江南諸省與其他省份不同，此時成化朝的土地兼并也沒有到嘉靖時這般嚴重，朝廷爲了保證糧食供應，對江南諸省的土地兼并多有限制。
因而此時江南諸省的官田極多，往往都要占到總畝數的六成以上，江泉略低些，也占到了五成五。
所以方唐鏡說官田占四萬三千畝的名額，實是不多，所有人都無話可說。
從官府口裏奪食，那和摸老虎屁股有什麽兩樣!大家是沒有這個心思的，大家更關心的是剩下的那四萬畝好不好？
四萬畝，看似是不少，可若按人頭算，就算不計那些小戶，隻說這堂中的六十五人，分到手的也不過每人六百畝出頭，各人身後代表的可不是自己一個人，而是一個大家族，這點份額，哪夠塞牙縫？
大家又開始後悔了，早先怎麽就舍不得多出那麽一兩千兩銀子，争一争這鄉賢名額？
現在台上那九個老家夥可是笑得眼不見眼，鼻子不是鼻子的，不用腦子想也知道，這大頭早在他們算計中了啊！
人同此心，換了他們也會這般做的，何況人家又是理事，天然就有話語權，優先權。
諸多之前争奪鄉賢，最後那一哆嗦卻沒能咬牙挺住，以至于錯身而過的此時更是暗自垂淚，唏噓不已。曾經有一個暴富的機會擺在自己面前……
方唐鏡接着說道：“不過嘛，官田也是可以将份額轉讓出去的。”
這……，衆人隻覺得心跳遽然加快，太陽從西邊出了？
官府這隻進不出的鐵公雞也會有拔毛的時候？
不要在這種時候開這種玩笑好不好？人的心髒也是很脆弱的，珍愛生命啊！
很可能是真的呢！這方小師爺行事神鬼莫測，誰知道他是怎麽想的？
又聽方師爺說道：“縣裏隻保留三千畝份額，其餘四萬畝的份額全部出讓，分爲二十份，每份兩千畝，每份以底價兩千兩拍賣，價高者得，并以此爲常例，每年一拍，不知大家有沒有興趣？”
嘶！所有人都倒吸了一口冷氣，方小師爺好手段！
這就是說，縣裏單單這一項，每年就可多進益最少四萬兩銀子。
相當于整個縣的稅賦都完成了近一半，真真大手筆。
每兩千畝兩千兩銀子底價，攤到每畝就是一兩銀子，到底值不值？值！相當值！
現在每畝糧食産量是四到五石，按四石計算，每年就是八石，折四兩銀子。
扣出人工，成本，材料，肥料，淨賺二兩。
若是養蠶，每年十發，每發可得銀二兩，一年下來就是二十兩銀子，扣出人工，成本，材料，淨賺十四兩銀子。再扣除一兩的官府份額錢，還有買糧完稅的一兩銀子，淨賺十兩。
這筆帳很容易就算了出來，當然，種桑還有一個很好的特點，就是桑樹極易成長。
當年二三月種植，隻要兩個月便可收采摘桑葉，同步喂養小蠶，到第一拔小蠶長大，桑樹也已長大，桑葉也就多了。
到了冬季，隻要斬斷地面的莖枝，保留根部，第二年便又蓬勃生長，更勝之前。
而砍下來的桑樹枝晾幹又正好可以用做柴薪過冬，種桑養蠶，實是農家之寶，這也是養蠶能大行其道的重要原因。
這興趣能沒有嗎？簡直太可以有了啊！
“有的，太有了……！”衆人異口同聲，群情激動了啊！
有聰明人已經擠到台上立馬就要交保證金，可不能再落後了！
還是之前第一個交定金的老者，激動得不能自抑，一邊把銀票往方唐鏡手裏塞，一邊語無倫次地道：
“方大師爺，看在小老兒一大把年紀的份上，這次您無論如何也要爲小老兒作主一次，小老兒先來十份，若是能全部包下，更好，先交定金一千兩，随後就可以交割銀兩……”
“你個老不死的！不能啊！”所有人臉都綠了，你嬢的，你一個人包圓了，大家夥難道喝西北風？這老家夥也太讨厭了，要不，衆人一哄而上把他打将出去，反正……法不責衆嘛！
“咳，咳……”方唐鏡用力咳嗽兩聲，這才道：“老先生且慢，先聽在下把話說完你再做決定。”
