是有利潤的,這就是買的不如賣的精了。
舊城區變成新城區,一切還沒有就緒,一些附屬的設施還在建設中,市裏,民政局有出現奇怪的現象。現在離婚的太多了,每天離婚的都有幾千個人,簡直是一個奇觀。
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民政局的人不明白這個現象,前幾天是拍着隊結婚,現在又是排着隊離婚,于是就派出了調查小組,深入民間住戶調查,才明白:原來房子到手了,結婚已經成爲累贅,兩個人就要分手了。
民政局的的負責人就把這一情況上報給市委,龍宵知道了也隻有苦笑,這也是沒有辦法的辦法,人家結婚離婚都是自由的事情,就算是市委也不能幹涉啊。據民政局統計,結婚不到半年就離婚的,顯然就是假結婚,這樣的就有五萬個。
也就是說龍氏集團有無萬套房子,被假結婚的騙走了。也就等于龍氏集團損失了五十億人民币。龍宵把這個情況告訴龍山,龍山隻是淡淡的一笑。
“大哥,你好像不在乎五十億的損失啊?”,龍宵提出了異議。
“我在乎又能怎麽樣,隻要你的政績出來,就算是集團有點損失那也沒有什麽,何況幾天也沒有虧損,還賺了一百億的利潤,還有幾十億的房産”。
龍宵不明白,龍山就把賺去的利益仔細的說了一遍,龍宵才明白了:“大哥,感情是集團狠狠的賺了一筆啊,我還以爲虧損了啊”。
“從南京到北京,買的不如賣的精,這是老俗話了,我也不能例外了”。
過了幾天,房管局的局長又跟龍宵彙報,又出現了一個現象,就是分割房産的事情。很多家庭要把騙來的兩居室分割,有的還行幹脆就不離婚将就這過算了,也有的是悄悄離婚了,房産也是私下分割的。
有的就不行了,分贓不均就産生了矛盾,就打起了官司。法院院長又來彙報了,最近關于分房的民事官司是出奇的多。
因爲有五萬多起假結婚的,就有五萬個分房的,就有五萬個官司,因此,老城區的改造雖然是一個巨大的政績,但還是引了很多社會矛盾。
有些人高興,比如龍宵一幫人,都對老城的改造非常的贊同,對于新城區的建設寄予了厚望。但也有些人對于帶來的一些負面的現象耿耿于懷。
蔔志明就是其中的一個,自從上一次被龍宵打了一巴掌以後,就深深的對龍宵産生了怨恨,不光是在常委會上,還是在日常的工作中,凡是龍宵支持的,蔔志明都要反對,凡是龍宵不支持的,蔔志明都要贊成。
現在的蔔志明是爲反對而反對,爲不贊成而贊成,蔔志明知道,龍宵跟鳳雲山走的很近,就主動投靠了省長袁振河。
袁振河剛來的時候,還是對鳳雲山畢恭畢敬的,鳳雲山在常委會上說什麽是什麽,蜜月期一過,袁振河就露出了自己的本來面貌,就開始拉幫結派了。
還别說,袁振河還是有一套的,來了沒幾天就拉攏了兩個常委,成了一個小幫派,僅僅比鳳雲山少一個。目前,支持鳳雲山的也讓就隻有三個人,加上自己也隻有四票。
其餘的六票又分成了三個幫派,就是鳳雲山身爲書記,也無法左右他們的政途,身爲一個常委,都是在京城有背景的,省長書記有時候也要讓着點,袁振河能夠拉攏兩個人已經不錯了。
蔔志明就給龍宵羅列了幾個罪名,叫自己的秘書整理成文稿,就遞交給了袁振河。袁振河一看是龍宵的罪名,雖然有點牽強附會,但畢竟是罪名,就當做了寶貝,拿着他作爲跟鳳雲山讨價還價的利器了。
鳳雲山一看,袁振河要拿龍宵開刀,自然也是不願意的,就對龍宵的罪名逐條進行了分析,經分析現确有其事,就犯難了。
鳳雲山就把龍宵叫進了自己的辦公室。
“龍宵,你看看,這是袁省長拿來的,你看看”,龍宵一看就皺起了眉頭,給自己羅列的罪名還都是真實,自己也無可否認,但這些說實話,實在不能算自己的罪名,都是一些不好的社會現象,罪名能說是自己引的呢?
“二叔,我覺得這是無中生有,這些罪名确實有,但不是我引的,都是一些社會不良的現象,就是我不在泉城,隻要有這樣的條件就會引這些現象,我看袁省長的腦子也是進水了,這樣的意見怎麽也能聽啊”。
鳳雲山可不是這樣想,無風不起浪,既然袁振河相信了下面的彙報,你就要出面澄清,不然就是默認了:“你覺得這是誰的手筆?”
“還能有誰啊,肯定是蔔志明呗,我那一巴掌他不記恨才怪啊”。