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562.第562章 【視察博物館】

休息了一段時間之後,楊勇的工作又開始了,先來到了紐約視察一下楊氏家族雜貨鋪經營的怎麽樣。陳姐非常的給力,而且老鄰居都舍不得楊氏家族的雜貨鋪關門,所以楊氏家族的雜貨鋪雖然是平價銷售營業額也足夠滿足整個雜貨部的正常運轉,還有人員工資一切成本,可以做到自給自足。

紐約的黃金博物館已經成爲聞名遐迩的高級别旅遊目的地,每一天的人流量可以說是人山人海。一直處在高強度的作戰單位,每一個博物館的工作人員每一天上班的時候就像打仗。

好在楊勇給的待遇豐厚,要不然早就把這些人給累跑了。給多少錢都不幹了還是性命重要,萬幸的是還有一個輪休的制度可以保證工作人員的身體健康。

楊勇爲黃金博物館設定下來的目标有一點不切實際,僅僅八個月楊氏家族的第一家黃金博物館的收入就達到了6億美元。如果弄好了到年底可以收入10億美元的利潤,以前的目标定小了,太不把黃金博物館當一回事兒了。沒想到黃金博物館給整個楊氏集團的高層一個大大的驚喜,年收入10億美元穩妥妥收入到囊中。

收了這麽多錢?工作人員這麽忙碌,這麽辛苦。楊勇這個大老闆也不能坐視不理呀!一是增加工作人員的數量,二是增加工作人員的待遇薪水,把整個博物館的士氣提升起來。特别是博物館的紀念品銷售非常的火爆,經過多方面的磋商最後和米奇紀念品公司達成了戰略合作夥伴。

從此以後楊氏家族的博物館成爲了米奇公司的,第一供應商滿足整個博物館的爲第一要務。畢竟楊氏家族訂購的那些紀念品價值都比較高,利潤也高,哪一個傻子才不會放棄這樣的賺錢機會。和保羅沃克進行了仔細的商談,預置了一些改革的措施,特别是做廣告的力度絕對不能少。

一定要廣而告之知名度這個東西才是利潤的保障,所以在美國各大媒體常年都充實着楊氏家族黃金博物館連篇廣告。這樣不計成本的宣傳下效果非常的明顯,客流量增加了不少,紀念品銷售一片火爆。

當紐約的黃金博物館進入到正軌之後,楊勇又坐上飛機來到了西海岸的洛杉矶。查看了自家的第二座黃金海盜博物館,和紐約的黃金博物館,有着不同的經營理念。

海盜博物館打造的主題就是有關海盜的文化,特别是那一艘海盜船堪稱無價之寶。有了這個無價之寶,這家海盜博物館的主題當之無愧,特别是吸引小孩子的方做的非常的成功,再加上黃金海盜博物館的環境優越。難得的避暑勝地,非常受到家長和孩子們的歡迎,效仿黃金博物館的經營理念。

楊勇來到洛杉矶之後,和洛杉矶的各大教育機構達成的協議。楊氏家族和黃金海盜博物館成爲了青少年的教育基地,每年這些大中小學都會組織活動,來到黃金博物館進行參觀。

爲了給小朋友們一些驚喜,博物館還制定了一整套迎接這些學生的措施,如何組織各種趣味比賽。拿出一部分資金當成獎勵,鼓勵這些學生學習和探索精神,非常受到家長和同學們的歡迎,不光落山,整個加利福尼亞,整個美國西部都加入到了這種模式的。

當然再遠的州可就沒有那樣的條件了,除非楊勇在美國中部開設第三家黃金博物館才可以滿足這樣的要求。畢竟橫跨好幾個州來到一個博物館參觀,耗費資金也有幾百美元,可不是每一個家庭都能承擔得起。

觀看了兩家黃金博物館盈利一片飄紅之後,終于進入到了正軌,成爲一隻真正可以下金蛋的母雞。成爲楊氏家族的财富穩定的增長點,每一年的保守收入達到了15億美元左右。如果海盜博物館再加上高強度的宣傳,把知名度打開之後兩家博物館每年的盈利超過10億美元都會很輕松。

視察完了兩家博物館之後,楊勇的目标又轉向了楊氏家族,另一個重要的子公司。那就是楊氏集團地産公司,現在波及全球的次貸危機正式爆發,果然如楊氏家族所料的那樣。爆發點是在美國的房地産業,美國的房地産業經濟危機爆發幾乎波及了整個房地産。

以前那些房子賣得那叫一個火爆,幾乎蓋一套房就有人預定,可是現在的好整個房地産泡沫破滅之後。那些新建成的高級住宅變得無人問津,購買那些高級住宅的消費者在房子貶值之後,有的都償還不了房屋的貸款。

不得不把房子交給了銀行托管,甚至這些房貸銀行都進入到了銀根緊縮的狀态。哪有功夫管這些壓在手裏面的高級住宅的死活呢!所以楊氏集團的地産公司看到了現在慘淡的房地産行業。就像聞到血腥味的鲨魚一樣,把自己的目标定在了破産的小型地産公司,揮舞着大筆的支票殺了進去。

進行大肆收購和合并,那些手裏掌握着大批量的土地的房地産公司是,楊氏集團收購的第一目标。土地現在看起來不值錢,可是經濟危機過後呢!十年之後呢這些土地才是真正的金不換好地。到時候不管是蓋房子也好,還是見一些商業寫字樓也好都是一本萬利的好買賣,現在正是低價囤積的時候。

至于以前收購回來的那些房經過修繕整理之後,有特色的租賃市場上比較火爆。比如說一些鬼屋,特别受到年輕人的歡迎,再加上一些房地産都在市中心經過修繕之後租出去。

由于房租低廉非常受那些剛步入社會青年的喜愛,出租率達到驚人的89%。雖然這些房子的房租便宜但是收入也算是不錯,基本上可以滿足房地産公司的基本開銷,還有房屋的修繕費。

不賠錢就可以了,再加上楊氏家族的資金雄厚,地産公司成爲了楊氏家族的最活躍的子公司。查理是個老總再加上楊氏集團的财務總監斯坦利,還有法律部門的總管皮特是最忙碌的三個人。三個人組成了楊氏家族最著名的三叉戟,橫掃了幾乎整個美國的房地産業。

在短短的半年之内吞并了超過25家中小型的房地産公司,手裏面掌握着大批的土地資源。而且這些土地資源可都是在各大城市市區邊緣過幾年就是市區了,到時候經濟回報率那該有多高啊。

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