聽到小師爺還有話說，摩拳擦掌的衆人這才消停下來，認真地聽下去。
“這個拍賣的名額是有條件的。”方唐鏡不緊不慢，也就是他還沒習慣江南公子哥的作派，不然此時若是拿一把折扇輕揮，再配上兩名歌伎彈奏的話，便當真有“曲有誤，周郎故”的風流倜傥了。
“本次縣裏雖是作價出讓份額，然而考慮到本縣受災者甚衆，因而縣尊大人出于愛民憐民之考慮，決定不收銀兩，隻收糧食，且考慮到各位存糧不易，糧價按時下市價上調一成折價竟購，若是自認條件達到要求的，自可竟價。當然，每人限購一份。”
這？衆糧商都有些蒙圈，在座的大糧商哪一家不是備好糧準備運到府城大撈一筆的。
此時聽到縣裏竟要從他們口裏摳糧，當真是比剜心割肉還痛。
然而再蠢的人也會算這筆帳，兩千畝地若是拿來種桑養蠶，收益乃是種田的五倍之多，就相當于平白多出萬畝水田，這筆收益完全比短期賣糧的收益要高上不少，雖然收益期要長一些。
但是商人畢竟是商人，眼看就要到手的銀子是絕不會放棄的，于是有人問道：
“方師爺，四五萬兩銀子不是小數，若是按市價提高一成的價格也足可購買九萬餘石糧食，我縣受災民衆雖多，也用不着這許多罷？”
不論是短期暴利還是長期利益，魚與熊掌，我全都要！
方唐鏡微微一笑，“不瞞各位，在下算過一筆帳，赈濟災民，一萬石已綽綽有餘，所以這位兄台所言不錯，本縣當然是用不着這許多的，不過……”
方唐鏡的聲音又恢複嚴肅：“縣尊大人上體朝廷艱難，下體百姓困苦，不但欲赈濟本縣災民，更想着要赈濟府城裏受奸商戕害的百姓，所以，準備大舉輸糧入府城，纾解民困！如此一來，自然是有多少糧就收多少糧！”
什麽？收糧是爲了輸入府城？
如同一桶冷水當頭潑下，衆糧商隻覺全身冰冷，心髒驟然一緊，似是被一隻無形的魔爪死死攥緊，呼吸都困難得想要窒息。
衆人呆怔了片刻之後，群體性心髒痛發作一般，都痛苦的捂住了心口，沒法活了呀！
若是這九萬石糧食平價流入府城，那他們炒高糧價的企圖立即便要泡湯！
這才是方唐鏡的“釜底抽薪”，堂堂正正的陽謀，商人無非逐利，現在比囤積居奇更好的賺錢機會就擺在眼前，選哪一個？
最可怕的是他們買不買都不會對這個方師爺的計劃構不成半點威脅，連阻礙都構不成。
方唐鏡根本不怕這些人不買賬，二十份兩千畝份額，這裏面的人不買，外面廣大的小糧商，又或者其他産業的人也會買，一個人的經濟實力不夠，大家可以合起來買。
甚至外地商人也會買，不爲别的，這可是可以直接變現的東西，就如同鹽票一般的堅挺。
關鍵是二十份實在是太少了，肉少狼多，根本不夠分好不好？愛買不買！
若是痛哭哀求撒潑打滾能讓方小師爺回心轉意，他們并不介意這麽做！
可之前他們都表過态，決不會參與哄擡物價，囤積居奇的勾當，這一切都是記錄在案的啊！這就不是食言而肥的問題，而是将把柄遞到了别人的手裏。
看看坐在角落裏毫不起眼的幾名書筆吏正在筆走龍蛇，所有人都有一種落入陷阱，然後又被獸夾夾中了命根的感覺——心痛得無法呼吸。
也不是沒有人想過破罐子破摔對着幹，可看看那如同鹌鹑一般，現在仍瑟瑟發抖的裘員外，沒有人還能提得起勇氣。
“大家都不說話？也就是說都有這個實力？如此甚好，現在開始拍賣份額……”
沒有人說話，沉默也是一種态度，代表着無聲的反抗！
便是最積極嚷着要交定金的老者也沒了動作。
空氣格外的凝重，有一種暴風雨前的詭異靜谧，不在沉默中死亡就是在沉默中爆發。
若是惹了衆怒，怕是之前的成果都要付之流水。
方唐鏡對此并不意外，平靜地看了一眼裘員外。
裘員外頓時如同被人用燒紅的鐵針捅進臀部，一跳五尺高，大喊道：
“給我來十份！”